果園承包的簡(jiǎn)單合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園承包的簡(jiǎn)單合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章果園承包范圍第一條款承包果園的具體位置、面積第二條款果園土地性質(zhì)及權(quán)屬第三條款果園基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施第三章承包期限第一條款承包期限的起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間第二條款承包期限的延長及終止條件第四章承包費(fèi)用第一條款承包費(fèi)用總額及支付方式第二條款承包費(fèi)用的構(gòu)成及分?jǐn)偟谌龡l款承包費(fèi)用的調(diào)整及支付時(shí)間第五章果園經(jīng)營管理第一條款果園種植品種、種植技術(shù)要求第二條款果園日常管理及維護(hù)第三條款果園產(chǎn)品銷售及收益分配第六章保障措施第一條款合同違約責(zé)任第二條款合同解除及終止條件第三條款合同爭(zhēng)議解決方式第七章違約責(zé)任第一條款承包方違約責(zé)任第二條款出讓方違約責(zé)任第三條款合同解除后的違約責(zé)任第八章合同變更及終止第一條款合同變更的條件及程序第二條款合同終止的條件及程序第三條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第九章不可抗力第一條款不可抗力的定義及范圍第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式第三條款不可抗力解除后的合同履行第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式及送達(dá)地址第二條款送達(dá)證明及效力第三條款通知的撤銷及變更第十一章合同附件第一條款附件的效力第二條款附件內(nèi)容第十二章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十三章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管及送達(dá)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1承包方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2出讓方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式第二條款合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)2.1合同訂立時(shí)間：年月日2.2合同訂立地點(diǎn)：地址第三條款合同生效條件3.1雙方簽字蓋章后生效3.2合同簽訂后需報(bào)送相關(guān)部門備案第二章果園承包范圍第一條款承包果園的具體位置、面積2.1果園位置：詳細(xì)地址2.2果園面積：畝第二條款果園土地性質(zhì)及權(quán)屬2.1土地性質(zhì)：國有、集體等2.2土地權(quán)屬：明確土地所有權(quán)人第三條款果園基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施2.1基礎(chǔ)設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、道路等2.2配套設(shè)施：倉庫、辦公場(chǎng)所等第三章承包期限第一條款承包期限的起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間3.1承包期限起始時(shí)間：年月日3.2承包期限結(jié)束時(shí)間：年月日第二條款承包期限的延長及終止條件3.1承包期限延長：雙方協(xié)商一致3.2承包期限終止條件：合同到期、違約等情況第四章承包費(fèi)用第一條款承包費(fèi)用總額及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：金額4.2支付方式：分期支付、一次性支付等第二條款承包費(fèi)用的構(gòu)成及分?jǐn)?.1費(fèi)用構(gòu)成：土地承包金、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等4.2分?jǐn)偡绞剑喊疵娣e、按產(chǎn)量等第三條款承包費(fèi)用的調(diào)整及支付時(shí)間4.1費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整4.2支付時(shí)間：每月、每季度等第五章果園經(jīng)營管理第一條款果園種植品種、種植技術(shù)要求5.1種植品種：蘋果、梨等5.2種植技術(shù)要求：嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范操作第二條款果園日常管理及維護(hù)5.1日常管理：包括澆水、施肥、病蟲害防治等5.2維護(hù)：保持果園設(shè)施完好第三條款果園產(chǎn)品銷售及收益分配5.1產(chǎn)品銷售：自行銷售或委托銷售5.2收益分配：按合同約定比例分配第六章保障措施第一條款合同違約責(zé)任6.1承包方違約：賠償損失、終止合同等6.2出讓方違約：賠償損失、終止合同等第二條款合同解除及終止條件6.1合同解除：協(xié)商一致、不可抗力等6.2合同終止：合同到期、違約等情況第三條款合同爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等第七章違約責(zé)任第一條款承包方違約責(zé)任7.1未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用7.2未按約定種植品種和技術(shù)要求種植第二條款出讓方違約責(zé)任7.1未按時(shí)提供果園相關(guān)資料7.2未按約定維護(hù)果園設(shè)施第三條款合同解除后的違約責(zé)任7.1雙方協(xié)商解除合同，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任7.2不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第八章合同變更及終止第一條款合同變更的條件及程序8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致8.2合同變更程序：書面通知、簽署變更協(xié)議第二條款合同終止的條件及程序8.1合同終止條件：合同到期、違約等情況8.2合同終止程序：書面通知、辦理終止手續(xù)第三條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理8.1財(cái)產(chǎn)處理方式：按合同約定或協(xié)商處理8.2財(cái)產(chǎn)處理時(shí)間：合同終止后一個(gè)月內(nèi)完成第九章不可抗力第一條款不可抗力的定義及范圍9.1定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況9.2范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式9.1處理方式：根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