2024年學(xué)校物業(yè)管理勤雜工聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校物業(yè)管理勤雜工聘用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘用單位名稱及地址1.2聘用單位法定代表人或授權(quán)代表1.3勤雜工姓名及身份證號(hào)碼2.聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱2.2崗位職責(zé)2.3工作內(nèi)容3.聘用期限3.1起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間4.2休息休假4.3節(jié)假日安排5.工資及福利待遇5.1基本工資5.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金5.4其他福利待遇6.工作紀(jì)律及考核6.1工作紀(jì)律6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果及處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1聘用單位名稱：學(xué)校1.2聘用單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3聘用單位法定代表人或授權(quán)代表：1.4勤雜工姓名：1.5勤雜工身份證號(hào)碼：1101011990030200152.聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱：物業(yè)管理勤雜工2.2崗位職責(zé)：2.2.1負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生工作；2.2.2負(fù)責(zé)校園綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理；2.2.3負(fù)責(zé)學(xué)校公共設(shè)施的日常維護(hù)；2.2.4負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)部垃圾的收集與清運(yùn)；2.2.5負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)部水、電、氣等設(shè)施的巡查與報(bào)修；3.聘用期限3.1起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同續(xù)簽條件：根據(jù)工作表現(xiàn)及學(xué)校需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間：實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每日工作8小時(shí)，每周工作5天。4.2休息休假：享有國(guó)家法定節(jié)假日、年休假及婚喪假等帶薪休假。4.3節(jié)假日安排：按照國(guó)家及地方規(guī)定執(zhí)行。5.工資及福利待遇5.1基本工資：每月人民幣3000元。5.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金：根據(jù)工作表現(xiàn)及完成業(yè)績(jī)，年終給予一定比例的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金。5.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：按照國(guó)家及地方規(guī)定繳納。5.4其他福利待遇：5.4.1提供工作期間必要的工作服及勞動(dòng)保護(hù)用品；5.4.2提供食堂用餐優(yōu)惠；5.4.3提供年度健康體檢。6.工作紀(jì)律及考核6.1工作紀(jì)律：6.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度；6.1.2認(rèn)真履行崗位職責(zé)，確保工作質(zhì)量；6.1.3維護(hù)學(xué)校形象，遵守職業(yè)道德。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1工作質(zhì)量；6.2.2工作態(tài)度；6.2.3工作效率；6.2.4遵守工作紀(jì)律。6.3考核結(jié)果及處理：6.3.1學(xué)校每月對(duì)勤雜工進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為工資及獎(jiǎng)懲的依據(jù)；6.3.2對(duì)考核不合格的勤雜工，學(xué)校將進(jìn)行談話提醒，并給予改進(jìn)機(jī)會(huì)；6.3.3連續(xù)兩次考核不合格的，學(xué)校有權(quán)解除本合同。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1學(xué)校的機(jī)密文件、資料、技術(shù)信息；7.1.2學(xué)校的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況；7.1.3學(xué)校的商業(yè)秘密、合作伙伴信息；7.1.4學(xué)校的內(nèi)部管理規(guī)定、人事安排。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。7.3違約責(zé)任：如勤雜工違反保密義務(wù)，泄露上述保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償學(xué)校因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1勤雜工未履行合同約定的崗位職責(zé)；8.1.2勤雜工違反工作紀(jì)律，造成學(xué)校損失；8.1.3勤雜工泄露學(xué)校保密信息；8.1.4勤雜工因個(gè)人原因提前解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1勤雜工違反合同約定，應(yīng)向?qū)W校支付違約金；8.2.2因勤雜工違約導(dǎo)致學(xué)校遭受損失的，勤雜工應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3學(xué)校有權(quán)解除合同，并要求勤雜工支付相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)W校所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2勤雜工嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，經(jīng)教育無(wú)效；10.1.3勤雜工因個(gè)人原因提出解除合同，但需提前一個(gè)月書面通知學(xué)校；10.1.4學(xué)校因特殊原因需要解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接；10.2.3學(xué)校應(yīng)按約定支付勤雜工剩余工資及福利待遇。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除及終止后的處理12.1資產(chǎn)移交：合同解除或終止后，勤雜工應(yīng)將學(xué)校提供的物品、工具等資產(chǎn)完好無(wú)損地移交給學(xué)校。12.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括工資、獎(jiǎng)金、福利待遇等。12.3其他事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決其他遺留問題。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于獲取合同履行相關(guān)信息、提出建議或要求、監(jiān)督合同履行情況等。15.2.2第三方的義務(wù)包括但不限于遵守國(guó)家法律法規(guī)、維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益、按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)等。15.2.3第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；16.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.4第三方的責(zé)任限額；16.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.2.6第三方介入的保密條款；16.2.7合同解除和爭(zhēng)議解決條款。