2024年度工業(yè)物業(yè)承接查驗合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)物業(yè)承接查驗合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)權屬3.合同簽訂依據(jù)4.合同履行期限4.1開始日期4.2結束日期5.合同費用及支付方式5.1承接費用5.2查驗費用5.3支付方式5.4付款時間6.物業(yè)承接查驗范圍6.1物業(yè)設施設備6.2物業(yè)環(huán)境6.3物業(yè)附屬設施7.物業(yè)承接查驗程序7.1查驗前的準備7.2查驗過程中的注意事項7.3查驗后的報告8.查驗結果處理8.1存在問題的處理8.2問題責任的認定8.3問題整改的期限9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金的計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1物業(yè)承接查驗清單12.2物業(yè)設施設備清單12.3物業(yè)環(huán)境照片13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：工業(yè)有限公司（2）乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號（2）乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的物2.1物業(yè)名稱：工業(yè)園區(qū)2.2物業(yè)地址：省市區(qū)街道號2.3物業(yè)面積：50000平方米2.4物業(yè)權屬：甲方擁有該工業(yè)物業(yè)的完全所有權3.合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的工業(yè)園區(qū)物業(yè)交由乙方進行承接查驗事宜，達成如下協(xié)議。4.合同履行期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結束日期：2024年3月31日5.合同費用及支付方式5.1承接費用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2查驗費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.3支付方式：（1）甲方應于合同簽訂之日起3個工作日內，向乙方支付承接費用人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。（2）乙方完成查驗工作后，甲方應于驗收合格之日起3個工作日內，向乙方支付查驗費用人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。6.物業(yè)承接查驗范圍6.1物業(yè)設施設備（1）建筑物主體結構、基礎、屋頂、墻體等；（2）給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等；（3）電梯、消防設施、安防系統(tǒng)等；（4）綠化、道路、停車場等；（5）其他附屬設施設備。6.2物業(yè)環(huán)境（1）環(huán)境衛(wèi)生、綠化環(huán)境、公共區(qū)域等；（2）消防通道、安全出口等；（3）物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、設備、場地等；（4）其他與物業(yè)管理相關的事項。6.3物業(yè)附屬設施（1）公共區(qū)域照明、標識、宣傳欄等；（2）垃圾處理設施、污水處理設施等；（3）物業(yè)管理辦公室、會議室等；（4）其他附屬設施。7.物業(yè)承接查驗程序7.1查驗前的準備（1）乙方應在合同簽訂后5個工作日內，向甲方提交查驗計劃；（2）甲方應在乙方提交查驗計劃后3個工作日內，對查驗計劃進行確認；（3）乙方應按照查驗計劃，在約定的時間內對物業(yè)進行查驗；（4）查驗過程中，乙方應確保自身安全，并遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定。7.2查驗過程中的注意事項（1）乙方在查驗過程中，應全面、客觀、真實地記錄查驗情況；（2）乙方應尊重甲方及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自損壞物業(yè)設施設備；（3）乙方應妥善保管查驗過程中獲取的資料，不得泄露給第三方；（4）查驗過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施進行整改。7.3查驗后的報告（1）乙方應在查驗結束后5個工作日內，向甲方提交查驗報告；（2）查驗報告應詳細記錄查驗過程中的發(fā)現(xiàn)、問題及處理意見；（3）甲方應在收到查驗報告后3個工作日內，對查驗報告進行確認；（4）如甲方對查驗報告有異議，雙方應協(xié)商解決。8.查驗結果處理8.1存在問題的處理（1）乙方在查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應詳細記錄在查驗報告中；（2）查驗報告提交后，雙方應在5個工作日內共同確認查驗結果；（3）對于查驗中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應協(xié)商制定整改方案；（4）整改方案應明確整改措施、責任方、整改期限等。8.2問題責任的認定（1）查驗中發(fā)現(xiàn)的問題，由責任方負責整改；（2）責任方包括但不限于甲方、乙方或其他第三方；（3）責任方的認定應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行。8.3問題整改的期限（1）整改期限應根據(jù)問題的性質和嚴重程度確定；（2）一般性問題應在收到查驗報告后15個工作日內完成整改；（3）重大問題應在收到查驗報告后30個工作日內完成整改。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內仍未整改的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2違約責任（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的1%；（2）乙方未按時完成查驗的，應向甲方支付違約金，違約金為應付查驗費用總額的1%；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.3違約金的計算（1）違約金自違約行為發(fā)生之日起計算；（2）違約金按日計算，每日為應付費用總額或查驗費用總額的萬分之五。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁；（3）未約定仲裁機構的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方可約定仲裁機構為仲裁委員會；（2）未約定的，以合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。