2024年學(xué)生宿舍供暖設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)生宿舍供暖設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1供暖設(shè)施概述3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間5.供暖設(shè)施維護5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.安全與責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任6.2乙方安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：供暖設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同附件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“供暖設(shè)施”指乙方提供的用于學(xué)生宿舍供暖的設(shè)備，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。1.1.2“服務(wù)”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供供暖設(shè)施租賃服務(wù)。1.1.3“合同”指本《2024年學(xué)生宿舍供暖設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：大學(xué)2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方名稱：供暖設(shè)施租賃有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.服務(wù)內(nèi)容3.1供暖設(shè)施概述3.1.1乙方提供的供暖設(shè)施應(yīng)滿足甲方學(xué)生宿舍供暖需求，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。3.1.2供暖設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的安裝、調(diào)試、運行和維護。3.2.2乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常巡檢，確保其正常運行。3.3服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議服務(wù)期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。4.租賃費用4.1租金金額4.1.1本協(xié)議租賃費用為人民幣萬元整（￥萬元）。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)于每年10月31日前支付當(dāng)年供暖設(shè)施租賃費用的一半。4.2.2甲方應(yīng)于每年4月30日前支付當(dāng)年供暖設(shè)施租賃費用的另一半。4.3付款時間4.3.1甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將租金支付至乙方指定的賬戶。5.供暖設(shè)施維護5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保供暖設(shè)施的使用安全，不得擅自改動供暖設(shè)施。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行供暖設(shè)施的巡檢和維護工作。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)保證供暖設(shè)施的正常運行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。5.2.2乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其性能穩(wěn)定。6.安全與責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍內(nèi)的供暖設(shè)施使用安全，防止因使用不當(dāng)造成安全事故。6.1.2甲方應(yīng)對學(xué)生進行供暖設(shè)施使用安全教育。6.2乙方安全責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保證供暖設(shè)施的質(zhì)量，確保其安全可靠。6.2.2乙方應(yīng)對供暖設(shè)施進行定期檢查，防止安全事故的發(fā)生。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。7.1.2如甲方擅自改動供暖設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方未按約定提供供暖設(shè)施或未保證供暖設(shè)施正常運行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。10.合同生效10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1甲方、乙方雙方簽字蓋章。10.2.2甲方、乙方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.合同附件11.1附件一：供暖設(shè)施清單11.1.1附件一詳細(xì)列明了乙方提供的供暖設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：租賃合同附件11.2.1附件二為租賃合同的其他補充條款，包括但不限于保險條款、保密條款等。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更生效條件12.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2.2通知自送達對方之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入本合同履行的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)理、合同審計、技術(shù)支持、設(shè)備維護、安全管理等。2.第三方介入程序2.1第三方介入的提議2.1.1任何一方提議引入第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.2第三方介入的同意2.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見。2.3第三方介入的選定2.3.1第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽及與合同履行相關(guān)的資質(zhì)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)慣例確定。4.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方與甲乙雙方的職責(zé)劃分應(yīng)在合同中明確。5.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，不得超越。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。5.2.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更的生效6.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止7.1.1如第三方不再履行合同義務(wù)，或合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同。7.2合同終止的生效7.2.1合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院或省市區(qū)仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供暖設(shè)施清單1.1詳細(xì)列明了乙方提供的供暖設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、制造商、生產(chǎn)日期等。1.2清單應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租賃合同附件2.1包含了租賃合同的補充條款，如保險條款、保密條款、不可抗力條款等。