2024年度綠色建筑設計與運營聯(lián)合承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑設計與運營聯(lián)合承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的與范圍2.1綠色建筑項目名稱2.2綠色建筑項目地點2.3綠色建筑項目規(guī)模2.4綠色建筑項目設計要求2.5綠色建筑項目運營要求3.設計階段3.1設計方案提交時間3.2設計方案評審流程3.3設計變更與調(diào)整3.4設計費用及支付方式4.施工階段4.1施工進度安排4.2施工質量標準4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工安全責任4.5施工費用及支付方式5.運營階段5.1運營期限5.2運營費用及支付方式5.3運營服務內(nèi)容5.4運營效果評估6.合同履行6.1合同履行地點6.2合同履行時間6.3合同履行方式6.4合同履行責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1設計方案12.2施工圖紙12.3運營方案12.4其他附件13.其他約定事項13.1合同補充協(xié)議13.2合同補充條款13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑設計有限公司乙方：運營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的與范圍2.1綠色建筑項目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2綠色建筑項目地點市區(qū)街道2.3綠色建筑項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4綠色建筑項目設計要求遵循綠色建筑標準，采用節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)的設計理念，實現(xiàn)綠色建筑三星級認證。2.5綠色建筑項目運營要求提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保建筑物的綠色性能得到有效發(fā)揮，滿足居住者的綠色生活需求。3.設計階段3.1設計方案提交時間甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)提交設計方案。3.2設計方案評審流程設計方案經(jīng)雙方評審通過后方可實施。3.3設計變更與調(diào)整設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。3.4設計費用及支付方式設計費用總額為人民幣500萬元，分三次支付：簽訂合同后支付30%，設計方案通過后支付40%，項目竣工后支付30%。4.施工階段4.1施工進度安排施工進度按照甲方提供的施工圖紙和施工組織設計執(zhí)行。4.2施工質量標準施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范，確保工程質量。4.3施工現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序。4.4施工安全責任施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任。4.5施工費用及支付方式施工費用總額為人民幣2000萬元，分三次支付：開工前支付30%，中期支付40%，竣工后支付30%。5.運營階段5.1運營期限運營期限為自項目竣工之日起五年。5.2運營費用及支付方式運營費用總額為人民幣1000萬元，分四次支付：每年支付250萬元。5.3運營服務內(nèi)容提供全面的物業(yè)管理服務，包括清潔、綠化、安保、維修等。5.4運營效果評估每年對運營效果進行評估，評估結果作為合同續(xù)簽的依據(jù)。6.合同履行6.1合同履行地點市區(qū)街道綠色生態(tài)住宅小區(qū)6.2合同履行時間自合同簽訂之日起至2029年12月31日。6.3合同履行方式甲方負責設計方案和施工圖紙的提供，乙方負責施工和運營管理。6.4合同履行責任雙方應按照合同約定履行各自的責任和義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。9.違約責任9.1違約情形設計方案未按約定時間提交；施工質量不符合合同約定；運營服務不符合合同約定；違反合同約定的保密義務；未按約定支付費用；其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約行為的性質、程度及對對方造成的損失來確定。10.保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；合同內(nèi)容；雙方在合作過程中產(chǎn)生的技術秘密；其他雙方約定應保密的信息。10.2保密義務雙方應妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的運營期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。12.合同附件12.1設計方案12.2施工圖紙12.3運營方案12.4其他附件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等。13.其他約定事項13.1合同補充協(xié)議雙方可就合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充條款任何補充條款均應以書面形式添加至本合同中。13.3其他約定事項雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介機構：在合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務的第三方。2.質量檢測機構：對綠色建筑項目進行質量檢測，提供檢測報告的第三方。3.法規(guī)咨詢機構：提供法律、法規(guī)、政策咨詢的第三方。4.其他第三方：經(jīng)雙方同意，參與合同履行的其他第三方。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責任16.1責任限額1.第三方服務費用的一定比例；2.第三方提供的報告或咨詢意見導致的損失；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他責任限額。16.2責任承擔第三方責任的具體承擔方式如下：1.第三方直接向受損方賠償；2.乙方代為賠償后，有權向第三方追償；3.甲方直接向第三方追償。17.第三方權利17.1第三方權利范圍1.獲取合同履行過程中所需的信息；2.依照合同約定提供服務；3.依照法律法規(guī)和合同約定收取服務費用；4.依法維護自身合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的安排提供服務，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方應保持獨立，不得損害任何一方的合法權益。第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請第三方介入前，需向合同雙方提交介入申請，內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入原因、服務內(nèi)容、預期效果等。19.2第三方介入的審批合同雙方應在收到第三方介入申請后十五日內(nèi)進行審批，審批結果應以書面形式通知第三方。