土地交換協(xié)議書(shū)范文

土地交換協(xié)議書(shū)范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方均為完全民事行為能力人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.甲方同意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX村的土地（以下簡(jiǎn)稱“甲方土地”）與乙方位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX村的土地（以下簡(jiǎn)稱“乙方土地”）進(jìn)行交換。

2.甲方土地面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX，土地用途為農(nóng)業(yè)用地。

3.乙方土地面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX，土地用途為農(nóng)業(yè)用地。

二、交換條件

1.甲乙雙方同意按照“等價(jià)交換”的原則進(jìn)行土地交換，即雙方土地的面積、位置、用途等條件應(yīng)當(dāng)相當(dāng)。

2.甲方保證其土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方保證其土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

三、交換程序

1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。

2.土地管理部門審核通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.土地使用權(quán)變更登記完成后，甲乙雙方應(yīng)相互交付土地，并簽署土地交接確認(rèn)書(shū)。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.因土地交換所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于土地評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等），由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

2.甲乙雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本協(xié)議約定交付土地，或交付的土地不符合本協(xié)議約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為土地交換價(jià)值的10%。

2.如乙方未能按照本協(xié)議約定交付土地，或交付的土地不符合本協(xié)議約定的條件，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為土地交換價(jià)值的10%。

3.違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：2024年4月20日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：202