10.3爭議解決期限（1）爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日；（2）爭議解決期限自仲裁機構或人民法院受理之日起不超過6個月。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同費用已支付。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1物業(yè)承接查驗清單12.2物業(yè)設施設備清單12.3物業(yè)環(huán)境照片13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期（1）甲方簽字蓋章日期：____年____月____日（2）乙方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入程序16.1介入申請（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）任何一方認為有必要邀請第三方介入時，應提前向對方提出申請。16.2介入同意（1）對方應在收到介入申請后5個工作日內，書面回復是否同意第三方介入；（2）如對方同意，雙方應共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.第三方責權利17.1第三方責任（1）第三方在介入過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，行使相應的權利；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應的義務；（2）第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責任限額18.1責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；（2）如未約定，則以合同金額的10%為默認責任限額。18.2責任限額調整（1）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方責任可能超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商調整責任限額；（2）調整后的責任限額應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍；（2）第三方對甲乙雙方的責任，不因合同履行過程中甲乙雙方之間產(chǎn)生爭議而免除。19.2權利劃分（1）第三方在介入過程中享有的權利，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍；（2）第三方在介入過程中享有的權利，不因合同履行過程中甲乙雙方之間產(chǎn)生爭議而受到影響。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1效力范圍《第三方介入?yún)f(xié)議》的效力范圍僅限于甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。20.2效力終止（1）合同履行完畢或合同解除后，《第三方介入?yún)f(xié)議》自動終止；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)承接查驗清單詳細要求：清單應包括物業(yè)的各個區(qū)域、設施設備、環(huán)境等方面的詳細描述，以及查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題和整改意見。說明：該清單用于記錄查驗過程中的具體情況和問題，為后續(xù)的整改和責任認定提供依據(jù)。2.物業(yè)設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出物業(yè)內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。3.物業(yè)環(huán)境照片詳細要求：照片應涵蓋物業(yè)內外環(huán)境、綠化、公共區(qū)域等，清晰展示查驗時的實際情況。說明：照片作為視覺證據(jù)，用于佐證查驗過程中的發(fā)現(xiàn)和問題。4.查驗報告詳細要求：報告應包括查驗過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改意見、責任認定等內容，并由查驗方簽字確認。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的權利義務、責任限額、工作內容等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，保障合同雙方的合法權益。6.合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄應包括甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內容、時間、地點等信息。說明：溝通記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況和承諾。7.違約通知函詳細要求：通知函應明確違約事實、違約責任、整改期限等內容。說明：通知函用于告知對方違約行為，并要求對方采取措施改正。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付費用的違約行為責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，未按時支付費用的一方構成違約。示例說明：若甲方未在約定時間內支付承接費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并可根據(jù)實際情況要求甲方承擔逾期付款的利息。2.第三方未按時完成查驗工作的違約行為示例說明：若第三方未在約定時間內提交查驗報告，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并可根據(jù)實際情況要求第三方承擔逾期提交報告的利息。3.任何一方未按約定履行整改責任的違約行為責任認定標準：任何一方未在約定時間內完成整改工作，構成違約。示例說明：若甲方未在約定時間內完成對查驗中發(fā)現(xiàn)問題的整改，乙方有權要求甲方支付違約金，并可根據(jù)實際情況要求甲方承擔逾期整改的利息。4.任何一方泄露合同秘密的違約行為責任認定標準：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內容或相關秘密，構成違約。示例說明：若乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。5.任何一方故意或重大過失導致合同無法履行的違約行為責任認定標準：任何一方因故意或重大過失導致合同無法履行，構成違約。