荒坡地綠化養(yǎng)護(hù)施工租賃合同

荒坡地綠化養(yǎng)護(hù)施工租賃合同合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的荒坡地提供給乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)施工，乙方愿意租賃甲方荒坡地進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)施工。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃范圍及用途1.2乙方租賃甲方荒坡地的用途為進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)施工，包括但不限于種植樹木、綠化草坪、修建園林設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）荒坡地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/年；（2）綠化養(yǎng)護(hù)施工費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首年租金的50%作為定金；（2）首年租金的剩余50%以及后續(xù)年度租金，乙方應(yīng)在每個(gè)年度開始前支付。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)施工。4.2乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)施工的質(zhì)量，確保綠化成果符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上從事違法活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的1%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常綠化養(yǎng)護(hù)施工活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)和管理。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明材料。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件一：荒坡地位置、面積等詳細(xì)信息附件二：綠化養(yǎng)護(hù)施工方案及預(yù)算一、附件列表：1.附件一：荒坡地位置、面積等詳細(xì)信息2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)施工方案及預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，或在其上從事違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未保證綠化養(yǎng)護(hù)施工質(zhì)量，或未確保租賃物安全、整潔，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未保證租賃物的權(quán)屬清晰，或干涉乙方正常綠化養(yǎng)護(hù)施工活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，或提供必要證明材料，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒坡地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方荒坡地進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)施工的一方。3.租賃物：指甲方擁有的荒坡地。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未保證綠化養(yǎng)護(hù)施工質(zhì)量或租賃物安全、整潔。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。4.問題：甲方未保證租賃物的權(quán)屬清晰或干涉乙方正常施工。解決辦法：甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)屬清晰，不得干涉乙方正常施工。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決。5.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要證明材料。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，提供必要證明材料。如