汽車(chē)俱樂(lè)部地下停車(chē)位租賃合同

汽車(chē)俱樂(lè)部地下停車(chē)位租賃合同合同編號(hào)：__________汽車(chē)俱樂(lè)部地下停車(chē)位租賃合同出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有位于____________________的地下停車(chē)位，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該停車(chē)位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車(chē)位描述1.1停車(chē)位數(shù)量：____________________個(gè)1.2停車(chē)位位置：____________________1.3停車(chē)位使用面積：____________________平方米第二條租賃期限2.1本停車(chē)位的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付停車(chē)位租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元整。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3出租方收到租金后，應(yīng)向承租方出具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條停車(chē)位使用及管理4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)位，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。4.2承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理人員的指揮。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)位及其周邊區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。4.4承租方不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。5.2承租方發(fā)現(xiàn)停車(chē)位及其附屬設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供停車(chē)位的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給承租方。7.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給出租方。7.3一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同副本2.停車(chē)位所有權(quán)證明文件3.承租方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.出租方公司資質(zhì)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.支付憑證7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供停車(chē)位。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)位所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃停車(chē)位的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的停車(chē)位租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用停車(chē)位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)位無(wú)法按約定時(shí)間提供：及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商解決時(shí)間及補(bǔ)償辦法。2.租金支付遇到問(wèn)題：查看銀行流水，確認(rèn)支付成功，如有問(wèn)題聯(lián)系銀行或出租方。3.停車(chē)位設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修時(shí)間，確保停車(chē)位正常使用。4.發(fā)生爭(zhēng)議：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，依法向合同簽