2.2附件二應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：供暖設(shè)施使用手冊4.1由乙方提供的供暖設(shè)施使用手冊，詳細(xì)說明了設(shè)備的操作方法和維護保養(yǎng)要求。4.2使用手冊應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：付款憑證5.1甲方支付租金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.2付款憑證應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：供暖設(shè)施維護記錄6.1由乙方定期記錄的供暖設(shè)施維護保養(yǎng)情況。6.2維護記錄應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付租金。1.1.2擅自改動供暖設(shè)施。1.1.3未配合乙方進行供暖設(shè)施的巡檢和維護工作。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定提供供暖設(shè)施或未保證供暖設(shè)施正常運行。1.2.2未及時對供暖設(shè)施進行維修。1.2.3未按照合同約定進行供暖設(shè)施的保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.1.2甲方擅自改動供暖設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此產(chǎn)生的損失。2.1.3甲方未配合乙方進行巡檢和維護工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定提供供暖設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2乙方未保證供暖設(shè)施正常運行或未及時維修的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方未按照合同約定進行保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按約定支付租金：示例：甲方應(yīng)在每月1日前支付租金，但連續(xù)兩個月未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方未保證供暖設(shè)施正常運行：示例：供暖設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未在24小時內(nèi)進行維修，導(dǎo)致甲方宿舍供暖中斷，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年學(xué)生宿舍供暖設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議生效日期二、甲乙雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、租賃設(shè)備3.1設(shè)備名稱3.2設(shè)備規(guī)格3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備品牌3.5設(shè)備質(zhì)量保證四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約五、租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約責(zé)任六、設(shè)備安裝及維護6.1安裝要求6.2安裝費用6.3維護責(zé)任6.4故障處理七、供暖設(shè)施運行管理7.1運行規(guī)范7.2運行記錄7.3運行維護7.4安全管理八、安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任8.3事故處理九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限十一、協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議解除條件十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議終止12.3協(xié)議解除后的處理十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字14.4簽署單位蓋章合同編號2024SHTG001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年學(xué)生宿舍供暖設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：為保障學(xué)生宿舍供暖需求，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、甲乙雙方信息2.1甲方信息：名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息：名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________三、租賃設(shè)備3.1設(shè)備名稱：供暖設(shè)施3.2設(shè)備規(guī)格：詳見附件一《供暖設(shè)施技術(shù)參數(shù)表》3.3設(shè)備數(shù)量：____套3.4設(shè)備品牌：____品牌3.5設(shè)備質(zhì)量保證：乙方保證所提供的供暖設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費更換或維修。四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。五、租金及支付方式5.1租金金額：每月____元，共計____元。5.2支付方式：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3支付日期：每月____日5.4違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、設(shè)備安裝及維護6.1安裝要求：乙方負(fù)責(zé)將供暖設(shè)施安裝在甲方指定的位置，確保安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2安裝費用：安裝費用由乙方承擔(dān)。6.3維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。6.4故障處理：設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。七、供暖設(shè)施運行管理7.1運行規(guī)范：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行供暖設(shè)施運行，確保供暖質(zhì)量。7.2運行記錄：乙方應(yīng)定期記錄供暖設(shè)施的運行數(shù)據(jù)，包括溫度、壓力等，并保存記錄。7.3運行維護：乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)施進行檢查、清潔和維護，確保設(shè)備清潔、安全、高效運行。7.4安全管理：乙方應(yīng)加強安全管理，防止供暖設(shè)施發(fā)生安全事故。八、安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)供暖設(shè)施的安全使用，確保宿舍環(huán)境安全。8.2乙方安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的安全運行，定期進行安全檢查，及時排除安全隱患。8.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行事故調(diào)查和處理。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方違反協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時提供供暖服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；如乙方違反協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償：雙方應(yīng)按照實際損失進行賠償，包括但不限于維修費用、損失賠償?shù)?。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。十一、協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更：雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署。