房屋買賣委托代理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣委托代理合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三章房屋基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋權屬證明第三條款房屋產(chǎn)權狀況第四章委托事項第一條款委托事項概述第二條款委托事項具體內(nèi)容第五章代理權限第一條款代理權限范圍第二條款代理權限限制第六章代理費用第一條款代理費用標準第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第七章代理期限第一條款代理期限起止時間第二條款代理期限延長及終止條件第八章房屋交易流程第一條款房屋交易流程概述第二條款房屋交易流程具體步驟第九章代理責任第一條款代理責任概述第二條款代理責任范圍第三條款代理責任免除第十章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償標準第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)及效力第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：1.2甲方（委托方）地址：1.3甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.4乙方（代理方）名稱：1.5乙方（代理方）地址：1.6乙方（代理方）聯(lián)系方式：第二條款合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：____年____月____日2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第三章房屋基本情況第一條款房屋基本信息3.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號3.2房屋產(chǎn)權證號：3.3房屋用途：3.4房屋面積：3.5房屋結(jié)構(gòu)：3.6房屋權屬人：第二條款房屋權屬證明2.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.2甲方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。第三條款房屋產(chǎn)權狀況3.1房屋現(xiàn)狀：3.2房屋是否存在抵押、查封等情況：3.3房屋是否存在租賃關系：3.4房屋是否存在其他權利限制：第四章委托事項第一條款委托事項概述4.1甲方委托乙方代理其出售房屋，具體事項如下：第二條款委托事項具體內(nèi)容4.2乙方應按照甲方的要求，在委托期限內(nèi)完成房屋出售事宜。4.3乙方應負責與潛在買家進行溝通，促成交易。4.4乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第五章代理權限第一條款代理權限范圍5.1乙方有權以甲方的名義進行房屋出售的相關活動。5.2乙方有權與潛在買家簽訂房屋買賣合同。第二條款代理權限限制5.3乙方不得超出甲方授權范圍進行任何活動。5.4乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。第六章代理費用第一條款代理費用標準6.1代理費用為房屋成交價的____%。6.2代理費用支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后。第二條款代理費用支付方式6.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期代理費用。6.4剩余代理費用在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條款代理費用支付時間6.4代理費用支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后。第七章代理期限第一條款代理期限起止時間7.1代理期限自合同簽訂之日起____個月。7.2代理期限屆滿前，甲方可提前____個月書面通知乙方解除合同。第二條款代理期限延長及終止條件7.3如甲方需要延長代理期限，應提前____個月書面通知乙方。7.4.1甲方提前解除合同；7.4.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；7.4.3房屋出售成功，代理事項完成。第八章房屋交易流程第一條款房屋交易流程概述8.1房屋交易流程包括：房屋評估、簽訂買賣合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)、支付尾款、交付房屋等環(huán)節(jié)。第二條款房屋交易流程具體步驟8.2乙方在收到甲方提供的房屋信息后，進行市場調(diào)研和評估。8.3乙方協(xié)助甲方與潛在買家進行洽談，達成初步成交意向。8.4雙方簽訂房屋買賣合同，甲方支付定金。8.5乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費等。8.6房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付尾款。8.7乙方協(xié)助甲方完成房屋交付。第九章代理責任第一條款代理責任概述9.1乙方應盡合理注意義務，保證代理事項的順利進行。第二條款代理責任范圍9.2乙方對代理過程中產(chǎn)生的法律風險承擔責任。9.3乙方對因自身原因?qū)е碌拇硎〕袚熑?。第三條款代理責任免除9.4乙方不對因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌拇硎〕袚熑?。第十章違約責任第一條款違約責任概述10.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第二條款違約責任承擔方式10.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況確定。第三條款違約責任賠償標準10.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除；12.2.2一方違約，另一方有權解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三章其他約定第一條款合同附件13.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權屬證明等。第二條款合同份數(shù)及效力13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款合同解釋13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期14.1本合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同簽署地點14.2本合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號甲方（委托方）簽字：____________________乙方（代理方）簽字：____________________附件：房屋買賣合同、房屋權屬證明等多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的房屋交易決策權條款說明：甲方作為委托方，對房屋交易過程中的重大決策擁有最終決定權，包括但不限于房屋價格、交易方式、交易時間等。