時(shí)尚男裝店網(wǎng)點(diǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME時(shí)尚男裝店網(wǎng)點(diǎn)租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條甲方基本信息第二條乙方基本信息第二章合同簽訂依據(jù)及背景第一條合同簽訂依據(jù)第二條合同簽訂背景第三章租賃物及租賃期限第一條租賃物概述第二條租賃期限第三條租賃物交付及驗(yàn)收第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條逾期支付處理第五章租賃物使用及維護(hù)第一條租賃物使用范圍第二條租賃物維護(hù)責(zé)任第三條租賃物損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第七章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除及終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同附件及補(bǔ)充條款第一條合同附件第二條補(bǔ)充條款第十章合同生效及變更第一條合同生效條件第二條合同變更程序第十一章其他第一條通知送達(dá)第二條不可抗力第三條合同份數(shù)及效力第十二章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條合同簽訂日期第二條合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同簽署第一條甲方代表簽字第二條乙方代表簽字第十四章合同附件清單第一條附件一：租賃物清單第二條附件二：租金支付計(jì)劃表第三條附件三：其他附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條甲方基本信息（一）名稱：_________________（二）法定代表人：_________________（三）地址：_________________（四）聯(lián)系電話：_________________（五）電子郵箱：_________________第二條乙方基本信息（一）名稱：_________________（二）法定代表人：_________________（三）地址：_________________（四）聯(lián)系電話：_________________（五）電子郵箱：_________________第二章合同簽訂依據(jù)及背景第一條合同簽訂依據(jù)（一）相關(guān)法律法規(guī)（二）市場(chǎng)調(diào)查及分析報(bào)告第二條合同簽訂背景（一）甲方租賃需求（二）乙方擁有出租資格第三章租賃物及租賃期限第一條租賃物概述（一）租賃物名稱：_________________（二）租賃物地址：_________________（三）租賃物面積：_________________第二條租賃期限（一）租賃起始日期：_________________（二）租賃終止日期：_________________（三）租賃期間內(nèi)不可隨意更改租賃期限第三條租賃物交付及驗(yàn)收（一）甲方應(yīng)按照合同約定將租賃物交付乙方（二）乙方應(yīng)在租賃物交付之日起3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收（三）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)第四章租金及支付方式第一條租金金額（一）租金總額：_________________（二）租金支付方式：按月支付第二條租金支付方式（一）每月租金支付日：_________________（二）租金支付賬戶：_________________第三條逾期支付處理（一）逾期支付金額每日按千分之五計(jì)算滯納金（二）連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)解除合同第五章租賃物使用及維護(hù)第一條租賃物使用范圍（一）乙方僅限于商業(yè)用途（二）禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)第二條租賃物維護(hù)責(zé)任（一）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)（二）租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)第三條租賃物損壞賠償（一）乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償相應(yīng)損失（二）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條違約情形（一）甲方未按約定交付租賃物（二）乙方未按約定支付租金（三）雙方違反合同其他約定第二條違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任（二）違約責(zé)任承擔(dān)方式：經(jīng)濟(jì)賠償或解除合同第七章合同解除及終止第一條合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致（二）出現(xiàn)合同約定的解除情形第二條合同終止條件（一）租賃期限屆滿（二）雙方解除合同第三條合同解除及終止后的處理（一）解除或終止合同后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方（二）雙方結(jié)算租賃物使用期間的費(fèi)用及賠償金第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式（一）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（二）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（一）無(wú)特殊約定的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第九章合同附件及補(bǔ)充條款第一條合同附件（一）租賃物照片及清單（二）租金支付計(jì)劃表（三）其他相關(guān)文件第二條補(bǔ)充條款（一）雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力（二）補(bǔ)充條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章第十章合同生效及變更第一條合同生效條件（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效（二）合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)手續(xù)第二條合同變更程序（一）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（二）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章第十一章其他第一條通知送達(dá)（一）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，或通過(guò)約定的電子通訊方式送達(dá)（二）通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成第二條不可抗力（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決（二）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明第三條合同份數(shù)及效力（一）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份（二）合同份數(shù)相同的，具有同等法律效力第十二章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條合同簽訂日期（一）本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日第二條合同簽訂地點(diǎn)（一）本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________________第十三章合同簽署第一條甲方代表簽字（一）甲方代表簽字：_________________第二條乙方代表簽字（一）乙方代表簽字：_________________第十四章合同附件清單第一條附件一：租賃物清單（一）租賃物名稱：_________________（二）租賃物規(guī)格：_________________（三）租賃物數(shù)量：_________________第二條附件二：租金支付計(jì)劃表（一）支付月份：_________________（二）應(yīng)支付租金：_________________（三）實(shí)際支付日期：_________________第三條附件三：其他附件（一）租賃物照片及清單（二）租金支付計(jì)劃表（三）其他相關(guān)文件____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方作為租賃物的所有權(quán)人，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和改造享有主導(dǎo)權(quán)。（二）甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第二條租賃物改造（一）甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)充分考慮乙方經(jīng)營(yíng)需求，并與乙方協(xié)商一致。（二）改造過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。第三條租賃物收益分配（一）甲方在租賃期間內(nèi)，如因租賃物產(chǎn)生的任何收益，乙方享有相應(yīng)的權(quán)益。（二）收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條甲方責(zé)任（一）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施齊全，確保乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（二）甲方對(duì)因租賃物本身缺陷或甲方責(zé)任造成的乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)（一）乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物的使用、經(jīng)營(yíng)和管理享有主導(dǎo)權(quán)。（二）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，但需提前通知甲方。第二條租賃物維護(hù)（一）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。（二）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢修，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方。