同9.2證明材料：提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力發(fā)生及影響第三條款不可抗力解除后的合同履行9.1合同履行：根據(jù)不可抗力影響程度，調(diào)整履行方式或期限9.2責(zé)任承擔(dān)：不可抗力發(fā)生前已履行的部分，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式及送達(dá)地址10.1通知方式：書面通知、電子通知等10.2送達(dá)地址：合同雙方指定的地址第二條款送達(dá)證明及效力10.1送達(dá)證明：提供送達(dá)證明材料10.2送達(dá)效力：送達(dá)后即視為對(duì)方已收到通知第三條款通知的撤銷及變更10.1撤銷條件：通知發(fā)出前，雙方協(xié)商一致10.2變更條件：通知發(fā)出后，雙方協(xié)商一致第十一章合同附件第一條款附件的效力11.1附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第二條款附件內(nèi)容11.1附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、種植技術(shù)規(guī)范等第十二章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：年月日第二條款合同生效日期12.2合同生效日期：年月日第十三章合同簽署第一條款合同簽署人13.1承包方簽署人：姓名、職務(wù)13.2出讓方簽署人：姓名、職務(wù)第二條款合同簽署日期13.1承包方簽署日期：年月日13.2出讓方簽署日期：年月日第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：正本份，副本份第二條款合同保管及送達(dá)14.1合同保管：正本由雙方各自保管，副本由雙方各保留一份合同簽署承包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：_______________________出讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)果園的種植計(jì)劃、管理方案等進(jìn)行審批和調(diào)整。1.2甲方有權(quán)決定果園的經(jīng)營活動(dòng)，包括產(chǎn)品銷售渠道、價(jià)格設(shè)定等。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在果園的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，包括種植進(jìn)度、產(chǎn)量、成本等。第三條款甲方培訓(xùn)權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)種植技術(shù)和管理知識(shí)的培訓(xùn)。3.2甲方提供的培訓(xùn)資料、設(shè)備等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條款甲方優(yōu)先購買權(quán)4.1在合同期間，甲方對(duì)果園內(nèi)的產(chǎn)品享有優(yōu)先購買權(quán)。4.2甲方優(yōu)先購買權(quán)的價(jià)格按市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商確定。第五條款甲方終止合同權(quán)5.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方終止合同需提前一個(gè)月書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)自主決定種植品種、管理方式等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整產(chǎn)品銷售策略。第二條款乙方自主經(jīng)營權(quán)2.1乙方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，自主經(jīng)營果園，包括產(chǎn)品銷售、廣告宣傳等。2.2乙方經(jīng)營所得扣除相關(guān)費(fèi)用后，歸乙方所有。第三條款乙方?jīng)Q策權(quán)3.1乙方有權(quán)對(duì)果園的重大決策進(jìn)行表決，如種植計(jì)劃、投資決策等。3.2乙方的表決權(quán)按投資比例或合同約定確定。第四條款乙方收益保障4.1乙方在合同期間享有穩(wěn)定的收益，甲方應(yīng)確保乙方收益不低于約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方收益低于約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條款乙方終止合同權(quán)5.1乙方有權(quán)在合同期間因不可抗力等原因，提前終止合同。5.2乙方終止合同需提前一個(gè)月書面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款中介職責(zé)1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。1.2中介有權(quán)對(duì)雙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第二條款中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。第三條款中介保密義務(wù)3.1中介對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第四條款中介責(zé)任4.1中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2中介責(zé)任包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第五條款中介更換5.1雙方協(xié)商一致，可更換中介。5.2更換中介需提前一個(gè)月書面通知合同雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.種植技術(shù)規(guī)范3.合同附件4.甲方培訓(xùn)資料5.乙方經(jīng)營報(bào)告6.產(chǎn)品銷售記錄7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.不可抗力證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用未按約定種植品種和技術(shù)要求種植未按時(shí)提供果園相關(guān)資料未按約定維護(hù)果園設(shè)施嚴(yán)重違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、照片、錄音等三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交給人民法院，由法院進(jìn)行審判的爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催款通知，若乙方仍未支付，可依法采取訴訟或其他法律手段追討。2.問題：甲方未按時(shí)提供培訓(xùn)資料或設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定提供，若甲方未履行，乙方可要求賠償損失。