2024年學(xué)校物業(yè)管理合同-校園綠化美化工程服務(wù)承諾2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校物業(yè)管理合同校園綠化美化工程服務(wù)承諾本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2物業(yè)管理公司名稱及地址1.3合同簽訂日期2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護2.2美化工程2.3設(shè)施設(shè)備維護3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護4.2美化工程4.3設(shè)施設(shè)備維護5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款期限6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金計算及支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：費用支付明細(xì)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.4物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年2月28日2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護：2.1.1定期修剪樹木、花卉，保持綠化景觀整潔美觀。2.1.2及時清除雜草，保持綠化帶整潔。2.1.3定期施肥、澆水，確保植物生長良好。2.1.4防治病蟲害，確保植物健康。2.2美化工程：2.2.1按照學(xué)校要求，進行校園環(huán)境美化設(shè)計。2.2.2完成校園道路、廣場、花壇等場所的美化工作。2.2.3定期更換校園內(nèi)的宣傳欄、指示牌等設(shè)施。2.3設(shè)施設(shè)備維護：2.3.1定期檢查、維護校園內(nèi)綠化設(shè)施、路燈、座椅等。2.3.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，確保校園環(huán)境安全。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年3月1日3.2合同終止日期：2027年2月28日4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護：4.1.1樹木修剪整齊，無病蟲害。4.1.2花卉生長旺盛，色彩鮮艷。4.1.3綠化帶整潔，無雜草。4.2美化工程：4.2.1校園環(huán)境整潔美觀，無亂貼亂畫現(xiàn)象。4.2.2道路、廣場、花壇等場所美化工作符合設(shè)計要求。4.2.3宣傳欄、指示牌等設(shè)施完好無損。4.3設(shè)施設(shè)備維護：4.3.1綠化設(shè)施、路燈、座椅等設(shè)備完好，功能正常。4.3.2損壞設(shè)施設(shè)備及時修復(fù)，不影響校園使用。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）5.2費用支付方式：5.2.1按年度支付，每年支付人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。5.2.2每年支付日期為每年的3月1日。5.3付款期限：5.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)在每年的2月28日前向?qū)W校提交上一年度的服務(wù)費用發(fā)票。5.3.2學(xué)校在收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任：6.1.1若物業(yè)管理公司未按合同規(guī)定提供服務(wù)，學(xué)校有權(quán)要求物業(yè)管理公司進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。6.1.2若學(xué)校未按合同規(guī)定支付費用，物業(yè)管理公司有權(quán)暫停服務(wù)，并要求學(xué)校支付滯納金。6.2違約金計算及支付：6.2.1違約金按未履行合同金額的千分之五計算。6.2.2違約金在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3違反保密義務(wù)的處理：7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2違反保密義務(wù)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即停止，并采取必要措施防止信息泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法公正審理，并在收到起訴狀之日起6個月內(nèi)作出判決。9.合同變更9.1變更條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同目的。9.2變更程序：9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與原合同具有同等法律效力。9.3變更通知：9.3.1變更內(nèi)容生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除通知：10.3.1解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后立即發(fā)出。11.合同終止11.1終止條件：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3合同因不可抗力無法履行。11.2終止程序：11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。11.3終止通知：11.3.1終止合同的通知應(yīng)在終止條件成就后立即發(fā)出。12.合同生效12.1生效條件：12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：費用支付明細(xì)14.其他約定事項14.1不可抗力：14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可暫停履行合同。14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指除合同雙方（甲方：學(xué)校，乙方：物業(yè)管理有限公司）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的第三方主體。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.3第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.2第三方與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。4.3第三方有權(quán)對合同履行中的問題提出意見和建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)及時向合同雙方報告工作進展和問題。5.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確列明。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂協(xié)議時約定。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由合同雙方按比例承擔(dān)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.2第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系負(fù)責(zé)，但不對合同雙方之間的爭議負(fù)責(zé)。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的附加條款9.1甲方和乙方在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入時間、介入范圍等。9.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。9.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.4甲方和乙方應(yīng)在第三方介入期間，保持與第三方的溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方書面同意。10.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知合同雙方。