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任限額；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或操作規(guī)程導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；17.1.3第三方因泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入合同履行后，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，甲乙雙方的責(zé)任不變。18.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免因第三方介入導(dǎo)致的責(zé)任不清。18.3第三方在介入過程中，若違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。22.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中補(bǔ)充約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方身份證復(fù)印件說明：提供雙方身份證復(fù)印件，用于核實(shí)身份信息。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。3.附件三：工作考核記錄說明：記錄勤雜工的工作表現(xiàn)、考核結(jié)果等，作為工資及獎(jiǎng)懲的依據(jù)。4.附件四：工資及福利待遇明細(xì)表說明：詳細(xì)列出勤雜工每月工資、獎(jiǎng)金、福利待遇等。5.附件五：工作交接清單說明：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接，清單詳細(xì)記錄移交物品、工具等。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單說明：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，清單詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1勤雜工未履行合同約定的崗位職責(zé)；1.2勤雜工違反工作紀(jì)律，造成學(xué)校損失；1.3勤雜工泄露學(xué)校保密信息；1.4勤雜工因個(gè)人原因提前解除合同；1.5第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息；1.7第三方違反國(guó)家法律法規(guī)或操作規(guī)程，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1勤雜工違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付違約金或賠償損失。2.2第三方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付違約金或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1勤雜工未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)支付違約金；3.2第三方在介入過程中泄露學(xué)校商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3勤雜工因個(gè)人原因提前解除合同，應(yīng)支付違約金；3.4第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)支付違約金或賠償損失。全文完。2024年學(xué)校物業(yè)管理勤雜工聘用合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、物業(yè)管理勤雜工崗位職責(zé)1.工作范圍2.工作內(nèi)容3.工作標(biāo)準(zhǔn)4.工作時(shí)間5.工作地點(diǎn)三、薪酬待遇1.基本工資2.獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼3.考勤及加班制度4.薪酬發(fā)放方式四、工作時(shí)間及休息1.工作時(shí)間安排2.休息日及休假制度3.休息時(shí)間安排4.特殊工作時(shí)間的處理五、勞動(dòng)保護(hù)與安全1.勞動(dòng)保護(hù)措施2.安全生產(chǎn)責(zé)任制3.安全事故處理4.職業(yè)病防治六、社會(huì)保險(xiǎn)及福利1.社會(huì)保險(xiǎn)繳納2.住房公積金繳納3.福利待遇4.福利發(fā)放七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)3.合同附件4.合同附件說明十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效證明十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力4.合同變更通知十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學(xué)校物業(yè)管理勤雜工聘用合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止4.合同雙方基本信息：甲方（聘用方）：學(xué)校物業(yè)管理處乙方（被聘用方）：____（姓名）甲方地址：____（地址）乙方地址：____（地址）聯(lián)系方式：甲方：____（聯(lián)系電話）；乙方：____（聯(lián)系電話）二、物業(yè)管理勤雜工崗位職責(zé)1.工作范圍：負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。2.工作內(nèi)容：每日進(jìn)行校園環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括公共區(qū)域、教室、宿舍等。負(fù)責(zé)校園綠化帶的修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。負(fù)責(zé)校園設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和報(bào)修。參與校園安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)。3.工作標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照學(xué)校物業(yè)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工作質(zhì)量。4.工作時(shí)間：每日工作時(shí)間為____小時(shí)，具體工作時(shí)間由甲方安排。5.工作地點(diǎn)：學(xué)校物業(yè)管理范圍內(nèi)。三、薪酬待遇1.基本工資：每月人民幣_(tái)___元。2.獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼：根據(jù)工作表現(xiàn)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼。3.考勤及加班制度：按照學(xué)?？记谥贫葓?zhí)行，加班按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。4.薪酬發(fā)放方式：每月底通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式發(fā)放。四、工作時(shí)間及休息1.工作時(shí)間安排：根據(jù)甲方工作需要，實(shí)行輪班制或固定班制。2.休息日及休假制度：按照國(guó)家法定節(jié)假日安排休息日，享有帶薪年假。3.休息時(shí)間安排：根據(jù)工作需要，合理安排休息時(shí)間。4.特殊工作時(shí)間的處理：遇有特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整工作時(shí)間。五、勞動(dòng)保護(hù)與安全1.勞動(dòng)保護(hù)措施：提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，確保乙方在工作中的安全。2.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各崗位職責(zé)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。4.職業(yè)病防治：定期進(jìn)行職業(yè)病檢查，確保乙方身體健康。六、社會(huì)保險(xiǎn)及福利1.社會(huì)保險(xiǎn)繳納：甲方負(fù)責(zé)為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。2.住房公積金繳納：甲方負(fù)責(zé)為乙方繳納住房公積金。3.福利待遇：按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定，享有相應(yīng)的福利待遇。4.福利發(fā)放：福利待遇按照學(xué)校規(guī)定的時(shí)間和方式發(fā)放。七、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方教育仍不改正的。