私人購房過戶合同范例

私人購房過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：___________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：___________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________），余款人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________）在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3支付方式：乙方向甲方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將全部余款支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

5.3雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：___________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：___________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________），余款人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________）在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：___________________。

三、辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將全部余款支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部余款，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，乙方未按時(shí)付款，丙方有權(quán)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)后，甲方不再承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方不得以任何理由拒絕支付丙方的擔(dān)保費(fèi)用。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

8.2丙方的介入有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保甲方在交易中處于有利地位。

9.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

乙方有意購買甲方位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)。為促成交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：___________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：___________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________），余款人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________）在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就支付方式達(dá)成一致，并監(jiān)督支付過程。

三、中介機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易撮合、合同起草等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕乙方的購買請(qǐng)求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，并確保交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2甲方在交易過程中，不得擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格或增加交易條件。

5.3甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，確保乙方在交易中處于有利地位。

7.2乙方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.3乙方通過引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，獲得專業(yè)的交易服務(wù)，提高交易效率。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合