民宿合作社協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民宿合作社協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的和原則第三條款適用范圍第二章合作社的設(shè)立與組織第一條款合作社的設(shè)立第二條款合作社的組織結(jié)構(gòu)第三條款合作社的名稱、地址和標(biāo)志第四條款合作社的宗旨和任務(wù)第三章成員資格第一條款成員資格的取得第二條款成員資格的喪失第三條款成員的權(quán)利和義務(wù)第四章合作社的財(cái)產(chǎn)第一條款財(cái)產(chǎn)來(lái)源第二條款財(cái)產(chǎn)管理第三條款財(cái)產(chǎn)分配第五章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立第二條款經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)第三條款經(jīng)營(yíng)管理人員的產(chǎn)生和更換第六章合作社的決策第一條款決策機(jī)構(gòu)的設(shè)立第二條款決策機(jī)構(gòu)的職責(zé)第三條款決策程序第七章合作社的合作業(yè)務(wù)第一條款合作業(yè)務(wù)的范圍第二條款合作業(yè)務(wù)的管理第三條款合作業(yè)務(wù)的收益分配第八章合作社的財(cái)務(wù)第一條款財(cái)務(wù)管理原則第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表編制第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)第九章合作社的變更與終止第一條款合作社的變更第二條款合作社的終止第三條款合作社的清算第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決的效力第十一章違約責(zé)任第一條款違約的定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的免除第十二章附則第一條款協(xié)議的修改和補(bǔ)充第二條款協(xié)議的解釋第三條款協(xié)議的生效和終止第四條款協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“合作社”指本民宿合作社；1.3“成員”指經(jīng)合作社批準(zhǔn)加入合作社的自然人或法人；1.4“合作業(yè)務(wù)”指合作社開(kāi)展的各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)；1.5“財(cái)產(chǎn)”指合作社的資產(chǎn)、負(fù)債和所有權(quán)益。第二條款目的和原則2.1本合作社的目的是通過(guò)合作經(jīng)營(yíng)，提高民宿服務(wù)的質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)資源共享和利益最大化；2.2本合作社遵循平等、自愿、互利、共贏的原則。第三條款適用范圍3.1本協(xié)議適用于合作社的設(shè)立、運(yùn)營(yíng)、管理及終止全過(guò)程；3.2本協(xié)議適用于合作社成員之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章合作社的設(shè)立與組織第一條款合作社的設(shè)立1.1合作社的設(shè)立需符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；1.2合作社的設(shè)立需經(jīng)全體成員共同協(xié)商一致。第二條款合作社的組織結(jié)構(gòu)2.1合作社設(shè)理事會(huì)，負(fù)責(zé)合作社的全面管理；2.2合作社設(shè)監(jiān)事會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督理事會(huì)的工作。第三條款合作社的名稱、地址和標(biāo)志3.1合作社的名稱為“民宿合作社”；3.2合作社的地址為省市縣路號(hào)；3.3合作社的標(biāo)志為合作社名稱的圖形標(biāo)識(shí)。第四條款合作社的宗旨和任務(wù)4.1合作社的宗旨是提高民宿服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)民宿行業(yè)健康發(fā)展；4.2合作社的任務(wù)是開(kāi)展民宿服務(wù)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高成員經(jīng)濟(jì)效益。第三章成員資格第一條款成員資格的取得1.1成員資格的取得需符合合作社章程規(guī)定的條件；1.2成員資格的取得需經(jīng)合作社理事會(huì)批準(zhǔn)。第二條款成員資格的喪失2.1成員有下列情形之一的，喪失成員資格：2.1.1違反合作社章程；2.1.2嚴(yán)重?fù)p害合作社利益；2.1.3未能履行成員義務(wù)。第三條款成員的權(quán)利和義務(wù)3.1.1參與合作社的決策；3.1.2獲得合作社提供的服務(wù)；3.1.3優(yōu)先獲得合作社的合作機(jī)會(huì)。3.2.1遵守合作社章程；3.2.2履行合作業(yè)務(wù)中的約定；3.2.3維護(hù)合作社的合法權(quán)益。第四章合作社的財(cái)產(chǎn)第一條款財(cái)產(chǎn)來(lái)源1.1合作社的財(cái)產(chǎn)來(lái)源于成員出資、合作收入和其他合法收入。第二條款財(cái)產(chǎn)管理2.1合作社應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)產(chǎn)的安全和合理使用；2.2合作社的財(cái)務(wù)收支應(yīng)接受成員監(jiān)督。第三條款財(cái)產(chǎn)分配3.1合作社的利潤(rùn)按章程規(guī)定進(jìn)行分配；3.2分配方案由理事會(huì)提出，經(jīng)成員大會(huì)審議通過(guò)。第五章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立1.1合作社設(shè)立理事會(huì)，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理；1.2理事會(huì)設(shè)主任一名，副主任若干名。第二條款經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1理事會(huì)負(fù)責(zé)制定合作社的發(fā)展規(guī)劃；2.2理事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督合作社的財(cái)務(wù)狀況；2.3理事會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作社的內(nèi)外關(guān)系。