2024年學(xué)校資產(chǎn)租賃合同范本（校園設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校資產(chǎn)租賃合同范本（校園設(shè)施）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1物品名稱3.2物品規(guī)格3.3物品數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指使用學(xué)校資產(chǎn)的單位或個人。1.1.2本合同中，“出租方”指擁有并負(fù)責(zé)管理學(xué)校資產(chǎn)的學(xué)校或其授權(quán)機構(gòu)。1.1.3本合同中，“租賃物”指學(xué)校資產(chǎn)中用于租賃的設(shè)施或設(shè)備。1.1.4本合同中，“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5本合同中，“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語，應(yīng)在合同中予以明確解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4聯(lián)系方式：__________________2.2出租方2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4聯(lián)系方式：__________________3.租賃物3.1物品名稱：__________________3.2物品規(guī)格：__________________3.3物品數(shù)量：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金額：__________________5.2支付方式：__________________5.3付款時間：每月/每季度/每年前10個工作日支付6.租賃費用6.1水電費：由租賃方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費：由租賃方承擔(dān)，按學(xué)校規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。6.3其他費用：__________________7.使用規(guī)定7.1使用范圍：__________________7.2使用限制：__________________7.3使用安全：租賃方應(yīng)確保租賃物的使用安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。8.1.2因租賃方使用不當(dāng)、故意損壞或非正常使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.1.3租賃物維修期間，出租方有權(quán)要求租賃方提供替代設(shè)施。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的使用說明書和保養(yǎng)指南進行日常保養(yǎng)。8.3維修費用8.3.1租賃物維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2如租賃方責(zé)任導(dǎo)致維修，出租方有權(quán)要求租賃方預(yù)付維修費用。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為本合同租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物的實際價值。9.1.2租賃方應(yīng)自費投保第三者責(zé)任險，保險金額不低于合同約定的賠償限額。9.2保險金額9.2.1出租方財產(chǎn)險保險金額：__________________9.2.2租賃方第三者責(zé)任險保險金額：__________________9.3保險期限9.3.1出租方財產(chǎn)險保險期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3.2租賃方第三者責(zé)任險保險期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2租賃方未按約定使用租賃物。10.1.3租賃方未按約定進行維修和保養(yǎng)。10.1.4出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的百分之十。10.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：__________________12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3出現(xiàn)合同解除條件。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2附件14.2.1本合同附件包括：租賃物清單、使用說明書、保養(yǎng)指南等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同效率，確保合同各方權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同；15.3.1.2提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.3.1.3作為保險代理提供保險服務(wù)；15.3.1.4其他甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，其責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的信息和促成合同達成；15.5.1.2第三方在提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)時，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見和服務(wù)的質(zhì)量；15.5.1.3第三方在提供保險代理服務(wù)時，其責(zé)任限于代理投保和協(xié)助處理保險理賠；15.5.1.4第三方在提供其他服務(wù)時，其責(zé)任限于提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。15.6第三方權(quán)利15.6.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；15.6.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；15.6.1.3在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。15.7第三方義務(wù)15.7.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；15.7.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.7.1.3按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.7.1.4在發(fā)生爭議時，協(xié)助甲乙雙方解決。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中，對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。16.1.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，調(diào)整服務(wù)費用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在租賃物發(fā)生故障時，提供及時的維修服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，甲方為服務(wù)接受方；17.1.2第三方在提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)時，甲方為服務(wù)付費方。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，乙方為服務(wù)接受方；17.2.2第三方在提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)時，乙方為服務(wù)付費方。17.3第三方與租賃物的劃分說明17.3.1第三方在提供維修服務(wù)時，租賃物為服務(wù)對象；17.3.2第三方在提供保險代理服務(wù)時，租賃物為保險標(biāo)的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.使用說明書包含租賃物的操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)指南等。要求：說明書應(yīng)清晰易懂，由出租方提供。3.保養(yǎng)指南包含租賃物的日常保養(yǎng)方法、周期、注意事項等。要求：保養(yǎng)指南應(yīng)詳細(xì)具體，由出租方提供。4.保險單包含保險種類、保險金額、保險期限、保險代理等信息。要求：保險單應(yīng)由保險公司出具，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任劃分等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.租賃費用支付憑證包含租金支付時間、金額、支付方式等信息。要求：憑證應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并由出租方留存。7.爭議解決記錄記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程和結(jié)果。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)真實，由甲乙雙方共同保存。8.合同解除通知明確合同解除的原因、時間、程序等。