新版儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章儲(chǔ)藏室基本情況第一條款儲(chǔ)藏室位置第二條款儲(chǔ)藏室面積第三條款儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)第四條款儲(chǔ)藏室設(shè)施第三章轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方基本信息第二條款受讓方基本信息第四章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)第一條款轉(zhuǎn)讓范圍第二條款轉(zhuǎn)讓期限第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第五章轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓條件說明第二條款附屬權(quán)利和義務(wù)第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款附件第十四章合同附件第一條款附件一：儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓清單第二條款附件二：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為____。第二章儲(chǔ)藏室基本情況第一條款儲(chǔ)藏室位置4.1儲(chǔ)藏室位于____街道____號(hào)____樓____層。第二條款儲(chǔ)藏室面積4.2儲(chǔ)藏室面積為____平方米。第三條款儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)4.3儲(chǔ)藏室為____結(jié)構(gòu)。第四條款儲(chǔ)藏室設(shè)施4.4儲(chǔ)藏室配備____設(shè)施。第三章轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方基本信息5.1甲方名稱：5.2甲方地址：5.3甲方法定代表人：5.4甲方聯(lián)系方式：第二條款受讓方基本信息5.5乙方名稱：5.6乙方地址：5.7乙方法定代表人：5.8乙方聯(lián)系方式：第四章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)第一條款轉(zhuǎn)讓范圍6.1本合同所涉及的儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓范圍包括儲(chǔ)藏室本身及其附屬設(shè)施。第二條款轉(zhuǎn)讓期限6.2本合同轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為____元。6.4乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五章轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓條件說明7.1乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和必要的經(jīng)營資質(zhì)。第二條款附屬權(quán)利和義務(wù)7.2乙方在取得儲(chǔ)藏室使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限8.1甲方對(duì)儲(chǔ)藏室及其設(shè)施的質(zhì)量保證期限為____年。第二條款質(zhì)量保證責(zé)任8.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е聝?chǔ)藏室及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；9.2甲方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的；9.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；9.2.2甲方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；9.2.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第九章合同解除第一條款合同解除條件11.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第二條款合同解除程序11.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起____日內(nèi)，將合同解除事宜書面通知對(duì)方。第十章合同生效第一條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期12.2本合同生效日期為____年____月____日。第十一章合同變更第一條款合同變更條件13.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。第二條款合同變更程序13.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同終止第一條款合同終止條件14.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，本合同終止。第二條款合同終止程序14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款附件15.2本合同附件一為儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓清單。第十四章合同附件第一條款附件一：儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓清單16.1附件一詳細(xì)列明了儲(chǔ)藏室的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。第二條款附件二：其他相關(guān)文件16.2附件二包括但不限于土地使用權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（簽字日期）：________乙方（簽字日期）：________甲方（聯(lián)系方式）：________乙方（聯(lián)系方式）：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓過程中的主要決策和協(xié)調(diào)工作。1.2甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓過程中所有文件的合法性和有效性，包括但不限于土地使用權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。1.3甲方有責(zé)任對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保儲(chǔ)藏室在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合約定的使用條件。1.5甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。1.6甲方對(duì)儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)主要責(zé)任，但乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。1.7甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.2乙方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室的使用權(quán)進(jìn)行出租或轉(zhuǎn)租，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行談判和調(diào)整，但需通知甲方并取得甲方同意。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.5乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，儲(chǔ)藏室的使用權(quán)不受任何第三方權(quán)利的限制。2.6乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏室存在任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。2.7乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓完成后，儲(chǔ)藏室的使用權(quán)完全歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.2中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。