正規(guī)房屋回收協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正規(guī)房屋回收協(xié)議書合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第四條款協(xié)議期限第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款房屋權(quán)屬情況第四條款房屋現(xiàn)狀描述第三章回收價(jià)格與方式第一條款回收價(jià)格確定第二條款回收價(jià)格調(diào)整第三條款回收款項(xiàng)支付方式第四條款回收款項(xiàng)支付時(shí)間第四章房屋交付與接收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋接收程序第四條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章回收期間責(zé)任第一條款回收期間房屋維護(hù)第二條款回收期間房屋使用限制第三條款回收期間房屋保險(xiǎn)第四條款回收期間房屋風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六章回收后續(xù)事宜第一條款房屋拆除與清理第二條款回收材料處理第三條款回收款項(xiàng)結(jié)算第四條款回收協(xié)議解除第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間第四條款送達(dá)確認(rèn)第十一章附則第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議份數(shù)第三條款協(xié)議簽署第四條款協(xié)議解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第四條款協(xié)議期限第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款房屋權(quán)屬情況第四條款房屋現(xiàn)狀描述第三章回收價(jià)格與方式第一條款回收價(jià)格確定第二條款回收價(jià)格調(diào)整第三條款回收款項(xiàng)支付方式第四條款回收款項(xiàng)支付時(shí)間第四章房屋交付與接收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋接收程序第四條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章回收期間責(zé)任第一條款回收期間房屋維護(hù)第二條款回收期間房屋使用限制第三條款回收期間房屋保險(xiǎn)第四條款回收期間房屋風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六章回收后續(xù)事宜第一條款房屋拆除與清理第二條款回收材料處理第三條款回收款項(xiàng)結(jié)算第四條款回收協(xié)議解除第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間第四條款送達(dá)確認(rèn)第十一章附則第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議份數(shù)第三條款協(xié)議簽署第四條款協(xié)議解釋權(quán)第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件通知第三條款不可抗力事件處理第四條款不可抗力事件解除第十三章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息使用第四條款保密信息泄露處理第十四章終止與后續(xù)處理第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的權(quán)利義務(wù)第四條款終止后的資產(chǎn)處理__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)起房屋回收的主體責(zé)任，包括但不限于房屋的評(píng)估、回收價(jià)格的確定、房屋的拆除與清理等。2.第二條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬情況等相關(guān)資料，確保乙方了解房屋的真實(shí)情況。3.第三條款：甲方支付費(fèi)用說明：甲方負(fù)責(zé)支付與房屋回收相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拆除費(fèi)、清理費(fèi)等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：甲方監(jiān)督與檢查說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋回收過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照約定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方責(zé)任與義務(wù)說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋的拆除與清理工作，確保房屋回收的順利進(jìn)行。2.第二條款：乙方提供施工方案說明：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括拆除方法、清理流程、安全措施等。3.第三條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方保證房屋拆除與清理工作的質(zhì)量，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：乙方進(jìn)度報(bào)告說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋回收工作的進(jìn)度，確保甲方了解工作進(jìn)展。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同條款的履行。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.第三條款：中介違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第五條款：中介解除合同說明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋權(quán)屬情況說明3.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告4.回收價(jià)格評(píng)估報(bào)告5.回收款項(xiàng)支付憑證6.房屋拆除與清理方案7.施工進(jìn)度報(bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.保密協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，若未提供或提供虛假文件，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成房屋拆除與清理工作。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的拆除與清理工作，若未按時(shí)完成或工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，若未能履行或存在重大失誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的、具有商業(yè)價(jià)值的非公開信息。4.法律解釋：指對(duì)法律條文、法律概念或法律原則的解釋，以明確法律適用的范圍和含義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，確保房屋權(quán)屬清晰，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。2.問題：回收價(jià)格爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確回收價(jià)格確定的依據(jù)和調(diào)整機(jī)制，避免爭(zhēng)議。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中規(guī)定明確的施工進(jìn)度表，并設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，如合同解除或延期履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋回收交易。2.房屋拆除與清理項(xiàng)目。3.房屋投資與退出。4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。5.房屋租賃糾紛處理。正規(guī)房屋回收協(xié)議書1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第二章雙方基本信息第一條款房屋所有權(quán)人信息第二條款回收方信息第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章回收價(jià)格第一條款回收價(jià)格確定方式第二條款回收價(jià)格支付方式第三條款回收價(jià)格調(diào)整第五章回收期限第一條款回收期限確定第二條款回收期限延長(zhǎng)第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第七章質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量承諾第二條款質(zhì)量問題處理第八章付款方式第一條款付款時(shí)間第二條款付款方式第九章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議中，“房屋”指甲方所有的位于__________的房屋，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2“回收方”指乙方，指愿意以協(xié)議約定的方式回收甲方房屋的實(shí)體。