第三條款經(jīng)營(yíng)管理人員的產(chǎn)生和更換3.1經(jīng)營(yíng)管理人員由理事會(huì)提名，經(jīng)成員大會(huì)選舉產(chǎn)生；3.2經(jīng)營(yíng)管理人員任期三年，可連選連任。第六章合作社的決策第一條款決策機(jī)構(gòu)的設(shè)立1.1合作社設(shè)成員大會(huì)，為最高決策機(jī)構(gòu)；1.2合作社設(shè)理事會(huì)，為執(zhí)行機(jī)構(gòu)。第二條款決策機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1成員大會(huì)負(fù)責(zé)制定合作社的發(fā)展戰(zhàn)略、重大決策和修改章程；2.2理事會(huì)負(fù)責(zé)執(zhí)行成員大會(huì)的決議，組織實(shí)施合作社的各項(xiàng)工作。第三條款決策程序3.1決策機(jī)構(gòu)召開(kāi)會(huì)議應(yīng)提前通知成員；3.2決策機(jī)構(gòu)應(yīng)充分聽(tīng)取成員意見(jiàn)，確保決策的科學(xué)性和民主性。第七章合作社的合作業(yè)務(wù)第一條款合作業(yè)務(wù)的范圍1.1合作業(yè)務(wù)的范圍包括民宿服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣等；1.2合作業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容由理事會(huì)根據(jù)合作社的發(fā)展需要確定。第二條款合作業(yè)務(wù)的管理2.1合作業(yè)務(wù)的管理由理事會(huì)負(fù)責(zé)；2.2合作業(yè)務(wù)的管理應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。第三條款合作業(yè)務(wù)的收益分配3.1合作業(yè)務(wù)的收益按章程規(guī)定進(jìn)行分配；3.2分配方案由理事會(huì)提出，經(jīng)成員大會(huì)審議通過(guò)。第八章合作社的財(cái)務(wù)第一條款財(cái)務(wù)管理原則1.1合作社的財(cái)務(wù)管理應(yīng)遵循合法性、真實(shí)性、完整性、及時(shí)性和有效性原則；1.2合作社的財(cái)務(wù)活動(dòng)應(yīng)接受?chē)?guó)家財(cái)政、稅務(wù)、審計(jì)等部門(mén)的監(jiān)督檢查。第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表編制2.1合作社應(yīng)按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度編制財(cái)務(wù)報(bào)表；2.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、完整地反映合作社的財(cái)務(wù)狀況。第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)3.1合作社應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交成員大會(huì)審議；3.2合作社的財(cái)務(wù)審計(jì)可聘請(qǐng)外部審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第九章合作社的變更與終止第一條款合作社的變更1.1合作社的變更包括章程的修改、組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整、合作業(yè)務(wù)的變更等；1.2合作社的變更需經(jīng)成員大會(huì)審議通過(guò)。第二條款合作社的終止2.1合作社因章程規(guī)定的事由或法定事由出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)終止；2.2合作社終止前，應(yīng)進(jìn)行清算。第三條款合作社的清算3.1合作社清算組由理事會(huì)指定；3.2清算組負(fù)責(zé)清理合作社的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)，并按照規(guī)定進(jìn)行分配。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1合作社成員之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式選擇爭(zhēng)議解決程序；2.2爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第三條款爭(zhēng)議解決的效力3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)爭(zhēng)議雙方具有約束力；3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果不得違反法律法規(guī)。第十一章違約責(zé)任第一條款違約的定義1.1違約指合作社或成員違反本協(xié)議約定，未履行或未正確履行義務(wù)的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失；2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第三條款違約責(zé)任的免除3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任；3.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十二章附則第一條款協(xié)議的修改和補(bǔ)充1.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)成員大會(huì)審議通過(guò)；1.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第二條款協(xié)議的解釋2.1本協(xié)議的解釋以本協(xié)議原文為準(zhǔn)；2.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸合作社所有。