3.3中介方應(yīng)保證在合同履行過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.4中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。3.5中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。3.7中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.8中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)退還雙方已支付的中介費(fèi)用。3.9雙方應(yīng)按照中介方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.10中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓清單2.土地使用權(quán)證明3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.租賃合同5.物業(yè)管理協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明7.中介服務(wù)協(xié)議8.雙方身份證復(fù)印件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.中介：指在合同簽訂和履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.質(zhì)量保證：指賣方對(duì)所售商品或提供的服務(wù)在一定期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議。2.問題：儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介方。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)之間進(jìn)行儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓。2.儲(chǔ)藏室租賃合同到期后的續(xù)租或轉(zhuǎn)租。3.儲(chǔ)藏室所有權(quán)變更。4.儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.儲(chǔ)藏室相關(guān)法律糾紛處理。新版儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款儲(chǔ)藏室位置及面積第二條款儲(chǔ)藏室權(quán)屬情況第三條款儲(chǔ)藏室附屬設(shè)施及使用范圍第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利第二條款轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第三條款受讓方權(quán)利第四條款受讓方義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間及違約責(zé)任第五章儲(chǔ)藏室使用及維護(hù)第一條款儲(chǔ)藏室使用范圍第二條款儲(chǔ)藏室維護(hù)責(zé)任第三條款違約責(zé)任第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任第三條款受讓方違約責(zé)任第四條款違約賠償?shù)诰耪潞贤Ъ白兏谝粭l款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的效力第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同爭議的解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款儲(chǔ)藏室位置及面積第二條款儲(chǔ)藏室權(quán)屬情況第三條款儲(chǔ)藏室附屬設(shè)施及使用范圍第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利第二條款轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第三條款受讓方權(quán)利第四條款受讓方義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間及違約責(zé)任第五章儲(chǔ)藏室使用及維護(hù)第一條款儲(chǔ)藏室使用范圍第二條款儲(chǔ)藏室維護(hù)責(zé)任第三條款違約責(zé)任第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任第三條款受讓方違約責(zé)任第四條款違約賠償?shù)诰耪潞贤Ъ白兏谝粭l款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的效力第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同爭議的解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限__________轉(zhuǎn)讓方（簽字）：__________受讓方（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方管理權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)儲(chǔ)藏室的管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排維護(hù)保養(yǎng)、決定租金調(diào)整等。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)受讓方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保儲(chǔ)藏室的使用符合合同約定，如有違反，甲方有權(quán)要求受讓方整改。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同有效期內(nèi)，如受讓方有意出售儲(chǔ)藏室，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)在接到受讓方出售通知之日起一定時(shí)間內(nèi)作出是否購買的決定。4.第四附加條款：甲方賠償義務(wù)說明：如因甲方原因?qū)е聝?chǔ)藏室損壞或無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。5.第五附加條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)向受讓方提供儲(chǔ)藏室的真實(shí)信息，包括但不限于權(quán)屬、面積、設(shè)施等，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方使用自主權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)儲(chǔ)藏室的使用自主權(quán)，包括但不限于選擇租戶、制定租賃條款等。2.第二附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室的使用進(jìn)行決策，包括但不限于調(diào)整租金、決定裝修等。3.第三附加條款：乙方優(yōu)先租賃權(quán)說明：在合同有效期內(nèi)，如甲方有意出租儲(chǔ)藏室，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方應(yīng)在接到甲方出租通知之日起一定時(shí)間內(nèi)作出是否租賃的決定。4.第四附加條款：乙方賠償義務(wù)說明：如因乙方原因?qū)е聝?chǔ)藏室損壞或無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。5.第五附加條款：乙方信息披露義務(wù)說明：乙方應(yīng)向甲方提供儲(chǔ)藏室的真實(shí)信息，包括但不限于使用情況、租賃情況等，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本合同中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的信息。4.第四附加條款：中介解除合同權(quán)利說明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介有權(quán)解除合同，并要求合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：中介糾紛解決說明：如合同雙方與中介發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明文件2.