新版使用權房屋轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版使用權房屋轉讓合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同目的第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結構第五條款房屋用途第三章房屋轉讓條件第一條款轉讓方式第二條款轉讓價格第三條款付款方式第四條款付款期限第五條款交房日期第四章房屋交付與驗收第一條款交付方式第二條款驗收標準第三條款驗收日期第四條款驗收地點第五條款驗收不合格的處理第五章房屋權屬變更第一條款權屬變更手續(xù)第二條款權屬變更費用第三條款權屬變更期限第四條款權屬變更責任第五條款權屬變更的生效第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第四條款違約金的支付第五條款違約解除合同第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第五條款合同解除后的處理第九章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力條款第三條款合同附件第四條款合同附件效力第五條款合同解釋第十章合同附件第一條款房屋權屬證明第二條款房屋現(xiàn)狀照片第三條款房屋測繪報告第四條款轉讓雙方身份證復印件第五條款其他相關文件第十一章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署人第五條款簽署效力第十二章合同備案第一條款備案機關第二條款備案時間第三條款備案材料第四條款備案費用第五條款備案后的效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第五條款合同終止的效力第十四章合同解除后的善后處理第一條款善后處理原則第二條款善后處理期限第三條款善后處理責任第四條款善后處理費用第五條款善后處理爭議合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：新版使用權房屋轉讓合同第二條款合同雙方：甲方（轉讓方）______，乙方（受讓方）______第三條款合同簽訂日期：______年______月______日第四條款合同生效日期：______年______月______日第五條款合同目的：甲方將擁有的使用權房屋轉讓給乙方，乙方同意受讓。第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權：甲方擁有該房屋的完整使用權，具備轉讓條件。第二條款房屋位置：______省______市______區(qū)______路______號。第三條款房屋面積：______平方米。第四條款房屋結構：______。第五條款房屋用途：______。第三章房屋轉讓條件第一條款轉讓方式：______。第二條款轉讓價格：人民幣______元。第三條款付款方式：______。第四條款付款期限：______。第五條款交房日期：______年______月______日。第四章房屋交付與驗收第一條款交付方式：______。第二條款驗收標準：______。第三條款驗收日期：______年______月______日。第四條款驗收地點：______。第五條款驗收不合格的處理：______。第五章房屋權屬變更第一條款權屬變更手續(xù)：______。第二條款權屬變更費用：______。第三條款權屬變更期限：______。第四條款權屬變更責任：______。第五條款權屬變更的生效：______。第六章違約責任第一條款違約情形：______。第二條款違約責任承擔：______。第三條款違約金計算：______。第四條款違約金的支付：______。第五條款違約解除合同：______。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：______。第二條款爭議解決機構：______。第三條款爭議解決程序：______。第四條款爭議解決期限：______。第五條款爭議解決費用：______。第八章合同解除第一條款合同解除條件：______。第二條款合同解除程序：______。第三條款合同解除通知：______。第四條款合同解除后果：______。第五條款合同解除后的處理：______。第九章其他約定第一條款通知方式：______。第二條款不可抗力條款：______。第三條款合同附件：______。第四條款合同附件效力：______。第五條款合同解釋：______。第十章合同附件第一條款房屋權屬證明：______。第二條款房屋現(xiàn)狀照片：______。第三條款房屋測繪報告：______。第四條款轉讓雙方身份證復印件：______。第五條款其他相關文件：______。第十一章合同簽署第一條款簽署方式：______。第二條款簽署日期：______年______月______日。第三條款簽署地點：______。第四條款簽署人：甲方（轉讓方）______，乙方（受讓方）______。第五條款簽署效力：______。第十二章合同備案第一條款備案機關：______。第二條款備案時間：______年______月______日。第三條款備案材料：______。第四條款備案費用：______。第五條款備案后的效力：______。第十三章合同終止第一條款合同終止條件：______。第二條款合同終止程序：______。第三條款合同終止通知：______。第四條款合同終止后的處理：______。第五條款合同終止的效力：______。第十四章合同解除后的善后處理第一條款善后處理原則：______。第二條款善后處理期限：______。第三條款善后處理責任：______。第四條款善后處理費用：______。第五條款善后處理爭議：______。[甲方（轉讓方）簽字或蓋章]______年______月______日[乙方（受讓方）簽字或蓋章]______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：房屋使用期間維護責任說明：在房屋使用期間，若因甲方原因導致房屋損壞，甲方應負責維修或賠償乙方損失。附加條款二：房屋裝修限制說明：甲方應提前告知乙方房屋裝修的限制條件，乙方在裝修前需征得甲方同意，并遵守相關規(guī)定。附加條款三：房屋租賃權限制說明：甲方不得擅自將房屋出租給第三方，如需出租，應優(yōu)先考慮乙方，并提前通知乙方。附加條款四：房屋交易稅費承擔說明：在房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。附加條款五：房屋權屬變更通知說明：甲方在房屋權屬變更過程中，應及時通知乙方，確保乙方權益不受損害。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：房屋使用期間自定說明：乙方有權自主決定房屋的使用方式，甲方不得干涉。附加條款二：房屋裝修費用承擔說明：房屋裝修費用由乙方承擔，甲方不得以任何理由要求乙方承擔。附加條款三：房屋租賃權優(yōu)先說明：在房屋交易過程中，如甲方有意向將房屋出租，乙方享有優(yōu)先租賃權。