1.2甲方提供房屋信息的真實性保證條款說明：甲方承諾提供的房屋信息真實、準確，包括房屋權屬、房屋狀況、房屋用途等，如因信息不實導致交易失敗或產(chǎn)生損失，甲方應承擔相應責任。1.3甲方配合乙方進行房屋展示條款說明：甲方應積極配合乙方進行房屋展示，包括但不限于提供鑰匙、允許乙方進入房屋進行拍照、錄像等。1.4甲方對乙方提供的買家信息進行審核條款說明：甲方有權對乙方提供的潛在買家信息進行審核，包括但不限于身份證明、購買能力等，以確保交易安全。1.5甲方對交易過程中的稅費承擔條款說明：甲方應按照國家相關法律法規(guī)，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的房屋交易決策權條款說明：乙方作為代理方，在房屋交易過程中擁有較大的決策權，包括但不限于房屋價格、交易方式、交易時間等，但需征得甲方同意。2.2乙方對房屋交易風險的評估條款說明：乙方應充分評估房屋交易過程中的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、法律風險等，并及時向甲方報告。2.3乙方對潛在買家的篩選與推薦條款說明：乙方應負責對潛在買家進行篩選，確保其具備購買能力，并對符合要求的買家進行推薦。2.4乙方對交易過程中的費用控制條款說明：乙方應合理控制交易過程中的各項費用，包括但不限于代理費、稅費等，確保甲方利益最大化。2.5乙方對交易過程中的進度管理條款說明：乙方應負責對交易過程中的各項進度進行管理，確保交易順利進行，并及時向甲方報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入與責任條款說明：如需引入第三方中介參與房屋交易，甲方和乙方應共同協(xié)商確定中介機構(gòu)，并明確中介機構(gòu)的責任和權限。3.2第三方中介費用的承擔條款說明：第三方中介費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔，具體分擔比例在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介在參與房屋交易過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介的協(xié)調(diào)與溝通條款說明：第三方中介應積極協(xié)調(diào)甲方、乙方及潛在買家之間的溝通，確保交易順利進行。3.5第三方中介的違約責任條款說明：如第三方中介違反合同約定，導致交易失敗或產(chǎn)生損失，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.代理委托書5.房屋評估報告6.交易稅費繳納憑證7.第三方中介服務協(xié)議（如有）8.交易過程中的往來函件及郵件9.交易過程中的照片、視頻等資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確的房屋信息。認定：甲方提供虛假信息導致交易失敗或產(chǎn)生損失。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋出售。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方中介未履行保密義務。認定：第三方中介在交易過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。5.違約行為：任何一方未按約定支付費用。認定：未在約定時間內(nèi)支付代理費、稅費等費用。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬：指房屋所有權及相關權益。2.代理：指代理人以被代理人的名義進行法律行為，產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.契稅：指房屋買賣過程中，買方應繳納的稅費。5.個人所得稅：指個人從房屋交易中獲得的所得應繳納的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，如政策調(diào)整、市場波動等。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整交易方案。2.問題：交易過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：加強溝通，明確雙方責任和義務，確保信息暢通。3.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。五、所有應用場景：1.甲方自行尋找買家，委托乙方代理出售房屋。2.乙方作為房產(chǎn)中介，代理甲方出售房屋。3.第三方中介參與房屋交易，協(xié)助甲方和乙方完成交易。4.甲方和乙方通過線上平臺進行房屋交易，委托乙方代理。5.甲方和乙方在交易過程中引入第三方專業(yè)機構(gòu)提供服務。房屋買賣委托代理1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋用途第四條款房屋產(chǎn)權第三章委托代理事項第一條款委托代理范圍第二條款委托代理期限第三條款委托代理費用第四章代理費用支付方式第一條款代理費用總額第二條款支付方式第三條款付款時間第五章房屋買賣流程第一條款房屋過戶手續(xù)第二條款房屋產(chǎn)權變更第三條款房屋交付第六章代理責任與義務第一條款代理責任第二條款義務履行第三條款違約責任第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密責任第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款其他約定事項第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十四章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款其他附件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋用途第四條款房屋產(chǎn)權第三章委托代理事項第一條款委托代理范圍第二條款委托代理期限第三條款委托代理費用第四章代理費用支付方式第一條款代理費用總額第二條款支付方式第三條款付款時間第五章房屋買賣流程第一條款房屋過戶手續(xù)第二條款房屋產(chǎn)權變更第三條款房屋交付第六章代理責任與義務第一條款代理責任第二條款義務履行第三條款違約責任第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十章其他約定第一條款合同附件第二條款其他約定事項第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十三章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