購買公房合同范例

購買公房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于__________的公有住房，房屋編號為__________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.房屋權(quán)屬證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、交易價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款一次性支付給乙方。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)自行使用、居住、出租或出售房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方和賣方各自承擔(dān)。

2.如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.如甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.如遇以下情形之一，本合同可予以解除：

（1）房屋被依法查封、抵押、拍賣或征收；

（2）房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明；

3.房屋買賣合同稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的公有住房，房屋編號為__________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，并委托丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.房屋權(quán)屬證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、交易價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的付款期限內(nèi)，保證甲方能夠按時支付購房款。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)自行使用、居住、出租或出售房屋。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，若甲方未按時支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)在甲方支付完購房款后，解除其擔(dān)保責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方和賣方各自承擔(dān)。

2.如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.如甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

4.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.如遇以下情形之一，本合同可予以解除：

（1）房屋被依法查封、抵押、拍賣或征收；

（2）房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明；

3.房屋買賣合同稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時支付購房款，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也約束了乙方的履約行為，保障了房屋的交付質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保交易的安全與順利進(jìn)行。同時，甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等，保障了其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于__________的公有住房，房屋編號為__________。

2.甲方有意購買上述房屋，并同意接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.房屋權(quán)屬證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、交易價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的付款期限內(nèi)，保證甲方能夠按時支付購房款。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)自行使用、居住、出租或出售房屋。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，若甲方未按時支付購房款，丙方有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)，并有權(quán)從其擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)中先行墊付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)在甲方支付完購房款后，解除其擔(dān)保責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方和賣方各自承擔(dān)。

2.如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

4.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.如遇以下情形之一，本合同可予以解除：

（1）房屋被依法查封、抵押、拍賣或征收；

（2）房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明；

3.房屋買賣合同稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于確保其房屋能夠以合理的