抵押土地合同范例

抵押土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押土地合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因__________（說(shuō)明甲方抵押土地的目的）之需要，愿意將其擁有的位于__________（具體地理位置）的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押土地”）抵押給乙方作為債權(quán)擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押土地基本情況

1.抵押土地位于__________（具體地理位置），土地面積__________平方米，四至范圍為_(kāi)_________。

2.抵押土地的土地所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、抵押權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將其擁有的抵押土地抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.甲方保證抵押土地權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

3.甲方應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押土地進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地資源不被破壞。

4.乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押土地進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

5.抵押期間，如抵押土地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.抵押期間，抵押土地的收益歸甲方所有，但甲方應(yīng)將抵押土地的收益優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。

7.抵押期間，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押土地，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

三、抵押解除及解除條件

1.甲方按約定履行債務(wù)，乙方同意解除抵押。

2.抵押土地被依法征收、征用，或因不可抗力導(dǎo)致抵押土地滅失，抵押自動(dòng)解除。

3.甲方同意將抵押土地的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意解除抵押。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，擅自處分抵押土地或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押土地所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.抵押土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.相關(guān)協(xié)議、證明文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押土地合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因__________（說(shuō)明甲方抵押土地的目的）之需要，愿意將其擁有的位于__________（具體地理位置）的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押土地”）抵押給乙方作為債權(quán)擔(dān)保，同時(shí)由丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押土地基本情況

1.抵押土地位于__________（具體地理位置），土地面積__________平方米，四至范圍為_(kāi)_________。

2.抵押土地的土地所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處分抵押土地，不得影響甲方對(duì)抵押土地的合理使用。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方及丙方解除抵押和擔(dān)保，并恢復(fù)抵押土地的完整所有權(quán)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押土地進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法處分抵押土地以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.乙方在處分抵押土地時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，不得損害甲方合法利益。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.丙方應(yīng)確保在擔(dān)保期間內(nèi)具備足夠的擔(dān)保能力，以履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期間保持債務(wù)的合法性，不得有任何違約行為。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違反本合同約定，擅自處分抵押土地，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)因自身原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰ο陆?，未能履行?dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方違反本合同約定，未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.乙方和丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押土地所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.抵押土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.相關(guān)協(xié)議、證明文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的債權(quán)能夠得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在抵押過(guò)程中自己的權(quán)益不受損害，同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為和丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方在債務(wù)履行過(guò)程中提供了更多的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為抵押土地的所有者，其對(duì)土地的權(quán)益最為重要。通過(guò)合同的制定，甲方確保了自己在抵押過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，提高了債權(quán)的安全系數(shù)，為甲方的長(zhǎng)期利益提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因__________（說(shuō)明甲方租賃設(shè)備的目的）之需要，愿意向乙方租賃其擁有的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃設(shè)備”），并以其擁有的土地作為抵押，同時(shí)由丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)備基本情況

1.租賃設(shè)備型號(hào)為_(kāi)_________，數(shù)量__________臺(tái)（套），單價(jià)__________元，總價(jià)款__________元。

2.租賃設(shè)備的使用地點(diǎn)為_(kāi)_________。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃設(shè)備交付給甲方使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常使用。

3.乙方在租賃期間不得擅自處分租賃設(shè)備。

4.乙方在甲方按合同約定支付租金后，應(yīng)將租賃設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期間使用租賃設(shè)備，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃設(shè)備。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.甲方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)備，確保其完好無(wú)損。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.丙方應(yīng)確保在擔(dān)保期間內(nèi)具備足夠的擔(dān)保能力，以履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期間保持債務(wù)的合法性，不得有任何違約行為。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)因自身原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰ο陆?，未能履行?dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設(shè)備所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃設(shè)備清單及照片

2.相關(guān)協(xié)議、證明文件

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出租人，擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)，因此在合同中優(yōu)先保障其權(quán)益。乙方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條