贈與房產(chǎn)過戶合同范例

贈與房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)證載權利人：甲方

1.2涉案房產(chǎn)證號：__________

1.3涉案房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.4涉案房產(chǎn)面積：__________平方米

1.5涉案房產(chǎn)用途：__________

1.6涉案房產(chǎn)權屬情況：__________

二、贈與事項

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。

2.3甲方承諾涉案房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，如因涉案房產(chǎn)存在權利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

三、過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權屬證明文件交付乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的貸款、保險等事宜。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)權屬證明文件，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定時間辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房產(chǎn)權屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。為保障甲方的權益，確保涉案房產(chǎn)過戶的順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，并由丙方提供相關服務。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)證載權利人：甲方

1.2涉案房產(chǎn)證號：__________

1.3涉案房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.4涉案房產(chǎn)面積：__________平方米

1.5涉案房產(chǎn)用途：__________

1.6涉案房產(chǎn)權屬情況：__________

二、第三方職責與權利

2.1丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在涉案房產(chǎn)過戶過程中的相關事宜，包括但不限于辦理權屬轉移、協(xié)助辦理貸款、保險等。

2.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，并有權對雙方違約行為進行制止和糾正。

2.3丙方有權收取合理的服務費用，具體費用標準由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有涉案房產(chǎn)的完整所有權，乙方在接受贈與前，不得對涉案房產(chǎn)進行任何形式的處置。

3.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并有權對乙方的過戶行為進行監(jiān)督。

3.3甲方有權要求丙方在過戶過程中提供專業(yè)、高效的服務，確保涉案房產(chǎn)過戶順利進行。

四、乙方責任與限制

4.1乙方在接受贈與前，應充分了解涉案房產(chǎn)的權屬狀況，不得隱瞞或虛假陳述。

4.2乙方應按照合同約定的時間辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。

4.3乙方不得擅自將涉案房產(chǎn)轉讓、抵押、出租等，如違反約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定時間辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方擅自處置涉案房產(chǎn)，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

5.3丙方未按本合同約定提供專業(yè)、高效的服務，導致涉案房產(chǎn)過戶受阻，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房產(chǎn)權屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第三方介入本次交易的意義和目的在于保障甲方的權益，確保涉案房產(chǎn)過戶的順利進行。通過引入丙方，甲乙雙方在過戶過程中可以享受到專業(yè)、高效的服務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方對涉案房產(chǎn)的完整所有權，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保護甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買。為保障乙方的權益，確保涉案房產(chǎn)交易的順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，并由丙方提供相關服務。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)證載權利人：甲方

1.2涉案房產(chǎn)證號：__________

1.3涉案房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.4涉案房產(chǎn)面積：__________平方米

1.5涉案房產(chǎn)用途：__________

1.6涉案房產(chǎn)權屬情況：__________

二、第三方職責與權利

2.1丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在涉案房產(chǎn)交易過程中的相關事宜，包括但不限于辦理權屬轉移、協(xié)助辦理貸款、保險等。

2.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，并有權對雙方違約行為進行制止和糾正。

2.3丙方有權收取合理的服務費用，具體費用標準由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有涉案房產(chǎn)的購買權，在合同簽訂后，甲方不得擅自解除合同或提高房價。

3.2乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)的權屬證明文件，并有權對交付的文件進行審核。

3.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應按照合同約定的時間交付涉案房產(chǎn)的權屬證明文件，并確保文件真實有效。

4.2甲方不得在交易過程中設置任何障礙，如存在查封、抵押等權利瑕疵，甲方應在合同簽訂前告知乙方。

4.3甲方不得在合同簽訂后單方面解除合同或提高房價，否則應向乙方支付__________元違約金。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)權屬證明文件，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在交易過程中設置障礙或隱瞞權利瑕疵，導致乙方遭受損失，應承擔相應的法律責任。

5.3丙方未按本合同約定提供專業(yè)、高效的服務，導致交易受阻，應向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