3.問題：中介未履行保密義務(wù)，泄露了商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法追究中介的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地承包合同2.果園經(jīng)營管理合同3.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同4.中介服務(wù)合同5.不可抗力事件處理合同果園承包的簡(jiǎn)單合同范本1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章承包果園的基本情況第一條款：果園地理位置第二條款：果園面積第三條款：果園類型第四條款：果園現(xiàn)狀第三章承包期限及租金第一條款：承包期限第二條款：租金支付方式第三條款：租金金額第四條款：租金調(diào)整機(jī)制第四章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方對(duì)果園的經(jīng)營管理權(quán)第二條款：甲方對(duì)乙方承包行為的監(jiān)督權(quán)第三條款：甲方對(duì)果園基礎(chǔ)設(shè)施的投資權(quán)第四條款：甲方對(duì)果園資源的保護(hù)義務(wù)第五章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款：乙方對(duì)果園的承包經(jīng)營權(quán)第二條款：乙方對(duì)果園的保護(hù)義務(wù)第三條款：乙方對(duì)果園的經(jīng)營管理權(quán)第四條款：乙方對(duì)租金的支付義務(wù)第六章果園管理第一條款：果園生產(chǎn)計(jì)劃第二條款：果園技術(shù)指導(dǎo)第三條款：果園病蟲害防治第四條款：果園安全生產(chǎn)第七章收益分配第一條款：果實(shí)產(chǎn)量確定第二條款：果實(shí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款：收益分配比例第四條款：收益分配時(shí)間第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款：合同解除條件第二條款：違約責(zé)任第三條款：賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決期限第三條款：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同變更與終止第一條款：合同變更條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十一章合同生效與備案第一條款：合同生效條件第二條款：合同備案要求第十二章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知方式第三條款：合同附件第十三章合同附件第一條款：果園地形圖第二條款：果園土壤檢測(cè)報(bào)告第三條款：果園基礎(chǔ)設(shè)施清單第十四章合同簽訂日期與簽字第一條款：合同簽訂日期第二條款：甲方簽字第三條款：乙方簽字合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款：甲方名稱：____________________第二條款：甲方地址：____________________第三條款：甲方法定代表人：____________________第四條款：乙方名稱：____________________第五條款：乙方地址：____________________第六條款：乙方法定代表人：____________________第二章承包果園的基本情況第一條款：果園地理位置：____________________第二條款：果園面積：____________________第三條款：果園類型：____________________第四條款：果園現(xiàn)狀：____________________第三章承包期限及租金第一條款：承包期限：____________________第二條款：租金支付方式：____________________第三條款：租金金額：____________________第四條款：租金調(diào)整機(jī)制：____________________第四章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方對(duì)果園的經(jīng)營管理權(quán)：____________________第二條款：甲方對(duì)乙方承包行為的監(jiān)督權(quán)：____________________第三條款：甲方對(duì)果園基礎(chǔ)設(shè)施的投資權(quán)：____________________第四條款：甲方對(duì)果園資源的保護(hù)義務(wù)：____________________第五章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款：乙方對(duì)果園的承包經(jīng)營權(quán)：____________________第二條款：乙方對(duì)果園的保護(hù)義務(wù)：____________________第三條款：乙方對(duì)果園的經(jīng)營管理權(quán)：____________________第四條款：乙方對(duì)租金的支付義務(wù)：____________________第六章果園管理第一條款：果園生產(chǎn)計(jì)劃：____________________第二條款：果園技術(shù)指導(dǎo)：____________________第三條款：果園病蟲害防治：____________________第四條款：果園安全生產(chǎn)：____________________第七章收益分配第一條款：果實(shí)產(chǎn)量確定：____________________第二條款：果實(shí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條款：收益分配比例：____________________第四條款：收益分配時(shí)間：____________________第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款：合同解除條件：____________________第二條款：違約責(zé)任：____________________第三條款：賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第九章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式：____________________第二條款：爭(zhēng)議解決期限：____________________第三條款：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________第十章合同變更與終止第一條款：合同變更條件：____________________第二條款：合同終止條件：____________________第三條款：合同終止后的處理：____________________第十一章合同生效與備案第一條款：合同生效條件：____________