廣州房產(chǎn)交易合同范例

廣州房產(chǎn)交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期支付剩余房款給甲方，具體支付時間為__________。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于__________。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于__________。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

2.乙方未能按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期支付剩余房款給甲方，具體支付時間為__________。

4.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方承諾對乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其購房資金來源。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)直接代為支付乙方的欠款。

4.丙方有權(quán)在乙方逾期支付房款超過__________個月時，解除本擔(dān)保協(xié)議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙丙三方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于__________。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于__________。

4.丙方不承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供購房資金來源證明，以保障交易安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，以明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付房款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，向丙方追究違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%。

2.乙方若提供虛假購房資金來源證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方若在房屋交付前擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方若違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實(shí)的交易保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得最大程度的權(quán)益保障。通過引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時能夠得到直接的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固了其在交易中的主導(dǎo)地位。這一模式有助于甲方在房產(chǎn)交易中占據(jù)優(yōu)勢，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期支付剩余房款給甲方，具體支付時間為__________。

4.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價格的__________%。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以核實(shí)房產(chǎn)信息。

4.丙方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險評估。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。

4.乙方有權(quán)在交易過程中，對交易價格進(jìn)行協(xié)商，以維護(hù)自身利益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

2.甲方若提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方若在房屋交付前擅自變更房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方若違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入中介機(jī)構(gòu)丙方，旨在確保交易過程的專業(yè)性和