示例說明：若甲方在物業(yè)移交過程中故意隱瞞重大質量問題，導致乙方無法正常使用物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度工業(yè)物業(yè)承接查驗合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.物業(yè)概況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)權屬3.承接查驗范圍3.1承接查驗內容3.2承接查驗時間3.3承接查驗方式4.承接查驗責任4.1承接方責任4.2查驗方責任4.3第三方責任5.查驗內容5.1物業(yè)設施設備5.2物業(yè)環(huán)境5.3物業(yè)安全5.4物業(yè)文檔6.查驗標準6.1設備設施標準6.2環(huán)境標準6.3安全標準6.4文檔標準7.查驗程序7.1查驗前準備7.2查驗實施7.3查驗記錄7.4查驗報告8.查驗結果處理8.1問題整改8.2責任追究8.3合同終止9.合同履行9.1履行時間9.2履行地點9.3履行方式9.4履行責任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責任11.1承接方違約責任11.2查驗方違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度工業(yè)物業(yè)承接查驗合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方：1.3.1承接方：[承接方全稱]1.3.2查驗方：[查驗方全稱]1.4合同目的：本合同旨在明確承接方與查驗方在2024年度工業(yè)物業(yè)承接查驗過程中的權利、義務及責任，確保物業(yè)交接的順利進行。2.物業(yè)概況2.1物業(yè)位置：[物業(yè)詳細地址]2.2物業(yè)面積：[物業(yè)總面積]平方米2.3物業(yè)用途：[物業(yè)用途描述]2.4物業(yè)權屬：[物業(yè)權屬證明文件名稱及編號]3.承接查驗范圍3.1承接查驗內容：3.1.1物業(yè)設施設備的運行狀態(tài)3.1.2物業(yè)環(huán)境的整潔程度3.1.3物業(yè)安全設施的有效性3.1.4物業(yè)文檔的完整性與準確性3.2承接查驗時間：[具體日期]3.3承接查驗方式：3.3.1雙方現(xiàn)場查驗3.3.2必要時，可委托第三方機構進行查驗4.承接查驗責任4.1承接方責任：4.1.1按照約定的時間、地點進行查驗4.1.2配合查驗方進行查驗工作4.1.3對查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題負責整改4.2查驗方責任：4.2.1按照約定的時間、地點進行查驗4.2.2獨立、客觀、公正地完成查驗工作4.2.3對查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見4.3第三方責任：4.3.1如需委托第三方機構進行查驗，第三方機構應具備相應的資質和經(jīng)驗4.3.2第三方機構應按照約定完成查驗工作，并對查驗結果負責5.查驗內容5.1物業(yè)設施設備：5.1.1設備清單及運行狀態(tài)5.1.2設備維護保養(yǎng)記錄5.1.3設備操作手冊5.2物業(yè)環(huán)境：5.2.1物業(yè)外觀整潔度5.2.2物業(yè)內部衛(wèi)生狀況5.2.3物業(yè)綠化狀況5.3物業(yè)安全：5.3.1安全設施設備完好情況5.3.2安全管理制度5.3.3安全責任落實情況5.4物業(yè)文檔：5.4.1物業(yè)權屬證明文件5.4.2物業(yè)設施設備清單5.4.3物業(yè)使用管理規(guī)則6.查驗標準6.1設備設施標準：6.1.1設備設施運行正常，無故障6.1.2設備設施維護保養(yǎng)及時，無漏油、漏水等現(xiàn)象6.1.3設備設施操作手冊齊全6.2環(huán)境標準：6.2.1物業(yè)外觀整潔，無亂貼亂畫等現(xiàn)象6.2.2物業(yè)內部衛(wèi)生狀況良好，無垃圾、雜物等6.2.3物業(yè)綠化狀況良好，無枯萎、病蟲害等現(xiàn)象6.3安全標準：6.3.1安全設施設備完好，無損壞6.3.2安全管理制度健全，責任落實到位6.3.3安全通道暢通，無障礙物6.4文檔標準：6.4.1物業(yè)權屬證明文件齊全、有效6.4.2物業(yè)設施設備清單完整、準確6.4.3物業(yè)使用管理規(guī)則清晰、具體8.查驗結果處理8.1問題整改：8.1.1查驗方應在查驗結束后5個工作日內向承接方提交書面查驗報告，并列明存在的問題及整改建議。8.1.2承接方應在收到查驗報告后10個工作日內對存在的問題進行整改，并書面回復查驗方。8.2責任追究：8.2.1如因承接方原因導致物業(yè)設施設備損壞或環(huán)境、安全問題，承接方應承擔相應責任。8.2.2如因查驗方原因導致查驗結果不準確，查驗方應承擔相應責任。8.3合同終止：8.3.1如查驗過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，影響物業(yè)正常使用，雙方可協(xié)商終止合同。9.合同履行9.1履行時間：9.1.1承接方應在合同簽訂后5個工作日內完成物業(yè)承接工作。9.1.2查驗方應在合同簽訂后10個工作日內完成物業(yè)查驗工作。9.2履行地點：9.2.1物業(yè)現(xiàn)場9.3履行方式：9.3.1雙方應按照合同約定的時間、地點進行物業(yè)承接和查驗。9.4履行責任：9.4.1承接方應保證物業(yè)設施設備的正常運行，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全。9.4.2查驗方應客觀、公正地完成查驗工作，確保查驗結果的準確性。10.合同變更與解除10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.2解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就。10.3變更與解除程序：10.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。11.違約責任11.1承接方違約責任：11.1.1未按約定時間完成物業(yè)承接，每延遲一日，向查驗方支付違約金[金額]元。11.2查驗方違約責任：11.2.1未按約定時間完成物業(yè)查驗，每延遲一日，向承接方支付違約金[金額]元。11.3第三方違約責任：11.3.1如第三方違約，按照第三方合同約定承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構：12.2.1如協(xié)商不成，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。12.3爭議解決費用：12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效與終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：13.2.1合同生效日期為簽訂日期。