2024年臨時攤位租賃條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時攤位租賃條款2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納5.2清潔費(fèi)繳納5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.攤位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用期限7.攤位維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用8.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租規(guī)定9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________法定代表人：__________________1.2承租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________法定代表人：__________________2.租賃攤位基本信息2.1攤位位置地址：__________________具體位置：__________________2.2攤位面積總面積：__________________平方米使用面積：__________________平方米2.3攤位結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________________裝修情況：__________________3.租賃期限3.1租賃開始日期__________________3.2租賃結(jié)束日期__________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改本合同相應(yīng)條款。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：__________________元4.2支付方式支付方式：__________________4.3支付日期每月__日支付當(dāng)月租金4.4逾期付款處理逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的__%作為滯納金。5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。5.2清潔費(fèi)繳納每月繳納清潔費(fèi)：__________________元5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用及繳納方式另行協(xié)商確定。6.攤位使用規(guī)定6.1使用范圍承租方僅可在攤位內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。6.2使用限制6.2.1不得用于違法活動。6.2.2不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。6.2.3不得占用公共通道。6.3使用期限租賃期限內(nèi)，承租方享有攤位的使用權(quán)。7.攤位維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的日常維護(hù)。7.1.2租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將攤位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。7.2保養(yǎng)要求7.2.1定期對攤位進(jìn)行清潔、消毒。7.2.2保持?jǐn)偽粌?nèi)設(shè)施完好。7.2.3遵循相關(guān)安全規(guī)定，確保攤位安全使用。7.3維修費(fèi)用7.3.1因正常使用導(dǎo)致的攤位損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3.2因人為原因?qū)е碌臄偽粨p壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1租賃期限屆滿前，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。8.1.2租賃期限屆滿后，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，承租方應(yīng)提前__個月書面通知出租方。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓方的相關(guān)資料。8.2.2出租方收到轉(zhuǎn)讓申請后，__個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租規(guī)定8.3.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。8.3.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的__%作為滯納金。9.1.2如承租方違反使用規(guī)定，造成損失或影響出租方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1如租賃方未按約定提供攤位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如租賃方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益的損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自然解除。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。10.3解除后的處理10.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將攤位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。10.3.2雙方應(yīng)就租賃期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件如下：附件1：攤位租賃協(xié)議書附件2：攤位使用規(guī)范13.合同簽訂及生效日期本合同于____年__月__日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方介入應(yīng)事先取得甲、乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的__倍。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.1.2第三方介入的內(nèi)容、方式及期限應(yīng)符合本合同的要求。15.3.1.3第三方介入不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1甲、乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.4.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。15.4.3第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。15.5第三方介入的終止15.5.1第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗收。15.5.2第三方工作成果符合本合同要求的，甲、乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方工作成果不符合要求的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方重新履行或解除合作協(xié)議。16.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的內(nèi)容、方式及期限符合本合同的要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方工作。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入的內(nèi)容、方式及期限符合本合同的要求。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方工作。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方的責(zé)任不因此減輕。17.1.2第三方的工作成果，甲方有權(quán)審核，如有問題，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方的責(zé)任不因此減輕。17.2.2第三方的工作成果，乙方有權(quán)審核，如有問題，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。17.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方簽訂的合同約定。17.3.2第三方與甲、乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲、乙雙方租賃攤位的基本信息、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.攤位使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定攤位的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)等要求。說明：本附件旨在規(guī)范攤位的使用，保障甲、乙雙方的權(quán)益。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，保障第三方在介入過程中的權(quán)益。4.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)生及支付情況。說明：本附件用于甲、乙雙方對賬，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。5.違約通知書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任及違約處理方式。說明：本附件用于通知違約方，要求其履行合同義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說明：本附件用于解決甲、乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除條件、程序及后續(xù)處理事宜。說明：本附件用于雙方在合同履行過程中，因特定原因解除合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的__%作為滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，則需支付10元滯納金。2.違反使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：造成損失或影響出租方權(quán)益的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致公共安全受影響，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)違約責(zé)任認(rèn)定：不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則解除合同，并