10.3第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包含綠化養(yǎng)護、美化工程、設(shè)施設(shè)備維護的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出綠化養(yǎng)護、美化工程、設(shè)施設(shè)備維護的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如樹木修剪整齊度、花卉生長狀況、設(shè)備完好率等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)質(zhì)量的預(yù)期和評估標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費用支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)費用總額、支付方式、付款期限、發(fā)票要求等。附件說明：作為合同附件，用于明確費用支付的相關(guān)細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和有效性。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的類型、發(fā)生日期、責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于記錄違約行為的處理過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定提供服務(wù)的；違約方未按合同約定支付費用的；違約方未按合同約定履行保密義務(wù)的；違約方未按合同約定解決爭議的；違約方未按合同約定解除或終止合同的；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行合同金額的千分之五計算。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同另一方造成的實際損失進行賠償。3.違約行為示例說明：示例一：物業(yè)管理公司未按合同約定進行綠化養(yǎng)護，導(dǎo)致樹木枯死，責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償樹木損失及綠化養(yǎng)護費用。示例二：學(xué)校未按合同約定支付服務(wù)費用，責(zé)任認(rèn)定：學(xué)校應(yīng)支付相應(yīng)滯納金，并按合同約定支付服務(wù)費用。示例三：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年學(xué)校物業(yè)管理合同校園綠化美化工程服務(wù)承諾1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國教育事業(yè)的不斷發(fā)展，學(xué)校物業(yè)管理水平不斷提高。為提高校園綠化美化水平，營造優(yōu)美、舒適、安全的校園環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于校園綠化美化工程領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠化美化工程：指對校園內(nèi)綠化、美化、環(huán)保、設(shè)施等方面的建設(shè)與改造。2.物業(yè)管理：指對校園內(nèi)的房屋、設(shè)施、環(huán)境等進行管理、維護、保養(yǎng)、維修等工作。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成綠化美化工程。2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按合同約定，按時支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成綠化美化工程。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全等法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)接受甲方對施工過程的監(jiān)督，及時整改存在的問題。4.乙方應(yīng)按照合同約定，提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年。5.2合同履行地點綠化美化工程施工地點為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成綠化美化工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。3.乙方應(yīng)保證施工過程中，不損害校園內(nèi)其他設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；3.合同終止后，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括苗木、肥料、農(nóng)藥、工具、材料等直接用于綠化美化工程的費用。2.人工費用：包括施工人員工資、福利、保險等費用。3.管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.其他費用：包括不可預(yù)見費用、臨時增加費用等。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為首付款。2.進度款：工程按進度完成，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。3.尾款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為尾款。7.4支付條款1.甲方在支付工程款時，應(yīng)核對乙方提供的發(fā)票及相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在施工過程中造成校園設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互通知，并采取必要措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同權(quán)利和義務(wù)變更；3.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對校園綠化美化工程的最終驗收權(quán)。2.甲方保留對乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得利用合同中獲得的校園信息從事任何違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)配合乙方進行工程測量、施工協(xié)調(diào)等工作。2.乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收、維護等工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過定期會議、書面通知等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園綠化美化工程服務(wù)承諾的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.校園綠化美化工程服務(wù)承諾書2.施工圖紙及相關(guān)資料3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園綠化美化工程服務(wù)承諾書2.施工圖紙及相關(guān)資料3.乙方資質(zhì)證明文件4.甲方委托授權(quán)書5.工程量清單及預(yù)算6.不可抗力事件清單7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間及方式。未按合同約定提供施工條件：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的施工條件及甲方提供的證明材料。2.乙方違約：未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程進度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同中關(guān)于轉(zhuǎn)讓規(guī)定的條款。利用合同信息從事違法活動：認(rèn)定依據(jù)為相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中對校園設(shè)施造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施修復(fù)損壞設(shè)施，并向甲方賠償損失。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間及方式支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：工程進度與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決工程進度問題，必要時可調(diào)整合同約定的工程進度。4.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決