沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊(cè)地址第二章合同標(biāo)的第一條款排練廳名稱(chēng)及位置第二條款排練廳面積及結(jié)構(gòu)第三條款設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限第三條款租賃延期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時(shí)間及期限第四條款違約責(zé)任第五章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)第六章使用要求第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)定第三條款禁止事項(xiàng)第七章維修及保養(yǎng)第一條款日常維修第二條款設(shè)備保養(yǎng)第三條款報(bào)修程序第八章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)金額第三條款保險(xiǎn)期限第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款其他約定第十三章合同簽訂日期第十四章合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊(cè)地址第二章合同標(biāo)的第一條款排練廳名稱(chēng)及位置第二條款排練廳面積及結(jié)構(gòu)第三條款設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限第三條款租賃延期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時(shí)間及期限第四條款違約責(zé)任第五章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)第六章使用要求第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)定第三條款禁止事項(xiàng)第七章維修及保養(yǎng)第一條款日常維修第二條款設(shè)備保養(yǎng)第三條款報(bào)修程序第四條款維修責(zé)任第五條款維修費(fèi)用承擔(dān)第六條款設(shè)備更換第七條款緊急情況處理第八章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)金額第三條款保險(xiǎn)期限第四條款保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)第五條款保險(xiǎn)合同第六條款保險(xiǎn)理賠第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第四條款解除通知第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款其他約定第五條款合同變更第六條款合同終止第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件一：租賃房屋平面圖第二條款附件二：租賃房屋設(shè)施清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條甲方權(quán)利第一條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋和設(shè)施符合租賃合同的要求，避免因乙方使用不當(dāng)造成的安全隱患或損壞。2.第二條甲方維修義務(wù)第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、管道設(shè)施等，確保乙方正常使用。3.第三條甲方通知義務(wù)第一條款：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。說(shuō)明：甲方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)應(yīng)立即通知乙方，并采取必要的修復(fù)措施，避免乙方權(quán)益受損。4.第四條甲方租賃條件調(diào)整權(quán)第一條款：在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況調(diào)整租金。說(shuō)明：甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條乙方使用責(zé)任第一條款：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。說(shuō)明：乙方作為承租方，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，以免影響房屋的完整性和安全性。2.第二條乙方愛(ài)護(hù)房屋義務(wù)第一條款：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，避免損壞。說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成損壞，如需維修，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.第三條乙方使用限制第一條款：乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。說(shuō)明：乙方在租賃房屋內(nèi)不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，以保障房屋的安全和周邊環(huán)境的穩(wěn)定。4.第四條乙方提前終止合同權(quán)第一條款：在租賃期內(nèi)，如乙方確有特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)如確有特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方有足夠的時(shí)間尋找新的承租方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條中介費(fèi)用第一條款：中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，支付金額及支付方式由中介機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體金額和支付方式由中介機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第二條中介責(zé)任第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。3.第三條中介變更第一條款：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，原中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的合同仍有效，新中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，原中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的合同仍有效，新中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。4.第四條中介違約責(zé)任第一條款：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)，以保障甲方、乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用收據(jù)等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介參與）5.附件五：保險(xiǎn)合同（如有保險(xiǎn)條款）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第四條款，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第一條，乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章第一條，甲方未在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)進(jìn)行維修，視為違約。4.違約行為：乙方未合理使用房屋設(shè)施，造成損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第二條，乙方在使用過(guò)程中未愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋的起始日期至終止日期。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定，提前終止合同的行為。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任不清。解決辦法：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)遵守中介服務(wù)協(xié)議，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃舞蹈排練廳用于舞蹈培訓(xùn)。2.租賃舞蹈排練廳用于舞蹈表演和排練。3.租賃舞蹈排練廳用于舞蹈比賽和活動(dòng)。4.租賃舞蹈排練廳用于舞蹈俱樂(lè)部或工作室。5.租賃舞蹈排練廳用于舞蹈教學(xué)和私人排練。沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃場(chǎng)地第一條款場(chǎng)地位置及面積第二條款場(chǎng)地用途第三條款場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付違約責(zé)任第五章場(chǎng)地使用規(guī)范第一條款使用時(shí)間規(guī)定第二條款使用人數(shù)限制第三條款使用行為規(guī)范第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1租賃方（甲方）名稱(chēng)：________________1.2租賃方（甲方）法定代表人：________________1.3租賃方（甲方）聯(lián)系方式：________________1.4承租方（乙方）名稱(chēng)：________________1.5承租方（乙方）法定代表人：________________1.6承租方（乙方）聯(lián)系方式：________________第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點(diǎn)：________________第二章租賃場(chǎng)地第一條款場(chǎng)地位置及面積2.1場(chǎng)地地址：________________2.2場(chǎng)地面積：________________平方米第二條款場(chǎng)地用途2.1場(chǎng)地僅限用于舞蹈排練，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.2乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定。