第三條款協(xié)議的生效和終止3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；3.2本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.1合作社及其成員在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸合作社所有；1.2合作社及其成員應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用2.1合作社及其成員在合作過(guò)程中可使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需經(jīng)對(duì)方同意；2.2使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)支付合理報(bào)酬。第十四章違約處理第一條款違約處理原則1.1違約處理應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則；1.2違約處理應(yīng)有利于維護(hù)合作社及其成員的合法權(quán)益。第二條款違約處理程序2.1違約處理程序由理事會(huì)負(fù)責(zé)；2.2違約處理結(jié)果應(yīng)提交成員大會(huì)審議。第三條款違約處理結(jié)果3.1違約處理結(jié)果對(duì)違約方具有約束力；3.2違約處理結(jié)果不得違反法律法規(guī)。______年______月______日甲方（簽字）：姓名：職務(wù)：聯(lián)系方式：乙方（簽字）：姓名：職務(wù)：聯(lián)系方式：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：______年______月______日甲方（簽字）：姓名：職務(wù)：聯(lián)系方式：乙方（簽字）：姓名：職務(wù)：聯(lián)系方式：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合作社發(fā)展方向、重大決策和合作業(yè)務(wù)的最終決定權(quán)。說(shuō)明：此條款確保甲方在合作社運(yùn)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，使其能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和自身戰(zhàn)略需求，及時(shí)調(diào)整合作社的發(fā)展方向。1.2甲方責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)合作社的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：此條款明確甲方在合作社運(yùn)營(yíng)中的責(zé)任，確保甲方在決策時(shí)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，并對(duì)合作社的經(jīng)營(yíng)后果承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方收益優(yōu)先條款條款內(nèi)容：在合作社的收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得收益。說(shuō)明：此條款保障甲方在合作社經(jīng)營(yíng)中的投資回報(bào)，激勵(lì)甲方在合作社發(fā)展中發(fā)揮更大的作用。1.4甲方信息保密條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)嚴(yán)格保守合作社的商業(yè)秘密，未經(jīng)合作社同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)合作社的商業(yè)利益，防止商業(yè)秘密泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，維護(hù)合作社的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合作社發(fā)展方向、重大決策和合作業(yè)務(wù)的最終決定權(quán)。說(shuō)明：此條款確保乙方在合作社運(yùn)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，使其能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和自身戰(zhàn)略需求，及時(shí)調(diào)整合作社的發(fā)展方向。2.2乙方責(zé)任條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)合作社的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：此條款明確乙方在合作社運(yùn)營(yíng)中的責(zé)任，確保乙方在決策時(shí)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，并對(duì)合作社的經(jīng)營(yíng)后果承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方收益優(yōu)先條款條款內(nèi)容：在合作社的收益分配中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先獲得收益。說(shuō)明：此條款保障乙方在合作社經(jīng)營(yíng)中的投資回報(bào)，激勵(lì)乙方在合作社發(fā)展中發(fā)揮更大的作用。2.4乙方信息保密條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守合作社的商業(yè)秘密，未經(jīng)合作社同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)合作社的商業(yè)利益，防止商業(yè)秘密泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，維護(hù)合作社的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款條款內(nèi)容：合作社在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)管理等。說(shuō)明：此條款允許合作社在必要時(shí)聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)，以專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)提升合作社的運(yùn)營(yíng)水平。