要求：通知應(yīng)由解除方發(fā)出，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方未按約定使用租賃物。1.3租賃方未按約定進行維修和保養(yǎng)。1.4出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)。1.5第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3恢復(fù)原狀；2.2.4采取補救措施。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金金額的百分之十。3.2租賃方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方維修費用或賠償損失。3.3第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年學(xué)校資產(chǎn)租賃合同范本（校園設(shè)施）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同有效期二、租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置2.5租賃物現(xiàn)狀三、租賃條件3.1租賃期限3.2租賃費用3.3付款方式3.4租金調(diào)整3.5租賃保證金四、租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2使用限制4.3使用維護責(zé)任4.4租賃物維修4.5租賃物保養(yǎng)五、租賃物交付與驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序5.5驗收結(jié)果處理六、合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后果七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理7.4違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效9.4合同解釋9.5合同份數(shù)十、合同簽訂10.1簽字蓋章10.2合同生效十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案要求十三、合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年學(xué)校資產(chǎn)租賃合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2承租方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同目的：為滿足承租方教學(xué)、科研、活動等需求，租賃方同意將校園設(shè)施出租給承租方使用。1.6合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃物概述2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物位置：_______2.5租賃物現(xiàn)狀：_______三、租賃條件3.1租賃期限：_______3.2租賃費用：_______3.3付款方式：_______3.4租金調(diào)整：_______3.5租賃保證金：_______四、租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍：_______4.2使用限制：_______4.3使用維護責(zé)任：_______4.4租賃物維修：_______4.5租賃物保養(yǎng)：_______五、租賃物交付與驗收5.1交付時間：_______5.2交付方式：_______5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4驗收程序：_______5.5驗收結(jié)果處理：_______六、合同變更與解除6.1合同變更：_______6.2合同解除：_______6.3解除條件：_______6.4解除程序：_______6.5解除后果：_______七、違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任：_______7.3違約處理：_______7.4違約賠償：_______八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：_______8.4爭議解決費用：_______九、其他約定9.1不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。9.2合同附件：合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。9.5合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。十、合同簽訂10.1簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效：____年__月__日十一、合同解除11.1解除條件：_______11.2解除程序：_______11.3解除后果：_______十二、合同終止12.1終止條件：_______12.2終止程序：_______12.3終止后果：_______十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同備案14.1備案機關(guān)：_______14.2備案程序：_______14.3備案要求：_______租賃方（簽字蓋章）：____年__月__日承租方（簽字蓋章）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃調(diào)整租賃物的使用性質(zhì)，承租方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為學(xué)校資產(chǎn)的所有者和管理者，有權(quán)根據(jù)學(xué)校整體規(guī)劃調(diào)整資產(chǎn)用途，承租方需理解并支持甲方的決策。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但由承租方造成的損壞除外。說明：甲方承擔(dān)租賃物的日常維護責(zé)任，但由承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，承租方應(yīng)接受監(jiān)督并提供必要的協(xié)助。說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，以確保其符合合同約定和學(xué)校規(guī)定，承租方有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方保留在合同期內(nèi)對租賃物進行改造或更換的權(quán)利，承租方不得以此為由解除合同。說明：甲方為了滿足學(xué)校發(fā)展的需要，可能對租賃物進行改造或更換，承租方應(yīng)理解并接受這種變化，合同不得因此被解除。1.5甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先考慮續(xù)租租賃物，承租方不得反對。說明：甲方作為資產(chǎn)所有者，有權(quán)決定是否續(xù)租，承租方在合同到期前不得提出反對意見。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1承租方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃物的使用范圍，甲方應(yīng)予以配合。說明：承租方作為使用者，有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整租賃物的使用范圍，甲方應(yīng)尊重承租方的合理調(diào)整請求。2.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：承租方為了更好地滿足使用需求，可以進行必要的裝修改造，但必須事先通知甲方并得到甲方的批準(zhǔn)。2.3承租方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和技術(shù)支持，甲方應(yīng)予以提供。說明：承租方在使用租賃物時，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的使用說明書和技術(shù)支持，以確保租賃物的正常使用。2.4承租方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對租賃物進行定期檢查和維護，甲方應(yīng)予以安排。說明：承租方為了確保租賃物的良好狀態(tài)，有權(quán)要求甲方進行定期檢查和維護，甲方應(yīng)履行這一義務(wù)。2.5承租方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情和自身需求，提出合理的租金調(diào)整請求。說明：承租方在合同到期時，有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，提出租金調(diào)整的合理請求，甲方應(yīng)予以考慮。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的問題。說明：中介方在合同中扮演中立角色，負(fù)責(zé)溝通雙方，解決合同執(zhí)行中的爭議和問題。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方在合同中約定。說明：中介方提供的服務(wù)涉及費用，雙方應(yīng)在合同中明確中介服務(wù)費的金額和支付方式。3.3中介方有權(quán)對租賃物的狀況進行初步檢查，并出具檢查報告。說明：中介方可以對租賃物進行初步檢查，以確保租賃物的狀況符合合同要求，并出具相應(yīng)的檢查報告。3.4中介方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保合同條款得到遵守。說明：中介方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定使用租賃物。