《清單計(jì)價(jià)規(guī)范宣貫》課件

清單計(jì)價(jià)規(guī)范宣貫本課件將深入講解清單計(jì)價(jià)規(guī)范，幫助您更好地理解和應(yīng)用相關(guān)知識(shí)。內(nèi)容包括：規(guī)范概述、計(jì)價(jià)規(guī)則、應(yīng)用案例、常見(jiàn)問(wèn)題等。課程目標(biāo)掌握清單計(jì)價(jià)規(guī)范了解工程量清單計(jì)價(jià)的原則和方法。提高計(jì)價(jià)效率熟練運(yùn)用清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算和控制。降低工程造價(jià)有效降低工程造價(jià)，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述清單計(jì)價(jià)規(guī)范是國(guó)家工程建設(shè)領(lǐng)域的重要標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范了工程造價(jià)的計(jì)量、計(jì)算和控制方法。有效提高工程造價(jià)管理水平，促進(jìn)工程建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化發(fā)展。清單計(jì)價(jià)的定義清單計(jì)價(jià)是指在工程建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)工程量清單，按照國(guó)家或行業(yè)頒布的計(jì)價(jià)規(guī)范，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的計(jì)算和確定的一種方法。它是目前國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理中應(yīng)用最廣泛的方法，也是工程招標(biāo)、投標(biāo)、合同管理、工程款結(jié)算等環(huán)節(jié)的重要依據(jù)。清單計(jì)價(jià)的適用范圍建筑工程適用于各種類型的建筑工程，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)和公共建筑。基礎(chǔ)設(shè)施工程涵蓋道路、橋梁、隧道、水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。裝飾裝修工程適用于室內(nèi)外裝飾裝修工程，包括住宅、辦公樓、酒店等。安裝工程涵蓋各種類型的安裝工程，包括機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、管道等。清單計(jì)價(jià)的原則11.明確性清單計(jì)價(jià)的項(xiàng)目應(yīng)明確，避免歧義，確保計(jì)量準(zhǔn)確。22.完整性清單內(nèi)容應(yīng)全面，涵蓋所有工程項(xiàng)目，防止漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)量。33.統(tǒng)一性計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)統(tǒng)一，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。44.科學(xué)性清單計(jì)價(jià)應(yīng)符合工程造價(jià)的科學(xué)規(guī)律，保證計(jì)價(jià)結(jié)果的合理性。清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中所有分部分項(xiàng)工程的工程量。計(jì)價(jià)表格根據(jù)工程量清單和相關(guān)定額，計(jì)算各項(xiàng)目所需的費(fèi)用。合同條款明確雙方在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。構(gòu)成清單的要素1工程名稱準(zhǔn)確描述項(xiàng)目的名稱，包括項(xiàng)目類型和位置等關(guān)鍵信息。2項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目編號(hào)是項(xiàng)目唯一的識(shí)別碼，用于區(qū)分不同的項(xiàng)目。3計(jì)量單位明確規(guī)定每個(gè)項(xiàng)目的計(jì)量單位，確保計(jì)量結(jié)果的一致性和準(zhǔn)確性。4工程量工程量是指項(xiàng)目實(shí)際需要施工的量，是計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。計(jì)價(jià)表格的組成工程量清單主要包括分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等內(nèi)容。工程量清單是計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，是計(jì)算工程造價(jià)的關(guān)鍵。計(jì)價(jià)依據(jù)包含工程量清單、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家和地方有關(guān)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。計(jì)價(jià)依據(jù)是保證計(jì)價(jià)結(jié)果準(zhǔn)確可靠的基礎(chǔ)，也是進(jìn)行工程造價(jià)控制的重要依據(jù)。