市場門面租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME市場門面租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門面基本情況第一條款門面位置第二條款門面面積第三條款門面結(jié)構(gòu)第四條款門面設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章租賃費用第一條款水電費第二條款物業(yè)管理費第三條款其他費用第六章使用范圍第一條款經(jīng)營范圍第二條款使用限制第七章維護與保養(yǎng)第一條款門面維護責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一：門面照片第二條款附件二：租賃物品清單第三條款附件三：其他附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門面基本情況第一條款門面位置第二條款門面面積第三條款門面結(jié)構(gòu)第四條款門面設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章租賃費用第一條款水電費第二條款物業(yè)管理費第三條款其他費用第六章使用范圍第一條款經(jīng)營范圍第二條款使用限制第七章維護與保養(yǎng)第一條款門面維護責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一：門面照片第二條款附件二：租賃物品清單第三條款附件三：其他附件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方維修責(zé)任條款第一條款：甲方負責(zé)門面在租賃期間內(nèi)的日常維修和維護工作，確保門面的正常使用。第二條款：甲方在收到乙方維修請求后的____小時內(nèi)，應(yīng)安排人員進行維修。第三條款：甲方維修工作不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。2.甲方提供設(shè)備條款第一條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供符合合同約定的門面設(shè)施和設(shè)備。第二條款：甲方提供的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)保證其正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進行修復(fù)。第三條款：乙方在使用過程中對設(shè)施和設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方廣告發(fā)布條款第一條款：甲方有權(quán)在門面上發(fā)布廣告，但需征得乙方的同意。第二條款：甲方發(fā)布廣告不得損害乙方的合法權(quán)益，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。第三條款：甲方發(fā)布廣告產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用期限條款第一條款：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自行決定門面的使用方式和經(jīng)營范圍。第二條款：乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第三條款：乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，如需對門面進行裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方經(jīng)營許可條款第一條款：乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)取得相關(guān)行業(yè)管理部門的許可。第二條款：乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條款：乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)，與甲方無關(guān)。3.乙方裝修條款第一條款：乙方在裝修門面時，應(yīng)遵守甲方提供的裝修規(guī)范，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方裝修產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，但需在裝修前征得甲方的同意。第三條款：乙方裝修完成后，應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，不得造成甲方的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款第一條款：中介費由乙方支付，支付金額為____元。第二條款：中介費在合同簽訂時一次性支付，甲方不得要求乙方在租賃期間支付額外中介費用。第三條款：中介費支付后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.中介保密條款第一條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第二條款：中介方不得利用雙方信息謀取不正當(dāng)利益。第三條款：中介方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。第二條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，發(fā)現(xiàn)違約行為時，應(yīng)及時通知雙方。第三條款：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面照片2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他附件（如裝修圖紙、設(shè)備清單等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件（如有需要）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按時支付租金或超出約定范圍增加費用。2.甲方未履行門面維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方未按時支付租金或超出約定范圍增加費用。4.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用范圍。5.乙方未取得相關(guān)經(jīng)營許可。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約行為的認定：1.違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.違約行為的認定需由雙方協(xié)商確定，或由第三方機構(gòu)進行仲裁。3.違約行為的認定需有充分的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：門面維修責(zé)任爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維修責(zé)任進行維修，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)。解決辦法：乙方應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.市場門面租賃。2.商業(yè)店鋪租賃。3.辦公場所租賃。4.倉儲設(shè)施租賃。5.其他涉及租賃關(guān)系的合同執(zhí)行。市場門面租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章租賃物描述第一條款租賃物的基本信息第二條款租賃物的權(quán)屬證明第三條款租賃物的用途限制第三章租賃期限第一條款租賃期限的起止日期第二條款租賃期限的續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責(zé)任第五章租賃物維護與管理第一條款租賃物的維護責(zé)任第二條款租賃物的管理責(zé)任第三條款租賃物的維修費用承擔(dān)第六章保險責(zé)任第一條款保險范圍第二條款保險費用承擔(dān)第三條款保險事故處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計算與支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項的變更第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)效力第十四章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：市場門面租賃合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：____年____月____日第二章租賃物描述第一條款租賃物的基本信息：租賃物位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米。