建筑智能化改造合同樣本

建筑智能化改造合同樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)建筑物進(jìn)行智能化改造，提高建筑物智能化水平，乙方具有智能化改造的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑智能化改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________建筑智能化改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)建筑物進(jìn)行智能化改造，包括但不限于智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能通訊系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。二、改造范圍及內(nèi)容2.1改造范圍：__________2.2改造內(nèi)容：__________三、改造費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方提供的建筑智能化改造項(xiàng)目方案，進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)。經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂《建筑智能化改造合同》。3.2建筑智能化改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方改造費(fèi)用。四、改造施工4.1乙方根據(jù)甲方提供的建筑智能化改造項(xiàng)目方案，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2乙方按照審批通過的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。五、質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)建筑智能化改造項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證改造后的系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、可靠。5.2改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因施工原因造成的設(shè)備故障。六、付款方式及期限6.1本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方建筑智能化改造項(xiàng)目總費(fèi)用的30%。6.2改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方建筑智能化改造項(xiàng)目總費(fèi)用的60%。6.3剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付乙方改造費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總金額的1%。7.2乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總金額的1%。7.3因乙方原因?qū)е赂脑祉?xiàng)目質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為本合同總金額的2%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：建筑智能化改造項(xiàng)目方案一、附件列表：1.建筑智能化改造項(xiàng)目方案2.乙方報(bào)價(jià)單3.施工計(jì)劃及進(jìn)度表4.質(zhì)量保證書5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方改造費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。3.乙方導(dǎo)致改造項(xiàng)目質(zhì)量不合格，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，影響乙方施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.智能化改造：利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)建筑物進(jìn)行改造，提高建筑物智能化水平的過程。2.質(zhì)保金：為確保乙方履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方按合同約定保留的一部分費(fèi)用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.驗(yàn)收合格：建筑智能化改造項(xiàng)目經(jīng)過甲方、乙方及有關(guān)主管部門驗(yàn)收，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付改造費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)履行付款義務(wù)，違約金按合同約定計(jì)算。2.乙方延遲完成改造項(xiàng)目：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并加快施工進(jìn)度。3.改造項(xiàng)目質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方違約金。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方施工，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)