附加條款四：房屋交易稅費承擔說明：在房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。附加條款五：房屋權屬變更通知說明：乙方在房屋權屬變更過程中，應及時通知甲方，確保甲方權益不受損害。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介費用承擔說明：在房屋交易過程中，中介費用由甲方和乙方按比例承擔。附加條款二：中介保密責任說明：中介機構應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。附加條款三：中介服務期限說明：中介機構應在合同約定的服務期限內，為甲方和乙方提供專業(yè)服務。附加條款四：中介違約責任說明：如中介機構在服務過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。附加條款五：中介費用退還說明：若因中介機構原因導致房屋交易失敗，中介機構應退還甲方和乙方已支付的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋測繪報告4.轉讓雙方身份證復印件5.不可抗力事件證明6.中介服務協(xié)議（如有）7.房屋交易稅費繳納憑證8.合同簽署頁9.合同備案證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認定：乙方未在合同約定的付款期限內支付全部房款。3.違約行為：甲方未按約定辦理房屋權屬變更手續(xù)。認定：甲方未在合同約定的權屬變更期限內完成房屋權屬變更手續(xù)。4.違約行為：中介機構未按約定提供服務。認定：中介機構未在合同約定的服務期限內完成約定服務。三、法律名詞及解釋：1.房屋使用權：指房屋使用人依法享有對房屋的使用、收益和處分的權利。2.房屋權屬變更：指房屋所有權、使用權等權利的轉移或變更。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.合同備案：指合同當事人將簽訂的合同報送有關機關登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：甲方應立即進行維修，如無法修復，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：甲方和乙方可共同向中介機構提出投訴，要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房屋使用權轉讓。2.房屋買賣交易。3.房屋租賃合同。4.房屋權屬變更。5.房屋中介服務。新版使用權房屋轉讓合同1合同目錄第一章合同當事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋權屬第三章轉讓價格及支付方式第一條款轉讓價格第二條款支付方式第三條款付款時間及節(jié)點第四章房屋交付及使用第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋使用范圍第五章房屋產(chǎn)權過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費用第三條款過戶時間第六章房屋瑕疵及質量保證第一條款房屋瑕疵定義第二條款質量保證期限第三條款瑕疵處理方式第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證復印件第二條款附件二：房屋買賣協(xié)議書第十一章其他約定事項第一條款不可抗力條款第二條款通知方式第三條款合同變更及解除第十二章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證復印件第二條款附件二：房屋買賣協(xié)議書第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責任合同編號_________第一章合同當事人信息第一條款甲方（出賣方）姓名或名稱：第二條款甲方（出賣方）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：第三條款乙方（買受方）姓名或名稱：第四條款乙方（買受方）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：第五條款雙方聯(lián)系方式及地址：第二章房屋基本信息第一條款房屋所在城市：第二條款房屋具體地址：第三條款房屋產(chǎn)權證號：第四條款房屋面積（平方米）：第五條款房屋結構類型：第六條款房屋權屬情況（如：已登記、在建工程等）：第三章轉讓價格及支付方式第一條款房屋轉讓總價款：第二條款付款方式（如：一次性付款、分期付款等）：第三條款首付款金額及支付時間：第四條款余額支付方式及時間安排：第五條款付款憑證及收據(jù)：第四章房屋交付及使用第一條款房屋交付時間：第二條款房屋交付條件（如：房屋現(xiàn)狀、附屬設施等）：第三條款房屋交付后乙方有權使用的期限：第四條款房屋使用范圍及限制：第五章房屋產(chǎn)權過戶第一條款房屋產(chǎn)權過戶所需材料：第二條款房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理期限：第三條款房屋產(chǎn)權過戶費用承擔：第四條款房屋產(chǎn)權過戶后的產(chǎn)權人：第六章房屋瑕疵及質量保證第一條款房屋瑕疵定義及范圍：第二條款質量保證期限及內容：第三條款瑕疵處理方式及責任承擔：第四條款瑕疵鑒定機構及鑒定費用：第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件（如：甲方違約、乙方違約等）：第二條款違約責任及賠償標準：第三條款違約金的計算方式及支付時間：第四條款合同解除后的處理事宜：第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證復印件第二條款附件二：房屋買賣協(xié)議書第三條款附件三：付款憑證及收據(jù)第四條款附件四：其他相關文件第十一章其他約定事項第一條款不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。第三條款合同變更及解除：本合同的任何變更或解除，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證復印件第二條款附件二：房屋買賣協(xié)議書第三條款附件三：付款憑證及收據(jù)第四條款附件四：其他相關文件第十三章合同簽署第一條款簽署時間：____年____月____日第二條款簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款簽署人：甲方（出賣方）簽字：____乙方（買受方）簽字：____第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同保管責任：本合同由甲乙雙方各自妥善保管，如有遺失，應立即通知對方，并承擔相應的法律責任。