高檔住宅出讓合同范例

高檔住宅出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“出讓地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出讓地使用權(quán)出讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地基本情況

1.出讓地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

2.出讓地現(xiàn)狀：__________。

二、出讓條件及價(jià)款

1.甲方同意將出讓地使用權(quán)出讓給乙方，出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在取得出讓地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法繳納與出讓地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

2.乙方在取得出讓地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納與出讓地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間將出讓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.出讓地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出讓地現(xiàn)狀照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“出讓地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為項(xiàng)目合作方，參與本項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出讓地使用權(quán)出讓給乙方，并引入丙方共同開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地基本情況

1.出讓地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

2.出讓地現(xiàn)狀：__________。

二、出讓條件及價(jià)款

1.甲方同意將出讓地使用權(quán)出讓給乙方，并引入丙方共同開發(fā)。出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.丙方同意按約定比例投入資金，參與項(xiàng)目開發(fā)。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在取得出讓地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的資金投入，投入比例為__________。

2.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)決策，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。

3.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)出讓地的最終控制權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)方向、合作伙伴選擇等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)過程，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付出讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目按期完工。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.丙方未按約定比例投入資金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.出讓地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出讓地現(xiàn)狀照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于引入資金和技術(shù)支持，共同開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目按照甲方預(yù)期進(jìn)行，維護(hù)甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“項(xiàng)目場地”）的項(xiàng)目場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為項(xiàng)目投資方，提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將項(xiàng)目場地租賃給乙方，并引入丙方共同投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目場地基本情況

1.項(xiàng)目場地位于__________，占地面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

2.項(xiàng)目場地現(xiàn)狀：__________。

二、租賃條件及租金

1.甲方同意將項(xiàng)目場地租賃給乙方，租賃期限為__________年，租金為人民幣_(tái)_________元/年（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首年租金人民幣_(tái)_________元。

三、丙方投資條件

1.丙方同意按約定比例投資項(xiàng)目，投資比例為__________。

2.丙方投資款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用項(xiàng)目場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，享有場地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持場地完好。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并享有投資回報(bào)。

2.丙方應(yīng)確保投資款項(xiàng)按時(shí)到位，并對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。

3.丙方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目場地符合乙方經(jīng)營需求，并確保場地使用安全。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目場地使用相關(guān)手續(xù)。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.丙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目場地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目場地現(xiàn)狀照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)能夠順利進(jìn)行，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)