甲方因工作需要調(diào)整崗位，乙方不服從安排的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。2.合同終止條件：合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的。乙方達(dá)到法定退休年齡的。甲方因故解散、破產(chǎn)或其他原因終止的。3.合同解除程序：甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，并說明解除合同的理由。乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)辦理工作交接手續(xù)。4.合同終止程序：合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工作交接手續(xù)。八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按照合同約定支付乙方工資或福利待遇的。乙方未按照合同約定履行工作職責(zé)，造成損失的。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金計(jì)算：違約金按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。3.爭(zhēng)議解決程序：選擇仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；選擇訴訟的，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。十、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達(dá)：任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分。4.合同附件說明：合同附件的具體內(nèi)容和要求詳見附件。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)。4.合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更效力：變更后的合同具有同等法律效力。4.合同變更通知：變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容，并自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十三、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定可以解除合同的情形。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)明確解除合同的內(nèi)容和生效日期。4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理工作交接手續(xù)。十四、合同終止1.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止方式和日期。3.合同終止通知：終止通知應(yīng)明確終止合同的內(nèi)容和生效日期。4.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。甲方（聘用方）：________乙方（被聘用方）：________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方工作安排：甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需求調(diào)整乙方工作內(nèi)容和崗位，乙方應(yīng)服從安排。甲方應(yīng)提前____天通知乙方工作調(diào)整，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)完成工作調(diào)整。2.甲方培訓(xùn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行必要的崗位培訓(xùn)，確保乙方具備完成工作任務(wù)的能力。甲方應(yīng)提供培訓(xùn)所需的時(shí)間和資源，乙方應(yīng)積極參加培訓(xùn)。3.甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供乙方工作所需的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保乙方工作安全。4.甲方安全管理責(zé)任：甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，保障乙方在工作中的安全。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。5.甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議處理責(zé)任：乙方在工作中發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)乙方合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方工作自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，合理調(diào)整工作方法和工作時(shí)間。乙方有權(quán)提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方休息時(shí)間保障：乙方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，享受休息時(shí)間和帶薪休假。甲方應(yīng)保障乙方休息時(shí)間，不得無(wú)故占用乙方休息時(shí)間。3.乙方健康保障：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作環(huán)境和勞動(dòng)保護(hù)措施。甲方應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查，確保乙方身體健康。4.乙方培訓(xùn)權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方提供與其工作相關(guān)的培訓(xùn)機(jī)會(huì)。甲方應(yīng)確保乙方參加培訓(xùn)的權(quán)益得到保障。5.乙方離職權(quán)益：乙方在合同期內(nèi)提出離職，甲方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方離職前，應(yīng)按照甲方要求完成工作交接。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)：雙方或中介機(jī)構(gòu)均可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止中介服務(wù)。終止服務(wù)后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.學(xué)校物業(yè)管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)2.學(xué)校安全管理制度3.學(xué)校勞動(dòng)爭(zhēng)議處理辦法4.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷及資格證書5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方工資或福利待遇。乙方未履行合同約定的工作職責(zé)，造成損失。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過證據(jù)證明，如書面通知、工作記錄、經(jīng)濟(jì)損失證明等。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.社會(huì)保險(xiǎn)：國(guó)家強(qiáng)制實(shí)行的，為勞動(dòng)者在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下提供基本生活保障的一種社會(huì)保險(xiǎn)制度。2.住房公積金：職工個(gè)人及其所在單位按照一定比例共同繳納，用于職工住房消費(fèi)的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金制度。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.勞動(dòng)爭(zhēng)議：指勞動(dòng)者與用人單位之間因履行勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成仲裁協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工資。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催告，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工資。