2025駕校場地租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的場地，且愿意將其出租；乙方愿意租賃甲方場地用于駕校培訓業(yè)務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于（具體位置），總面積約為平方米。1.2乙方租賃場地用于開展駕校培訓業(yè)務，包括但不限于駕駛技能培訓、理論教學等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。4.2租賃期滿后，乙方如未續(xù)簽合同，甲方有權收回租賃場地，并要求乙方立即搬離。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的民事權利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應向對方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明，以核實主體資格。2.明確租賃場地的具體位置和面積，以及乙方租賃場地的具體用途。解決辦法：在合同中詳細描述場地的地理位置、面積以及乙方租賃場地的用途，避免后期因表述不清而產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式應明確，確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付方式和時間，避免租金支付出現(xiàn)分歧。4.注意合同的解除和終止條件，以及違約責任的規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細列明合同解除和終止的條件，以及違約責任的具體規(guī)定，確保雙方在履行合同過程中有明確的依據(jù)。5.注意合同的爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機制。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等，并約定合同簽訂地作為訴訟地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的違約金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。9.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。應用場合：1.駕?；蚱渌嘤枡C構租賃場地進行駕駛技能培訓和理論教學。2.企業(yè)或個人租賃場地舉辦各類活動，如會議、培訓、展覽等。3.體育場館、公園、學校等場所出租給其他單位或個人使用。補充條款：1.場地使用范圍：明確乙方在租賃場地的使用范圍，包括但不限于訓練車輛停放、駕駛訓練、理論教學等活動。2.場地設施：詳細列舉場地內提供的設施，如訓練場地、辦公設施、衛(wèi)生間等，并注明使用條件及維修責任。3.保險責任：約定雙方的保險責任，要求乙方在租賃期間購買相應的保險，如場地責任保險、教學設備保險等。4.場地的維護與保養(yǎng)：明確乙方的場地維護與保養(yǎng)責任，確保場地的安全與整潔。5.安全規(guī)定：列舉場地內的安全規(guī)定，要求乙方遵守，并確保培訓過程中的安全。6.環(huán)境保護：明確乙方在租賃期間應遵守的環(huán)境保護規(guī)定，確保場地環(huán)境不受污染。7.租賃場地的轉讓：約定乙方在租賃期間是否可以轉讓租賃權，以及轉讓的條件和程序。附件列表：1.場地所有權證明文件：如土地使用權證、房產(chǎn)證等。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。3.租賃場地現(xiàn)狀照