甲方（出賣方）簽字：____乙方（買受方）簽字：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方提供資料說明：甲方應向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權證明、房屋權屬清晰證明、房屋現(xiàn)狀說明等相關資料，確保乙方在簽訂合同時對房屋情況有充分了解。2.第二條款：房屋現(xiàn)狀保證說明：甲方保證房屋在合同簽訂時不存在任何權利瑕疵、租賃糾紛、抵押等情況，如因房屋現(xiàn)狀問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。3.第三條款：房屋質量保證說明：甲方保證房屋在合同簽訂時符合國家規(guī)定的建筑質量標準，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應負責修復或賠償。4.第四條款：房屋交付條件說明：甲方應在合同約定的交付時間內，將房屋及附屬設施交付給乙方，并確保房屋及附屬設施符合合同約定的交付條件。5.第五條款：產(chǎn)權過戶協(xié)助說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供產(chǎn)權證明、辦理過戶手續(xù)等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方實地考察說明：乙方在簽訂合同前，有權對房屋進行實地考察，包括房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等，以確保房屋符合自身需求。2.第二條款：房屋驗收標準說明：乙方在房屋交付時，有權按照合同約定的驗收標準對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合交付條件，乙方有權要求甲方修復或賠償。3.第三條款：付款條件及方式說明：乙方在支付房款時，有權根據(jù)自身資金狀況選擇合適的付款條件及方式，如分期付款、按揭貸款等。4.第四條款：房屋產(chǎn)權過戶說明：乙方在房屋產(chǎn)權過戶過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供產(chǎn)權證明、辦理過戶手續(xù)等。5.第五條款：合同解除權說明：乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，行使合同解除權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構應在本合同中明確其職責，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供房屋信息、監(jiān)督合同履行等。2.第二條款：中介費用及支付方式說明：中介機構應明確其收費標準及支付方式，包括但不限于按成交金額的百分比、固定金額等。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構責任說明：中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成雙方損失，應承擔相應的責任。5.第五條款：中介機構解除合同說明：中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除合同并追究違約方的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣協(xié)議書3.付款憑證及收據(jù)4.房屋現(xiàn)狀照片及描述5.房屋產(chǎn)權過戶相關文件6.中介機構服務協(xié)議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；隱瞞房屋存在權利瑕疵或質量問題。乙方違約：未按約定時間支付房款；擅自改變房屋結構或用途；未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：甲方違約：通過現(xiàn)場檢查、產(chǎn)權證明核實、法律文書等方式認定。乙方違約：通過銀行憑證、法律文書等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬：指房屋的所有權、使用權、收益權等權利。2.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：要求甲方修復或賠償損失。2.問題：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶。解決辦法：要求甲方在約定時間內辦理，如未按時辦理，可要求賠償。3.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：要求乙方按約定支付，如未支付，可要求賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構交易。3.房屋買賣雙方存在資金周轉困難，采用分期付款方式。4.房屋買賣雙方存在房屋質量問題，需要協(xié)商解決。5.房屋買賣雙方在產(chǎn)權過戶過程中遇到障礙，需要法律援助。新版使用權房屋轉讓合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同當事人第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章轉讓條件第一條款轉讓價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第四章房屋權利義務第一條款房屋所有權第二條款房屋使用權第三條款房屋維修義務第四條款房屋占用義務第五章房屋交付第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款交付地點第四條款交付手續(xù)第六章房屋驗收第一條款驗收標準第二條款驗收時間第三條款驗收方式第四條款驗收地點第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時間第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十二章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權證復印件第二條款房屋測繪報告第三條款房屋維修記錄第四條款其他相關文件第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署當事人第四條款簽署方式第十四章合同附件第一條款合同簽署證明第二條款合同履行證明第三條款合同解除證明第四條款合同終止證明合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：新版使用權房屋轉讓合同第二條款合同目的：明確房屋轉讓雙方的權利義務，保障雙方的合法權益第三條款合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定本合同第四條款合同