鋪面?zhèn)}庫(kù) 出租合同范例

鋪面?zhèn)}庫(kù)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面?zhèn)}庫(kù)，乙方有意租賃該鋪面?zhèn)}庫(kù)用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面?zhèn)}庫(kù)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面?zhèn)}庫(kù)位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，層數(shù)為_(kāi)___________________層。

1.2鋪面?zhèn)}庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書(shū)面通知后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用鋪面?zhèn)}庫(kù)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1鋪面?zhèn)}庫(kù)的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方提出的維修申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

七、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回鋪面?zhèn)}庫(kù)；

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃鋪面?zhèn)}庫(kù)；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面?zhèn)}庫(kù)租賃房屋平面圖

2.鋪面?zhèn)}庫(kù)設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面?zhèn)}庫(kù)，乙方有意租賃該鋪面?zhèn)}庫(kù)用于____________________，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面?zhèn)}庫(kù)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面?zhèn)}庫(kù)位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，層數(shù)為_(kāi)___________________層。

1.2鋪面?zhèn)}庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書(shū)面通知后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于墊付租金、維修費(fèi)用等。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用鋪面?zhèn)}庫(kù)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1鋪面?zhèn)}庫(kù)的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.2甲方應(yīng)在收到乙方提出的維修申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

8.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回鋪面?zhèn)}庫(kù)；

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃鋪面?zhèn)}庫(kù)；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面?zhèn)}庫(kù)租賃房屋平面圖

2.鋪面?zhèn)}庫(kù)設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.第三方身份證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，確保租賃物的安全及租金的收回。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的合理使用和自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，在合同中占據(jù)有利地位，為未來(lái)的租賃關(guān)系提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于____________________，為保障乙方的權(quán)益和租賃過(guò)程中的公正性，第三方同意作為監(jiān)管方參與本合同，監(jiān)督租賃合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況

1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，倉(cāng)儲(chǔ)容量為_(kāi)___________________立方米。

1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書(shū)面通知后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方的行為符合合同約定。

5.2第三方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，并向乙方提供檢查報(bào)告。

5.3第三方有權(quán)在必要時(shí)介入解決甲乙雙方之間的糾紛。

六、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，但不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施需要維修時(shí)，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方如擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃房屋平面圖

2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.第三方身份證明

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方