物業(yè)管理高層合同范例

物業(yè)管理高層合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理高層合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生、綠化等工作；

（3）物業(yè)的租賃、銷售、裝修、維修等業(yè)務(wù)；

（4）物業(yè)的財(cái)務(wù)管理、收支核算、稅務(wù)申報(bào)等工作；

（5）物業(yè)的業(yè)主服務(wù)、咨詢、投訴處理等工作；

（6）物業(yè)的其他相關(guān)管理工作。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

2.1乙方按照甲方的要求，制定物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

2.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生、綠化等費(fèi)用；

（3）物業(yè)的租賃、銷售、裝修、維修等業(yè)務(wù)費(fèi)用；

（4）物業(yè)的財(cái)務(wù)管理、收支核算、稅務(wù)申報(bào)等費(fèi)用；

（5）物業(yè)的業(yè)主服務(wù)、咨詢、投訴處理等費(fèi)用；

（6）物業(yè)的其他相關(guān)管理費(fèi)用。

2.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：按月支付，甲方在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方委托書；

4.乙方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理高層合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，在丙方的協(xié)助下，對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生、綠化等工作；

（3）物業(yè)的租賃、銷售、裝修、維修等業(yè)務(wù)；

（4）物業(yè)的財(cái)務(wù)管理、收支核算、稅務(wù)申報(bào)等工作；

（5）物業(yè)的業(yè)主服務(wù)、咨詢、投訴處理等工作；

（6）物業(yè)的其他相關(guān)管理工作。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)管理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為提出整改要求。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況，對(duì)乙方提出表?yè)P(yáng)或警告。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求，制定物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生、綠化等費(fèi)用；

（3）物業(yè)的租賃、銷售、裝修、維修等業(yè)務(wù)費(fèi)用；

（4）物業(yè)的財(cái)務(wù)管理、收支核算、稅務(wù)申報(bào)等費(fèi)用；

（5）物業(yè)的業(yè)主服務(wù)、咨詢、投訴處理等費(fèi)用；

（6）物業(yè)的其他相關(guān)管理費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：按月支付，甲方在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供物業(yè)管理報(bào)告，并確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.4甲方有權(quán)在物業(yè)管理合同期滿后，根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和丙方的評(píng)估結(jié)果，決定是否續(xù)簽合同。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方在物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，或存在損害甲方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，否則丙方有權(quán)解除本合同。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為提出整改要求。

6.4丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方委托書；

4.乙方資質(zhì)證明；

5.丙方資質(zhì)證明；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)監(jiān)督和評(píng)估乙方的工作，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，從而提高物業(yè)管理質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保自身在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督，提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

技術(shù)開發(fā)與委托合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要開發(fā)特定的技術(shù)產(chǎn)品，乙方作為技術(shù)開發(fā)商，丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目

1.1乙方接受甲方委托，在丙方的咨詢和指導(dǎo)下，開發(fā)以下技術(shù)產(chǎn)品：

（1）技術(shù)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方案；

（2）技術(shù)產(chǎn)品的原型制作；

（3）技術(shù)產(chǎn)品的測(cè)試與優(yōu)化；

（4）技術(shù)產(chǎn)品的文檔編寫與維護(hù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)路線建議等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的技術(shù)方案提出修改意見，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付開發(fā)費(fèi)用，并在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款。

3.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，根據(jù)技術(shù)發(fā)展情況，提出技術(shù)變更申請(qǐng)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，包括硬件設(shè)備、軟件工具等。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得甲方提供的商業(yè)推廣和銷售支持。

四、甲方違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2甲方未按約定提供技術(shù)支持或阻礙乙方正常工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方技術(shù)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，遵守技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告和技術(shù)文檔。

5.4丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合甲方和乙方的利益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書；

2.技術(shù)開發(fā)費(fèi)用明細(xì)；

3.保密協(xié)議；

4.甲方提供的資源清單；

5.丙方提供的咨詢服務(wù)協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為技術(shù)開發(fā)商，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身