項(xiàng)目編碼根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制，統(tǒng)一規(guī)范，便于系統(tǒng)管理。項(xiàng)目編碼是區(qū)分不同工程項(xiàng)目的重要標(biāo)識(shí)，便于項(xiàng)目管理和數(shù)據(jù)分析。計(jì)價(jià)說(shuō)明說(shuō)明工程量清單編制依據(jù)、計(jì)價(jià)方法、計(jì)算公式等。計(jì)價(jià)說(shuō)明是確保計(jì)價(jià)過(guò)程透明、規(guī)范的重要保障。工程量清單的編制1確定計(jì)量單位根據(jù)工程量清單項(xiàng)目確定合適的計(jì)量單位，例如：立方米、平方米、米、個(gè)等。2明確計(jì)量規(guī)則參考《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范，遵循統(tǒng)一的計(jì)量規(guī)則和方法。3進(jìn)行實(shí)地測(cè)量根據(jù)圖紙和實(shí)地情況進(jìn)行測(cè)量，確保工程量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4填寫工程量清單將測(cè)量結(jié)果填寫至工程量清單表格中，并進(jìn)行匯總和審核。工程量清單的測(cè)量方法工程量清單的測(cè)量方法工程量清單的測(cè)量方法是根據(jù)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量和計(jì)算。實(shí)際測(cè)量根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并記錄測(cè)量結(jié)果，如長(zhǎng)度、面積、體積等。計(jì)算方法根據(jù)不同的工程項(xiàng)目，采用不同的計(jì)算方法，如面積計(jì)算、體積計(jì)算、長(zhǎng)度計(jì)算等。數(shù)據(jù)匯總將測(cè)量結(jié)果進(jìn)行匯總，并填寫到工程量清單表格中，以方便進(jìn)行下一步的計(jì)價(jià)工作。質(zhì)量控制測(cè)量過(guò)程中，需要嚴(yán)格控制測(cè)量誤差，確保測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性。工程量清單的填寫方法工程量清單填寫準(zhǔn)確，是保證工程造價(jià)準(zhǔn)確的基礎(chǔ)。工程量清單的填寫應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范要求，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整、清晰。1項(xiàng)目名稱工程項(xiàng)目名稱應(yīng)與招標(biāo)文件一致2工程部位工程部位應(yīng)明確，避免混淆3項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼應(yīng)與招標(biāo)文件一致4計(jì)量單位計(jì)量單位應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程量清單的填寫方法應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)過(guò)審核確認(rèn)。材料消耗量的確定材料消耗量是指工程項(xiàng)目中實(shí)際消耗的各種材料的數(shù)量，是工程造價(jià)的重要組成部分。材料消耗量確定需要考慮多種因素，例如材料的質(zhì)量、施工工藝、損耗率等。方法描述定額法根據(jù)工程量清單中項(xiàng)目的工程量和相關(guān)定額，確定材料的消耗量。實(shí)測(cè)法在施工過(guò)程中，對(duì)材料實(shí)際消耗量進(jìn)行測(cè)量，并以此確定材料的消耗量。估算法在工程前期設(shè)計(jì)階段，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資料，對(duì)材料消耗量進(jìn)行估算。人工費(fèi)用的確定人工費(fèi)是工程造價(jià)的重要組成部分。確定人工費(fèi)用需要考慮多個(gè)因素，包括工人的技術(shù)等級(jí)、勞動(dòng)強(qiáng)度、工作環(huán)境等。根據(jù)現(xiàn)行的清單計(jì)價(jià)規(guī)范，人工費(fèi)用主要由人工工日單價(jià)和人工工日數(shù)量?jī)刹糠纸M成。人工工日單價(jià)是指完成一定工作量的工日所需的人工費(fèi)用，人工工日數(shù)量是指完成工程量所需的人工工日數(shù)量。施工機(jī)具使用費(fèi)的確定施工機(jī)具使用費(fèi)是指在工程施工過(guò)程中，使用施工機(jī)具所發(fā)生的費(fèi)用。確定施工機(jī)具使用費(fèi)，首先要明確工程所需的施工機(jī)具種類和數(shù)量，然后根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和使用時(shí)間等因素計(jì)算費(fèi)用。施工機(jī)具使用費(fèi)的確定要考慮多種因素，例如機(jī)具的租賃價(jià)格、使用時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，需要合理選擇施工機(jī)具，并確保其正常使用。