第三條租賃物經(jīng)營(yíng)（一）乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式，但需符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（二）乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條乙方責(zé)任（一）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。（二）乙方對(duì)因自身原因造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介職責(zé)（一）中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助履行合同義務(wù)。（二）中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第二條中介費(fèi)用（一）中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。（二）中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介方協(xié)商確定。第三條中介責(zé)任（一）中介方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙，向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條中介變更（一）如合同雙方同意更換中介方，應(yīng)提前通知原中介方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（二）更換中介方后，原中介方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物照片及清單2.租金支付計(jì)劃表3.甲方和乙方基本信息表4.合同簽訂地點(diǎn)證明5.合同附件清單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定交付租賃物，或未保證租賃物安全、衛(wèi)生、消防設(shè)施齊全。乙方違約：未按約定支付租金，未合理使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。雙方違約：未按約定履行合同其他條款，如合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：乙方提供證據(jù)證明甲方違約，如租賃物未按時(shí)交付或不符合約定。乙方違約：甲方提供證據(jù)證明乙方違約，如租金逾期未支付或租賃物被損壞。雙方違約：雙方協(xié)商確定違約行為，或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所或物品。2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃租賃物的有效期限。3.不可抗力：指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于時(shí)尚男裝店網(wǎng)點(diǎn)租賃。2.適用于甲方為租賃物所有權(quán)人，乙方為承租人的情況。3.適用于合同雙方希望通過(guò)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助履行合同的情況。4.適用于合同雙方希望明確租賃物使用、維護(hù)、收益分配等權(quán)利義務(wù)的情況。時(shí)尚男裝店網(wǎng)點(diǎn)租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款店鋪位置及面積第二條款店鋪?zhàn)赓U期限第三條款店鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞降谌伦赓U費(fèi)用及支付第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款滯納金及違約責(zé)任第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件及流程第五章使用范圍及限制第一條款店鋪用途第二條款使用范圍限制第三條款違約責(zé)任第六章維修與保養(yǎng)第一條款店鋪維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效第十一章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑恼聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款店鋪位置及面積第二條款店鋪?zhàn)赓U期限第三條款店鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞降谌伦赓U費(fèi)用及支付第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款滯納金及違約責(zé)任第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件及流程第五章使用范圍及限制第一條款店鋪用途第二條款使用范圍限制第三條款違約責(zé)任第六章維修與保養(yǎng)第一條款店鋪維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效第十一章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑恼聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用________________________甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方品牌形象維護(hù)說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方品牌形象，包括但不限于不得使用與甲方品牌相沖突的標(biāo)識(shí)、不得進(jìn)行虛假宣傳等。若乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第二附加條款：甲方提供培訓(xùn)與支持說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)和技術(shù)支持，包括但不限于店鋪管理、產(chǎn)品知識(shí)、營(yíng)銷策略等。甲方應(yīng)保證培訓(xùn)內(nèi)容的及時(shí)性和有效性，以幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)水平。3.第三附加條款：甲方產(chǎn)品供應(yīng)保障說(shuō)明：甲方應(yīng)保證向乙方提供充足、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品供應(yīng)，確保乙方店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)品供應(yīng)不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。4.第四附加條款：甲方市場(chǎng)推廣支持說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于提供宣傳資料、協(xié)助舉辦促銷活動(dòng)等。甲方應(yīng)保證推廣活動(dòng)的效果，以提升乙方店鋪的知名度和銷售額。5.第五附加條款：甲方監(jiān)督與檢查說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方遵守合同約定。甲方應(yīng)定期或不定期地對(duì)乙方店鋪進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并要求乙方整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)決策說(shuō)明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于商品選擇、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第二附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)成果分享說(shuō)明：乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，所取得的經(jīng)營(yíng)成果（如銷售額、利潤(rùn)等）應(yīng)與甲方按照約定比例進(jìn)行分享。具體比例由雙方在合同中明確約定。3.第三附加條款：乙方品牌形象維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)確保在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，維護(hù)甲方品牌形象，不得進(jìn)行任何損害甲方品牌形象的行為。若乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第四附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)不善或市場(chǎng)變化等原因造成的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于虧損、停業(yè)等。甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.第五附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)提供說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、庫(kù)存、客戶反饋等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)分析和決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方的合同簽訂、履行及糾紛解決等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、有效性，并監(jiān)督雙方履行合同。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中明確約定。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.甲方品牌形象維護(hù)規(guī)范3.經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)及支持計(jì)劃4.產(chǎn)品供應(yīng)協(xié)議5.市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.監(jiān)督檢查記錄7.經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件10.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方使用與甲方品牌相沖突的標(biāo)識(shí)。