森林土地承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME森林土地承包合同合同目錄第一章合同訂立依據(jù)第一條款合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策第二條款合同簽訂的目的和意義第二章土地承包人信息第一條款土地承包人基本情況第二條款承包人權(quán)利和義務(wù)第三章土地承包面積和位置第一條款土地承包面積第二條款土地承包位置第四章土地承包期限第一條款土地承包期限第二條款土地承包期限的調(diào)整第五章土地承包費(fèi)用第一條款土地承包費(fèi)用第二條款土地承包費(fèi)用的支付方式第六章土地利用和保護(hù)第一條款土地利用原則第二條款土地保護(hù)措施第七章土地承包合同履行第一條款土地承包合同履行要求第二條款土地承包合同履行期限第八章合同變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章爭(zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決原則第二條款爭(zhēng)議解決方式第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章附件和補(bǔ)充條款第一條款附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充條款內(nèi)容第十三章合同的簽署和生效日期第一條款合同簽署方式第二條款合同生效日期第十四章合同的其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。第二條款本合同訂立旨在明確土地承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障土地資源的合理利用和保護(hù)。第二章土地承包人信息第一條款土地承包人姓名（名稱）：________________第二條款土地承包人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________第三條款承包人權(quán)利和義務(wù)詳見本合同第五章。第三章土地承包面積和位置第一條款土地承包面積：________________平方米第二條款土地承包位置：________________第四章土地承包期限第一條款土地承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條款土地承包期限的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章土地承包費(fèi)用第一條款土地承包費(fèi)用：________________元/年。第二條款土地承包費(fèi)用的支付方式：________________。第六章土地利用和保護(hù)第一條款土地利用原則：遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，合理利用土地資源。第二條款土地保護(hù)措施：詳見本合同第八章。第七章土地承包合同履行第一條款土地承包合同履行要求：承包人應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得改變土地用途。第二條款土地承包合同履行期限：自合同生效之日起至土地承包期限屆滿之日止。第八章合同變更和解除第一條款合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（一）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定：（一）未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；（二）擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（三）未履行土地保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決方式：（一）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；（二）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；（三）仲裁或訴訟：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：（一）土地承包期限屆滿；（二）合同解除；（三）合同約定的其他終止條件。第十二章附件和補(bǔ)充條款第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃圖、土地承包費(fèi)用支付憑證等。第二條款補(bǔ)充條款內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同的簽署和生效日期第一條款合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同的其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：________________。第二條款其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行：________________。____________________土地承包人（簽字）：____________________日期：________________________________________發(fā)包方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方權(quán)利與義務(wù)說明第一條款甲方權(quán)利：（一）甲方作為土地所有者，享有對(duì)土地的監(jiān)督權(quán)和使用權(quán)。（二）甲方有權(quán)根據(jù)土地承包合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。（三）甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)土地承包合同進(jìn)行修改或解除。第二條款甲方義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證土地承包合同的合法性和有效性。（二）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，并確保土地質(zhì)量符合乙方要求。（三）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地開發(fā)利用，并提供必要的支持和協(xié)助。附件二：甲方土地監(jiān)督管理辦法第一條款監(jiān)督管理原則：（一）甲方應(yīng)建立健全土地監(jiān)督管理制度，確保土地承包合同的履行。（二）甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地承包合同履行的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。第二條款監(jiān)督管理措施：（一）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，了解土地承包合同履行情況。（二）甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定合理利用土地，防止土地資源浪費(fèi)。（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地承包合同履行過程中遇到的問題。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：乙方權(quán)利與義務(wù)說明第一條款乙方權(quán)利：（一）乙方享有在土地承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。（二）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地和必要的配套設(shè)施。（三）乙方有權(quán)對(duì)土地承包合同進(jìn)行修改或解除。