3.5中介方有權(quán)在合同到期時，協(xié)助雙方進行合同續(xù)簽或終止的協(xié)商。說明：中介方在合同到期時，可以協(xié)助雙方進行續(xù)簽或終止合同的協(xié)商，提供專業(yè)的建議和服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修記錄、驗收報告等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方參與）5.附件五：合同變更協(xié)議（如有變更）6.附件六：違約賠償協(xié)議（如有違約情況）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在約定的付款日期支付租金，未按時支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方未按約定使用租賃物。違約認(rèn)定：承租方使用租賃物超出合同約定的范圍或方式，即構(gòu)成違約。3.違約行為：租賃物出現(xiàn)損壞，承租方未及時修復(fù)或賠償。違約認(rèn)定：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，即構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。違約認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)對租賃物進行維修保養(yǎng)，即構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方未按約定履行爭議解決程序。違約認(rèn)定：合同一方未按合同約定的爭議解決方式或程序處理爭議，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保證金：指為確保合同履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：制定詳細(xì)的租賃物使用規(guī)則，明確損壞責(zé)任歸屬。2.問題：租金調(diào)整時雙方意見不合。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的依據(jù)和程序，確保雙方公平。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)商無果。解決辦法：約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟，以便及時解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校內(nèi)部資產(chǎn)租賃：用于學(xué)校內(nèi)部各部門或教師的設(shè)施租賃。2.校外機構(gòu)租賃：用于校外企業(yè)或個人對學(xué)校資產(chǎn)的租賃。3.校園設(shè)施改造租賃：用于對校園設(shè)施進行改造后的租賃。4.教學(xué)科研設(shè)施租賃：用于教學(xué)科研活動的設(shè)施租賃。5.校園活動設(shè)施租賃：用于校園內(nèi)各類活動的設(shè)施租賃。全文完。2024年學(xué)校資產(chǎn)租賃合同范本（校園設(shè)施）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將校園設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2目的本合同目的在于規(guī)范校園設(shè)施租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進校園設(shè)施資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.校園設(shè)施：指甲方擁有的，可供乙方使用的各類建筑物、場地、設(shè)備等。2.租賃期限：指乙方租賃校園設(shè)施的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租校園設(shè)施的甲方。2.乙方：指本合同中承租校園設(shè)施的乙方。3.校園設(shè)施：指甲方擁有的，可供乙方使用的各類建筑物、場地、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對校園設(shè)施進行管理和維護。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)保證校園設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用校園設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護校園設(shè)施，不得擅自損壞或改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方校園設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用校園設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將校園設(shè)施歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.合同終止后，乙方損壞校園設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣____元，租賃期限共計____個月，總租金為人民幣____元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付保證金人民幣____元，租賃期滿且無違約行為后，保證金全額無息退還乙方。3.維修基金：為保障校園設(shè)施的維護，乙方需按月支付維修基金，金額為每月人民幣____元。4.水電費：乙方在使用校園設(shè)施期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及維修基金，具體賬戶信息如下：7.3支付時間1.租金及維修基金應(yīng)于每月的____日前支付。2.若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按每日逾期金額的____%收取滯納金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。2.乙方支付的款項應(yīng)清晰標(biāo)注合同編號和支付用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供校園設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日人民幣____元。2.若甲方未按時退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日人民幣____元。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、保證金或維修基金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日人民幣____元。2.若乙方損壞校園設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償和恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件。2.甲方提供的校園設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用說明等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致校園設(shè)施損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致校園設(shè)施用途變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可雙方書面同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同涉及甲乙雙方的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對校園設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分校園設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對校園設(shè)施進行維修、保養(yǎng)或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自對校園設(shè)施進行改動或增設(shè)設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方在使用校園設(shè)施過程中，如遇問題，應(yīng)及時通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后，及時處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園設(shè)施清單及照片2.租金支付憑證3.維修基金支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中的溝通記錄6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供校園設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為合同條款及甲方提供的證明材料。未按時退還保證金：認(rèn)定依據(jù)為合同條款及甲方提供的證明材料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、保證金或維修基金：認(rèn)定依據(jù)為銀行轉(zhuǎn)賬記錄及合同條款。損壞校園設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為現(xiàn)場勘查報告及合同條款。擅自改動或增設(shè)設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為現(xiàn)