2024版車庫購置與車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫購置與車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.購置車庫及車位租賃2.1車庫及車位基本情況2.2購置價(jià)格及支付方式2.3租賃期限及租金2.4車庫及車位使用范圍3.物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.車庫及車位使用規(guī)范4.1使用時(shí)間及方式4.2不得使用的情形4.3使用責(zé)任與義務(wù)5.維修及保養(yǎng)5.1車庫及車位維修責(zé)任5.2車庫及車位保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.安全及消防管理6.1安全責(zé)任6.2消防管理要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1車庫及車位購置合同11.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同見證人13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同變更13.3合同解釋14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條購置車庫及車位租賃2.1車庫及車位基本情況2.1.1車庫位置：____________________2.1.2車位編號(hào)：____________________2.1.3車庫及車位面積：____________________2.1.4車庫及車位結(jié)構(gòu)：____________________2.2購置價(jià)格及支付方式2.2.1購置總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整2.2.2支付方式：____________________2.2.3首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付2.2.4剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付2.3租賃期限及租金2.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3.2租金：人民幣_(tái)___________________元/月2.3.3支付方式：____________________2.3.4支付時(shí)間：每月____日前支付2.4車庫及車位使用范圍2.4.1車庫及車位僅限承租方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途2.4.2車庫及車位內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品第三條物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1保潔服務(wù)：定期進(jìn)行車庫及車位清潔3.1.2維修服務(wù)：負(fù)責(zé)車庫及車位的日常維修保養(yǎng)3.1.3安全管理：負(fù)責(zé)車庫及車位的安全保衛(wèi)工作3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時(shí)間：每月____日前支付3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保持車庫及車位清潔、無垃圾、無異味3.3.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)響應(yīng)維修需求，確保車庫及車位正常使用3.3.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)：確保車庫及車位24小時(shí)安全監(jiān)控，預(yù)防盜竊、火災(zāi)等事故第四條車庫及車位使用規(guī)范4.1使用時(shí)間及方式4.1.1使用時(shí)間：全天24小時(shí)4.1.2使用方式：自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途4.2不得使用的情形4.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品4.2.2不得進(jìn)行破壞性作業(yè)或改變車庫及車位結(jié)構(gòu)4.3使用責(zé)任與義務(wù)4.3.1承租方有義務(wù)愛護(hù)車庫及車位設(shè)施，不得損壞4.3.2承租方有義務(wù)遵守車庫及車位使用規(guī)范，維護(hù)公共秩序第五條維修及保養(yǎng)5.1車庫及車位維修責(zé)任5.1.1車庫及車位日常維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)5.1.2承租方因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用5.2車庫及車位保養(yǎng)責(zé)任5.2.1車庫及車位保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)5.2.2承租方有義務(wù)按照出租方要求進(jìn)行保養(yǎng)5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第六條安全及消防管理6.1安全責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫及車位的安全保衛(wèi)工作6.1.2承租方有義務(wù)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全6.2消防管理要求6.2.1車庫及車位內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品6.2.2承租方有義務(wù)遵守消防規(guī)定，確保消防設(shè)施完好6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1出租方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件6.3.2承租方有義務(wù)配合出租方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁程序適用____________________仲裁規(guī)則8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)8.3.2若雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用的分擔(dān)方式第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2另一方在收到解除通知之日起____日內(nèi)，未提出異議的，合同自通知之日起解除9.2.3提出解除合同的一方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)，將車庫及車位交還出租方9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.3.2合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本自簽署之日起生效10.1.2合同生效前，雙方已按照約定完成相關(guān)款項(xiàng)的支付10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成未了事項(xiàng)的處理10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署終止證明第十一條合同附件11.1車庫及車位購置合同11.1.1附件一：車庫及車位購置合同文本11.