2024全新精裝公寓租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新精裝公寓租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制2.租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.3設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定2.4報(bào)修及維修流程3.押金及違約責(zé)任3.1押金金額及退還條件3.2違約行為的界定及處理3.3違約金的計(jì)算及支付4.合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除后的處理5.物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付5.3物業(yè)服務(wù)爭議處理6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2公共區(qū)域使用規(guī)則6.3公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同附件9.1租賃物清單9.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同變更通知11.合同解除后的結(jié)算11.1結(jié)算時(shí)間及方式11.2結(jié)算內(nèi)容11.3結(jié)算爭議處理12.其他約定事項(xiàng)12.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力及免責(zé)條款12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽署人13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1合同附件1：租賃物清單14.2合同附件2：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.3合同附件3：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.出租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱。b.承租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.2合同標(biāo)的物描述a.房屋地址：具體位置、樓棟、門牌號(hào)。b.房屋面積：平方米。c.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。d.房屋裝修情況：精裝修。e.房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠畹取?.3合同租賃期限a.租賃起始日期：2024年1月1日。b.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。1.4租金及支付方式a.租金金額：人民幣元/月。b.支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付當(dāng)月租金。1.5租金調(diào)整機(jī)制a.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致。b.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。2.租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物使用范圍a.承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。b.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。b.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及日常維護(hù)。2.3設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定a.承租方應(yīng)合理使用設(shè)備設(shè)施，避免損壞。b.如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4報(bào)修及維修流程a.承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施問題，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告。b.出租方在接到報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)安排維修。3.押金及違約責(zé)任3.1押金金額及退還條件a.押金金額：人民幣元。b.退還條件：合同到期且房屋及設(shè)施無損壞，承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.2違約行為的界定及處理a.違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、損壞房屋及設(shè)施等。b.處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方損失。3.3違約金的計(jì)算及支付a.違約金計(jì)算：按照未支付租金或損壞損失金額的%計(jì)算。b.支付方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知后的日內(nèi)支付違約金。4.合同解除及終止4.1合同解除條件a.出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用。b.承租方有正當(dāng)理由，如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。4.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同解除后的處理a.雙方應(yīng)在合同解除后，結(jié)清所有費(fèi)用。b.出租方退還押金（如有）。5.物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a.清潔、保安、綠化等基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)。b.水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施報(bào)修服務(wù)。5.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付a.物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣元/月。b.支付方式：每月支付一次，與租金同期支付。5.3物業(yè)服務(wù)爭議處理a.雙方協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處投訴。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定a.承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免損壞。b.如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2公共區(qū)域使用規(guī)則a.承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域使用規(guī)則，保持環(huán)境衛(wèi)生。b.不得在公共區(qū)域堆放雜物、損壞設(shè)施。6.3公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)。b.承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施問題，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任a.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由出租方購買，保險(xiǎn)金額為房屋實(shí)際價(jià)值。b.人身意外傷害保險(xiǎn)：由承租方購買，保險(xiǎn)金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)a.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b.人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠流程a.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。b.出具相關(guān)證明材料，按照保險(xiǎn)公司要求進(jìn)行理賠。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決期限a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，應(yīng)在60日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。10.合同附件10.1合同附件1：租賃物清單a.房屋內(nèi)所有物品的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。10.2合同附件2：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議a.約定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.3合同附件3：其他相關(guān)文件清單a.包括但不限于水電氣費(fèi)繳納證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.合同簽訂之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案。11.2合同修改程序a.修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章。11.3合同變更通知a.任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。b.變更后的合同應(yīng)按照原合同生效條件重新生效。12.合同解除后的結(jié)算12.1結(jié)算時(shí)間及方式a.合同解除后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。b.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。12.2結(jié)算內(nèi)容a.租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用的結(jié)算。b.損壞賠償?shù)慕Y(jié)算。12.3結(jié)算爭議處理a.如結(jié)算過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)a.出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。b.承租方遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。13.2不可抗力及免責(zé)條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同未盡事宜的處理a.合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽訂及簽署14.1合同簽訂時(shí)間a.合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。14.2合同簽署人a.出租方簽署人：姓名。b.承租方簽署人：姓名。14.3合同簽署地點(diǎn)a.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指除甲乙雙方外的，參與本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原因a.合同履行過程中，如需專業(yè)意見、評(píng)估、監(jiān)理等，可引入第三方。b.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方介入程序a.雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。b.第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的責(zé)權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方因違反其職責(zé)或義務(wù)給甲乙雙方造成損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定a.雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)商確定責(zé)任限額。b.責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整a.如第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)增加，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。b.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中予以更新。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。b.第三方因違反其職責(zé)和義務(wù)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。b.第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。b.第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。b.甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂新的協(xié)議或合同。b.新的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。19.2合同變更的生效a.新的協(xié)議或合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.新的協(xié)議或合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件a.第三方未履行協(xié)議或合同約定的職責(zé)和義務(wù)。b.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除第三方介入。20.2合同解除程序a.雙方應(yīng)提前通知第三方，并說明解除合同的原因。b.第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定辦理相關(guān)事宜。20.3合同解除后的處理a.雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用。b.第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1：租賃物清單a.詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。b.附件說明：本清單為租賃物交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付和接收時(shí)核對(duì)無誤。2.合同附件2：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議a.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、保安、綠化等。b.附件說明：本協(xié)議為物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.合同附件3：其他相關(guān)文件清單a.詳細(xì)要求：包括水電氣費(fèi)繳納證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。b.附件說明：本清單為合同履行過程中的必要文件，雙方應(yīng)妥善保管。4.合同附件4：第三方介入?yún)f(xié)議a.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式、費(fèi)用、責(zé)任限額等。b.附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)遵守。5.合同附件5：租金支付憑證a.詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。b.附件說明：本憑證為租金支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.合同附件6：押金收據(jù)a.詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)日期、金額、收據(jù)人等信息。b.附件說明：本收據(jù)為押金收據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金a.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間未支付租金，視為違約。b.示例說明：若合同約定每月1日前支付租金，但承租方于2日支付，則視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途a.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。b.示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋內(nèi)隔斷拆除，則視為違約。3.違約行為：損壞房屋及設(shè)施a.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，視為違約。b.示例說明：承租方在使用過程中，故意損壞空調(diào)，則視為違約。4.違約行為：未按時(shí)報(bào)修及維修a.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告或維修，視為違約。b.示例說明：承租方發(fā)現(xiàn)漏水問題，未在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告出租方，則視為違約。5.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣a.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣，視為違約。b.示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約。6.違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定a.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反物業(yè)管理規(guī)定，如亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施等，視為違約。b.示例說明：承租方在公共區(qū)域堆放雜物，違反物業(yè)管理規(guī)定，則視為違約。全文完。2024全新精裝公寓租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.支付時(shí)間3.4.違約責(zé)任4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.承租方使用范圍4.2.房屋維護(hù)責(zé)任4.3.房屋設(shè)施維護(hù)5.房屋裝修及改動(dòng)5.1.裝修規(guī)定5.2.裝修申請(qǐng)5.3.裝修費(fèi)用5.4.裝修驗(yàn)收6.房屋租賃保證金6.1.保證金金額6.2.退還條件6.3.違約扣除7.房屋租賃押金7.1.押金金額7.2.退還條件7.3.違約扣除8.房屋租賃合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.解除條件9.房屋租賃合同續(xù)約9.1.續(xù)約條件9.2.續(xù)約程序9.3.續(xù)約期限10.房屋租賃合同終止10.1.終止條件10.2.終止程序10.3.終止日期11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止日期12.3.合同解除條件13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.2.違約責(zé)任13.3.違約賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方地址：__________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方地址：__________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：__________2.2.房屋面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4.租賃期限2.4.1.租賃起始日期：____年____月____日2.4.2.租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整3.2.支付方式3.2.1.承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶：3.2.2.賬戶名稱：__________3.2.3.賬號(hào)：__________3.2.4.開戶行：__________3.3.支付時(shí)間：每月____日前3.4.違約責(zé)任3.4.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.4.2.若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.承租方使用范圍4.1.1.承租方僅限于居住用途使用房屋。4.1.2.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。4.2.房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1.承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及清潔工作。4.3.房屋設(shè)施維護(hù)4.3.1.承租方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。4.3.2.因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.房屋裝修及改動(dòng)5.1.裝修規(guī)定5.1.1.承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。5.1.2.裝修期間，承租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全和房屋安全。5.2.裝修申請(qǐng)5.2.1.承租方應(yīng)向出租方提供裝修設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算。5.2.2.出租方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核，并給出答復(fù)。5.3.裝修費(fèi)用5.3.1.裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.2.裝修完畢后，承租方應(yīng)向出租方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4.裝修驗(yàn)收5.4.1.裝修驗(yàn)收應(yīng)在裝修完成后____日內(nèi)進(jìn)行。5.4.2.驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.房屋租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣_(tái)_________元整6.2.退還條件6.2.1.租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損，無欠繳租金及其他費(fèi)用的情況下，保證金應(yīng)全額退還。6.2.2.如有違約行為，保證金將部分或全部扣除。6.3.違約扣除6.3.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，扣除保證金____元。6.3.2.承租方損壞房屋設(shè)施，根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)保證金。7.房屋租賃押金7.1.押金金額：人民幣_(tái)_________元整7.2.退還條件7.2.1.租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損，無欠繳租金及其他費(fèi)用的情況下，押金應(yīng)全額退還。7.2.2.如有違約行為，押金將部分或全部扣除。7.3.違約扣除7.3.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，扣除押金____元。7.3.2.承租方損壞房屋設(shè)施，根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)押金。8.房屋租賃合同變更及解除8.1.合同變更8.1.1.合同雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.2.合同變更部分自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2.