機房租賃合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME機房租賃合同示范合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點第三條款合同生效日期第二章機房租賃基本信息第一條款機房位置和面積第二條款機房結構和使用性質第三條款機房租賃期限第四條款租金及支付方式第五條款租金調整機制第三章租賃雙方的權利與義務第一條款甲方權利和義務第二條款乙方權利和義務第四章機房設施與設備第一條款機房設施清單第二條款設備清單及性能指標第三條款設備維護與維修責任第五章機房使用與維護第一條款機房使用規(guī)定第二條款機房維護責任第三條款機房安全規(guī)定第四條款機房出入管理第六章租金及費用第一條款租金支付時間及方式第二條款其他費用及支付第三條款違約責任第七章違約處理第一條款違約情形及處理方式第二條款違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件一：機房租賃清單第二條款附件二：機房使用規(guī)定第三條款附件三：設備清單及性能指標第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同解除與終止第一條款合同解除程序第二條款合同終止程序第十四章其他約定第一條款本合同未盡事宜第二條款合同變更與補充第三條款合同解釋與爭議解決合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第一款甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式第二款乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式第二條款合同簽訂日期和地點第一款合同簽訂日期第二款合同簽訂地點第三條款合同生效日期第一款合同生效日期第二款合同生效條件第二章機房租賃基本信息第一條款機房位置和面積第一款機房具體位置第二款機房面積第二條款機房結構和使用性質第一款機房結構第二款機房使用性質第三條款機房租賃期限第一款租賃起始日期第二款租賃終止日期第四條款租金及支付方式第一款租金金額第二款支付方式第三款支付時間第五條款租金調整機制第一款調整條件第二款調整頻率第三款調整計算方法第三章租賃雙方的權利與義務第一條款甲方權利和義務第一款甲方權利第二款甲方義務第二條款乙方權利和義務第一款乙方權利第二款乙方義務第四章機房設施與設備第一條款機房設施清單第一款設施名稱第二款設施數(shù)量第二條款設備清單及性能指標第一款設備名稱第二款設備數(shù)量第三款設備性能指標第三條款設備維護與維修責任第一款設備維護責任第二款設備維修責任第五章機房使用與維護第一條款機房使用規(guī)定第一款使用范圍第二款使用限制第二條款機房維護責任第一款日常維護責任第二款定期檢查責任第三條款機房安全規(guī)定第一款安全措施第二款應急預案第四條款機房出入管理第一款出入人員管理第二款出入物品管理第六章租金及費用第一條款租金支付時間及方式第一款支付時間第二款支付方式第二條款其他費用及支付第一款費用種類第二款支付方式第三款支付時間第三條款違約責任第一款違約情形第二款違約責任第七章違約處理第一條款違約情形及處理方式第一款違約情形第二款處理方式第二條款違約金及賠償?shù)谝豢钸`約金計算方法第二款賠償范圍及計算方法第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第一款雙方協(xié)商解決第二款仲裁解決第三款訴訟解決第二條款爭議解決機構第一款仲裁機構第二款訴訟法院第九章合同解除第一條款合同解除條件第一款甲方解除條件第二款乙方解除條件第二條款合同解除程序第一款解除通知第二款解除生效日期第十章合同終止第一條款合同終止條件第一款租賃期限屆滿第二款合同解除第三款其他法定終止條件第二條款合同終止程序第一款終止通知第二款終止生效日期第十一章合同附件第一條款附件一：機房租賃清單第一款機房設施清單第二款設備清單及性能指標第二條款附件二：機房使用規(guī)定第一款使用范圍第二款使用限制第三條款附件三：設備清單及性能指標第一款設備名稱第二款設備數(shù)量第三款設備性能指標第十二章合同生效第一條款合同生效條件第一款雙方簽字蓋章第二款合同內容完整第二條款合同生效日期第一款合同生效日期第十三章合同解除與終止第一條款合同解除程序第一款解除通知第二款解除生效日期第二條款合同終止程序第一款終止通知第二款終止生效日期第十四章其他約定第一條款本合同未盡事宜第一款雙方另行協(xié)商第二款適用法律法規(guī)第二條款合同變更與補充第一款變更程序第二款補充內容第三條款合同解釋與爭議解決第一款合同解釋第二款爭議解決出租方（甲方）簽字：日期：承租方（乙方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供設備安裝與調試條款第一條款：甲方負責提供機房所需的設備，包括但不限于服務器、網絡設備等。第二條款：甲方應在合同簽訂后____日內完成設備的安裝和調試工作。第三條款：若因甲方原因導致設備安裝調試延誤，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方提供技術支持與服務條款第一條款：甲方應提供必要的技術支持，確保乙方正常使用機房。第二條款：甲方應在乙方提出技術支持請求后____小時內響應。第三條款：甲方應定期對機房設備進行維護和保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。3.甲方提供安全監(jiān)控與服務條款第一條款：甲方應安裝必要的安全監(jiān)控設備，確保機房安全。第二條款：甲方應安排專人負責安全監(jiān)控，確保24小時不間斷監(jiān)控。第三條款：甲方應對監(jiān)控錄像進行備份，確保數(shù)據(jù)安全。4.甲方提供緊急情況處理條款第一條款：甲方應制定應急預案，應對突發(fā)緊急情況。第二條款：甲方應在緊急情況下，立即采取措施，確保乙方利益不受損失。第三條款：甲方應向乙方通報緊急情況的處理進展。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用機房規(guī)定條款第一條款：乙方應按照甲方規(guī)定的使用范圍使用機房。第二條款：乙方不得擅自改動機房結構，如需改動，應事先征得甲方同意。