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.2.1附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議文本11.3其他相關(guān)附件11.3.1附件三：____________________第十二條合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.1.1本合同于____年____月____日在____________________簽署12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同見證人12.3.1合同見證人：____________________12.3.2見證人聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方地址13.1.2送達(dá)方式：____________________13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件13.2.2合同變更自雙方簽署之日起生效13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容完整無損14.2.2合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施予以補(bǔ)正或更換第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1中介服務(wù)：甲乙雙方約定，由第三方中介機(jī)構(gòu)提供車庫及車位購置、租賃及物業(yè)管理服務(wù)的對接和協(xié)調(diào)；2.1.2專業(yè)咨詢：甲乙雙方約定，由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供合同相關(guān)法律、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；2.1.3維修保養(yǎng)：甲乙雙方約定，由第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)提供車庫及車位的維修保養(yǎng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；3.1.2專業(yè)咨詢：第三方責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的兩倍；3.1.3維修保養(yǎng)：第三方責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；4.2.3對甲乙雙方的信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；5.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，按照本合同第三條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額；5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方變更6.1第三方變更的情形：6.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.1.2第三方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、撤銷執(zhí)業(yè)許可等；6.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。6.2第三方變更程序：6.2.1第三方應(yīng)提前____日向甲乙雙方書面通知變更事宜；6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意第三方變更；6.2.3第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；7.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；7.1.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定，對第三方的責(zé)任限額進(jìn)行約定。第八條第三方介入的合同履行8.1.1第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；8.1.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及車位購置合同詳細(xì)要求：包含車庫及車位的基本信息、購置價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了車庫及車位的購置細(xì)節(jié)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件詳細(xì)說明了物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容，保障了甲乙雙方的利益。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件規(guī)定了第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保中介服務(wù)的有效性。4.附件四：專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件明確了專業(yè)咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，為甲乙雙方提供專業(yè)指導(dǎo)。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件詳細(xì)說明了維修保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容，保障了車庫及車位的使用維護(hù)。6.附件六：安全及消防管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含安全及消防管理的具體措施、責(zé)任劃分、應(yīng)急預(yù)案等條款。說明：本附件規(guī)定了安全及消防管理的要求，確保車庫及車位的安全。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，保障合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，超過____日未支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月1日前支付租金，甲乙雙方于每月5日后仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，超過____日未繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。示例說明：若合同約定每月1日前繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方于每月5日后仍未繳納，則構(gòu)成違約。3.違約行為：違反使用規(guī)范，損壞車庫及車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在使用過程中，違反合同約定的使用規(guī)范，造成車庫及車位設(shè)施損壞的，視為違約。示例說明：甲乙雙方在使用車庫及車位時(shí)，未經(jīng)允許擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時(shí)交付車庫及車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付車庫及車位的，視為違約。示例說明：合同約定于____年____月____日交付車庫及車位，但出租方于約定日期后____日仍未交付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違反合同約定，造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致車庫及車位損壞，造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版車庫購置與車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義范圍1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3物業(yè)管理服務(wù)提供方信息3.購置與租賃標(biāo)的3.1車庫購置標(biāo)的3.2車位租賃標(biāo)的3.3車庫購置與車位租賃范圍4.購置與租賃價(jià)格4.1購置價(jià)格4.2租賃價(jià)格4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責(zé)任6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)6.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理8.3質(zhì)量違約責(zé)任9.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)范圍9.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1物業(yè)保險(xiǎn)10.2人員責(zé)任保險(xiǎn)10.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1購置與租賃違約責(zé)任11.