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，及時、有效地履行職責，確保合同順利履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法繼續(xù)履行職責；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案詳細要求：包含綠色建筑項目的設計圖紙、材料清單、節(jié)能措施、綠色技術應用等。說明：設計方案應滿足綠色建筑三星級認證標準，并經(jīng)雙方共同評審通過。2.施工圖紙詳細要求：包含施工圖、結構圖、設備圖、安裝圖等，詳細標注施工工藝和技術要求。說明：施工圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范，確保施工質量。3.運營方案詳細要求：包含運營管理計劃、服務內(nèi)容、收費標準、應急預案等。說明：運營方案應確保綠色建筑項目的綠色性能得到有效發(fā)揮，滿足居住者的綠色生活需求。4.質量檢測報告詳細要求：包含質量檢測數(shù)據(jù)、檢測結果分析、檢測結論等。說明：質量檢測報告應由具有相應資質的質量檢測機構出具，確保施工質量。5.施工進度報告詳細要求：包含施工進度、完成情況、存在問題等。說明：施工進度報告應定期提交，確保施工進度按計劃進行。6.運營效果評估報告詳細要求：包含運營效果、能耗數(shù)據(jù)、用戶滿意度等。說明：運營效果評估報告應每年提交一次，作為合同續(xù)簽的依據(jù)。7.付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、用途等。說明：付款憑證應作為合同履行的重要依據(jù)。8.驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收結果、存在問題等。說明：驗收報告應由合同雙方共同簽署，確認項目完成情況。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定設計方案未按約定時間提交：設計方應支付違約金，金額為合同設計費用的一定比例。設計方案不符合合同約定：設計方應重新設計，直至滿足合同要求，并支付額外設計費用。2.施工方違約行為及責任認定施工質量不符合合同約定：施工方應進行整改，直至符合合同要求，并承擔整改費用。施工進度延誤：施工方應支付違約金，金額為合同總價的一定比例。3.運營方違約行為及責任認定運營服務不符合合同約定：運營方應進行整改，直至符合合同要求，并承擔整改費用。運營效果未達到預期：運營方應支付違約金，金額為合同運營費用的一定比例。4.第三方違約行為及責任認定第三方提供的服務不符合合同約定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。第三方泄露保密信息：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若設計方未在合同約定的30日內(nèi)提交設計方案，應支付違約金，金額為合同設計費用的一定比例，如5%。若施工方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即進行整改，直至符合合同要求，并承擔整改費用，如額外支付10%的施工費用。若運營方在運營過程中未能達到合同約定的用戶滿意度，應支付違約金，金額為合同運營費用的一定比例，如3%。全文完。2024年度綠色建筑設計與運營聯(lián)合承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為響應國家綠色建筑發(fā)展政策，推動綠色建筑設計與運營的深度融合，提高建筑行業(yè)整體技術水平，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定聯(lián)合承包2024年度綠色建筑設計與運營項目。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2024年度綠色建筑設計與運營聯(lián)合承包項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色建筑設計與運營的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于綠色建筑設計與運營領域，包括但不限于綠色建筑設計、綠色建筑運營、綠色建筑評估、綠色建筑技術研發(fā)等。3.2關鍵詞解釋1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，符合綠色建筑評價標準，具有資源節(jié)約、環(huán)境友好、健康舒適、安全耐久等特征的建筑物。2.設計與運營：包括綠色建筑設計、綠色建筑運營管理、綠色建筑評估等環(huán)節(jié)。3.聯(lián)合承包：指甲方與乙方共同承擔綠色建筑設計與運營項目的全部或部分工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑設計與運營項目的全部或部分工作。2.甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按合同約定支付乙方項目款項。4.甲方應配合乙方開展項目工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付項目款項。2.乙方應按照合同約定，按時、保質完成綠色建筑設計與運營項目的全部或部分工作。3.乙方應配合甲方開展項目工作，提供必要的資料和條件。4.乙方應遵守國家有關綠色建筑設計與運營的相關法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度綠色建筑設計與運營項目全部完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：綠色建筑設計與運營項目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方與乙方共同承擔綠色建筑設計與運營項目的全部或部分工作，具體分工及工作方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，項目全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)；2.因不可抗力導致合同無法履行，應向對方提供相關證明材料，并辦理合同解除手續(xù)；3.一方違約，另一方有權要求其改正，如違約方在30日內(nèi)仍未改正，另一方有權解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的項目款項；2.雙方應按照合同約定，辦理項目移交手續(xù)；3.雙方應承擔因違約所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費用：包括但不限于初步設計、施工圖設計、詳細設計等階段的設計費用。2.運營費用：包括但不限于運營管理、維護保養(yǎng)、能源管理、環(huán)境監(jiān)測等運營相關費用。3.材料設備費用：包括綠色建筑材料、節(jié)能設備、環(huán)保設施等采購費用。4.人員費用：包括設計、施工、運營等人員的工資、福利及管理費用。5.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費、檢測費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方應提交項目預算，甲方應在收到預算后15個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：項目實施過程中，乙方每月提交項目進度報告和費用結算單，甲方應在收到后15個工作日內(nèi)支付當月進度款的80%。3.結算款：項目完成后，乙方提交最終結算報告，甲方應在收到后30個工作日內(nèi)支付剩余款項的20%。4.