高新區(qū)房地產(chǎn)買賣合同范例

高新區(qū)房地產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買上述房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)位置：位于____市____區(qū)____街道____號____室。

2.房地產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，土地使用權(quán)面積____平方米。

3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有上述房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

4.房地產(chǎn)用途：住宅。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議。

（2）在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付乙方。

（3）在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金____萬元。

（2）在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____萬元。

（3）在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款____萬元。

（4）按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理上述房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.若甲方未在約定時間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬元。

4.若乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____萬元。

5.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房地產(chǎn)測繪報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”及以下簡稱“丙方”于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。鑒于甲方有意出售位于____市____區(qū)____街道____號____室的房地產(chǎn)，乙方有意購買上述房地產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)位置：位于____市____區(qū)____街道____號____室。

2.房地產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，土地使用權(quán)面積____平方米。

3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有上述房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

4.房地產(chǎn)用途：住宅。

二、第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方按照本合同約定支付房款的前提下，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為房款總額的____%，即____萬元。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的證明材料，包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

4.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄擔(dān)保權(quán)利。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議。

2.甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付乙方。

3.甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并在乙方未按時支付房款時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供有效的身份證明、支付能力證明等。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金____萬元。

2.乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____萬元。

3.乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款____萬元。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房地產(chǎn)，并在甲方未按時交付時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未在約定時間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬元。

2.若乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____萬元。

3.若乙方在未支付全部房款前，擅自處置或改變房地產(chǎn)用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____萬元。

4.若丙方未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付違約金____萬元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房地產(chǎn)測繪報告；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益，通過提供擔(dān)保，確保甲方在乙方未按時支付房款的情況下，能夠得到相應(yīng)的補償，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的履約行為，同時通過丙方的擔(dān)保，進一步保障自身權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易的安全、穩(wěn)定。

簽訂日期：____年__月__日

甲方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”及以下簡稱“丙方”于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。鑒于乙方有意購買位于____市____區(qū)____街道____號____室的房地產(chǎn)，甲方有意出售上述房地產(chǎn)，丙方作為融資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)位置：位于____市____區(qū)____街道____號____室。

2.房地產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，土地使用權(quán)面積____平方米。

3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有上述房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

4.房地產(chǎn)用途：住宅。

二、第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為融資方，同意向乙方提供購房資金支持，總額為房款總額的____%，即____萬元。

2.丙方提供的融資款項用于乙方支付房款，乙方應(yīng)保證按照本合同約定使用融資款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的證明材料，包括但不限于收入證明、信用報告等。

4.丙方在融資期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄融資權(quán)利。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金____萬元。

2.乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____萬元。

3.乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款____萬元。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房地產(chǎn)，并在甲方未按時交付時，有權(quán)要求丙方提供融資支持。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等，確保房地產(chǎn)的合法性。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議。

2.甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付乙方。

3.甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并在乙方未按時支付房款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的協(xié)助，如提供擔(dān)保等。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未在約定時間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬元。

2.若乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____萬元。

3.若乙方在未支付全部房款前，擅自處置或改變房地產(chǎn)用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____萬元。

4.若丙方未在約定時間內(nèi)提供融資支持，丙方應(yīng)向乙方支付違約金____萬元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房地產(chǎn)測繪報告；

（4）丙方融資協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的