第三條款：乙方不得在機房內進行任何違法活動。2.乙方提供設備清單及性能指標條款第一條款：乙方應在合同簽訂前向甲方提供設備清單及性能指標。第二條款：乙方提供的設備清單及性能指標應真實有效。第三條款：乙方應確保所提供設備的正常運行。3.乙方提供人員資質證明條款第一條款：乙方應在合同簽訂前向甲方提供相關人員資質證明。第二條款：乙方應確保相關人員具備相應的工作能力和職業(yè)道德。第三條款：乙方應對其人員的行為負責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款第一條款：中介費用由甲方和乙方按比例分擔。第二條款：中介費用支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。第三條款：中介費用支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取任何費用。2.中介責任條款第一條款：中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。第二條款：中介方在合同履行過程中，應積極協(xié)調雙方關系，確保合同順利履行。第三條款：中介方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。3.中介保密條款第一條款：中介方應對合同內容保密，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露任何商業(yè)秘密。第三條款：中介方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：機房租賃清單機房設施清單設備清單及性能指標2.附件二：機房使用規(guī)定使用范圍使用限制3.附件三：設備清單及性能指標設備名稱設備數(shù)量設備性能指標4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：應急預案二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供設備或服務。乙方未按時支付租金或費用。任何一方未遵守合同規(guī)定的使用和維護責任。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.違約行為認定：甲方未按時提供設備或服務，經乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。乙方未按時支付租金或費用，經甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。任何一方未遵守合同規(guī)定的使用和維護責任，經對方書面通知后仍不改正的，視為違約。任何一方未履行合同約定的保密義務，導致信息泄露的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定的義務，導致合同不能履行或者履行不符合約定。3.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對糾紛進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供設備或服務。解決辦法：乙方應書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內提供設備或服務。2.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內支付租金或費用。3.問題：雙方對合同解釋存在爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.企業(yè)間機房租賃。2.數(shù)據(jù)中心設備租賃。3.云計算服務租賃。4.網絡設備租賃。5.專業(yè)服務中介。機房租賃合同示范1合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效時間第二章機房租賃標的物第一條款機房位置及面積第二條款機房設施設備第三條款機房裝修標準第四章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃終止時間第三條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金計算標準第二條款租金支付時間第三條款支付方式及手續(xù)第六章機房使用規(guī)則第一條款使用范圍及用途第二條款使用規(guī)范及安全第三條款機房維護責任第七章保證金及押金第一條款保證金數(shù)額及繳納方式第二條款押金數(shù)額及繳納方式第三條款保證金及押金退還第八章違約責任第一條款違約情形及處理第二條款違約責任承擔第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件名稱及內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同履行地第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款簽訂日期第二條款簽字及蓋章合同編號_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期；1.4合同簽訂地點。第二條款合同簽訂時間及地點2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.2本合同簽訂地為______。第三條款合同生效時間3.1本合同自______年______月______日起生效。第二章機房租賃標的物第一條款機房位置及面積1.1機房位于______；1.2機房面積共計______平方米。第二條款機房設施設備2.1機房內設施包括但不限于______；2.2設施設備清單詳見附件一。第三條款機房裝修標準3.1機房裝修標準為______；3.2裝修圖紙詳見附件二。第四章租賃期限第一條款租賃起始時間1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條款租賃終止時間2.1本合同租賃期限屆滿后，如無特殊約定，自動終止。第三條款租賃期限變更3.1如需變更租賃期限，雙方應提前______個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。