第三條款場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.1甲方提供的基本設(shè)施：________________3.2甲方提供的設(shè)備：________________3.3乙方需自行承擔(dān)所需特殊設(shè)備或材料。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：____年____月____日第二條款租賃終止日期：____年____月____日第三條款租賃期限調(diào)整3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.2調(diào)整后的租賃期限應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額：________________元4.2每月租金：________________元第二條款租金支付方式2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.2乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。第三條款逾期支付違約責(zé)任3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.2逾期支付超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。第五章場(chǎng)地使用規(guī)范第一條款使用時(shí)間規(guī)定5.1乙方每日使用時(shí)間為：________________5.2乙方每月使用天數(shù)：________________天第二條款使用人數(shù)限制2.1場(chǎng)地使用人數(shù)不得超過(guò)____人。2.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全使用。第三條款使用行為規(guī)范3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第六章保證金第一條款保證金金額6.1保證金總額：________________元第二條款保證金支付方式2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。2.2保證金支付方式：________________第三條款保證金退還條件3.1租賃期滿，場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，乙方可申請(qǐng)退還保證金。3.2乙方需在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1乙方未按約定支付租金。7.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。7.3乙方未按約定時(shí)間退租。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。3.2乙方違約，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至沈陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決期限2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交仲裁的時(shí)間不應(yīng)超過(guò)____日。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同解除程序2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三條款合同解除后果3.1合同解除后，已支付的租金不予退還。3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十章合同變更第一條款合同變更條件10.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第二條款合同變更程序2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.2變更內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方。第三條款合同變更效力3.1合同變更不影響已履行部分的效力。3.2合同變更不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1租賃期滿，合同自然終止。11.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止程序2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三條款合同終止效力3.1合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和物品。第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)12.1《沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃合同》附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則12.2《沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃合同》附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單第二條款附件內(nèi)容2.1附件一詳細(xì)規(guī)定了場(chǎng)地使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。2.2附件二詳細(xì)列出了場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備。第十三章合同生效第一條款合同生效條件13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第二條款合同生效時(shí)間2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定第一條款通知方式14.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。第二條款合同份數(shù)2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.2本合同各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和消毒，確保場(chǎng)地的衛(wèi)生安全。1.3甲方應(yīng)在乙方租賃期間內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕和更新。附加條款二：設(shè)施設(shè)備使用培訓(xùn)2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備使用培訓(xùn)，確保乙方工作人員能夠正確使用。2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備的使用方法、安全注意事項(xiàng)和故障排除。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成培訓(xùn)，并確保乙方工作人員掌握相關(guān)技能。附加條款三：突發(fā)事件處理3.1在租賃期間，如遇突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、火災(zāi)等），甲方應(yīng)立即采取措施確保人員安全，并盡快恢復(fù)正常使用。3.2甲方應(yīng)向乙方及時(shí)通報(bào)事件情況，并共同協(xié)商解決方案。3.3如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：合同解除的特殊條款4.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。4.2乙方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)范等。4.3甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并按照合同約定退還乙方已支付的租金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：場(chǎng)地裝修和改造1.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。1.2乙方進(jìn)行的裝修和改造不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和安全，且在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。1.3乙方承擔(dān)因裝修和改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。附加條款二：場(chǎng)地特殊活動(dòng)安排2.1乙方如需在場(chǎng)地舉辦特殊活動(dòng)，應(yīng)提前____日向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、規(guī)模、內(nèi)容等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地情況對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行調(diào)整，確保場(chǎng)地安全和秩序。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因特殊活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。附加條款三：場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整3.1乙方如需調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)。3.2甲方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)乙方，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3乙方未提前申請(qǐng)調(diào)整使用時(shí)間，甲方有權(quán)拒絕乙方的要求。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用支付1.1中介費(fèi)用由乙方支付，支付金額為租賃總額的____%。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介費(fèi)用。