第二條款乙方義務(wù)：（一）乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（二）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，并保證費(fèi)用的真實(shí)性。（三）乙方應(yīng)承擔(dān)因土地承包合同履行所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附件四：乙方土地開發(fā)利用計(jì)劃第一條款開發(fā)利用目標(biāo)：（一）乙方應(yīng)根據(jù)土地資源的特點(diǎn)，制定合理的開發(fā)利用計(jì)劃。（二）乙方應(yīng)確保土地開發(fā)利用符合國(guó)家政策和法律法規(guī)的要求。第二條款開發(fā)利用措施：（一）乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理，提高土地利用效率。（二）乙方應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，防止土地退化。（三）乙方應(yīng)積極推動(dòng)土地資源整合，提高土地利用效益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議第一條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：（一）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（二）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律、技術(shù)咨詢服務(wù)。第二條款中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：（一）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（二）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在必要時(shí)對(duì)土地承包合同進(jìn)行審查。附件六：第三方中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用：（一）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量確定。（二）服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。第二條款支付方式：（一）服務(wù)費(fèi)用按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（二）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)收到服務(wù)費(fèi)用。篇附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方權(quán)利與義務(wù)說明2.甲方土地監(jiān)督管理辦法3.乙方權(quán)利與義務(wù)說明4.乙方土地開發(fā)利用計(jì)劃5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.第三方中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的土地；甲方未履行土地監(jiān)督管理職責(zé)；乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；乙方未按照合同約定合理利用土地；乙方擅自改變土地用途；中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供符合約定的土地，乙方有權(quán)要求甲方履行或解除合同；甲方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或賠償損失；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方未合理利用土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地承包法：規(guī)定土地承包關(guān)系、承包人權(quán)利義務(wù)及土地承包合同的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的分歧進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供土地，若甲方拒絕，乙方可要求解除合同或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，若乙方拒不支付，甲方可采取法律手段追討。3.問題：土地承包合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地承包：適用于農(nóng)村集體土地的承包關(guān)系。2.林地承包：適用于林業(yè)用地的承包關(guān)系。3.城郊土地承包：適用于城市郊區(qū)土地的承包關(guān)系。4.第三方中介參與的土地承包：適用于合同雙方需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的土地承包關(guān)系。森林土地承包合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的物第一條款土地位置及面積第二條款土地性質(zhì)及用途第三條款土地權(quán)屬證明文件第三章承包期限第一條款承包起始時(shí)間第二條款承包終止時(shí)間第三條款合同續(xù)簽條件第四章土地使用權(quán)第一條款土地使用權(quán)范圍第二條款土地使用權(quán)限制第三條款土地使用權(quán)變更第五章土地承包費(fèi)用第一條款承包費(fèi)用總額第二條款承包費(fèi)用支付方式第三條款承包費(fèi)用支付期限第六章土地利用及保護(hù)第一條款土地利用原則第二條款土地保護(hù)措施第三條款土地環(huán)境保護(hù)要求第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十一章其他約定第一條款通知與送達(dá)第二條款不可抗力第三條款合同附件第十二章合同附件第十三章合同簽訂日期第十四章合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱1.1承包方名稱：________________________1.2承包方地址：________________________1.3承包方法定代表人或授權(quán)代表：________________________第二條款合同雙方地址2.1承包方詳細(xì)地址：________________________2.2承包方聯(lián)系方式：________________________2.2.1聯(lián)系電話：________________________2.2.2電子郵箱：________________________第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表3.1承包方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________________3.2承包方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________________第二章合同標(biāo)的物第一條款土地位置及面積1.1土地位置：________________________1.2土地面積：________________________（平方米）第二條款土地性質(zhì)及用途2.1土地性質(zhì)：________________________2.2土地用途：________________________第三條款土地權(quán)屬證明文件3.1土地權(quán)屬證明文件名稱：________________________3.