2.問題：乙方工作表現(xiàn)不佳。解決辦法：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整工作內(nèi)容，如仍無(wú)法改善，可依法解除合同。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定完成工作交接，如乙方拒絕，可依法處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校物業(yè)管理勤雜工的聘用。2.學(xué)校內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.學(xué)校環(huán)境的美化和綠化。4.學(xué)校安全管理的執(zhí)行。5.學(xué)校勞動(dòng)關(guān)系的處理。全文完。2024年學(xué)校物業(yè)管理勤雜工聘用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[勤雜工姓名]地址：[乙方住址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理勤雜工聘用關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)學(xué)校物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。2.2目的本合同旨在規(guī)范物業(yè)管理勤雜工的聘用、管理及解聘流程，提高物業(yè)管理水平，確保學(xué)校教學(xué)、科研、生活環(huán)境的整潔、安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)物業(yè)管理：指對(duì)學(xué)校范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行管理，確保其正常使用、維護(hù)和更新。勤雜工：指負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)管理日常清潔、綠化、維護(hù)等工作的員工。3.2關(guān)鍵詞解釋1.聘用：指甲方與乙方簽訂本合同，乙方成為甲方物業(yè)管理勤雜工。2.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。3.工作內(nèi)容：指乙方在物業(yè)管理勤雜工崗位上的具體工作任務(wù)。4.工資待遇：指乙方在物業(yè)管理勤雜工崗位上的工資、福利等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。2.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，保障乙方的人身安全和合法權(quán)益。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方工資、福利等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，保障其合法權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定履行物業(yè)管理勤雜工職責(zé)，確保學(xué)校物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度，維護(hù)學(xué)校形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體時(shí)間]，到期后可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方學(xué)校范圍內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)管理勤雜工崗位上的工作任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方因個(gè)人原因提出解除合同。3.甲方因乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后，乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.甲方因乙方嚴(yán)重違反合同約定解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將工作交接完畢。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工資、福利等。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成乙方作為物業(yè)管理勤雜工，其費(fèi)用構(gòu)成如下：1.基本工資：根據(jù)乙方的工作能力和經(jīng)驗(yàn)，甲方將按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，支付乙方基本工資。2.獎(jiǎng)金：甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和學(xué)校物業(yè)管理工作的實(shí)際情況，支付乙方獎(jiǎng)金。3.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：甲方將按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。4.其他福利：甲方將根據(jù)實(shí)際情況，為乙方提供相應(yīng)的福利待遇。7.2支付方式甲方將采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工資和福利，具體賬戶信息如下：[乙方銀行名稱][乙方銀行賬號(hào)][乙方開戶行名稱]7.3支付時(shí)間甲方將在每月的[具體日期]前，將乙方的工資和福利支付到乙方指定的銀行賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工資和福利。2.乙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)銀行賬戶信息，確保接收到的款項(xiàng)為甲方支付。3.若因乙方原因?qū)е裸y行賬戶信息錯(cuò)誤，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方工資和福利，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的[具體比例]計(jì)算。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方在工作中受到傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在工作中造成學(xué)校財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式以貨幣支付為主，特殊情況下可協(xié)商其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和學(xué)校內(nèi)部信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。9.3保密履行方式乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因個(gè)人原因離職或被解聘。2.乙方因違反合同約定，被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方工作表現(xiàn)進(jìn)行考核的權(quán)利。2.甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方工作內(nèi)容和職責(zé)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)學(xué)校物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況及存在問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳納證明4.合同履行期間的工作記錄5.乙方工作考核結(jié)果6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方工資和福利：認(rèn)定為違約，需支付違約金。未提供必要的工作條件：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解除合同未按約定提前通知：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行合同約定的職責(zé)：認(rèn)定為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。工作中造成學(xué)校財(cái)產(chǎn)損失：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密或?qū)W校內(nèi)部信息：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三