標(biāo)準(zhǔn)土地租憑使用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)土地租憑使用合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三章租賃標(biāo)的第一條款土地位置與面積第二條款土地性質(zhì)與用途第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第六章租賃費(fèi)用第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)費(fèi)第三條款其他費(fèi)用第七章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)第二條款使用權(quán)第三條款維護(hù)義務(wù)第八章租賃變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同效力第一條款合同效力范圍第二條款合同解釋效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同雙方主體第三條款合同訂立方式第四條款合同訂立日期第二章租賃標(biāo)的第一條款土地位置與面積第二條款土地權(quán)屬證明第三條款土地現(xiàn)狀描述第四條款土地用途規(guī)定第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)第四條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)內(nèi)容第二條款使用權(quán)范圍第三條款維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)第四條款不得損害標(biāo)的物第七章租賃變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款解除條件第四條款解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約責(zé)任免除第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止通知第三條款合同終止后果第四條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件簽署第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署效力第十三章合同效力第一條款合同生效條件第二條款合同解釋效力第三條款合同變更效力第四條款合同解除效力第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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簽署第四條款合同附件變更第十二章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后的租金支付第二條款合同解除后的土地返還第三條款合同解除后的違約責(zé)任第四條款合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)第十三章合同其他約定第一條款合同其他約定內(nèi)容第二條款合同其他約定效力第三條款合同其他約定變更第四條款合同其他約定解釋第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)第二條款合同簽署人員第三條款合同簽署效力第四條款合同簽署后的生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表1.4承租方法定代表人或授權(quán)代表第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂日期2.2合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同生效條件3.1合同生效條件3.2合同生效時(shí)間第四條款合同期限4.1合同租賃期限4.2合同起止日期第二章土地概況第一條款土地位置及面積2.1土地具體位置2.2土地面積第二條款土地權(quán)屬及用途2.1土地權(quán)屬證明文件2.2土地用途第三條款土地使用性質(zhì)及條件3.1土地使用性質(zhì)3.2土地使用條件第四條款土地使用年限4.1土地使用年限4.2土地續(xù)租條件第三章租賃費(fèi)用第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1租金計(jì)算方法3.2租金支付方式第二條款租金調(diào)整機(jī)制2.1租金調(diào)整原因2.2租金調(diào)整頻率第三條款滯納金及違約責(zé)任3.1滯納金比例3.2違約責(zé)任第四條款租金支付時(shí)間及方式4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付方式第四章土地使用第一條款土地使用范圍及限制1.1土地使用范圍1.2土地使用限制第二條款土地使用方式及要求2.1土地使用方式2.2土地使用要求第三條款土地使用期限及續(xù)租條件3.1土地使用期限3.2土地續(xù)租條件第四條款土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)4.1土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用4.2費(fèi)用承擔(dān)方式第五章土地維護(hù)與管理第一條款土地維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)1.1土地維護(hù)責(zé)任1.2土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第二條款土地使用過(guò)程中的環(huán)保要求2.1環(huán)保要求2.2環(huán)保責(zé)任第三條款土地使用過(guò)程中的安全要求3.1安全要求3.2安全責(zé)任第四條款土地使用過(guò)程中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式1.2爭(zhēng)議解決途徑第二條款爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議解決程序2.2爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.2費(fèi)用承擔(dān)方式第四條款爭(zhēng)議解決期限4.1爭(zhēng)議解決期限4.2期限計(jì)算方法第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定1.1違約行為類型1.2違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式2.2違約責(zé)任承擔(dān)程序第三條款違約賠償金額及計(jì)算方法3.1違約賠償金額3.2賠償金額計(jì)算方法第四條款違約責(zé)任期限4.1違約責(zé)任期限4.2期限計(jì)算方法第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序第二條款合同解除程序2.1解除合同的通知2.2解除合同的確認(rèn)第三條款合同解除后的處理3.1土地返還3.2費(fèi)用結(jié)算第四條款合同解除的效力4.1合同解除的法律效力4.2合同解除后的后續(xù)事宜第九章合同變更第一條款合同變更條件9.1合同變更的情形9.2合同變更的程序第二條款合同變更程序2.1變更合同的提出2.2變更合同的審批第三條款合同變更內(nèi)容3.1變更合同的內(nèi)容3.2變更合同的生效第四條款合同變更的效力4.1變更合同的法律效力4.2變更合同后的后續(xù)事宜第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1合同終止的情形10.2合同終止的程序第二條款合同終止程序2.1終止合同的通知2.2終止合同的確認(rèn)第三條款合同終止后的處理3.1土地返還3.2費(fèi)用結(jié)算第四條款合同終止的效力4.1合同終止的法律效力4.2合同終止后的后續(xù)事宜第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容第二條款合同附件效力2.1附件的法律效力2.2附件的簽署第三條款合同附件簽署3.1附件簽署人員3.2附件簽署日期第四條款合同附件變更4.1附件變更程序4.2附件變更的生效第十二章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后的租金支付12.1解除合同后的租金支付12.2支付方式第二條款合同解除后的土地返還2.1土地返還的時(shí)間2.2土地返還的條件第三條款合同解除后的違約責(zé)任3.1解除合同后的違約責(zé)任3.2違約責(zé)任的承擔(dān)第四條款合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)4.1合同解除后的其他權(quán)利4.2合同解除后的其他義務(wù)第十三章合同其他約定第一條款合同其他約定內(nèi)容13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力第二條款合同其他約定變更2.1變更程序2.2變更生效第三條款合同其他約定解釋3.1解釋原則3.2解釋效力第四條款合同其他約定解釋4.1解釋原則4.2解釋效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署人員2.1簽署人員名單2.2簽署人員職務(wù)第三條款合同簽署效力3.1簽署的法律效力3.2簽署后的生效日期第四條款合同簽署后的生效日期4.1生效日期4.2生效條件出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或項(xiàng)目需求調(diào)整土地使用計(jì)劃。第二附加條款：甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施2.1甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的土地使用所需的必要基礎(chǔ)設(shè)施。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。第三附加條款：甲方監(jiān)管土地使用3.1甲方有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地使用符合合同約定。3.2甲方發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)使用土地時(shí)，有權(quán)要求承租方立即整改。第四附加條款：甲方提供技術(shù)支持4.1甲方為承租方提供必要的技術(shù)支持，確保土地使用過(guò)程中的技術(shù)需求得到滿足。4.2技術(shù)支持費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第五附加條款：乙方自主使用權(quán)5.1乙方在合同期限內(nèi)享有土地的自主使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整土地使用計(jì)劃。第六附加條款：乙方投資建設(shè)義務(wù)6.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成必要的投資建設(shè)。6.2乙方投資建設(shè)的進(jìn)度和成果應(yīng)符合合同約定。第七附加條款：乙方監(jiān)管權(quán)7.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合使用需求。7.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。第八附加條款：乙方提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)8.1乙方應(yīng)定期向甲方提供土地使用的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售情況、經(jīng)營(yíng)狀況等。8.2數(shù)據(jù)提供方式、頻率和格式由雙方另行約定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第九附加條款：中介費(fèi)用9.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。9.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第十附加條款：中介責(zé)任10.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同的履行。10.2第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一附加條款：中介變更11.1若需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和原中介三方同意。11.2更換中介后，原中介與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新中介繼承。第十二附加條款：中介監(jiān)督12.1甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方中介的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2監(jiān)督內(nèi)容包括中介的盡職調(diào)查、合同履行、服務(wù)質(zhì)量等。第十三附加條款：中介保密13.1第三方中介對(duì)在履行合同過(guò)程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，中介不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用規(guī)劃許可3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案4.投資建設(shè)進(jìn)度報(bào)告5.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告6.第三方中介服務(wù)合同7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更文件9.合同解除文件10.合同終止文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按照合同約定使用土地未履行基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)義務(wù)未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)違反環(huán)保和安全要求未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為是否構(gòu)成根本違約三、法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬：指土地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.租賃期限：指租賃合同約定的土地使用期限。3.滯納金：指因遲延履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的違約金。4.違約責(zé)任：指因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.根本違約：指違約行為達(dá)到嚴(yán)重程度，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的違約。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：建立明確的支付流程和爭(zhēng)議解決機(jī)制。2.問(wèn)題：土地使用爭(zhēng)議解決辦法：明確土地使用范