出租商鋪轉(zhuǎn)租合同范例

出租商鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，房屋所有權證號為__________，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定轉(zhuǎn)租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付每月租金__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶（銀行名稱：__________，賬號：__________）。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

3.2退還：在乙方租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還給乙方。

四、轉(zhuǎn)租事宜

4.1乙方有權將本商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方書面同意。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應保證第三方的合法權益，不得損害甲方利益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

5.2甲方未按約定提供商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（第三方承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，房屋所有權證號為__________，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意按照本合同約定承租該商鋪。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：丙方應向甲方支付每月租金__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

2.2支付方式：丙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶（銀行名稱：__________，賬號：__________）。

三、押金及退還

3.1押金：丙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

3.2退還：在丙方租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還給丙方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2丙方享有商鋪的使用權，但不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.3丙方在租賃期間，有權將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，但需事先征得甲方書面同意。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權對丙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保其合法經(jīng)營。

5.2甲方有權要求丙方按照約定支付租金，若丙方逾期未支付，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.3甲方有權對商鋪進行維修、保養(yǎng)，丙方應予以配合。

5.4甲方在丙方租賃期滿或提前解除本合同時，有權要求丙方恢復商鋪原狀。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照約定向丙方提供商鋪，并保證商鋪的完好。

6.2乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督丙方的經(jīng)營情況，確保其合法經(jīng)營。

6.3乙方在丙方租賃期滿或提前解除本合同時，有權要求丙方支付租金及押金。

七、違約責任

7.1若丙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

7.2若甲方未按約定提供商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方承租方，其介入旨在優(yōu)化甲方商鋪的經(jīng)營狀況，提高商鋪的利用率，同時為丙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營場所。通過引入第三方，甲方能夠更好地管理商鋪，降低租賃風險，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導地位，其目的是確保商鋪的合法經(jīng)營，維護自身權益，并實現(xiàn)商鋪價值的最大化。通過主導合同條款，甲方能夠有效控制商鋪的經(jīng)營方向，降低經(jīng)營風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（第三方承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，房屋所有權證號為__________，乙方因經(jīng)營需要，同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意按照本合同約定承租該商鋪。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：丙方應向乙方支付每月租金__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

2.2支付方式：丙方應于每月__________日前，將租金匯入乙方指定賬戶（銀行名稱：__________，賬號：__________）。

三、押金及退還

3.1押金：丙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付押金__________元。

3.2退還：在丙方租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將押金無息退還給丙方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2丙方享有商鋪的使用權，但不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.3丙方在租賃期間，有權將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，但需事先征得乙方書面同意。

五、乙方權益與責任

5.1乙方應確保商鋪的合法使用，不得干預丙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求丙方按照約定支付租金，若丙方逾期未支付，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.3乙方有權對商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)，但應在不影響丙方經(jīng)營的前提下進行。

5.4乙方在丙方租賃期滿或提前解除本合同時，有權要求丙方支付租金及押金。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應保證商鋪的合法出租，不得干涉乙方的轉(zhuǎn)租行為。

6.2甲方應確保商鋪的產(chǎn)權清晰，不得因產(chǎn)權問題影響本合同的履行。

6.3甲方在乙方轉(zhuǎn)租期間，不得單方面提高租金或其他費用。

6.4甲方在丙方租賃期滿或提前解除本合同時，有權要求乙方恢復商鋪原狀。

七、違約責任

7.1若丙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

7.2若乙方未按約定提供商鋪，或未履行保障丙方權益的義務，乙方應承擔違約責任，向丙方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)租方，在本次合同中占據(jù)主導地位，其目的