網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位租賃合同

網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位的出租權(quán)，乙方需要租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.甲方出租給乙方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位位于__________（具體位置），攤位面積為____平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和外觀。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__月__日乙方（承租方）：__________年__月__日一、附件列表：1.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位租賃合同2.租賃物清單3.租賃物使用及保管規(guī)范4.租金支付證明5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和外觀3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.甲方提前解除合同5.乙方提前解除合同6.雙方未按照約定履行合同的其他事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位的時(shí)間范圍。6.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和外觀。解決辦法：甲方要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并加強(qiáng)租賃物的保管。4.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)。5.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)。6.問題：雙方未按照約定履行合同的其他事項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位出租權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需要租賃甲方網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攤位，以便開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方就攤位位置、面積、租賃期限、租金、使用及保管、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)