第五章租金及支付方式第一條款租金計算標準1.1本合同租金按月計收，每月租金為______元；1.2租金計算方式詳見附件三。第二條款租金支付時間2.1乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金；2.2支付方式為______。第三條款支付方式及手續(xù)3.1乙方應按照約定的支付方式向甲方支付租金；3.2支付手續(xù)詳見附件四。第六章機房使用規(guī)則第一條款使用范圍及用途1.1機房僅限于______用途使用；1.2乙方不得擅自改變機房用途。第二條款使用規(guī)范及安全2.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保機房使用安全；2.2乙方應遵守甲方制定的機房管理制度。第三條款機房維護責任3.1乙方負責機房的日常維護；3.2甲方負責機房的大修及設施設備的更新。第七章保證金及押金第一條款保證金數(shù)額及繳納方式1.1本合同保證金為______元；1.2保證金繳納方式為______。第二條款押金數(shù)額及繳納方式2.1本合同押金為______元；2.2押金繳納方式為______。第三條款保證金及押金退還3.1乙方按合同約定履行完畢后，甲方應無息退還保證金；3.2乙方提前解除合同或違約，甲方有權扣除相應保證金。第八章違約責任第一條款違約情形及處理1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任；1.2違約責任的具體處理方式詳見附件五。第二條款違約責任承擔2.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任承擔的具體標準詳見附件五。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構2.1爭議解決機構為______；2.2爭議解決機構的具體職責詳見附件六。第三條款爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；3.2爭議解決費用的具體計算方式詳見附件六。第十章合同變更與解除第一條款合同變更程序1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件2.1合同解除條件包括但不限于______；2.2合同解除的具體情形詳見附件七。第三條款合同解除程序3.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；3.2合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同終止第一條款合同終止條件1.1合同終止條件包括但不限于______；1.2合同終止的具體情形詳見附件八。第二條款合同終止程序2.1合同終止需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.2合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件名稱及內容1.1附件一：設施設備清單；1.2附件二：機房裝修圖紙；1.3附件三：租金計算方式；1.4附件四：支付手續(xù)；1.5附件五：違約責任處理；1.6附件六：爭議解決機構職責；1.7附件七：合同解除情形；1.8附件八：合同終止情形。第二條款附件效力2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.2附件內容與本合同不一致的，以本合同為準。第十三章其他約定第一條款通知方式1.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息詳見附件九；1.2通知以書面形式進行，自送達對方之日起生效。第二條款合同附件2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.2附件內容與本合同不一致的，以本合同為準。第三條款合同履行地3.1本合同履行地為______。第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款簽訂日期1.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第二條款簽字及蓋章2.1甲方（蓋章）：_________；2.2乙方（蓋章）：_________。甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件九：通訊地址、聯(lián)系電話等信息多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權對乙方使用機房的行為進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。說明：此條款確保甲方在租賃關系中的主導地位，能夠對乙方進行必要的監(jiān)督，以保證機房的安全和合理使用。1.2機房內的電力、網絡等基礎設施的維護和升級責任由甲方承擔。說明：甲方作為出租方，應當對機房的基礎設施負責，以保證乙方正常使用。1.3甲方應確保機房內設施設備的正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應在____小時內進行維修。說明：甲方應承擔機房設施設備的維修責任，確保乙方不受影響。1.4甲方應定期對機房進行安全檢查，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。說明：甲方作為出租方，有責任保障機房內的安全環(huán)境，防止安全事故的發(fā)生。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權要求甲方提供機房設施設備的詳細清單和性能參數(shù)。說明：乙方作為承租方，有權了解機房的具體情況，以便做出合理的使用決策。2.2乙方有權在租賃期限內對機房進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。說明：乙方為了更好地適應自身需求，有權對機房進行必要的裝修，但需確保不影響甲方權益。2.3乙方在租賃期限內，如需增加或更換機房內的設施設備，應提前____天向甲方提出申請。