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合作社承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合作社支付，確保第三方中介機(jī)構(gòu)能夠獨(dú)立、客觀地提供服務(wù)。3.3第三方中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守合作社的商業(yè)秘密，未經(jīng)合作社同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)合作社的商業(yè)利益，防止第三方中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。3.4第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞献魃缭馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任，確保合作社在遭受損失時(shí)能夠得到相應(yīng)的法律救濟(jì)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作社章程2.合作社財(cái)務(wù)報(bào)表3.合作社成員名單4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.違約責(zé)任相關(guān)文件7.合作社變更、終止及清算相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方或乙方未按協(xié)議約定履行成員義務(wù)；2.甲方或乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行合作業(yè)務(wù)；3.甲方或乙方泄露合作社商業(yè)秘密；4.甲方或乙方未按協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；5.第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供服務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)；2.違約行為應(yīng)違反本協(xié)議的約定；3.違約行為應(yīng)造成合作社或成員的損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合作社：指由成員共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的組織；2.成員：指經(jīng)合作社批準(zhǔn)加入合作社的自然人或法人；3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息；4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任；5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：成員之間意見(jiàn)分歧，導(dǎo)致決策困難。解決辦法：設(shè)立調(diào)解委員會(huì)，協(xié)調(diào)成員意見(jiàn)，確保決策的順利實(shí)施。2.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)質(zhì)量要求，并定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。3.問(wèn)題：合作業(yè)務(wù)收益分配不均。解決辦法：制定合理的收益分配方案，確保收益分配的公平性。4.問(wèn)題：違約行為發(fā)生后，難以認(rèn)定。解決辦法：設(shè)立違約行為認(rèn)定委員會(huì)，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約行為的準(zhǔn)確認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿行業(yè)合作經(jīng)營(yíng)；2.資源共享與利益最大化；3.提高民宿服務(wù)質(zhì)量；4.品牌推廣與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)；5.合作社設(shè)立、運(yùn)營(yíng)、管理及終止全過(guò)程。民宿合作社協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章總則第一條定義與解釋第二條協(xié)議的目的第三條協(xié)議的有效性第四條協(xié)議的修改與補(bǔ)充第二章合作社組織與管理第五條合作社的成立第六條合作社的組織結(jié)構(gòu)第七條合作社的職責(zé)第八條合作社成員的權(quán)利與義務(wù)第三章民宿業(yè)務(wù)合作第九條民宿資源合作第十條民宿運(yùn)營(yíng)管理第十一條民宿營(yíng)銷(xiāo)與推廣第十二條民宿價(jià)格與結(jié)算第四章財(cái)務(wù)管理第十三條財(cái)務(wù)制度與賬目管理第十四條資金籌集與管理第十五條收益分配第五章合作社變更與終止第十六條合作社變更第十七條合作社終止第六章違約責(zé)任第十八條違約責(zé)任概述第十九條違約行為及處理第二十條違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式第二十二條爭(zhēng)議解決程序第八章其他規(guī)定第二十三條合同附件第二十四條通知與送達(dá)第二十五條不可抗力第二十六條合同的生效與解除第九章保密條款第二十七條保密內(nèi)容第二十八條保密義務(wù)第二十九條保密期限第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄第三十條法律適用第三十一條爭(zhēng)議管轄第十一章合同份數(shù)與生效日期第三十二條合同份數(shù)第三十三條合同生效日期第十二章附件第十三章約定第十四章合同簽署合同編號(hào)_________第一章總則第一條定義與解釋1.1“民宿”是指為游客提供住宿服務(wù)的房屋或其部分。1.2“合作社”是指按照本協(xié)議書(shū)成立的民宿合作社。1.3“成員”是指加入合作社的民宿業(yè)主或經(jīng)營(yíng)者。1.4“協(xié)議”是指本民宿合作社協(xié)議書(shū)。第二條協(xié)議的目的2.1本協(xié)議旨在通過(guò)合作經(jīng)營(yíng)，提高民宿服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。2.2協(xié)議旨在規(guī)范民宿合作社的運(yùn)營(yíng)和管理，保障成員的合法權(quán)益。