十四章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款其他附件___________甲方（賣方）簽字：____________________日期：________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：___________________________________甲方（賣方）代理人簽字：____________________日期：________________________乙方（買方）代理人簽字：____________________日期：___________________________________見證人簽字：____________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方提供資料的真實性說明：甲方承諾提供的房屋產(chǎn)權證明、房屋狀況說明書、房屋買賣合同等相關資料真實有效，如有虛假，甲方承擔全部法律責任。第二附加條款：房屋過戶時間說明：甲方應確保在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋價值的萬分之五計算。第三附加條款：房屋交付條件說明：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，交付時房屋應具備合同約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋價值的萬分之五計算。第四附加條款：房屋維修責任說明：合同簽訂前，甲方應確保房屋不存在影響正常居住的隱蔽缺陷。若在乙方入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽缺陷，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。第五附加條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價的10%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方支付定金說明：乙方應在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為合同總價的10%，定金支付后，甲方不得無故解除合同。第二附加條款：房屋驗收標準說明：乙方在接收房屋時，應按照合同約定的標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復。第三附加條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價的10%。第四附加條款：房屋裝修限制說明：乙方在房屋交付后，如需進行裝修，應事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及使用功能。第五附加條款：房屋貸款事宜說明：若乙方需通過貸款方式支付房款，乙方應提前向甲方提供貸款申請材料，甲方應積極配合乙方辦理貸款事宜。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由三方協(xié)商確定。第二附加條款：中介責任說明：中介機構(gòu)應確保提供的服務真實、合法，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。第三附加條款：中介保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四附加條款：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。第五附加條款：中介違約責任說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，導致合同無法履行，中介機構(gòu)應向甲乙雙方支付違約金，違約金總額不超過中介服務費用的10%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明2.房屋狀況說明書3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋過戶手續(xù)6.中介服務合同（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。認定：根據(jù)合同第五章房屋買賣流程中的第一條款，甲方應確保在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認定：根據(jù)合同第四章代理費用支付方式中的第三條款，乙方應在約定時間內(nèi)支付房款。3.違約行為：中介機構(gòu)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認定：根據(jù)合同第七章保密條款中的第一條款，中介機構(gòu)有保密義務，泄露商業(yè)秘密即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權：指房屋所有權及其相關權利。2.過戶手續(xù)：指房屋所有權轉(zhuǎn)移過程中，需要辦理的登記、備案等手續(xù)。3.違約金：指合同一方因違約行為給對方造成損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.保密義務：指合同一方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛。解決辦法：雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。2.問題：乙方支付能力不足，導致房款支付延遲。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款計劃，或?qū)で蟮谌綋！?.問題：中介機構(gòu)服務質(zhì)量不達標。解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出投訴，要求其改進服務。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)進行交易。3.房屋買賣雙方在貸款購房過程中。4.房屋買賣雙方在房屋過戶過程中遇到法律問題。房屋買賣委托代理2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第三條款房屋信息第二章委托代理事項第一條款委托事項概述第二條款委托代理范圍第三條款委托代理期限第三章代理費用及支付方式第一條款代理費用標準第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第四章房屋買賣條件第一條款房屋買賣價格第二條款房屋交付時間第三條款房屋交付條件第五章代理權限及義務第一條款代理權限第二條款代理義務第三條款違約責任第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔第三條款過戶時間第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約情形第三條款違約責任承擔第十章保密條款第一條款保密事項第二條款保密義務第三條款違約責任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署方式合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息1.1甲方（委托方）名稱：1.2甲方（委托方）地址：1.3甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.4乙方（受托方）名稱：1.5乙方（受托方）地址：1.6乙方（受托方）聯(lián)系方式：第二章委托代理事項第一條款委托事項概述2.1委托事項：甲方委托乙方代理其房屋買賣事宜。