當事人：甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：位于_________市_________區(qū)_________街道_________號第二條款房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米第三條款房屋結構：_________結構第四條款房屋用途：_________用途第三章轉讓條件第一條款轉讓價格：甲方同意將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________元整第二條款付款方式：乙方應按照本合同約定的付款方式進行支付第三條款付款時間：乙方應在合同簽訂之日起_________日內支付全部房款第四條款付款地點：在_________市_________銀行辦理轉賬支付第四章房屋權利義務第一條款房屋所有權：甲方保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛第二條款房屋使用權：乙方在支付完畢全部房款后，獲得房屋的使用權第三條款房屋維修義務：房屋在正常使用情況下，甲方應負責維修第四條款房屋占用義務：乙方應合理占用房屋，不得擅自改變房屋結構第五章房屋交付第一條款交付時間：甲方應在合同簽訂之日起_________日內將房屋交付給乙方第二條款交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方應驗收房屋第三條款交付地點：在房屋實際所在地進行交付第四條款交付手續(xù)：甲方應提供房屋產(chǎn)權證、房屋測繪報告等相關手續(xù)第六章房屋驗收第一條款驗收標準：乙方應按照房屋實際情況進行驗收，如有不符，應及時通知甲方第二條款驗收時間：乙方應在甲方交付房屋之日起_________日內完成驗收第三條款驗收方式：乙方自行驗收，必要時可委托第三方進行驗收第四條款驗收地點：在房屋實際所在地進行驗收第七章合同解除1.一方違約，另一方給予的合理期限屆滿仍未履行；2.一方違反法律法規(guī)，導致合同無效；3.因不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_________日書面通知對方，并說明解除理由；第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還已收款項、賠償損失等；第四條款合同解除通知：解除通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。第八章違約責任1.任何一方未按照合同約定支付房款；2.甲方未按約定時間交付房屋；3.乙方未按約定時間驗收房屋；4.一方違反合同約定的其他義務。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.恢復原狀。第三條款違約賠償：違約金數(shù)額為合同總價款的_________%，損失賠償按實際損失計算。第四條款違約處理：任何一方違約，守約方有權要求違約方履行合同義務或采取其他補救措施。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：爭議解決機構為_________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按_________仲裁規(guī)則進行。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間：合同簽訂日期為_________年_________月_________日。1.合同約定的轉讓條件全部履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第四條款合同終止時間：合同終止的具體時間以實際履行完畢或解除通知到達時間為準。第十一章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋測繪報告、房屋維修記錄等。第二條款合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。第三條款合同解除：本合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除理由。第四條款合同終止：本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十二章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權證復印件第二條款房屋測繪報告第三條款房屋維修記錄第四條款其他相關文件第十三章合同簽署第一條款簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點：在_________市_________區(qū)_________街道_________號。第三條款簽署當事人：甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）。第四條款簽署方式：雙方以簽字或蓋章方式簽署本合同。第十四章合同附件第一條款合同簽署證明第二條款合同履行證明第三條款合同解除證明第四條款合同終止證明甲方（轉讓方）簽字/蓋章：乙方（受讓方）簽字/蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權說明：甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于房屋定價、交易流程的安排、合同條款的最終解釋權等。第二附加條款：房屋信息變更說明：若房屋在合同簽訂前發(fā)生任何信息變更（如產(chǎn)權信息、房屋結構等），甲方應及時通知乙方，并書面確認變更內容。第三附加條款：甲方違約責任說明：若甲方未按合同約定履行房屋交付義務，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的_________%。第四附加條款：甲方責任保險說明：甲方應購買房屋責任保險，保障房屋在轉讓過程中及交付后的安全，保險費用由甲方承擔。第五附加條款：甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理貸款等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權說明：乙方在本合同中擁有主導權，包括但不限于房屋的購買決策、交易流程的監(jiān)督、合同條款的修改建議等。第二附加條款：房屋質量保證說明：乙方有權要求甲方保證房屋質量，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應在_________日內予以修復或退還部分房款。第三附加條款：乙方違約責任說明：若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的_________%。第四附加條款：乙方優(yōu)先購買權說明：若甲方在合同有效期內再次出售房屋，乙方享有優(yōu)先購買權，