說明：乙方為了滿足業(yè)務需求，有權對機房設備進行調整，但需提前通知甲方，以便甲方做好準備。2.4乙方有權要求甲方在合同到期前____天通知其是否續(xù)租，以便乙方做出相應的決策。說明：乙方為了更好地規(guī)劃未來，有權要求甲方提前告知是否續(xù)租，以便乙方做出合理的安排。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介方作為第三方，應負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。說明：中介方在合同簽訂和履行過程中發(fā)揮橋梁作用，確保雙方權益得到保障。3.2中介方有權收取中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：中介方提供專業(yè)服務，應獲得相應的報酬。3.3中介方應確保合同內容的真實性和合法性，如因中介方原因導致合同無效，中介方應承擔相應責任。說明：中介方有責任確保合同的合法性和有效性，避免因自身原因導致合同糾紛。3.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應及時通知雙方，并協(xié)助解決。說明：中介方在合同履行過程中，應發(fā)揮監(jiān)督作用，及時發(fā)現(xiàn)并解決違約問題。3.5中介方應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：中介方作為第三方，有責任保護雙方的商業(yè)秘密，維護市場秩序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設施設備清單2.機房裝修圖紙3.租金計算方式4.支付手續(xù)5.違約責任處理6.爭議解決機構職責7.合同解除情形8.合同終止情形9.通訊地址、聯(lián)系電話等信息10.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方在約定的支付時間內未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供或維護機房設施設備。認定：甲方未在約定時間內維修或更新機房設施設備，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變機房用途。認定：乙方在未經甲方同意的情況下改變機房用途，視為違約。4.違約行為：乙方未遵守機房使用規(guī)范和安全規(guī)定。認定：乙方違反機房使用規(guī)范或安全規(guī)定，造成損失或事故，視為違約。5.違約行為：雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。認定：任何一方未按照合同約定的程序進行合同變更或解除，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方當事人對合同條款或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.附件：指合同文本中引用的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法采取訴訟方式追討租金。2.問題：機房設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修或更換。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。4.問題：合同解除后，乙方未按約定退還保證金。解決辦法：甲方可依法向乙方追討保證金。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃數(shù)據(jù)中心或服務器機房。2.互聯(lián)網公司租賃機房用于業(yè)務運營。3.金融機構租賃機房用于數(shù)據(jù)處理。4.政府部門租賃機房用于信息管理系統(tǒng)。5.其他需要租賃機房的場景。機房租賃合同示范2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同編號第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同生效日期第六條款合同終止日期第二章當事人信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第三條款合同雙方聯(lián)系方式第三章機房租賃基本情況第一條款機房地址第二條款機房面積第三條款機房用途第四條款機房設施第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款付款期限第四條款違約金第五章使用權限與限制第一條款使用權限第二條款使用限制第三條款違規(guī)使用責任第六章維護與保養(yǎng)第一條款機房維護責任第二條款機房保養(yǎng)責任第三條款維修費用承擔第七章保險第一條款保險責任第二條款保險金額第三條款保險費用第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約金第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十四章合同生效及附件第一條款合同生效第二條款附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：機房租賃合同第二條款合同編號：_________第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第五條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第六條款合同終止日期：____年__月__日第二章當事人信息第一條款租賃方信息：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______第二條款出租方信息：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______第三條款合同雙方聯(lián)系方式：租賃方通訊地址：______租賃方通訊電話：______出租方通訊地址：______出租方通訊電話：______第三章機房租賃基本情況第一條款機房地址：____市____區(qū)____街道____號第二條款機房面積：____平方米第三條款機房用途：僅供____用途第四條款機房設施：1.