________第二條款：合同備案要求：____________________第十二章其他約定第一條款：保密條款：____________________第二條款：通知方式：____________________第三條款：合同附件：____________________第十三章合同附件第一條款：果園地形圖：____________________第二條款：果園土壤檢測(cè)報(bào)告：____________________第三條款：果園基礎(chǔ)設(shè)施清單：____________________第十四章合同簽訂日期與簽字第一條款：合同簽訂日期：____________________第二條款：甲方簽字：____________________第三條款：乙方簽字：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________附件：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方對(duì)果園的整體規(guī)劃與管理說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行整體規(guī)劃與管理，包括但不限于種植品種選擇、種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、灌溉施肥等方面。乙方需遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，確保果園的正常運(yùn)營。2.第二附加條款：甲方對(duì)果園基礎(chǔ)設(shè)施的投資與維護(hù)說明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)果園基礎(chǔ)設(shè)施的投資與維護(hù)，如灌溉系統(tǒng)、道路、電力設(shè)施等。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞，并配合甲方進(jìn)行必要的維修和更新。3.第三附加條款：甲方對(duì)果園產(chǎn)品銷售的市場(chǎng)推廣說明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)果園產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣，包括但不限于產(chǎn)品宣傳、品牌建設(shè)、銷售渠道拓展等。乙方需積極配合甲方的工作，提供必要的產(chǎn)品信息和市場(chǎng)反饋。4.第四附加條款：甲方對(duì)果園環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督說明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督果園環(huán)境保護(hù)工作，確保果園生產(chǎn)過程中符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取必要措施減少對(duì)環(huán)境的影響。5.第五附加條款：甲方對(duì)乙方違約行為的處理說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方違約行為有權(quán)進(jìn)行制止和糾正，包括但不限于書面警告、暫?；蚪獬贤?。乙方需在接到甲方通知后及時(shí)整改，否則甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方對(duì)果園的自主經(jīng)營權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有對(duì)果園的自主經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。2.第二附加條款：乙方對(duì)果園產(chǎn)品銷售的權(quán)利說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)自行決定果園產(chǎn)品的銷售方式、價(jià)格和銷售渠道。甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的銷售行為。3.第三附加條款：乙方對(duì)果園投資與收益分配的優(yōu)先權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方在果園投資和收益分配方面享有優(yōu)先權(quán)。甲方在投資和收益分配過程中應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。4.第四附加條款：乙方對(duì)果園環(huán)境保護(hù)的承諾說明：本條款規(guī)定乙方在果園經(jīng)營過程中，應(yīng)積極采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。乙方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。5.第五附加條款：乙方對(duì)甲方違約行為的處理說明：本條款規(guī)定乙方對(duì)甲方違約行為有權(quán)提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介的選定與職責(zé)說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，如需第三方中介參與，應(yīng)由雙方協(xié)商選定。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。2.第二附加條款：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如需乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。3.第三附加條款：第三方中介的監(jiān)督與報(bào)告說明：本條款規(guī)定第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于合同執(zhí)行情況、雙方合作情況、存在問題及建議等。4.第四附加條款：第三方中介的變更與解除說明：本條款規(guī)定如需更換第三方中介，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如一方單方面解除第三方中介的職責(zé)，應(yīng)提前通知另一方，并書面確認(rèn)。5.第五附加條款：第三方中介的責(zé)任與義務(wù)說明：本條款規(guī)定第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保自身行為合法合規(guī)。如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.果園地形圖2.果園土壤檢測(cè)報(bào)告3.果園基礎(chǔ)設(shè)施清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介監(jiān)督報(bào)告6.甲方制定的果園管理規(guī)定7.乙方制定的果園生產(chǎn)計(jì)劃8.任何其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定進(jìn)行果園基礎(chǔ)設(shè)施的投資與維護(hù)。