第三條協(xié)議的有效性3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第四條協(xié)議的修改與補(bǔ)充4.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第二章合作社組織與管理第五條合作社的成立5.1合作社的成立需滿足相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2合作社的成立需經(jīng)全體成員共同選舉產(chǎn)生首屆理事會(huì)。第六條合作社的組織結(jié)構(gòu)6.1合作社設(shè)立理事會(huì)，負(fù)責(zé)合作社的日常管理和決策。6.2理事會(huì)設(shè)理事長(zhǎng)一名，副理事長(zhǎng)若干名，負(fù)責(zé)理事會(huì)工作。第七條合作社的職責(zé)7.1制定合作社的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和年度預(yù)算。7.2協(xié)調(diào)成員之間的民宿資源合作。7.3組織民宿服務(wù)質(zhì)量提升培訓(xùn)。7.4推廣合作社民宿品牌。第八條合作社成員的權(quán)利與義務(wù)8.1成員享有參與合作社決策的權(quán)利。8.2成員有義務(wù)遵守合作社的規(guī)章制度。8.3成員有義務(wù)支持合作社的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。第三章民宿業(yè)務(wù)合作第九條民宿資源合作9.1成員應(yīng)提供真實(shí)的民宿信息。9.2合作社有權(quán)對(duì)民宿資源進(jìn)行整合和優(yōu)化。第十條民宿運(yùn)營(yíng)管理10.1合作社負(fù)責(zé)民宿的統(tǒng)一預(yù)訂和接待。10.2成員應(yīng)按照合作社的規(guī)定進(jìn)行民宿的日常運(yùn)營(yíng)。第十一條民宿營(yíng)銷(xiāo)與推廣11.1合作社負(fù)責(zé)民宿的整體營(yíng)銷(xiāo)和推廣。11.2成員有義務(wù)參與合作社的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。第十二條民宿價(jià)格與結(jié)算12.1民宿價(jià)格由合作社統(tǒng)一制定。12.2成員應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第四章財(cái)務(wù)管理第十三條財(cái)務(wù)制度與賬目管理13.1合作社應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度。13.2合作社應(yīng)定期公布財(cái)務(wù)狀況。第十四條資金籌集與管理14.1合作社的資金籌集應(yīng)遵循公開(kāi)、透明的原則。14.2合作社的資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。第十五條收益分配15.1合作社的收益分配應(yīng)按照成員貢獻(xiàn)進(jìn)行。15.2收益分配方案由理事會(huì)制定。第五章合作社變更與終止第十六條合作社變更16.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知全體成員。第十七條合作社終止17.1合作社因故終止，需召開(kāi)成員大會(huì)進(jìn)行表決。17.2合作社終止后，剩余財(cái)產(chǎn)按法定程序進(jìn)行分配。第六章違約責(zé)任第十八條違約責(zé)任概述18.1本協(xié)議的任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條違約行為及處理19.1違約行為包括但不限于：未履行協(xié)議義務(wù)、損害合作社利益等。19.2違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)立即采取措施糾正。第二十條違約賠償20.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式21.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二十二條爭(zhēng)議解決程序22.1提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)。22.2仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議，并組織仲裁。22.3仲裁委員會(huì)做出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。第二十三條合同附件23.1本協(xié)議附件包括但不限于：合作社章程、財(cái)務(wù)制度等。第二十四條通知與送達(dá)24.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。24.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二十五條不可抗力25.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條合同的生效與解除26.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。26.2本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。合同編號(hào)_________第八章其他規(guī)定第二十七條合同附件27.1本協(xié)議附件包括但不限于：合作社章程、財(cái)務(wù)制度等。27.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十八條通知與送達(dá)28.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。28.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。28.3送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、傳真等。第二十九條保密條款29.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。29.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第三十條法律適用與爭(zhēng)議管轄30.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。30.2爭(zhēng)議解決方式如第二十一條所述，爭(zhēng)議管轄地為合作社所在地。