1.3中介費(fèi)用支付方式：________________附加條款二：中介責(zé)任界定2.1中介方在合同簽訂過(guò)程中提供的服務(wù)應(yīng)真實(shí)、合法、有效。2.2中介方對(duì)合同條款的準(zhǔn)確性和完整性不承擔(dān)責(zé)任。2.3中介方不參與合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議解決。附加條款三：中介保密條款3.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介方不得泄露任何與本合同相關(guān)的不當(dāng)信息。3.3保密期限自合同簽訂之日起____年。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.《沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃合同》附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則2.《沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃合同》附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.場(chǎng)地使用培訓(xùn)記錄4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.保證金收據(jù)9.租金支付憑證10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：若乙方超過(guò)約定支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。認(rèn)定：若乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中違反合同約定的使用規(guī)范，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間退租。認(rèn)定：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成退租，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備。認(rèn)定：若甲方未能按照合同約定提供或維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。4.保證金：指合同當(dāng)事人為保證合同履行，交付給對(duì)方的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，并給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換故障設(shè)備；如修復(fù)費(fèi)用過(guò)高，雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或直接與甲方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃排練廳。2.舞蹈表演團(tuán)體租賃排練廳。3.舞蹈比賽活動(dòng)租賃排練廳。4.舞蹈愛(ài)好者團(tuán)體租賃排練廳。5.其他需要舞蹈排練的機(jī)構(gòu)或個(gè)人租賃排練廳。沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：舞蹈排練廳的位置及面積第二條款：舞蹈排練廳的設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃結(jié)束日期第三條款：租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章使用范圍及限制第一條款：使用范圍第二條款：使用限制第六章舞蹈排練廳的維護(hù)與保養(yǎng)第一條款：甲方責(zé)任第二條款：乙方責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章其他第一條款：不可抗力第二條款：通知及送達(dá)第十二章合同附件第一條款：附件一：舞蹈排練廳設(shè)施清單第二條款：附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱(chēng)：__________第二條款：甲方（出租方）地址：__________第三條款：甲方（出租方）法定代表人：__________第四條款：乙方（承租方）名稱(chēng)：__________第五條款：乙方（承租方）地址：__________第六條款：乙方（承租方）法定代表人：__________第二章合同標(biāo)的物第一條款：舞蹈排練廳位于：__________第二條款：舞蹈排練廳面積：__________第三條款：舞蹈排練廳設(shè)施清單如下：__________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：__________第二條款：租賃結(jié)束日期：__________第三條款：租賃期限為：__________年第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條款：租金支付方式：__________第三條款：租金支付時(shí)間為每月：__________日第五章使用范圍及限制第一條款：舞蹈排練廳僅用于舞蹈排練活動(dòng)。第二條款：乙方不得將舞蹈排練廳用于其他商業(yè)活動(dòng)。第三條款：乙方不得擅自改變舞蹈排練廳的結(jié)構(gòu)和布局。第六章舞蹈排練廳的維護(hù)與保養(yǎng)第一條款：甲方負(fù)責(zé)舞蹈排練廳的日常維護(hù)。第二條款：乙方負(fù)責(zé)舞蹈排練廳的清潔和保養(yǎng)。第三條款：任何損壞或丟失的設(shè)施，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款：若甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的舞蹈排練廳，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第二條款：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的滯納金。第三條款：若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條款：若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。第五條款：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，合同其他條款仍然有效。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十章其他第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一章合同附件第一條款：附件一：舞蹈排練廳設(shè)施清單第二條款：附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同份數(shù)及保管第一條款：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第二條款：合同由__________保管。第十三章合同簽署第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同簽署地為：__________第十四章合同附件附件一：舞蹈排練廳設(shè)施清單附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________合同附件：附件一：舞蹈排練廳設(shè)施清單設(shè)施名稱(chēng)：__________數(shù)量：__________品牌/型號(hào)：__________附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充條款一：__________補(bǔ)充條款二：__________補(bǔ)充條款三：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：甲方負(fù)責(zé)舞蹈排練廳的裝修和維護(hù)說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方作為出租方，負(fù)責(zé)舞蹈排練廳的裝修和維護(hù)工作，確保舞蹈排練廳在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和舞蹈排練需求。乙方在使用過(guò)程中，如需進(jìn)行局部裝修或設(shè)施更換，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款二：甲方提供專(zhuān)業(yè)的舞蹈指導(dǎo)說(shuō)明：甲方提供專(zhuān)業(yè)的舞蹈指導(dǎo)服務(wù)，包括舞蹈教學(xué)、編排、排練指導(dǎo)等。乙方需按約定支付舞蹈指導(dǎo)費(fèi)用，甲方保證舞蹈指導(dǎo)人員的專(zhuān)業(yè)水平和教學(xué)質(zhì)量。附加條款三：甲方負(fù)責(zé)舞蹈排練廳的日常管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)舞蹈排練廳的日常管理工作，包括安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，共同維護(hù)舞蹈排練廳的秩序。附加條款四：甲方提供宣傳支持說(shuō)明：甲方為乙方提供宣傳支持，包括但不限于：在甲方官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺(tái)宣傳乙方舉辦的舞蹈活動(dòng)；協(xié)助乙方在甲方舉辦的相關(guān)活動(dòng)中進(jìn)行宣傳。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：乙方擁有舞蹈排練廳的使用自主權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間擁有舞蹈排練廳的使用自主權(quán)，可根據(jù)自身需求安排舞蹈排練活動(dòng)，無(wú)需事先征得甲方同意。附加條款二：乙方負(fù)責(zé)舞蹈排練廳的設(shè)施維護(hù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)舞蹈排練廳的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于：定期檢查設(shè)施狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告甲方；負(fù)責(zé)設(shè)施的清潔和保養(yǎng)工作。附加條款三：乙方有權(quán)要求甲方提供特定設(shè)施說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃合同中提出需要甲方提供