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任11.3保險(xiǎn)責(zé)任違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效、修改與補(bǔ)充14.1合同生效條件14.2合同修改與補(bǔ)充程序14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1出讓人：指將車庫及車位出售或租賃的一方。1.1.2受讓人：指購買車庫或租賃車位的一方。1.1.3物業(yè)管理服務(wù)提供方：指提供物業(yè)管理服務(wù)的一方。1.1.4車庫：指用于停放車輛的建筑設(shè)施。1.1.5車位：指車庫內(nèi)用于停放車輛的固定位置。1.2定義范圍1.2.1本合同所指車庫購置與車位租賃，包括車庫本身的購置和車位的租賃使用權(quán)。1.2.2本合同所指物業(yè)管理服務(wù)，包括車庫及車位的日常維護(hù)、清潔、安全保障等。1.3術(shù)語解釋1.3.1購置價(jià)格：指受讓人購買車庫所支付的全部費(fèi)用。1.3.2租賃價(jià)格：指受讓人租賃車位所支付的全部費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1出讓人信息2.1.1出讓人名稱：2.1.2出讓人地址：2.1.3出讓人法定代表人：2.1.4出讓人聯(lián)系電話：2.2受讓人信息2.2.1受讓人名稱：2.2.2受讓人地址：2.2.3受讓人法定代表人：2.2.4受讓人聯(lián)系電話：2.3物業(yè)管理服務(wù)提供方信息2.3.1物業(yè)管理服務(wù)提供方名稱：2.3.2物業(yè)管理服務(wù)提供方地址：2.3.3物業(yè)管理服務(wù)提供方法定代表人：2.3.4物業(yè)管理服務(wù)提供方聯(lián)系電話：3.購置與租賃標(biāo)的3.1車庫購置標(biāo)的3.1.1車庫位置：3.1.2車庫面積：3.1.3車庫結(jié)構(gòu)：3.2車位租賃標(biāo)的3.2.1車位位置：3.2.2車位面積：3.2.3車位類型：4.購置與租賃價(jià)格4.1購置價(jià)格4.1.1購置價(jià)格總額：4.1.2付款方式：4.1.3付款期限：4.2租賃價(jià)格4.2.1租賃價(jià)格總額：4.2.2付款方式：4.2.3付款期限：5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1購置付款方式：5.1.2租賃付款方式：5.2付款期限5.2.1購置付款期限：5.2.2租賃付款期限：6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)6.1.1日常維護(hù)：6.1.2清潔服務(wù)：6.1.3安全保障：6.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)6.2.1特殊事件處理：6.2.2用戶投訴處理：6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2服務(wù)規(guī)范：7.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：7.1.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：7.2費(fèi)用支付方式7.2.1支付方式：7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.3.1調(diào)整依據(jù)：7.3.2調(diào)整頻率：8.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.1.1物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。8.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理8.2.1質(zhì)量監(jiān)督：物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督部門，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2投訴處理：受讓人對物業(yè)管理服務(wù)提出投訴時(shí)，物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)在接到投訴后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并及時(shí)回復(fù)受讓人。8.3質(zhì)量違約責(zé)任8.3.1若物業(yè)管理服務(wù)提供方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓人因此遭受的損失。9.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)范圍9.1.1車庫及車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。9.1.2設(shè)備設(shè)施的定期檢查、維修和更換。9.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2.1物業(yè)管理服務(wù)提供方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。9.2.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由物業(yè)管理服務(wù)提供方承擔(dān)。9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。9.3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按年度預(yù)算，由物業(yè)管理服務(wù)提供方提出并經(jīng)受讓人同意后執(zhí)行。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1物業(yè)保險(xiǎn)10.1.1物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)依法為車庫及車位購買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋車庫及車位可能發(fā)生的損失。10.2人員責(zé)任保險(xiǎn)10.2.1物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)對其員工購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因員工過失造成的損失。10.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.3.1受讓人應(yīng)自行為其車輛購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障車輛在車庫內(nèi)可能發(fā)生的損失。11.違約責(zé)任11.1購置與租賃違約責(zé)任11.1.1若受讓人未按約定支付購置或租賃款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。11.1.2若出讓人未按約定履行車庫購置或車位租賃，應(yīng)向受讓人支付違約金。11.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任11.2.1若物業(yè)管理服務(wù)提供方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向受讓人支付違約金。11.3保險(xiǎn)責(zé)任違約責(zé)任11.3.1若物業(yè)管理服務(wù)提供方未按約定購買保險(xiǎn)，應(yīng)向受讓人支付違約金。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1車庫購置或車位租賃期滿。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止的程序12.3.1解除合同前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)。13.3爭議解決期限13.3.1爭議發(fā)生后六十日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。14.合同生效、修改與補(bǔ)充14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同修改與補(bǔ)充程序14.2.1任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意并簽字蓋章。