廣西買房合同范例

廣西買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方系廣西?。ㄊ?、縣）某房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法所有權(quán)人，乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：________________________

1.3土地使用權(quán)類型：________________________

1.4建筑面積：________________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋用途：________________________

1.7建筑年代：________________________

1.8房地產(chǎn)證號：________________________

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1合同價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付使用前，支付房屋總價(jià)款的____%。

（3）房屋交付使用后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%。

（4）余款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元，乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。修復(fù)后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)按國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____%。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪報(bào)告

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶申請表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方系廣西?。ㄊ小⒖h）某房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法所有權(quán)人，乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目，為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，特引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：________________________

1.3土地使用權(quán)類型：________________________

1.4建筑面積：________________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.6房屋用途：________________________

1.7建筑年代：________________________

1.8房地產(chǎn)證號：________________________

二、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋質(zhì)量驗(yàn)收、交易資金監(jiān)管等相關(guān)事宜。

2.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料真實(shí)、完整。

2.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方購買房屋需經(jīng)甲方同意。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供符合國家規(guī)定的相關(guān)證明材料。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，支付房屋總價(jià)款的____%。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)一次性支付余款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

四、乙方違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____%。

4.2乙方在房屋交付使用前，未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在房屋交付使用后，未按約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.4乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利及責(zé)任

5.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋質(zhì)量驗(yàn)收等相關(guān)資料。

5.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

5.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪報(bào)告

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶申請表

第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高交易效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方違約責(zé)任及限制條款的設(shè)置，有效約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方在房屋交易過程中的權(quán)益平衡，實(shí)現(xiàn)交易共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方系廣西?。ㄊ?、縣）某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方上述商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，為保障乙方權(quán)益，提供專業(yè)租賃服務(wù)，特引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地址：________________________

1.3項(xiàng)目用途：________________________

1.4租賃面積：________________________平方米

1.5租賃期限：____年____個月

1.6房地產(chǎn)證號：________________________

二、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃談判、合同簽訂、租金收取及管理等相關(guān)事宜。

2.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料進(jìn)行審核，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同條款的履行。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃權(quán)，甲方應(yīng)保證項(xiàng)目符合乙方租賃需求。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、設(shè)施等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

四、甲方違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的____%。

4.2甲方提供虛假項(xiàng)目資料或未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方未按約定調(diào)整租金的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利及責(zé)任

5.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料。

5.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃項(xiàng)目的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。

5.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)