1.3“協(xié)議目的”指通過本協(xié)議，甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意按照協(xié)議約定的條件回收該房屋。1.4“協(xié)議適用范圍”指本協(xié)議適用于甲方與乙方之間關(guān)于房屋回收的全部事宜。第二章雙方基本信息第一條款房屋所有權(quán)人信息2.1甲方全稱：____________________2.2甲方法定代表人：____________________2.3甲方聯(lián)系電話：____________________2.4甲方住所地：____________________第二條款回收方信息2.5乙方全稱：____________________2.6乙方法定代表人：____________________2.7乙方聯(lián)系電話：____________________2.8乙方住所地：____________________第三章房屋基本情況第一條款房屋位置3.1房屋所在城市：____________________3.2房屋所在區(qū)域：____________________3.3房屋具體地址：____________________第二條款房屋面積3.4土地面積：____________________平方米3.5建筑面積：____________________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)3.6建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.7建筑用途：____________________第四章回收價(jià)格第一條款回收價(jià)格確定方式4.1回收價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體金額為____________________元。第二條款回收價(jià)格支付方式4.2回收價(jià)格支付方式為現(xiàn)金支付。4.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付全部回收價(jià)格。第三條款回收價(jià)格調(diào)整4.4在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，回收價(jià)格可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。第五章回收期限第一條款回收期限確定5.1雙方同意，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____________________日內(nèi)完成房屋回收。第二條款回收期限延長(zhǎng)5.2如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法在約定的回收期限內(nèi)完成房屋回收，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)回收期限。第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間6.1房屋交付時(shí)間為____________________。第二條款房屋交付條件6.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的條件。第三條款房屋交付手續(xù)6.3乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第七章質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量承諾7.1甲方承諾房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題。第二條款質(zhì)量問題處理7.2如在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八章付款方式第一條款付款時(shí)間8.1乙方應(yīng)在房屋交付前，按照協(xié)議約定的回收價(jià)格支付全部款項(xiàng)。第二條款付款方式8.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第九章違約責(zé)任第一條款違約定義9.1本協(xié)議所稱違約，是指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第二條款合同解除程序11.2解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件12.2本協(xié)議因房屋回收完成或雙方協(xié)商一致解除而終止。第十三章其他約定第一條款通知方式13.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。第二條款不可抗力13.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第三條款合同附件13.3本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間14.1本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日簽署。第二條款簽署地點(diǎn)14.2本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____________________。第三條款簽署人甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)決定房屋回收的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3甲方應(yīng)確保房屋在交付前已辦理完畢所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)解除、租賃合同終止等。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。1.5甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間向乙方提供房屋鑰匙和必要的交付文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議簽訂前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。2.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋符合回收標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如有不符之處，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.4乙方有權(quán)在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間向甲方支付定金或部分款項(xiàng)。2.5乙方有權(quán)在房屋回收過程中，對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行必要的限制，以確保房屋的安全和完好。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)作為協(xié)議的見證方，應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和中介資質(zhì)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的協(xié)議條款和風(fēng)險(xiǎn)提示。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，確保雙方按照約定履行各自義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。3.5中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.6中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。3.7中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議履行完畢后，向雙方提供協(xié)議履行情況的書面報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)人信息證明文件2.房屋權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證）3.房屋結(jié)構(gòu)圖和設(shè)施清單4.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和中介資質(zhì)證明5.付款憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前提供，如未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方應(yīng)在房屋交付前支付全部款項(xiàng)，如未支付，視為違約。3.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。