第九章約定第三十一條合同份數(shù)31.1本協(xié)議一式______份，每份具有同等法律效力。第三十二條合同生效日期32.1本協(xié)議自______年______月______日起生效。第十章附件第三十三條附件內(nèi)容1.合作社章程2.財(cái)務(wù)管理制度3.民宿運(yùn)營(yíng)規(guī)范4.收益分配方案第十一章約定第三十四條約定事項(xiàng)34.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章約定第三十五條最終解釋權(quán)35.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸合作社所有。第十三章約定第三十六條生效條件36.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署第三十七條簽字合作社（蓋章）：代表（簽字）：日期：______年______月______日成員（蓋章）：代表（簽字）：日期：______年______月______日合作社（蓋章）：代表（簽字）：日期：成員（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議中，甲方為合作社的主導(dǎo)方，享有對(duì)合作社運(yùn)營(yíng)和管理的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)合作社的發(fā)展需要，調(diào)整合作社的運(yùn)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)方向。2.第二條甲方投資與回報(bào)2.1甲方在合作社成立初期，投入資金用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場(chǎng)推廣等。2.2甲方投入的資金在合作社運(yùn)營(yíng)一定期限后，按照約定比例獲得回報(bào)。3.第三條甲方資源整合3.1甲方負(fù)責(zé)整合自身資源，包括但不限于：民宿資源、人力資源、市場(chǎng)資源等，為合作社提供支持。3.2甲方有權(quán)對(duì)合作社的民宿資源進(jìn)行優(yōu)化配置，提高資源利用效率。4.第四條甲方監(jiān)督與管理4.1甲方有權(quán)對(duì)合作社的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合作社按照協(xié)議執(zhí)行。4.2甲方有權(quán)對(duì)合作社的成員進(jìn)行管理，確保成員遵守合作社的規(guī)章制度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議中，乙方為合作社的主導(dǎo)方，享有對(duì)合作社運(yùn)營(yíng)和管理的最終決策權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)合作社的發(fā)展需要，調(diào)整合作社的運(yùn)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)方向。2.第二條乙方資源投入2.1乙方在合作社成立初期，投入資金用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場(chǎng)推廣等。2.2乙方投入的資金在合作社運(yùn)營(yíng)一定期限后，按照約定比例獲得回報(bào)。3.第三條乙方資源整合3.1乙方負(fù)責(zé)整合自身資源，包括但不限于：民宿資源、人力資源、市場(chǎng)資源等，為合作社提供支持。3.2乙方有權(quán)對(duì)合作社的民宿資源進(jìn)行優(yōu)化配置，提高資源利用效率。4.第四條乙方監(jiān)督與管理4.1乙方有權(quán)對(duì)合作社的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合作社按照協(xié)議執(zhí)行。4.2乙方有權(quán)對(duì)合作社的成員進(jìn)行管理，確保成員遵守合作社的規(guī)章制度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條第三方中介職責(zé)1.1本協(xié)議中，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及合作社之間的關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。1.2第三方中介有權(quán)對(duì)合作社的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.第二條第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方及合作社共同承擔(dān)。2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用按照協(xié)議約定比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.第三條第三方中介保密義務(wù)3.1第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方中介不得向任何第三方泄露或使用。4.第四條第三方中介爭(zhēng)議解決4.1第三方中介在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理各方訴求。4.2第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反協(xié)議，有權(quán)向合作社提出警告或終止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作社章程2.財(cái)務(wù)管理制度3.民宿運(yùn)營(yíng)規(guī)范4.收益分配方案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.成員入社申請(qǐng)表7.民宿資源清單8.合作社運(yùn)營(yíng)報(bào)告9.爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合作社變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未履行協(xié)議約定的義務(wù)。損害合作社利益或成員權(quán)益。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按時(shí)支付費(fèi)用或賠償損失。違反合作社規(guī)章制度。