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。14.3.2雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方責(zé)任15.2.1.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.1.2保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同內(nèi)容的信息。15.2.1.3對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2.1因第三方服務(wù)失誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.2.2因第三方違反保密義務(wù)造成的經(jīng)濟(jì)損失。15.3.2.3因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行障礙或損害。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2在合同履行過程中，對合同內(nèi)容提出合理建議。15.4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任不因合同簽訂而免除。15.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲方與第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容保密。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.乙方與第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.2乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.1.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。18.第三方介入的合同變更18.1合同簽訂后，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同相關(guān)條款進(jìn)行變更。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成時(shí)，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.車庫及車位購置合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含車庫及車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)、購置價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。3.車位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含車位的位置、面積、租賃價(jià)格、租賃期限、付款方式等條款。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更、補(bǔ)充條款等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付購置或租賃款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付購置款10萬元，滯納金為1000元/日。1.2甲方未按約定提供資料或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的第三方損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若因甲方原因?qū)е碌谌焦ぷ餮诱`，造成損失10000元，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)的三倍計(jì)算。示例：若乙方未按約定提供一個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)，違約金為服務(wù)費(fèi)的三倍。2.2乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。示例：若乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)10000元，應(yīng)向第三方支付該費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的三倍計(jì)算。示例：若第三方未按約定提供一個(gè)月的服務(wù)，違約金為服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.2第三方泄露合同秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若第三方泄露合同秘密導(dǎo)致?lián)p失10000元，第三方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版車庫購置與車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.車庫購置2.1車庫購置價(jià)格2.2購置款項(xiàng)支付方式2.3車庫產(chǎn)權(quán)歸屬2.4車庫購置稅費(fèi)2.5車庫購置合同附件3.車位租賃3.1車位租賃期限3.2車位租賃價(jià)格3.3車位租賃費(fèi)用支付方式3.4車位租賃合同附件4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.3物業(yè)管理服務(wù)期限4.4物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.5物業(yè)管理服務(wù)合同附件5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.車庫及車位使用7.1車庫及車位使用規(guī)定7.2車庫及車位使用費(fèi)用7.3車庫及車位使用合同附件8.物業(yè)管理責(zé)任8.1物業(yè)管理責(zé)任范圍8.2物業(yè)管理責(zé)任追究8.3物業(yè)管理責(zé)任合同附件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任合同附件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決合同附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除合同附件12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽內(nèi)容12.4合同續(xù)簽合同附件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止合同附件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效14.5合同解釋14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版車庫購置與車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（車庫購置方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方（車位租賃方及物業(yè)管理方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，即2004年[月]月[日]。1.4合同有效期：自[合同簽訂日期]起至[合同終止日期]，即2004年[月]月[日]。1.5合同目的：本合同旨在明確甲方購置車庫、乙方租賃車位及接受物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)。第二條車庫購置2.1車庫購置價(jià)格：車庫購置總價(jià)為人民幣[購置價(jià)格]元。2.2購置款項(xiàng)支付方式：2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向乙方支付車庫購置款的[比例]%，即人民幣[金額]元。2.2.2剩余車庫購置款[比例]%，甲方應(yīng)在車庫交付前支付完畢。2.3車庫產(chǎn)權(quán)歸屬：車庫購置款支付完畢后，車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.4車庫購置稅費(fèi)：車庫購置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.5車庫購置合同附件：2.5.1車庫購置合同2.5.2車庫產(chǎn)權(quán)證明2.5.3車庫購置發(fā)票第三條車位租賃3.1車位租賃期限：車位租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]。