驗收款：項目通過驗收后，甲方應在收到驗收報告后15個工作日內(nèi)支付剩余款項的5%作為驗收款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每月進度款提交后15個工作日內(nèi)。3.結算款支付時間：最終結算報告提交后30個工作日內(nèi)。4.驗收款支付時間：項目驗收通過后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應將款項劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到款項后及時提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計算。2.甲方未按合同約定提供項目所需資料和條件，導致項目延期，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成設計或運營任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計算。2.乙方提供的設計或運營方案不符合合同約定，導致項目無法正常實施，應賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按實際損失計算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力減少因不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在合同中的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行過程中承擔的具體工作內(nèi)容。2.乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色建筑設計與運營項目的最終驗收權。2.乙方保留對綠色建筑設計與運營項目的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在項目實施過程中對設計方案進行調(diào)整的權利。2.乙方保留在項目運營過程中對運營方案進行調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.任何修改和補充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保項目順利實施。2.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時提供項目所需資料和條件。2.雙方應積極解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就綠色建筑設計與運營聯(lián)合承包項目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目背景資料及要求。2.乙方提交的項目設計方案及預算。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.項目進度報告及費用結算單。5.項目驗收報告。6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約。未按合同約定提供資料和條件：甲方未按合同約定提供項目所需資料和條件，導致項目延期或無法實施，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成設計或運營任務：乙方未在約定時間內(nèi)完成設計或運營任務，視為違約。提供的設計或運營方案不符合合同約定：乙方提供的設計或運營方案不符合合同約定，導致項目無法正常實施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，符合綠色建筑評價標準，具有資源節(jié)約、環(huán)境友好、健康舒適、安全耐久等特征的建筑物。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的一定金額的貨幣。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，設計方案需要調(diào)整，但雙方意見不一致。解決辦法：召開雙方會議，充分溝通，協(xié)商達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：項目實施過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤，影響項目進度。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后及時更正資料，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.問題：項目驗收過程中，發(fā)現(xiàn)部分設施不符合合同約定。解決辦法：雙方應共同協(xié)商，對不符合約定的部分進行整改，直至符合合同要求。4.問題：不可抗力事件導致項目無法按時完成。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失，并盡可能縮短項目延期時間。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供綠色建筑項目所需的特殊材料或技術支持。第三方應保證提供的材料或技術符合國家相關標準和合同約定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的合作條件。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供材料或技術支持。第三方應配合甲方和乙方進行項目實施。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權要求甲方在項目驗收合格后支付剩余款項的5%作為驗收款。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目實施過程中的技術培訓和技術支持。乙方有權在項目運營過程中享受一定比例的運營收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在約定時間內(nèi)提供協(xié)助和支持，乙方有權要求賠償。甲方未在項目驗收合格后支付驗收款，乙方有權要求支付違約金。甲方不得擅自變更乙方的設計方案，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的設計方案進行必要的審查和調(diào)整。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供詳細的進度報告和費用結算單。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目運營過程中的一定比例的運營收益。甲方可獲得乙方提供的技術培訓和技術支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設計或運營任務，甲方有權要求支付違約金。乙方未按合同約定提供設計方案，甲方有權要求賠償。乙方不得擅自變更設計方案，否則甲方有權要求賠償。全文完。2024年度綠色建筑設計與運營聯(lián)合承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同目的5.合同有效期二、綠色建筑設計與運營原則1.設計原則2.運營原則3.環(huán)保要求4.節(jié)能要求5.資源循環(huán)利用三、設計服務內(nèi)容1.建筑設計方案2.結構設計3.機電設計4.綠色建筑認證5.設計文件交付四、運營服務內(nèi)容1.運營方案2.能源管理3.設備維護4.環(huán)境監(jiān)測5.運營效果評估五、項目進度安排1.設計階段進度2.施工階段進度3.運營階段進度4.項目驗收5.項目交付六、合同雙方權利與義務1.設計方權利與義務2.運營方權利與義務3.