13.3終止條件：13.3.1合同約定的終止條件成就。13.4終止日期：13.4.1合同終止日期為終止條件成就之日。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于物業(yè)設施設備清單、物業(yè)使用管理規(guī)則等。14.2通知方式：14.2.1通知應以書面形式進行，送達至對方指定地址。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜：14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、檢驗機構等，具體指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行事宜的獨立第三方機構或個人。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行專業(yè)服務。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。16.第三方責任限額16.1責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責任范圍：第三方責任范圍僅限于其專業(yè)服務內容，不包括因甲乙雙方責任或第三方自身疏忽導致的損失。17.第三方責任界定17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因服務質量問題導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展其專業(yè)工作。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系：18.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方在履行合同過程中，應與甲方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。18.2第三方與乙方的權利義務關系：18.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在履行合同過程中，應與乙方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系：18.3.1第三方應同時履行對甲乙雙方的責任和義務。18.3.2第三方在履行合同過程中，應確保甲乙雙方的利益得到平衡。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。19.2.1第三方介入的原因、目的和范圍。19.2.2第三方的工作內容和要求。19.2.3第三方的責任限額。19.2.4第三方與甲乙雙方的權利義務關系。19.2.5第三方的報酬和支付方式。19.2.6協(xié)議的生效、變更和終止條件。20.第三方介入的費用和支付20.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例承擔。20.2支付方式：第三方介入費用應在簽訂介入?yún)f(xié)議后按照協(xié)議約定的方式和期限支付。21.第三方介入的監(jiān)督和管理21.1監(jiān)督機構：甲乙雙方可指定監(jiān)督機構對第三方介入工作進行監(jiān)督。21.2管理措施：監(jiān)督機構有權對第三方介入工作進行審查，確保其按照協(xié)議履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)權屬證明文件：要求：提供有效的房地產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。說明：用于證明物業(yè)的權屬清晰，無權屬糾紛。2.物業(yè)設施設備清單：要求：詳細列出物業(yè)內的所有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、安裝日期等。說明：用于明確物業(yè)內的設施設備情況，便于后續(xù)管理和維護。3.物業(yè)使用管理規(guī)則：要求：制定物業(yè)使用管理的相關規(guī)定，包括入住、退房、使用規(guī)則等。說明：用于規(guī)范物業(yè)使用行為，維護物業(yè)環(huán)境。4.查驗報告：要求：詳細記錄查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題，包括問題描述、原因分析、整改建議等。說明：用于作為查驗結果的依據(jù)，便于后續(xù)整改和責任追究。5.問題整改記錄：要求：記錄承接方對查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改的過程和結果。說明：用于證明承接方對問題進行了整改，并達到合同要求。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：明確第三方介入的原因、目的、工作內容、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權益。7.爭議解決協(xié)議：要求：約定爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。8.合同變更協(xié)議：要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議：要求：詳細記錄合同解除的原因、生效日期等。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.承接方違約行為：違約行為：未按約定時間完成物業(yè)承接。責任認定：每延遲一日，向查驗方支付違約金[金額]元。2.查驗方違約行為：違約行為：未按約定時間完成物業(yè)查驗。責任認定：每延遲一日，向承接方支付違約金[金額]元。3.第三方違約行為：違約行為：未按合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。4.甲乙雙方違約行為：違約行為：未按合同約定履行義務，造成對方損失。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：承接方未按約定時間完成物業(yè)承接，導致查驗方無法按計劃進行查驗工作。經(jīng)協(xié)商，承接方同意支付違約金[金額]元，以補償查驗方損失。全文完。2024年度工業(yè)物業(yè)承接查驗合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.物業(yè)概述2.1物業(yè)名稱及位置2.2物業(yè)面積及結構2.3物業(yè)用途及功能3.合同標的及范圍3.1合同標的物3.2合同范圍4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.租金及費用5.1租金金額及支付方式5.2其他費用及支付方式6.物業(yè)使用及維護6.1物業(yè)使用規(guī)范6.2物業(yè)維護責任7.產(chǎn)權及使用權7.1物業(yè)產(chǎn)權歸屬7.2物業(yè)使用權8.