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________第三章承包期限第一條款承包起始時(shí)間1.1承包起始日期：________________________第二條款承包終止時(shí)間2.1承包終止日期：________________________第三條款合同續(xù)簽條件3.1續(xù)簽條件：________________________第四章土地使用權(quán)第一條款土地使用權(quán)范圍1.1土地使用權(quán)范圍：________________________第二條款土地使用權(quán)限制2.1土地使用權(quán)限制：________________________第三條款土地使用權(quán)變更3.1土地使用權(quán)變更程序：________________________第五章土地承包費(fèi)用第一條款承包費(fèi)用總額1.1承包費(fèi)用總額：________________________（元）第二條款承包費(fèi)用支付方式2.1承包費(fèi)用支付方式：________________________第三條款承包費(fèi)用支付期限3.1承包費(fèi)用支付期限：________________________第六章土地利用及保護(hù)第一條款土地利用原則1.1土地利用原則：________________________第二條款土地保護(hù)措施2.1土地保護(hù)措施：________________________第三條款土地環(huán)境保護(hù)要求3.1土地環(huán)境保護(hù)要求：________________________第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式：________________________第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________第三條款爭(zhēng)議解決期限3.1爭(zhēng)議解決期限：________________________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；1.2承包方未按合同約定使用和保護(hù)土地；1.3承包方違反合同約定，擅自改變土地用途；1.4承包方未按合同約定履行其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金數(shù)額：________________________（元）。第三條款違約責(zé)任賠償3.1承包方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.1合同一方嚴(yán)重違約；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序2.1合同一方提出解除合同書面通知；2.2雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除合同協(xié)議。第三條款合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余承包費(fèi)用；3.2雙方應(yīng)按照約定處理土地及地上附著物的歸屬。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1雙方簽署合同；1.2合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。第二條款合同生效日期2.1合同生效日期：________________________第三條款合同終止條件3.1合同期限屆滿；3.2雙方協(xié)商一致終止合同；3.3因違約導(dǎo)致合同解除。第十一章其他約定第一條款通知與送達(dá)1.1通知方式：________________________1.2送達(dá)地址：________________________第二條款不可抗力2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件；2.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第三條款合同附件3.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件[此處列出合同附件，如土地權(quán)屬證明文件、圖紙等]第十三章合同簽訂日期[此處填寫合同簽訂日期]第十四章合同簽訂地點(diǎn)[此處填寫合同簽訂地點(diǎn)]________________________[承包方簽字或蓋章][日期]________________________[發(fā)包方簽字或蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)承包土地的利用方案進(jìn)行調(diào)整，并需提前30日通知乙方。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保土地的合理利用。第二條款：甲方投資責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行必要的投資，包括但不限于土地改良、水利設(shè)施建設(shè)等。2.2甲方投資的具體內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。第三條款：甲方收益分配3.1甲方投資收益的分配比例應(yīng)在合同中約定，并按年度進(jìn)行結(jié)算。3.2甲方收益分配應(yīng)考慮土地改良、水利設(shè)施建設(shè)等因素。第四條款：甲方責(zé)任承擔(dān)4.1甲方對(duì)承包土地的權(quán)屬、地界、性質(zhì)等負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保承包土地的安全生產(chǎn)，對(duì)乙方在承包土地上發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方在合同約定的承包期限內(nèi)，享有對(duì)承包土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)和技術(shù)路線。第二條款：乙方投資回報(bào)2.1乙方在承包土地上投入的資金和勞動(dòng)力，甲方應(yīng)保證乙方獲得合理的投資回報(bào)。2.2投資回報(bào)的計(jì)算方法和期限應(yīng)在合同中明確約定。第三條款：乙方權(quán)益保障3.1乙方在承包土地上的合法權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方不得侵犯。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方在承包土地上的投資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見和建議。第四條款：乙方責(zé)任承擔(dān)4.1乙方應(yīng)對(duì)承包土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第二條款：中介費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃圖紙3.承包土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告4.承包費(fèi)用明細(xì)表5.投資回報(bào)計(jì)算方法及期限說明6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包方未按合同約定使用和保護(hù)土地。3.承包方違反合同約定，擅自改變土地用途。4.承包方未按合同約定履行其他義務(wù)。5.甲方未按合同約定進(jìn)行投資或未保證乙方投資回報(bào)。6.乙方未按合同約定進(jìn)行合理利用和保護(hù)土地。7.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未協(xié)助解決爭(zhēng)議。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，并由雙方協(xié)商確認(rèn)。3.如協(xié)商不成，可由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人依法取得并在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的用于解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：土地使用過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過合同約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行解決。