住宅小區(qū)圍墻施工合同

住宅小區(qū)圍墻施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的圍墻施工單位，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅小區(qū)圍墻施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)圍墻施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)圍墻進(jìn)行施工，包括但不限于圍墻的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，確保乙方能順利進(jìn)行施工。2.2甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料等，確保乙方能按照要求進(jìn)行施工。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題提供必要的協(xié)助和配合。2.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)。2.5甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方施工的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方收取工程款項(xiàng)。3.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。3.5乙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行妥善保管，確保施工期間場(chǎng)地安全、整潔。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2乙方如違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工場(chǎng)地現(xiàn)狀照片4.乙方資質(zhì)證明文件5.施工進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不足。2.乙方未按約定工期完成施工，或施工質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告或相關(guān)資料。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)圖紙資料。5.甲方未按約定對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的圍墻施工單位。3.工期：指合同約定的乙方完成施工的時(shí)間。4.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的合同總價(jià)款。5.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定保留的合同總價(jià)款的20%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方未按約定工期完成施工。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可按合同約定扣除違約金。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)圖紙資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和相關(guān)圖紙資料。5.問(wèn)題：甲方未按約定對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，必要時(shí)可