其他直接費(fèi)用的確定其他直接費(fèi)用計(jì)價(jià)原則計(jì)價(jià)依據(jù)安全文明施工費(fèi)按工程造價(jià)的比例計(jì)取《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》環(huán)境保護(hù)費(fèi)按工程造價(jià)的比例計(jì)取《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》夜間施工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)取《建設(shè)工程夜間施工管理規(guī)定》冬雨季施工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)取《建設(shè)工程冬雨季施工管理規(guī)定》間接費(fèi)用的確定間接費(fèi)用指在工程施工過(guò)程中發(fā)生的，與直接完成工程項(xiàng)目無(wú)關(guān)的費(fèi)用。間接費(fèi)用包括管理費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。間接費(fèi)用的確定方法主要有兩種：直接計(jì)費(fèi)法和間接計(jì)費(fèi)法。直接計(jì)費(fèi)法是指將間接費(fèi)用直接計(jì)入工程成本。間接計(jì)費(fèi)法是指將間接費(fèi)用按一定比例分配到各工程項(xiàng)目中。15%管理費(fèi)管理費(fèi)是指企業(yè)在工程施工過(guò)程中發(fā)生的管理費(fèi)用，包括工資、福利、辦公費(fèi)等。10%人工費(fèi)人工費(fèi)是指企業(yè)在工程施工過(guò)程中發(fā)生的工資、獎(jiǎng)金、福利等。5%材料費(fèi)材料費(fèi)是指企業(yè)在工程施工過(guò)程中發(fā)生的材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。3%機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)是指企業(yè)在工程施工過(guò)程中發(fā)生的機(jī)械租賃、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。利潤(rùn)的確定利潤(rùn)是企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中取得的收入扣除成本、費(fèi)用和稅金后的剩余。利潤(rùn)的確定是清單計(jì)價(jià)過(guò)程中非常重要的環(huán)節(jié)，直接影響著工程的最終造價(jià)。利潤(rùn)的確定應(yīng)遵循以下原則：一是合理性原則，利潤(rùn)率應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、工程特點(diǎn)和企業(yè)自身情況確定，避免過(guò)高或過(guò)低；二是合法性原則，利潤(rùn)的計(jì)算應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確保利潤(rùn)的合法性和真實(shí)性。管理費(fèi)企業(yè)利潤(rùn)稅金的確定稅金是工程造價(jià)中不可或缺的一部分，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，稅金需要按照一定的比例計(jì)入工程造價(jià)。稅金的計(jì)算方法一般是根據(jù)工程造價(jià)的總額，按照一定的稅率進(jìn)行計(jì)算。不同的工程類型，稅率也會(huì)有所不同。1.05增值稅0.01城市維護(hù)建設(shè)稅0.01教育費(fèi)附加0.02地方教育附加清單計(jì)價(jià)的報(bào)價(jià)方法單價(jià)法報(bào)價(jià)根據(jù)工程量清單中各分部分項(xiàng)工程的工程量，乘以各項(xiàng)目的單價(jià)，進(jìn)行匯總，得出總價(jià)。成本加酬金法報(bào)價(jià)將已發(fā)生的或預(yù)計(jì)發(fā)生的直接成本，加上約定的酬金，得出總價(jià)。綜合單價(jià)法報(bào)價(jià)將人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等構(gòu)成項(xiàng)目綜合單價(jià)，然后乘以工程量，匯總得出總價(jià)。清單計(jì)價(jià)的編制程序1最終審核項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)2審查核實(shí)相關(guān)人員進(jìn)行審查核實(shí)3清單編制按照規(guī)范進(jìn)行編制4資料收集收集相關(guān)資料，例如圖紙清單計(jì)價(jià)編制程序是一個(gè)重要步驟。確保清單準(zhǔn)確無(wú)誤，反映工程實(shí)際情況。分部分項(xiàng)工程量清單的編制1確定工程量清單的編制范圍確定編制范圍，包括項(xiàng)目名稱、工程類別、工程部位等。2確定工程量清單的計(jì)量單位根據(jù)工程量清單的計(jì)量規(guī)范確定計(jì)量單位，如m3、m2、m等。3確定工程量清單的計(jì)算方法根據(jù)工程量清單的計(jì)量規(guī)范確定計(jì)算方法，如體積法、面積法、長(zhǎng)度法等。4填寫工程量清單表格按照工程量清單的格式和要求填寫工程量清單表格，包括項(xiàng)目名稱、工程部位、計(jì)量單位、工程數(shù)量等。5審核工程量清單審核工程量清單的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，確保工程量清單的準(zhǔn)確無(wú)誤?？偝邪こ塘壳鍐蔚木幹茀R集分項(xiàng)工程量將各分部分項(xiàng)工程量清單匯總，形成總承包工程量清單的匯總表。添加其他工程量包括措施項(xiàng)目、暫列金額、計(jì)價(jià)表等內(nèi)容，使清單更加完整。審查核對(duì)清單仔細(xì)審查核對(duì)工程量清單，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，并進(jìn)行必要的修改和完善。