國際創(chuàng)意旅館租賃合同

國際創(chuàng)意旅館租賃合同合同編號：__________國際創(chuàng)意旅館租賃合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于：1.出租方是創(chuàng)意旅館的合法所有者，擁有完全的權(quán)利出租該旅館；2.承租方愿意租賃該旅館，并遵守本合同的條款和條件；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及租賃期限1.1本合同租賃的標的為位于__________的創(chuàng)意旅館，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及權(quán)利義務(wù)3.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用旅館，不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在旅館內(nèi)進行違法活動。3.3出租方應(yīng)保證旅館的安全、衛(wèi)生、設(shè)施的正常運行，并承擔相應(yīng)的維修責任。3.4承租方應(yīng)合理使用旅館設(shè)施，愛護公共財物，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，但雙方協(xié)商一致的除外。4.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退旅館，并支付因逾期占用而產(chǎn)生的違約金。第五條違約責任5.1出租方未按本合同約定提供租賃標的，應(yīng)承擔違約責任。5.2承租方未按本合同約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任。5.3雙方未履行本合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.創(chuàng)意旅館所有權(quán)證明文件2.租賃標的的詳細清單3.租賃用途證明文件4.出租方和承租方的公司注冊文件5.出租方和承租方的法定代表人身份證明文件6.租賃合同解除或終止的證明文件7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.出租方未按合同約定提供租賃標的，視為違約。2.承租方未按合同約定支付租金，視為違約。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行，視為違約。4.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指創(chuàng)意旅館的合法所有者。2.承租方：指愿意租賃創(chuàng)意旅館的一方。3.租賃標的：指位于特定地址的創(chuàng)意旅館及其設(shè)施。4.租金：指承租方支付給出租方的報酬。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的交付時間延遲：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的交付時間，并按約定履行。2.租金支付糾紛：應(yīng)查閱合同條款，確認租金支付方式和時間，必要時可通過法律途徑解決。3.租賃用途變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.設(shè)施損壞賠償：承租方應(yīng)承擔損壞設(shè)施的維修或賠償責任。5.合同解除或終止：應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為創(chuàng)意旅館所有者，希望出租旅館獲取租