第二條款租賃物的權(quán)屬證明：甲方保證對租賃物享有完全的合法使用權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條款租賃物的用途限制：租賃物僅用于____用途，乙方不得擅自改變用途。第三章租賃期限第一條款租賃期限的起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限的續(xù)簽：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長為____年。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金為____元人民幣。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條款逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章租賃物維護與管理第一條款租賃物的維護責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條款租賃物的管理責(zé)任：租賃物的日常管理由乙方負責(zé)。第三條款租賃物的維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六章保險責(zé)任第一條款保險范圍：租賃物應(yīng)投保____保險，保險金額為____元人民幣。第二條款保險費用承擔(dān)：保險費用由甲方承擔(dān)。第三條款保險事故處理：發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變用途、損壞租賃物等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金的計算與支付：違約金按每日應(yīng)支付租金的____%計算，逾期支付違約金應(yīng)加倍支付。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。第三條款爭議解決地點：仲裁地點為____。第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于甲方或乙方違約、不可抗力等原因。第二條款合同解除程序：合同解除需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并承擔(dān)解除合同前的租金及違約責(zé)任。第十章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除等。第二條款合同終止程序：合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂合同終止確認書。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、租金結(jié)算等。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于租賃物清單、租賃物照片等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項：雙方在本合同中未明確約定的事項，按法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二條款其他約定事項的變更：任何其他約定事項的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二條款合同份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止：本合同租賃期限屆滿或因法定事由解除后終止。出租方（甲方）：____________簽字蓋章：____________日期：____年____月____日承租方（乙方）：____________簽字蓋章：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方提供設(shè)施與服務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)確保租賃物在租賃開始時符合約定的使用條件，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。第三條款：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安等。2.甲方監(jiān)督與檢查權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)隨時對租賃物進行合理檢查，以確保其符合租賃合同的要求。第二條款：甲方在檢查時應(yīng)提前通知乙方，并盡量在乙方方便的時間進行。第三條款：甲方在檢查過程中，不得損壞租賃物或干擾乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方對乙方經(jīng)營活動的限制條款第一條款：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理限制，以確保租賃物的整體利益。第二條款：乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條款：甲方有權(quán)要求乙方停止或改正任何可能損害租賃物或甲方利益的經(jīng)營活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修與改造權(quán)條款第一條款：乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以對租賃物進行必要的裝修或改造。第二條款：乙方裝修或改造后，應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后的狀態(tài)。第三條款：乙方裝修或改造所產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方使用范圍與方式條款第一條款：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第二條款：乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免過度損耗。第三條款：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常使用。3.乙方對甲方權(quán)益的保護條款第一條款：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。第二條款：乙方應(yīng)配合甲方進行必要的檢查和監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。第三條款：乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款第一條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。第二條款：中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第三條款：中介服務(wù)費用不包括租賃期間的任何其他費用。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。第二條款：中介在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護雙方合法權(quán)益。第三條款：中介在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款第一條款：中介在服務(wù)過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得利用所掌握的信息從事不正當(dāng)競爭。第三條款：中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.甲方權(quán)屬證明文件4.保險合同5.裝修或改造方案（如有）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞租賃物甲方未提供約定的設(shè)施和服務(wù)甲方未履行檢查和監(jiān)督義務(wù)中介未提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)2.違約行為認定：乙方逾期支付租金超過合同約定的期限，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途，或使用過程中造成損害，視為違約。甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，或未進行合理檢查和監(jiān)督，視為違約。中介未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構(gòu)的仲裁員進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可依法提起訴訟或仲裁。2.