特色樓盤合同范例

特色樓盤合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣人擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），且買受人愿意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1出賣人同意出售并交付標的物，買受人同意購買并接受該標的物。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

1.3出賣人保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未履行完畢的債務(wù)或糾紛。

二、價格及付款方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買受人應(yīng)于標的物交付前支付尾款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4付款方式如下：

（1）首期款：____________________

（2）尾款：____________________

三、交付及驗收

3.1出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的物交付買受人。

3.2買受人應(yīng)在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買受人應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知出賣人。

3.3出賣人應(yīng)在收到買受人書面通知后____個工作日內(nèi)對標的物進行修復(fù)或更換，直至符合合同約定。

四、稅費及費用

4.1買受人應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔并支付標的物交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

4.2出賣人應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔并支付標的物交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金：____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）解除合同，并承擔因此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），且乙方愿意購買該標的物，為確保交易安全，丙方同意提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意出售并交付標的物，乙方同意購買并接受該標的物。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

1.3甲方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未履行完畢的債務(wù)或糾紛。

二、價格及付款方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于標的物交付前支付尾款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4付款方式如下：

（1）首期款：____________________

（2）尾款：____________________

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按合同約定支付款項時，立即向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付全部款項，否則有權(quán)解除本合同。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)對標的物進行修復(fù)或更換，直至符合合同約定。

五、稅費及費用

5.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔并支付標的物交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

5.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔并支付標的物交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成標的物驗收，并有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成全部付款，否則有權(quán)解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的_____%作為違約金。

7.2乙方未按合同約定完成標的物驗收，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。

7.3乙方未按合同約定完成全部付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

3.擔保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。通過擔保，丙方承擔了乙方未按合同約定支付款項的責任，從而降低了甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，甲方在交易過程中擁有了更大的主動權(quán)和話語權(quán)，有利于保障其交易利益。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的物”），且乙方愿意購買該標的物，為保障交易安全，丙方同意提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意出售并交付標的物，乙方同意購買并接受該標的物。

1.2標的物基本情況如下：

（1）商鋪坐落：____________________

（2）商鋪面積：____________________平方米

（3）商鋪用途：____________________

（4）商鋪權(quán)屬：____________________

1.3甲方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未履行完畢的債務(wù)或糾紛。

二、價格及付款方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于標的物交付前支付尾款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4付款方式如下：

（1）首期款：____________________

（2）尾款：____________________

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按合同約定支付款項時，立即向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付全部款項，否則有權(quán)解除本合同。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)對標的物進行修復(fù)或更換，直至符合合同約定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物，并有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成標的物交付，并有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知乙方。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成全部交付，否則有權(quán)解除本合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標的物成交價格的_____%作為違約金。

6.2甲方未按合同約定完成標的物交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。

6.3甲方未按合同約定完成全部交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪買賣合同；

2.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

3.擔保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________