認(rèn)定：甲方未能提供相關(guān)投資與維護(hù)的證明文件，或果園基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，或未按約定的支付方式進(jìn)行支付。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果園產(chǎn)量或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：果園產(chǎn)量或質(zhì)量數(shù)據(jù)與合同約定不符，經(jīng)第三方中介確認(rèn)。4.違約行為：甲方未按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，影響乙方銷售。認(rèn)定：甲方未能提供市場(chǎng)推廣的相關(guān)證據(jù)，或乙方銷售業(yè)績顯著下降。5.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：第三方中介未提交監(jiān)督報(bào)告，或報(bào)告內(nèi)容不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：合同中約定的一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.法定代表人：依照法律或法人章程的規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：果園基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期檢查機(jī)制，甲方及時(shí)維修或更新設(shè)施。2.問題：乙方未達(dá)到合同約定的產(chǎn)量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，乙方采取措施提高產(chǎn)量或質(zhì)量。3.問題：合同解除時(shí)，雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議。5.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園承包合同適用于個(gè)人或企業(yè)承包他人果園進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。2.適用于甲方為土地所有者，乙方為承包經(jīng)營者的情況。3.適用于存在第三方中介參與協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的情況。4.適用于果園規(guī)模較大，需要專業(yè)管理的情況。5.適用于果園產(chǎn)品銷售需要市場(chǎng)推廣支持的情況。果園承包的簡(jiǎn)單合同范本2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第三條款：甲方代理人信息第四條款：乙方代理人信息第二章承包果園的基本情況第一條款：果園位置第二條款：果園面積第三條款：果園性質(zhì)第四條款：果園承包期限第三章土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)第一條款：土地使用權(quán)第二條款：經(jīng)營權(quán)第三條款：土地用途第四條款：土地保護(hù)第四章果園承包費(fèi)用第一條款：承包費(fèi)用總額第二條款：費(fèi)用支付方式第三條款：費(fèi)用支付時(shí)間第四條款：費(fèi)用調(diào)整第五章果園管理與維護(hù)第一條款：甲方管理責(zé)任第二條款：乙方管理責(zé)任第三條款：果園維護(hù)第四條款：病蟲害防治第六章果園收益分配第一條款：收益計(jì)算方法第二條款：收益分配比例第三條款：收益支付方式第四條款：收益支付時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款：違約糾紛解決第八章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除程序第四條款：合同終止程序第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決期限第四條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與備案第一條款：合同生效條件第二條款：合同備案第三條款：合同生效日期第四條款：合同備案日期第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款：不可抗力條款第二條款：保密條款第三條款：通知條款第四條款：合同附件第十二章合同解除與終止的后續(xù)處理第一條款：合同解除后的土地返還第二條款：合同終止后的土地返還第三條款：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第四條款：合同終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款：合同變更程序第二條款：合同補(bǔ)充條款第三條款：合同變更通知第四條款：合同補(bǔ)充通知第十四章合同的簽署與生效第一條款：合同簽署日期第二條款：合同生效日期第三條款：合同簽署地點(diǎn)第四條款：合同生效地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（土地所有權(quán)人）名稱：__________第二條款：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：__________第三條款：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系方式：__________第四條款：乙方（承包方）名稱：__________第五條款：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：__________第六條款：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系方式：__________第二章承包果園的基本情況第一條款：果園位于：__________第二條款：果園面積：__________平方米第三條款：果園性質(zhì)：__________第四條款：果園承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第三章土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)第一條款：甲方將果園土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有果園的經(jīng)營權(quán)。第二條款：乙方在使用果園過程中，不得改變土地用途，應(yīng)保護(hù)土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。第三條款：果園內(nèi)的樹木、設(shè)施等均歸乙方所有，但在承包期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將果園恢復(fù)原狀。第四條款：甲方保留對(duì)果園的基本規(guī)劃調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。