最終確認(rèn)清單最終確認(rèn)工程量清單，并簽署確認(rèn)文件，確保清單的合法性和有效性。工程變更的計(jì)量與計(jì)價(jià)工程變更會(huì)影響項(xiàng)目成本和進(jìn)度，因此要進(jìn)行科學(xué)的計(jì)量和計(jì)價(jià)。1變更確認(rèn)雙方確認(rèn)變更內(nèi)容2變更計(jì)量確定變更工程量3變更計(jì)價(jià)根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算價(jià)格4變更結(jié)算雙方簽署變更結(jié)算單變更計(jì)量要準(zhǔn)確無(wú)誤，計(jì)價(jià)要合理合法，確保變更的公平和透明。工程款支付的計(jì)價(jià)依據(jù)合同約定工程款支付應(yīng)以雙方簽署的工程合同為依據(jù)，明確支付方式、時(shí)間和比例。工程量清單根據(jù)工程量清單中實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)價(jià)，并以此作為支付工程款的依據(jù)。結(jié)算資料承包商應(yīng)按規(guī)定提供工程款結(jié)算資料，包括工程量清單、材料價(jià)格憑證等。計(jì)量與計(jì)價(jià)管理的責(zé)任項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工作，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和計(jì)價(jià)結(jié)果的合理性。造價(jià)工程師負(fù)責(zé)工程量清單的編制、審核和結(jié)算，確保工程造價(jià)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合理性。監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工作的監(jiān)督，確保工程計(jì)量和計(jì)價(jià)過(guò)程的規(guī)范性。合同管理部門負(fù)責(zé)對(duì)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)結(jié)果進(jìn)行審核，確保合同的執(zhí)行和款項(xiàng)的支付。清單計(jì)價(jià)管理存在的問(wèn)題11.計(jì)量方法不統(tǒng)一不同地區(qū)、不同項(xiàng)目，計(jì)量方法可能存在差異，導(dǎo)致工程量計(jì)算結(jié)果不一致。22.計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不一致不同地區(qū)、不同部門，計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異，導(dǎo)致工程造價(jià)估算結(jié)果不一致。33.計(jì)價(jià)程序不完善缺乏完善的計(jì)價(jià)程序，導(dǎo)致計(jì)價(jià)過(guò)程缺乏規(guī)范性，容易出現(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)等問(wèn)題。44.計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)來(lái)源不準(zhǔn)確，導(dǎo)致計(jì)價(jià)結(jié)果偏差較大，影響工程造價(jià)的真實(shí)性。清單計(jì)價(jià)規(guī)范宣貫的意義提高工程造價(jià)管理水平規(guī)范工程造價(jià)行為，降低工程造價(jià)成本，提高工程質(zhì)量和效率。增強(qiáng)工程造價(jià)透明度使工程造價(jià)信息公開(kāi)透明，有利于業(yè)主和承包商之間的公平競(jìng)爭(zhēng)。維護(hù)工程造價(jià)市場(chǎng)秩序杜絕工程造價(jià)中的不合理現(xiàn)象，維護(hù)工程造價(jià)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。促進(jìn)工程造價(jià)法治建設(shè)為工程造價(jià)管理提供法治保障，促進(jìn)工程造價(jià)市場(chǎng)健康發(fā)展。清單計(jì)價(jià)規(guī)范宣貫的要點(diǎn)熟悉規(guī)范內(nèi)容全面了解規(guī)范的適用范圍、基本原則、計(jì)價(jià)方法、編制程序和管理要求等。掌握計(jì)價(jià)流程熟練掌握工程量清單的編制、計(jì)價(jià)、審核、支付等環(huán)節(jié)的具體操作流程。強(qiáng)化計(jì)價(jià)意識(shí)提高對(duì)清單計(jì)價(jià)規(guī)范的重視程度，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，確保計(jì)價(jià)的科學(xué)性、規(guī)范性和準(zhǔn)確性。加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)加強(qiáng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)，確保計(jì)價(jià)過(guò)程的順暢和高效。清單計(jì)價(jià)規(guī)范宣貫的實(shí)施措施培訓(xùn)與宣貫組織專業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，講解清單計(jì)價(jià)規(guī)范。定期宣貫，確保相關(guān)人員理解掌握。規(guī)