合同解除8.2.1.出租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：8.2.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.2.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.2.1.3.承租方違反租賃合同約定的其他行為，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的。8.2.2.承租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：8.2.2.1.出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃合同約定的；8.2.2.2.出租方違反租賃合同約定的其他行為，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益的。8.3.解除條件8.3.1.合同解除需提前____日書面通知對(duì)方。8.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.房屋租賃合同續(xù)約9.1.續(xù)約條件9.1.1.租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。9.1.2.雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。9.2.續(xù)約程序9.2.1.雙方就續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商。9.2.2.達(dá)成一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。9.3.續(xù)約期限9.3.1.續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過____年。10.房屋租賃合同終止10.1.終止條件10.1.1.租賃期滿，合同自然終止。10.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.終止程序10.2.1.雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方合同終止。10.2.2.雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。10.3.終止日期10.3.1.合同終止日期以一份書面通知的日期為準(zhǔn)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.3.爭議解決費(fèi)用11.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2.合同終止日期12.2.1.本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3.合同解除條件12.3.1.如有本合同約定的解除條件發(fā)生，合同即告解除。13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；13.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；13.1.3.出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃合同約定；13.2.違約責(zé)任13.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3.違約賠償13.3.1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行其提供的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方的介入程序15.4.1.合同雙方需書面同意第三方的介入，并簽訂三方協(xié)議。15.4.2.三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2.甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.乙方應(yīng)在第三方介入前，與甲方協(xié)商確定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.2.第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.2.2.第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合同約定的其他賠償項(xiàng)目。17.3.第三方責(zé)任的免除17.3.1.如第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.3.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體范圍由合同雙方在三方協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.1.2.第三方應(yīng)按照甲方的委托行事，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2.第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同一方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4.第三方的退出機(jī)制18.4.1.如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要，可提前終止三方協(xié)議。18.4.2.終止三方協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載合同雙方基本信息、房屋租賃基本信息、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、房屋裝修及改動(dòng)、房屋租賃保證金、房屋租賃押金、合同變更及解除、合同續(xù)約、合同終止、爭議解決、違約責(zé)任、其他約定事項(xiàng)等。2.房屋租賃設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算：記錄房屋裝修的設(shè)計(jì)方案及相應(yīng)的預(yù)算。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄裝修完成后房屋設(shè)施的驗(yàn)收情況。5.保證金收據(jù)：作為保證金繳納的憑證。6.押金收據(jù)：作為押金繳納的憑證。7.第三方協(xié)議：明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。8.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。9.其他雙方認(rèn)為必要的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金；1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3.出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃合同約定；1.4.第三方未按照約定履行職責(zé)；1.5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；1.6.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減少損失。2.2.違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.3.第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新精裝公寓租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4欠租處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修與保養(yǎng)5.4違約責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.裝修與設(shè)施7.1裝修要求7.2設(shè)施清單7.3設(shè)施損壞賠償8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2個(gè)人保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)10.房屋租賃期滿后的處理10.1房屋返還10.2租金結(jié)算10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3房屋信息1.3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)室1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋裝修情況：精裝修1.3.4房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：02.房屋租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，指定賬戶為：62220000000000000000，戶名：房產(chǎn)公司3.4欠租處理：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損，無欠租情況4.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)退還押金。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止在公共區(qū)域堆放雜物，禁止損壞房屋及設(shè)施5.3維修與保養(yǎng)：房屋及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修需經(jīng)出租方同意5.4違約責(zé)任：如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：確保房屋及設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)費(fèi)用6.2承租方責(zé)任：合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋及設(shè)施清潔，承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修費(fèi)用：因承租方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.裝修與設(shè)施7.1裝修要求：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，如需改變，需經(jīng)出租方書面同意7.2設(shè)施清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等7.3設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，為房屋投保房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2個(gè)人保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自合同簽訂之日起，自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式讓渡其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，原承租方與出租方之間的合同權(quán)利和義務(wù)由新的承租方或轉(zhuǎn)讓方繼承。10.房屋租賃期滿后的處理10.1房屋返還：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完整無損地返還給出租方。10.2租金結(jié)算：租賃期滿，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，如有欠款，承租方應(yīng)立即支付。10.3合同終止：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方等，以及任何為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)以履行合同義務(wù)；15.2.2雙方同意第三方介入以解決合同執(zhí)行中的問題；15.2.3法律或合同規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失；15.3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；15.3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過