第四章果園承包費(fèi)用第一條款：乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，總額為__________元。第二條款：承包費(fèi)用支付方式為：__________第三條款：承包費(fèi)用支付時(shí)間為：__________第四條款：如遇國家政策調(diào)整，承包費(fèi)用可按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五章果園管理與維護(hù)第一條款：甲方負(fù)責(zé)果園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。第二條款：乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)工作。第三條款：乙方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害等問題及時(shí)采取措施。第四條款：果園內(nèi)的樹木修剪、施肥、灌溉等日常管理工作由乙方負(fù)責(zé)。第六章果園收益分配第一條款：果園收益的計(jì)算方法為：__________第二條款：果園收益分配比例為：__________第三條款：果園收益支付方式為：__________第四條款：果園收益支付時(shí)間為：__________第七章違約責(zé)任第一條款：如乙方未按合同規(guī)定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第二條款：如乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。第三條款：如因乙方原因造成果園損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條款：合同違約糾紛的解決方式為：__________第八章合同解除與終止（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用果園，并將果園恢復(fù)原狀。第三條款：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方退還乙方剩余承包費(fèi)用。第四條款：合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式同第十章。第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。第四條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效與備案第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同需在簽訂后__________日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。第三條款：合同生效日期為__________年__________月__________日。第四條款：合同備案日期為__________年__________月__________日。第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第四條款：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第十二章合同解除與終止的后續(xù)處理第一條款：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將果園內(nèi)的樹木、設(shè)施等移交給甲方。第二條款：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行土地返還和費(fèi)用結(jié)算。第三條款：土地返還和費(fèi)用結(jié)算的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第四條款：土地返還和費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止之日起__________日內(nèi)完成。第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二條款：合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三條款：合同變更或補(bǔ)充通知應(yīng)在變更或補(bǔ)充內(nèi)容生效前__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第四條款：合同變更或補(bǔ)充后的合同，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十四章合同的簽署與生效第一條款：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于__________年__________月__________日簽署。第二條款：本合同自簽署之日起生效。第三條款：本合同簽署地點(diǎn)為：__________第四條款：本合同簽署地點(diǎn)為：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)下的果園規(guī)劃與管理說明：為確保果園的可持續(xù)發(fā)展，甲方有權(quán)制定果園的整體規(guī)劃，包括種植品種、種植密度、灌溉系統(tǒng)等。乙方需遵守甲方制定的規(guī)劃，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行果園的日常管理。附加條款二：甲方提供的設(shè)施與服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施和服務(wù)，如灌溉系統(tǒng)、病蟲害防治服務(wù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等。乙方在使用這些設(shè)施和服務(wù)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款三：甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于果園的種植、施肥、灌溉等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，確保果園的經(jīng)營活動(dòng)符合合同規(guī)定。附加條款四：甲方對(duì)果園收益的優(yōu)先權(quán)說明：在果園收益分配中，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得一定比例的收益，以補(bǔ)償其提供土地、設(shè)施和服務(wù)所產(chǎn)生的成本。附加條款五：甲方對(duì)果園的調(diào)整權(quán)說明：甲方保留對(duì)果園進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利，包括但不限于種植結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地用途調(diào)整等。甲方應(yīng)在調(diào)整前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)下的果園經(jīng)營決策說明：乙方有權(quán)自主決定果園的經(jīng)營策略，包括種植品種、種植密度、施肥