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需由合作社理事會(huì)或第三方中介進(jìn)行。依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。3.保密義務(wù)：指對(duì)涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。5.法律適用：指在解決爭(zhēng)議時(shí)，適用的法律和法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：成員間利益分配不均。解決辦法：建立公平合理的收益分配機(jī)制，定期進(jìn)行審計(jì)和調(diào)整。2.問(wèn)題：民宿服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：加強(qiáng)成員培訓(xùn)，建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系。3.問(wèn)題：資金管理不規(guī)范。解決辦法：完善財(cái)務(wù)管理制度，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決效率低。解決辦法：建立高效的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括調(diào)解和仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿合作社成立初期，成員間合作經(jīng)營(yíng)。2.民宿合作社運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，資源整合與優(yōu)化。3.民宿合作社面臨市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)行品牌推廣。4.民宿合作社成員發(fā)生糾紛，尋求爭(zhēng)議解決。5.民宿合作社進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。民宿合作社協(xié)議書(shū)2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款合作社名稱及注冊(cè)地址第二條款合作社法定代表人第三條款合作社成立日期及注冊(cè)號(hào)第四條款合作社經(jīng)營(yíng)范圍第二章合作社宗旨與目標(biāo)第一條款合作宗旨第二條款合作目標(biāo)第三章合作社組織結(jié)構(gòu)第一條款合作社成員資格第二條款合作社理事會(huì)組成及職責(zé)第三條款合作社監(jiān)事會(huì)組成及職責(zé)第四章合作社財(cái)務(wù)制度第一條款資金籌集與管理第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)第三條款合作社利潤(rùn)分配第五章合作社運(yùn)營(yíng)管理第一條款民宿業(yè)務(wù)開(kāi)展第二條款民宿設(shè)施與設(shè)備管理第三條款民宿服務(wù)質(zhì)量控制第六章合作社成員權(quán)利與義務(wù)第一條款成員權(quán)利第二條款成員義務(wù)第七章合作社解散與清算第一條款解散條件第二條款清算程序第八章合作社爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款協(xié)議書(shū)份數(shù)第十四章合同附件第一條款附件一：合作社章程第二條款附件二：民宿合作協(xié)議合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款合作社名稱及注冊(cè)地址第二條款合作社法定代表人第三條款合作社成立日期及注冊(cè)號(hào)第四條款合作社經(jīng)營(yíng)范圍第二章合作社宗旨與目標(biāo)第一條款合作宗旨第二條款合作目標(biāo)第三章合作社組織結(jié)構(gòu)第一條款合作社成員資格第二條款合作社理事會(huì)組成及職責(zé)第三條款合作社監(jiān)事會(huì)組成及職責(zé)第四章合作社財(cái)務(wù)制度第一條款資金籌集與管理第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)第三條款合作社利潤(rùn)分配第五章合作社運(yùn)營(yíng)管理第一條款民宿業(yè)務(wù)開(kāi)展第二條款民宿設(shè)施與設(shè)備管理第三條款民宿服務(wù)質(zhì)量控制第六章合作社成員權(quán)利與義務(wù)第一條款成員權(quán)利第二條款成員義務(wù)第七章合作社解散與清算第一條款解散條件第二條款清算程序第八章合作社爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款協(xié)議書(shū)份數(shù)第十四章合同附件第一條款附件一：合作社章程第二條款附件二：民宿合作協(xié)議甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合作社重大決策的最終決定權(quán)。具體包括但不限于合作社的經(jīng)營(yíng)方向、重大投資決策、重大人事任免等。第二附加條款：甲方的資源投入說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合作社所需的初始資金、設(shè)備、技術(shù)等資源，并保證資源的充足性和穩(wěn)定性。甲方需在協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)完成資源的投入。第三附加條款：甲方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)合作社的日常經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督管理，確保合作社的運(yùn)營(yíng)效率。第四附加條款：甲方的收益權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有合作社的收益分配優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。第五附加條款：甲方的退出機(jī)制說(shuō)明：如甲方因故需退出合作社，應(yīng)提前一定期限通知乙方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和股權(quán)轉(zhuǎn)讓。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合作社重大決策的最終決定權(quán)。具體包括但不限于合作社的經(jīng)營(yíng)方向、重大投資決策、重大人事任免等。第二附加條款：乙方的資源