甲方權利與義務4.乙方權利與義務5.合同變更與解除七、合同價格與支付方式1.設計服務費用2.運營服務費用3.預付款4.進度款5.結算與支付八、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬2.保密義務3.保密措施4.侵權責任5.保密期限九、違約責任與爭議解決1.違約情形2.違約責任3.爭議解決方式4.仲裁機構5.訴訟管轄十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責任十一、合同附件1.設計方案2.運營方案3.技術標準4.附件清單5.其他相關文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同解除與終止后的責任十三、其他約定事項1.不可抗力2.法定節(jié)假日3.合同解釋4.合同附件5.其他約定事項十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度綠色建筑設計與運營聯(lián)合承包合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同目的：實現(xiàn)綠色建筑的設計與運營，提升建筑環(huán)境質量，滿足甲方需求。5.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日二、綠色建筑設計與運營原則1.設計原則：遵循國家綠色建筑標準，采用節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)的設計理念。2.運營原則：確保建筑運營過程中節(jié)能、減排、環(huán)保。3.環(huán)保要求：建筑材料應符合環(huán)保標準，減少環(huán)境污染。4.節(jié)能要求：建筑設計應充分考慮節(jié)能措施，降低能耗。5.資源循環(huán)利用：鼓勵使用可再生資源，提高資源利用率。三、設計服務內(nèi)容1.建筑設計方案：提供符合綠色建筑標準的建筑設計方案。2.結構設計：確保結構安全、耐久、環(huán)保。3.機電設計：設計高效節(jié)能的機電系統(tǒng)。4.綠色建筑認證：協(xié)助甲方完成綠色建筑認證工作。5.設計文件交付：按照約定時間交付完整的設計文件。四、運營服務內(nèi)容1.運營方案：制定詳細的運營管理方案。2.能源管理：實施能源節(jié)約措施，降低能源消耗。3.設備維護：定期對設備進行維護，確保設備正常運行。4.環(huán)境監(jiān)測：對建筑環(huán)境進行監(jiān)測，確?？諝赓|量。5.運營效果評估：定期評估運營效果，提出改進措施。五、項目進度安排1.設計階段進度：完成設計方案的編制、審查、修改等工作。2.施工階段進度：按照施工進度計劃，確保項目按期完成。3.運營階段進度：按照運營計劃，確保建筑正常運行。4.項目驗收：項目完成后，進行驗收工作。5.項目交付：項目驗收合格后，正式交付甲方使用。六、合同雙方權利與義務1.設計方權利與義務：權利：獲得合同約定的設計費用。義務：按照合同約定提供設計服務。2.運營方權利與義務：權利：獲得合同約定的運營費用。義務：按照合同約定提供運營服務。3.甲方權利與義務：權利：獲得符合要求的綠色建筑設計與運營服務。義務：按照合同約定支付費用，配合乙方工作。4.乙方權利與義務：權利：獲得合同約定的費用。義務：按照合同約定提供設計、運營服務。5.合同變更與解除：變更：任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除：合同在約定條件下可解除，雙方應協(xié)商解決。七、合同價格與支付方式1.設計服務費用：[具體金額]元，分[分期次數(shù)]期支付。2.運營服務費用：[具體金額]元，分[分期次數(shù)]期支付。3.預付款：合同簽訂后[預付款比例]%的金額作為預付款。4.進度款：按項目進度支付，每次支付[支付比例]%。5.結算與支付：項目驗收合格后，進行最終結算，支付剩余款項。八、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬：合同產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權歸甲方所有。2.保密義務：雙方對項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.保密措施：雙方應采取適當措施保護項目信息的安全。4.侵權責任：如因泄露項目信息導致侵權，責任方應承擔相應法律責任。5.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至項目完成后兩年。九、違約責任與爭議解決1.違約情形：任何一方未履行合同義務或違反合同約定。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。4.仲裁機構：[仲裁機構名稱]。5.訴訟管轄：合同爭議提交[法院名稱]管轄。十、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應提前[通知期限]書面通知對方。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行項目清算。5.合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定承擔相應責任。十一、合同附件1.設計方案2.運營方案3.技術標準4.附件清單5.其他相關文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：2024年1月1日4.合同終止日期：2024年12月31日5.合同解除與終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應按照約定承擔相應責任。十三、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.法定節(jié)假日：法定節(jié)假日不計入合同履行期限。3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護甲方權益的原則解釋。4.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力。5.其他約定事項：雙方約定的其他事項。十四、合同簽署1.合同簽署日期：2024年1月1日2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]4.合同簽署單位：[甲方全稱][乙方全稱]5.合同簽署印章：[甲方公章][乙方公章]甲方代表（簽字）：_________日期：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________附件清單：1.設計方案2.運營方案3.技術標準4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于設計方案的確定、施工進度的調(diào)整、運營管理策略的制定等。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方的設計和運營工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和綠色建筑標準。3.甲方變更權條款說明：甲方有權根據(jù)項目進展和需求變化，對設計方案和運營計劃進行合理變更，乙方應予以配合。4.甲方優(yōu)先權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇供應商、優(yōu)先安排施工時間和優(yōu)先使用資源。5.甲方信息保密義務條款說明：甲方對乙方提供的設計和運營信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。二、