3.2車位租賃價(jià)格：車位租賃價(jià)格為人民幣[租賃價(jià)格]元/月。3.3車位租賃費(fèi)用支付方式：3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的車位租賃費(fèi)。3.3.2后續(xù)車位租賃費(fèi)每月[支付日期]前支付，按月計(jì)費(fèi)。3.4車位租賃合同附件：3.4.1車位租賃合同3.4.2車位使用規(guī)則第四條物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：4.1.1車庫及車位的日常維護(hù)與管理。4.1.2車庫及車位的清潔與消毒。4.1.3車庫及車位的安保與巡查。4.1.4應(yīng)急事件的響應(yīng)與處理。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元/月。4.3物業(yè)管理服務(wù)期限：自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]。4.4物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.5物業(yè)管理服務(wù)合同附件：4.5.1物業(yè)管理服務(wù)合同4.5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1享有車庫及車位的使用權(quán)。5.1.2對車庫及車位進(jìn)行合法改造。5.1.3要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付車庫購置款和車位租賃費(fèi)。5.2.2遵守車庫及車位的使用規(guī)定。5.2.3維護(hù)車庫及車位的公共秩序。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1收取車庫購置款和車位租賃費(fèi)。6.1.2提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.1.3對甲方違規(guī)行為進(jìn)行制止。6.2乙方義務(wù)：6.2.1按時(shí)提供車庫及車位。6.2.2維護(hù)車庫及車位的公共安全。6.2.3對車庫及車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第七條車庫及車位使用7.1車庫及車位使用規(guī)定：7.1.1甲方應(yīng)遵守車庫及車位的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫及車位的用途。7.1.2甲方不得將車庫及車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.1.3甲方應(yīng)確保車庫及車位的清潔與整潔。7.2車庫及車位使用費(fèi)用：車庫及車位使用費(fèi)用包括車位租賃費(fèi)及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。7.3車庫及車位使用合同附件：7.3.1車庫及車位使用規(guī)則7.3.2車庫及車位使用合同第八條物業(yè)管理責(zé)任8.1物業(yè)管理責(zé)任范圍：8.1.1乙方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常維護(hù)與管理。8.1.2乙方負(fù)責(zé)車庫及車位的清潔與消毒。8.1.3乙方負(fù)責(zé)車庫及車位的安保與巡查。8.1.4乙方負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的響應(yīng)與處理。8.2物業(yè)管理責(zé)任追究：8.2.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2如因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3物業(yè)管理責(zé)任合同附件：8.3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.2應(yīng)急事件處理預(yù)案第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款：9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。9.2.2逾期交付車庫及車位的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于車位租賃費(fèi)千分之五的違約金。9.3違約責(zé)任合同附件：9.3.1違約責(zé)任賠償計(jì)算方法9.3.2違約責(zé)任爭議解決機(jī)制第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，提交仲裁的申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[申請期限]內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出。10.4爭議解決合同附件：10.4.1仲裁規(guī)則10.4.2仲裁協(xié)議第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未改正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.4合同解除合同附件：11.4.1解除合同通知模板11.4.2解除合同后果處理方案第十二條合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件：12.1.1雙方均有意愿繼續(xù)履行合同。12.1.2合同約定的續(xù)簽條件已滿足。12.2合同續(xù)簽程序：12.2.1雙方應(yīng)提前[續(xù)簽通知期限]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向。12.3合同續(xù)簽內(nèi)容：12.3.1續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)包括續(xù)簽期限、續(xù)簽條件及續(xù)簽價(jià)格。12.4合同續(xù)簽合同附件：12.4.1續(xù)簽合同12.4.2續(xù)簽合同談判記錄第十三條合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.4合同終止合同附件：13.4.1合同終止通知模板13.4.2合同終止后果處理方案第十四條其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。14.3合同附件：14.3.1本合同附件清單14.4合同生效：14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同解釋：14.5.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.6合同份數(shù)：14.6.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等，其為合同之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。第十六條第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件：16.1.1雙方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式：16.2.1第三方可作為顧問提供咨詢服務(wù)。16.2.2第三方可作為中介協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。16.2.3第三方可作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。16.2.4第三方可作為評估方對車庫及車位的價(jià)值進(jìn)行評估。16.2.5第三方可作為監(jiān)理方對車庫及車位的建設(shè)或維修進(jìn)行監(jiān)理。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不因介入本合同而免除。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不因介入本合同而免除。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在合同雙方之間充當(dāng)協(xié)調(diào)和監(jiān)