問題：甲方未提供約定的設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)服務(wù)。3.問題：中介未提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.市場門面租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.辦公室租賃4.工業(yè)廠房租賃5.住宅租賃（適用于類似商業(yè)租賃的條款）市場門面租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：出租方信息第二條款：承租方信息第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃物概況第二條款：租賃物地址第三條款：租賃物用途第三章租賃期限第一條款：租賃起止時間第二條款：租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：滯納金及違約責(zé)任第五章押金及退還第一條款：押金金額及支付第二條款：押金退還條件及流程第六章裝修與改造第一條款：裝修規(guī)定第二條款：改造規(guī)定第三條款：裝修費用承擔(dān)第七章使用與維護第一條款：使用規(guī)定第二條款：維護責(zé)任第三條款：設(shè)備設(shè)施損壞賠償?shù)诎苏乱曳綑?quán)益保障第一條款：租賃物使用權(quán)益第二條款：合同解除條件第三條款：違約責(zé)任第九章甲方權(quán)益保障第一條款：租金收取權(quán)益第二條款：租賃物收回條件第三條款：違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點第十一章合同生效與解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同解除條件第十二章其他約定第一條款：通知方式第二條款：合同附件第三條款：合同份數(shù)第十三章合同附件第一條款：租賃物清單第二條款：租賃物照片第十四章合同簽訂與生效第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：出租方名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二條款：承租方名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、面積第二條款：租賃物所在地、詳細地址第三條款：租賃物使用性質(zhì)、用途第三章租賃期限第一條款：租賃起算日期第二條款：租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止第三條款：租賃期限可否延長及延長條件第四章租金及支付方式第一條款：租金總額為人民幣____元整第二條款：租金支付方式為____（如：月付、季付、年付等）第三條款：租金支付日期及逾期支付的處理第五章押金及退還第一條款：押金總額為人民幣____元整，于合同簽訂時一次性支付第二條款：押金退還條件及退還時間第三條款：押金退還流程及責(zé)任第六章裝修與改造第一條款：租賃物內(nèi)部裝修及改造需經(jīng)出租方同意第二條款：未經(jīng)出租方同意的裝修或改造，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀第三條款：裝修費用及責(zé)任承擔(dān)第七章使用與維護第一條款：承租方應(yīng)合理使用租賃物，保證租賃物完好無損第二條款：租賃物日常維護責(zé)任及保養(yǎng)要求第三條款：租賃物損壞或故障的維修責(zé)任及費用承擔(dān)第八章乙方權(quán)益保障第一條款：乙方在租賃期間享有租賃物的合法使用權(quán)，出租方不得擅自收回租賃物第二條款：如遇不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，乙方有權(quán)要求解除合同或延長租賃期限第三條款：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)按照合同約定取得押金返還第九章甲方權(quán)益保障第一條款：甲方有權(quán)在租賃期間收取租金，并確保租金按時足額支付第二條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，防止非法使用或損壞第三條款：如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第十章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟第三條款：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)第十一章合同生效與解除第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款：合同解除需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)第十二章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力第三條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第十三章合同附件第一條款：租賃物清單第二條款：租賃物照片第十四章合同簽訂與生效第一條款：本合同簽訂日期為____年____月____日第二條款：本合同生效日期為____年____月____日出租方（簽字）：年月日承租方（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第十條：租賃物管理權(quán)附加條款：在租賃期間，甲方保留對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于租賃物的維護、修繕、更新等。說明：此條款確保甲方在租賃關(guān)系中對租賃物有足夠的控制權(quán)，以保證租賃物的質(zhì)量和安全。2.第十一條：租賃物使用監(jiān)督附加條款：甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。說明：此條款旨在防止乙方濫用租賃物，保障租賃物的合理使用。3.第十二條：租賃物價值維護附加條款：乙方應(yīng)保持租賃物的原狀和價值，不得對租賃物進行破壞性使用。說明：此條款要求乙方在使用過程中愛護租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物價值下降。4.第十三條：租賃物更新及改造附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)發(fā)展，對租賃物進行必要的更新和改造。說明：此條款賦予甲方對租賃物的更新權(quán)，以適應(yīng)市場變化和技術(shù)進步。5.第十四條：租金調(diào)整權(quán)附加條款：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場租金普遍上漲，甲方有權(quán)按照規(guī)定或市場行情調(diào)整租金。說明：此條款允許甲方在特定情況下調(diào)整租金，以應(yīng)對外部環(huán)境變化。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第十五條：租賃物選擇權(quán)附加條款：乙方有權(quán)在租賃物選擇上提出合理建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見。說明：此條款賦予乙方在租賃物選擇上的參與權(quán)，確保乙方對租賃物的滿意度。2.第十六條：租賃物使用期限附加條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確租賃物的使用期限，并確保乙方在租賃期滿前有權(quán)續(xù)租。說明：此條款保障乙方在租賃期間的使用權(quán)益，避免因甲方單方面原因?qū)е伦赓U中斷。3.第十七條：租金支付靈活性附加條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括支付時間、方式等。說明：此條款增加租金支付的靈活性，以適應(yīng)乙方的財務(wù)狀況。4.第十八條：租賃物維修責(zé)任附加條款：租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方需對重大損壞負責(zé)。說明：此條款明確維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。5.第十九條：租賃物退租條件附加條款：乙方在合同到期前，如需退租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明：此條款明確退租條件和違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第二十條：中介服務(wù)費附加條款：中介服務(wù)費由甲方支付，具體費用根據(jù)中介協(xié)議確定。說明：此條款明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的順利開展。2.第二十一條：中介責(zé)任附加條款：中介機構(gòu)應(yīng)對租賃合