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用與甲方品牌相沖突的標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方指出后仍未改正，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定定期提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致店鋪虧損。解決辦法：甲方應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，明確合同條款的具體含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.時(shí)尚男裝店網(wǎng)點(diǎn)租賃。2.品牌形象維護(hù)合作。3.經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)與支持。4.產(chǎn)品供應(yīng)與銷售。5.市場(chǎng)推廣與品牌宣傳。6.合同履行與糾紛解決。時(shí)尚男裝店網(wǎng)點(diǎn)租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章租賃雙方的基本情況第一條款租賃方的基本情況第二條款承租方的基本情況第三條款合同簽訂地點(diǎn)第三章租賃物的基本情況第一條款租賃物名稱第二條款租賃物地址第三條款租賃物面積第四條款租賃物裝修情況第五條款租賃物附屬設(shè)施第四章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款押金金額及退還條件第五條款其他費(fèi)用及支付第五章租賃期限及終止條件第一條款租賃期限第二條款租賃期限的延長(zhǎng)第三條款租賃期限的提前終止第四條款租賃終止后的處理第六章租賃物的使用與維護(hù)第一條款租賃物的合理使用第二條款租賃物的維修責(zé)任第三條款租賃物的損壞賠償?shù)谒臈l款租賃物的安全責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約賠償計(jì)算方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第十章合同的生效、履行與終止第一條款合同生效條件第二條款合同履行第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第四條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：裝修情況說(shuō)明第三條款附件三：租金支付明細(xì)表第十四章合同備案第一條款合同備案機(jī)關(guān)第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：時(shí)尚男裝店網(wǎng)點(diǎn)租賃合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）為_(kāi)______，乙方（承租方）為_(kāi)______第三條款合同簽訂日期：_______年_______月_______日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二章租賃雙方的基本情況第一條款租賃方的基本情況：甲方全稱為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。第二條款承租方的基本情況：乙方全稱為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。第三條款合同簽訂地點(diǎn)：_______第三章租賃物的基本情況第一條款租賃物名稱：位于_______的時(shí)尚男裝店網(wǎng)點(diǎn)第二條款租賃物地址：_______第三條款租賃物面積：_______平方米第四條款租賃物裝修情況：租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)______，乙方需自行負(fù)責(zé)裝修。第五條款租賃物附屬設(shè)施：_______第四章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金金額：每月租金為_(kāi)______元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。第三條款租金支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)的租金支付時(shí)間按月計(jì)算。第四條款押金金額及退還條件：乙方需支付押金_______元，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條款其他費(fèi)用及支付：_______第五章租賃期限及終止條件第一條款租賃期限：租賃期限為_(kāi)______年。第二條款租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)_______年。第三條款租賃期限的提前終止：_______第四條款租賃終止后的處理：租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付所有費(fèi)用。第六章租賃物的使用與維護(hù)第一條款租賃物的合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。第二條款租賃物的維修責(zé)任：租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第三條款租賃物的損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條款租賃物的安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃物的安全，防止發(fā)生安全事故。第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述：本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（一）乙方未按時(shí)支付租金；（二）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（三）乙方違反合同約定的其他行為。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條款違約賠償計(jì)算方式：違約金按_______計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提起仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______第九章合同變更與解除第一條款合同變更：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（二）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第四條款合同解除的程序：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同的生效、履行與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條款合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。第四條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十一章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三條款合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修情況說(shuō)明、租金支付明細(xì)表等。第四條款合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十二章合同簽署第一條款合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______第二條款合同簽署日期：_______年_______月_______日第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：裝修情況說(shuō)明第三條款附件三：租金支付明細(xì)表第十四章合同備案第一條款合同備案機(jī)關(guān)：_______第二條款合同備案手續(xù)：本合同需在_______日內(nèi)向_______備案。第三條款合同備案時(shí)間：_______甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：品牌形象維護(hù)第一條款：甲方保留對(duì)租賃物內(nèi)裝修、廣告宣傳等品牌形象的控制權(quán)。第二條款：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何裝修或宣傳前，需提交設(shè)計(jì)方案及宣傳內(nèi)容，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第三條款：乙方不得擅自變更租賃物的品牌形象，如需變更，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款二：租賃物使用限制第一條款：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)時(shí)尚男裝業(yè)務(wù)，不得從事與租賃物用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條款：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式讓渡給第三方使用。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。附加條款三：租金調(diào)整機(jī)制第一條款：租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前_______日通知乙方。第二條款：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)_______%，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。第三條款：乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，可在接到通知之日起_______日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：裝修及改造權(quán)利第一條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修及改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要。第二條款：乙方在進(jìn)行裝修及改造前，應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第三條款：裝修及改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何額外費(fèi)用。附加條款二：經(jīng)營(yíng)自主權(quán)第一條款：乙方在遵守