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照或身份證明4.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供儲(chǔ)藏室或提供信息不實(shí)。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未提供儲(chǔ)藏室，或提供的信息與實(shí)際情況不符。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約行為：儲(chǔ)藏室損壞或無法使用，非因不可抗力原因。認(rèn)定：儲(chǔ)藏室在使用過程中因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或無法使用。4.違約行為：乙方未按約定使用儲(chǔ)藏室。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的使用范圍和方式使用儲(chǔ)藏室。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)或提供虛假信息。認(rèn)定：中介在合同履行過程中泄露雙方信息或提供虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方在出賣人出售標(biāo)的物時(shí)，享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中，對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供儲(chǔ)藏室。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供儲(chǔ)藏室，如甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方未履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：儲(chǔ)藏室損壞或無法使用。解決辦法：根據(jù)違約責(zé)任條款，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.問題：乙方未按約定使用儲(chǔ)藏室。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正使用行為，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的儲(chǔ)藏室租賃。3.儲(chǔ)藏室所有權(quán)與使用權(quán)分離的情況。4.儲(chǔ)藏室作為商業(yè)用途的轉(zhuǎn)讓或租賃。新版儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章甲方信息第一條款甲方名稱第二條款甲方地址第三條款甲方法定代表人第三章乙方信息第一條款乙方名稱第二條款乙方地址第三條款乙方法定代表人第四章儲(chǔ)藏室基本情況第一條款儲(chǔ)藏室位置第二條款儲(chǔ)藏室面積第三條款儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)第五章轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓期限第六章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件一：儲(chǔ)藏室租賃合同第二條款附件二：儲(chǔ)藏室使用規(guī)則第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同變更第十三章合同份數(shù)及生效日期第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)第二條款簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的：明確甲方將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并使用該儲(chǔ)藏室。第三章甲方信息第一條款甲方名稱：甲方全稱第二條款甲方地址：甲方詳細(xì)地址第三條款甲方法定代表人：甲方法定代表人姓名及身份證號(hào)碼第四章乙方信息第一條款乙方名稱：乙方全稱第二條款乙方地址：乙方詳細(xì)地址第三條款乙方法定代表人：乙方法定代表人姓名及身份證號(hào)碼第五章儲(chǔ)藏室基本情況第一條款儲(chǔ)藏室位置：具體地理位置描述第二條款儲(chǔ)藏室面積：儲(chǔ)藏室具體面積第三條款儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：儲(chǔ)藏室建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施描述第六章轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款轉(zhuǎn)讓方式：轉(zhuǎn)讓的具體方式和流程第七章付款方式及期限第一條款付款方式：具體的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第二條款付款期限：支付轉(zhuǎn)讓款的具體期限第三條款逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除（一）合同另一方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。第二條款解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第三條款解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱及仲裁規(guī)則。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十一章合同附件第一條款附件一：儲(chǔ)藏室租賃合同第二條款附件二：儲(chǔ)藏室使用規(guī)則第十二章其他約定（一）直接送達(dá)；（二）郵寄；（三）傳真；（四）電子郵件。第二條款不可抗力：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)免除履行合同的責(zé)任。第三條款合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后方可生效。第十三章合同份數(shù)及生效日期第一條款合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款合同生效日期：見合同概述第一章第二條款。第十四章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)：合同簽署地為甲方所在地。第二條款簽署日期：合同簽署日期為____年____月____日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任說明：甲方作為儲(chǔ)藏室所有者，應(yīng)保證儲(chǔ)藏室在轉(zhuǎn)讓前符合合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施完備、無任何法律糾紛等。2.第二條款：甲方提供文件說明：甲方應(yīng)向乙方提供儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三條款：甲方協(xié)助過戶說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理儲(chǔ)藏室的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。4.第四條款：甲方責(zé)任限制說明：甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。5.第五條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方支付定金說明：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定比例的定金，作為合同履行的保證。2.第二條款：乙方提供資料說明：乙方應(yīng)向甲方提供個(gè)人或企業(yè)的相關(guān)資料，以證明其具備承擔(dān)轉(zhuǎn)讓款支付能力的證明文件。3.第三條款：乙方使用限制說明：乙方在使用儲(chǔ)藏室過程中，應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.第五條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同