3.問題：甲方投資不到位或乙方投資回報(bào)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：根據(jù)合同約定，調(diào)整投資計(jì)劃或協(xié)商解決投資回報(bào)問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于森林土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立和履行。2.適用于甲方作為主導(dǎo)方或乙方作為主導(dǎo)方的情況。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的合同。4.適用于土地承包期限內(nèi)的各種經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。森林土地承包合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同備案第二章承包方主體資格與義務(wù)第一條款承包方資格第二條款承包方義務(wù)第三條款承包方責(zé)任第三章承包土地的基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地質(zhì)量第四條款土地用途第四章承包期限與續(xù)約第一條款承包期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第五章土地使用權(quán)與收益分配第一條款土地使用權(quán)第二條款收益分配第三條款土地轉(zhuǎn)租第六章土地使用管理與保護(hù)第一條款土地使用管理第二條款土地保護(hù)第三條款土地恢復(fù)第七章土地流轉(zhuǎn)與退出第一條款土地流轉(zhuǎn)第二條款土地退出第三條款土地流轉(zhuǎn)收益第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件與補(bǔ)充第一條款附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同修改程序第十二章合同簽署與生效第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款合同生效第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十四章合同附件與補(bǔ)充第一條款附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同修改程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就森林土地承包事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章承包方主體資格與義務(wù)第一條款承包方資格2.1承包方必須具備完全民事行為能力，并持有有效身份證明。2.2承包方須具備森林資源保護(hù)、開發(fā)和利用的相關(guān)知識(shí)和技能。第二條款承包方義務(wù)2.3承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。2.4承包方應(yīng)合理利用土地，提高土地產(chǎn)出，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第三章承包土地的基本情況第一條款土地位置3.1承包土地位于__________（具體位置描述）。第二條款土地面積3.2承包土地面積為__________畝。第三條款土地質(zhì)量3.3承包土地質(zhì)量為__________（根據(jù)實(shí)際情況描述）。第四條款土地用途3.4承包土地用途為__________（根據(jù)實(shí)際情況描述）。第四章承包期限與續(xù)約第一條款承包期限4.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條款續(xù)約條件4.2在承包期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條款續(xù)約程序4.3續(xù)約程序參照本合同第一條的規(guī)定。第五章土地使用權(quán)與收益分配第一條款土地使用權(quán)5.1承包方取得承包土地的使用權(quán)，并享有相應(yīng)的收益。第二條款收益分配5.2收益分配按照合同約定比例進(jìn)行，具體比例為__________。第三條款土地轉(zhuǎn)租5.3承包方如需轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第六章土地使用管理與保護(hù)第一條款土地使用管理6.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)承包土地進(jìn)行合理使用和管理。第二條款土地保護(hù)6.2承包方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。第三條款土地恢復(fù)6.3如因承包方原因造成土地?fù)p害，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。第七章土地流轉(zhuǎn)與退出第一條款土地流轉(zhuǎn)7.1承包方在合同期限內(nèi)，如需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行。第二條款土地退出7.2承包方在合同期限內(nèi)，如需退出土地承包，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條款土地流轉(zhuǎn)收益7.3土地流轉(zhuǎn)收益按照合同約定比例進(jìn)行分配。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為8.1合同任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。第二條款違約責(zé)任8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償8.3違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1合同雙方可協(xié)商一致解除合同，但需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條款合同終止條件9.2.1合同約定的承包期限屆滿；9.2.2土地被依法征收、征用；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第三條款合同解除程序9.3合同解除程序參照本合同第一條的規(guī)定。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一章合同附件與補(bǔ)充第一條款附件內(nèi)容11.1.1土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二條款補(bǔ)充協(xié)議11.2合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同修改程序11.3合同修改程序參照本合同第一條的規(guī)定。第十二章合同簽署與生效第一條款簽署主體12.1.1承包方：__________（名稱及代表人姓名）12.1.2出讓方：__________（名稱及代表人姓名）第二條款簽署程序12.2雙方代表應(yīng)在本合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。第三條款合同生效12.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止（內(nèi)容同第九章）第十四章合同附件與補(bǔ)充（內(nèi)容同第十一章）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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