2.2委托代理范圍：包括但不限于房屋價格談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。2.3委托代理期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。第三章代理費用及支付方式第一條款代理費用標準3.1代理費用：按成交價的_________%計算。3.2代理費用支付方式：在房屋買賣交易完成時一次性支付。3.3代理費用支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。第四章房屋買賣條件第一條款房屋買賣價格4.1房屋買賣價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋買賣價格為人民幣________元。4.2付款方式：________。4.3付款時間：________。第五章代理權限及義務第一條款代理權限5.1乙方有權代表甲方與第三方進行房屋買賣談判。5.2乙方有權代表甲方簽訂房屋買賣合同。5.3乙方有權代表甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第二條款代理義務5.4乙方應遵守誠實信用原則，忠實履行代理職責。5.5乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.6乙方應及時向甲方報告代理事務的進展情況。第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理6.1乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費等。6.2乙方應確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)性。6.3乙方應在房屋買賣合同簽訂之日起________日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第二條款過戶費用承擔6.4過戶費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序7.3訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)提起訴訟。第三條款爭議解決地點7.4爭議解決地點：________。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。8.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同終止條件8.3房屋買賣交易完成，合同目的實現(xiàn)，合同自然終止。8.4雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第三條款合同解除與終止程序8.5合同解除或終止，任何一方應提前________日通知對方。第九章違約責任第一條款違約責任概述9.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第二條款違約情形9.2任何一方未按合同約定履行義務，均構(gòu)成違約。9.3任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。第三條款違約責任承擔9.4違約方應支付違約金，違約金按合同金額的________%計算。第十章保密條款第一條款保密事項10.1雙方對本合同內(nèi)容、房屋買賣信息及雙方協(xié)商內(nèi)容負有保密義務。第二條款保密義務10.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三條款違約責任10.3違約方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、代理協(xié)議等。第二條款附件效力11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件12.2如合同解除，任何一方均有權要求對方支付相應的違約金。第三條款合同解除程序12.3合同解除，應提前________日通知對方。第十三章其他約定第一條款其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力13.2其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署時間14.1本合同于________年________月________日簽署。第二條款簽署地點14.2本合同于________地點簽署。第三條款簽署方式14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：________乙方（受托方）簽字：________日期：________日期：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導權說明：在本合同中，甲方享有對房屋買賣決策的主導權，包括但不限于房屋價格、交易條件、過戶時間等。2.第二條款：甲方變更權說明：甲方有權在合同簽訂后，根據(jù)自身需求變更房屋買賣相關事宜，包括但不限于價格調(diào)整、交易條件變更等。3.第三條款：甲方優(yōu)先購買權說明：甲方在合同簽訂后，如遇乙方將房屋出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權，乙方應優(yōu)先通知甲方。4.第四條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.第五條款：甲方信息披露說明：甲方應向乙方提供真實、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權、歷史交易記錄等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導權說明：在本合同中，乙方享有對房屋買賣決策的主導權，包括但不限于房屋價格、交易條件、過戶時間等。2.第二條款：乙方變更權說明：乙方有權在合同簽訂后，根據(jù)自身需求變更房屋買賣相關事宜，包括但不限于價格調(diào)整、交易條件變更等。3.第三條款：乙方優(yōu)先選擇權說明：乙方在合同簽訂后，如遇甲方要求變更交易條件，乙方享有優(yōu)先選擇權，甲方應尊重乙方的選擇。4.第四條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第五條款：乙方信息披露說明：