保險責任8.1物業(yè)保險責任8.2人員保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：物業(yè)交接清單14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2地址：[出租方地址]1.1.3法定代表人或授權代表：[出租方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.1.4聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2物業(yè)所有人及地址1.2.1物業(yè)所有人：[物業(yè)所有人全稱]1.2.2地址：[物業(yè)所有人地址]1.2.3聯(lián)系方式：[物業(yè)所有人聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3承租方1.3.1承租方名稱：[承租方全稱]1.3.2地址：[承租方地址]1.3.3法定代表人或授權代表：[承租方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3.4聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.物業(yè)概述2.1物業(yè)名稱及位置2.1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.1.2位置：[物業(yè)具體地址]2.2物業(yè)面積及結構2.2.1總面積：[物業(yè)總面積]2.2.2結構：[物業(yè)建筑結構，如框架結構、鋼結構等]2.3物業(yè)用途及功能2.3.1用途：[物業(yè)主要用途，如辦公、倉儲、住宅等]2.3.2功能：[物業(yè)具體功能，如寫字樓、倉庫、公寓等]3.合同標的及范圍3.1合同標的物3.1.1標的物：[物業(yè)名稱及具體描述]3.2合同范圍3.2.1承租方有權使用物業(yè)的哪些部分：[具體描述物業(yè)可使用的部分]3.2.2使用限制：[對物業(yè)使用可能存在的限制條件]4.合同期限4.1合同起始日期4.1.1起始日期：[合同開始日期]4.2合同終止日期4.2.1終止日期：[合同結束日期]5.租金及費用5.1租金金額及支付方式5.1.1租金金額：[具體租金金額]5.1.2支付方式：[租金支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.2其他費用及支付方式5.2.1物業(yè)管理費：[具體物業(yè)管理費金額及支付方式]5.2.2公用設施費：[具體公用設施費金額及支付方式]5.2.3其他費用：[其他可能產(chǎn)生的費用及支付方式]6.物業(yè)使用及維護6.1物業(yè)使用規(guī)范6.1.1使用規(guī)則：[物業(yè)使用的具體規(guī)則和要求]6.2物業(yè)維護責任6.2.1出租方維護責任：[出租方應承擔的物業(yè)維護責任]6.2.2承租方維護責任：[承租方應承擔的物業(yè)維護責任]8.保險責任8.1物業(yè)保險責任8.1.1出租方應投保的保險：[出租方應投保的物業(yè)保險種類，如火災保險、責任保險等]8.1.2保險金額：[物業(yè)保險的具體金額]8.1.3保險期限：[保險期限的具體起止日期]8.2人員保險責任8.2.1承租方應投保的保險：[承租方應投保的人員保險種類，如意外傷害保險、健康保險等]8.2.2保險金額：[人員保險的具體金額]8.2.3保險期限：[保險期限的具體起止日期]9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方違約情形：[承租方可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期支付租金、損壞物業(yè)等]9.1.2出租方違約情形：[出租方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時交付物業(yè)、未履行維修義務等]9.2違約責任承擔9.2.1承租方違約責任：[承租方違約時的責任承擔，如支付違約金、賠償損失等]9.2.2出租方違約責任：[出租方違約時的責任承擔，如支付違約金、賠償損失等]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：[具體的爭議解決機構名稱及地址]11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1變更條件：[合同變更所需滿足的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]11.2合同解除條件11.2.1解除條件：[合同解除的具體條件，如違約行為、不可抗力等]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]12.2合同終止條件12.2.1終止條件：[合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1具體內容：[其他需要約定的具體事項內容]13.2其他約定事項二13.2.1具體內容：[其他需要約定的具體事項內容]14.合同附件14.1附件一：物業(yè)交接清單14.1.1清單內容：[物業(yè)交接清單的具體內容和要求]14.2附件二：租金支付明細表14.2.1明細表內容：[租金支付明細表的具體內容和要求]14.3附件三：其他相關文件14.3.1文件內容：[其他相關文件的具體內容和要求]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督或咨詢等職能的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方的范圍包括但不限于：物業(yè)管理顧問、法律顧問、評估機構、審計機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和合同的合法性。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。16.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出建議和意見。16.3第三方的義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性和合規(guī)性。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、因第三方行為導致的間接經(jīng)濟損失、因第三方行為導致的合同違約責任等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應予以認可，并在第三方責任限額內承擔相應的風險。18.1.2甲方對第三方的指示和決策，第三方應予以執(zhí)行，但甲方對第三方的決策后果承擔最終責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應予以認可，并在第三方責