認(rèn)定：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后按約定時(shí)間交付房屋，如未交付，視為違約。4.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋回收。認(rèn)定：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后按約定時(shí)間完成房屋回收，如未回收，視為違約。5.違約行為：一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議具體條款，未履行約定義務(wù)的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，如房產(chǎn)證。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議。解決辦法：在協(xié)議簽訂前核實(shí)房屋權(quán)屬，必要時(shí)尋求法律援助。2.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：在交付前進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：付款時(shí)間沖突。解決辦法：協(xié)商確定合理的付款時(shí)間，必要時(shí)可分期付款。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出售：甲方出售房屋，乙方購(gòu)買并回收。2.房屋置換：甲方與乙方之間進(jìn)行房屋置換。3.房屋投資：乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行投資回收。4.房屋租賃：甲方出租房屋，乙方回收并轉(zhuǎn)租。5.房屋繼承：房屋繼承人之間進(jìn)行房屋回收。正規(guī)房屋回收協(xié)議書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋類型第三條款房屋面積第四條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第五條款房屋附屬設(shè)施第三章收購(gòu)價(jià)格第一條款收購(gòu)價(jià)格第二條款價(jià)格計(jì)算方式第三條款付款方式第四條款付款時(shí)間第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效條件第五章房屋驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收時(shí)間第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第六章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)第二條款履約期限第三條款履約違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更或解除的條件第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同未盡事宜第一條款協(xié)商解決第二條款適用法律第三條款其他約定第十二章合同簽訂地點(diǎn)第一條款合同簽訂地點(diǎn)第二條款簽訂日期第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（房屋所有者）_________，乙方（房屋收購(gòu)方）_________第二條款合同雙方法定代表人：甲方代表_________，乙方代表_________第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話_________，乙方聯(lián)系電話_________第二章房屋基本情況第一條款房屋地址：_________第二條款房屋類型：_________第三條款房屋面積：_________平方米第四條款房屋產(chǎn)權(quán)證明：_________第五條款房屋附屬設(shè)施：_________第三章收購(gòu)價(jià)格第一條款收購(gòu)價(jià)格：_________元第二條款價(jià)格計(jì)算方式：_________第三條款付款方式：_________第四條款付款時(shí)間：_________第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間：_________第二條款合同生效時(shí)間：_________第三條款合同生效條件：_________第五章房屋驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第二條款驗(yàn)收時(shí)間：_________第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理：_________第六章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)：_________第二條款履約期限：_________第三條款履約違約責(zé)任：_________第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：_________第二條款爭(zhēng)議解決程序：_________第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________第八章合同變更與解除第一條款合同變更：在合同履行期間，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款合同變更或解除的條件：包括但不限于房屋狀況變化、價(jià)格調(diào)整、不可抗力等因素。第九章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因一方違約導(dǎo)致合同無法履行等情況。第二條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋交接、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。第十章合同附件第一條款附件名稱：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二條款附件內(nèi)容：附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。第十一章合同未盡事宜第一條款協(xié)商解決：合同中未規(guī)定的其他事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三條款其他約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他相關(guān)事宜。第十二章合同簽訂地點(diǎn)第一條款合同簽訂地點(diǎn)：_________第二條款簽訂日期：_________第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期：_________第十四章合同簽署第一條款簽署日期：_________第二條款簽署人員：甲方代表（簽字）：_________，乙方代表（簽字）：_________甲方（房屋所有者）：_________（簽字）乙方（房屋收購(gòu)方）：_________（簽字）見證人：_________（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：房屋權(quán)屬確認(rèn)說明：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。在合同簽訂前，甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，并承諾對(duì)房屋權(quán)屬承擔(dān)全部責(zé)任。2.第二附加條款：房屋狀況說明說明：甲方應(yīng)詳細(xì)說明房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。如因甲方隱瞞房屋狀況導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：房屋用途限制說明：甲方承諾在合同履行期間，房屋不得用于非法活動(dòng)，如需改變房屋用途，需事先征得乙方同意。4.第四附加條款：房屋維修責(zé)任說明：合同履行期間，房屋如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.第五附加條款：房屋租賃情況說明：如房屋在合同簽訂前已出租，甲方應(yīng)提供租賃合同及租金支付證明，并確保租賃合同在合同履行期間有效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：收購(gòu)價(jià)格調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在合同簽訂后一定期限內(nèi)對(duì)收購(gòu)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：付款期限延長(zhǎng)說明：如因乙方資金周轉(zhuǎn)原因，需延長(zhǎng)付款期限，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。3.第三附加條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或減少收購(gòu)價(jià)格。4.第四附加條款：房屋使用限制說明：乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，但不得影響房屋