珠海市房屋出租協(xié)議書

珠海市房屋出租協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

甲方同意將位于珠海市香洲區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。

二、租賃期限

租賃期限自2023年12月1日起至2024年11月30日止，共計(jì)12個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：該房屋每月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第1日前支付給甲方。

3.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無損壞后，押金無息退還給乙方。

四、房屋用途

乙方承諾將該房屋僅用于居住，不得用于非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的其他用途。

五、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、合同解除

1.乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方違反本協(xié)議第四條、第五條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，甲乙雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付滯納金。

2.因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

九、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年11月15日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年11月15日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況清單

（此處應(yīng)詳細(xì)列出房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及狀況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、家具家電等）

注：本協(xié)議