2025新租房協(xié)議書合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于上述地址的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并同意租賃該房產(chǎn)。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：（具體房屋、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。支付方式為：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議書的約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因造成的人身及財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的人身及財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用的支付。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如有一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為違約金。第七條爭議解決本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租金、押金等費(fèi)用數(shù)額應(yīng)明確，避免因金額不一致導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在協(xié)議書中明確填寫租金、押金等費(fèi)用的具體數(shù)額，并注意核對(duì)。3.租賃期限、提前解除合同的違約金等關(guān)鍵條款應(yīng)引起重視，確保符合雙方期望。解決辦法：在簽訂前，仔細(xì)閱讀租賃期限、違約金等關(guān)鍵條款，如有需要，可與對(duì)方協(xié)商修改。4.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀整個(gè)協(xié)議書，確保對(duì)協(xié)議內(nèi)容的理解一致。解決辦法：在簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)協(xié)議內(nèi)容的理解一致，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。5.協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。解決辦法：簽訂后，雙方應(yīng)遵守協(xié)議書的約定，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損害賠償或其他應(yīng)付款項(xiàng)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.房產(chǎn)：指出租方擁有并出租給他人的房屋及其附屬設(shè)施。8.附屬設(shè)施：指與房屋租賃有關(guān)的其他設(shè)施，如家具、家電等。9.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于租賃房產(chǎn)的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)類型。3.適用于租賃雙方對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)、費(fèi)用等方面有共同約定。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.變更條款：租賃期內(nèi)，如租賃雙方同意變更條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.保險(xiǎn)責(zé)任：租賃雙方對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)購買要求。5.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)遵循的程序和要求。