電力供應：____2.網絡接入：____3.冷卻系統(tǒng)：____4.安全設施：____第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月人民幣____元整第二條款租金支付方式：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）第三條款付款期限：每月____日前支付第四條款違約金：逾期支付租金的，每逾期一日按____%支付違約金第五章使用權限與限制第一條款使用權限：1.租賃方有權在機房內進行____用途的活動2.租賃方有權使用機房內的____設施第二條款使用限制：1.未經出租方同意，租賃方不得將機房轉租或分租給他人使用2.租賃方不得在機房內進行任何違法活動3.租賃方不得損壞機房內的任何設施第六章維護與保養(yǎng)第一條款機房維護責任：1.出租方負責機房設施的日常維護2.出租方負責機房設施的定期檢查和保養(yǎng)第二條款機房保養(yǎng)責任：1.租賃方負責保持機房內的清潔衛(wèi)生2.租賃方負責對機房設施進行合理使用，避免損壞第七章保險第一條款保險責任：1.出租方對機房及設施投?；馂碾U、盜竊險等2.租賃方對在機房內發(fā)生的意外事故承擔相應責任第二條款保險金額：1.機房及設施保險金額為____元2.租賃方責任保險金額為____元第三條款保險費用：1.保險費用由____方承擔2.保險費用按年度繳納第八章違約責任第一條款違約行為：1.租賃方未按時支付租金2.租賃方擅自改變機房用途3.租賃方損壞機房設施4.出租方未按時提供機房或設施5.出租方未履行合同約定的維護責任第二條款違約責任：1.對于逾期支付租金的，租賃方應向出租方支付____%的違約金2.對于擅自改變機房用途的，租賃方應立即恢復原狀，并支付____元違約金3.對于損壞機房設施的，租賃方應賠償實際損失4.對于未按時提供機房或設施的，出租方應向租賃方支付____元違約金5.對于未履行合同約定的維護責任的，出租方應向租賃方支付____元違約金第三條款違約金：1.違約金應于違約行為發(fā)生之日起____日內支付2.違約金支付后，不影響雙方繼續(xù)履行合同第九章合同變更與解除第一條款合同變更：1.合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方2.雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更第二條款合同解除：a.合同一方嚴重違約b.因不可抗力導致合同無法履行c.合同雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機構：1.仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力第三條款爭議解決程序：1.仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行2.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律2.合同爭議的解決應遵循誠實信用原則第二條款管轄法院：1.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交____市____區(qū)人民法院管轄第十二章合同附件第一條款附件名稱：1.機房租賃合同附件一：機房設施清單2.機房租賃合同附件二：租金支付明細表第二條款附件內容：1.附件一詳細列出了機房內的設施清單，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等2.附件二詳細列出了租金支付的時間、金額、方式等第十三章其他約定第一條款其他約定事項：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四章合同生效及附件第一條款合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.本合同經雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自更改或撤銷第二條款附件效力：1.本合同附件與本合同具有同等法律效力________________________出租方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：____年__月__日________________________租賃方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：機房設備更新責任說明：甲方作為主導方，應承擔機房設備更新和升級的責任。具體條款如下：1.甲方應確保機房設備符合行業(yè)標準，并在合同期內根據(jù)技術發(fā)展更新設備。2.更新設備的通知應提前____個月書面通知乙方，乙方有____個月的優(yōu)先購買權。3.設備更新后，原有設備歸甲方所有，甲方不得要求乙方承擔更新費用。附加條款二：技術支持與服務說明：甲方作為主導方，應提供必要的技術支持和售后服務。具體條款如下：1.甲方應指派專人負責機房的日常技術支持，確保乙方業(yè)務的正常運行。2.甲方應提供24小時技術支持，并及時響應乙方的技術問題。3.甲方應在合同期內對乙方員工進行免費的技術培訓。附加條款三：機房安全責任說明：甲方作為主導方，應承擔機房的安全責任。具體條款如下：1.甲方應確保機房的安全設施符合國家標準，并定期進行檢查和維護。2.甲方應制定機房安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。3.甲方應對乙方提供必要的安全保障措施，包括但不限于防火、防盜、防雷等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：機房使用自主權說明：乙方作為主導方，應享有機房使用的自主權。具體條款如下：1.乙方有權自主決定機房內的設備配置和布局。2.乙方有權邀請第三方進入機房進行技術合作或維護。3.乙方有權要求甲方提供必要的技術支持，以滿足乙方業(yè)務需求。附加條款二：租金調整機制說明：乙方作為主導方，有權參與租金調整的決策。具體條款