a)協(xié)議約定的解除條件成就；b)一方違約，另一方給予解除通知；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3協(xié)議解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，經(jīng)協(xié)商一致后可解除協(xié)議。十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議終止：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。十三、其他約定13.1不可抗力：本協(xié)議所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為協(xié)議中約定的地址。13.3附件：本協(xié)議附件一《供暖設(shè)施技術(shù)參數(shù)表》與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：___________14.3簽署人簽字：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.4簽署單位蓋章：甲方單位（蓋章）：____________________乙方單位（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方責(zé)任承擔(dān)a)甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的安裝、調(diào)試和驗收，確保設(shè)備符合使用要求。b)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于水電接入、場地準(zhǔn)備等。c)甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備安裝、調(diào)試過程中產(chǎn)生的所有費用。1.2甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)供暖溫度達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保證宿舍內(nèi)溫度在冬季不低于____℃。b)供暖時間從____月____日到____月____日，如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方。c)供暖設(shè)施運行期間，甲方應(yīng)確保設(shè)備穩(wěn)定運行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進行維修。1.3甲方費用支付a)供暖設(shè)施租賃費用按月支付，每月____日前支付。b)設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收過程中的費用由甲方承擔(dān)。c)如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方責(zé)任承擔(dān)a)乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常運行、維護和管理，確保設(shè)備正常運行。b)乙方應(yīng)確保供暖設(shè)施在規(guī)定時間內(nèi)達到甲方要求的供暖溫度。c)乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備運行、維護過程中產(chǎn)生的所有費用。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量a)供暖溫度達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保證宿舍內(nèi)溫度在冬季不低于____℃。b)供暖時間從____月____日到____月____日，如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方。c)供暖設(shè)施運行期間，乙方應(yīng)確保設(shè)備穩(wěn)定運行，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)進行維修。2.3乙方費用支付a)供暖設(shè)施租賃費用按月支付，每月____日前支付。b)設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收過程中的費用由乙方承擔(dān)。c)如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)a)協(xié)助雙方進行供暖設(shè)施的租賃談判和簽訂協(xié)議。b)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。c)在雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)。3.2中介費用a)談判費用：按談判次數(shù)或天數(shù)計算。b)協(xié)議簽訂費用：按協(xié)議金額的一定比例計算。c)監(jiān)督費用：按監(jiān)督期限和內(nèi)容計算。3.3中介保密說明：中介應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任說明：中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致一方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《供暖設(shè)施技術(shù)參數(shù)表》2.附件二：雙方身份證復(fù)印件3.附件三：第三方中介資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認(rèn)定：甲方未在每月約定支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時提供供暖服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)達到甲方要求的供暖溫度，視為違約。3.違約行為：供暖設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未在約定時間內(nèi)維修。認(rèn)定：設(shè)備出現(xiàn)故障后，乙方未在約定時間內(nèi)進行維修，視為違約。4.違約行為：因一方原因?qū)е略O(shè)備損壞，未承擔(dān)維修或更換責(zé)任。認(rèn)定：一方未按照約定承擔(dān)設(shè)備損壞的維修或更換責(zé)任，視為違約。5.違約行為：一方未遵守協(xié)議約定的其他條款。認(rèn)定：一方違反協(xié)議中約定的任何其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系，規(guī)范租賃行為，保護當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議約定，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備安裝過程中，甲方提供的施工條件不滿足要求。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工條件，必要時可由第三方進行協(xié)調(diào)。2.問題：供暖設(shè)施運行過程中，出現(xiàn)突發(fā)故障，影響供暖。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行維修，并及時通知甲方。3.問題：雙方對供暖設(shè)施的溫度標(biāo)準(zhǔn)存在爭議。解決辦法：以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定具體的供暖溫度。4.問題：協(xié)議履行過程中，一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，雙方可協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生宿舍供暖設(shè)施租賃。2.企業(yè)辦公場所供暖設(shè)施租賃。3.公共場所供暖設(shè)施租賃。4.個人住宅供暖設(shè)施租賃。全文完。2024年學(xué)生宿舍供暖設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的不斷發(fā)展，學(xué)生宿舍供暖設(shè)施的需求日益增長。為滿足學(xué)生宿舍供暖需求，甲方?jīng)Q定將供暖設(shè)施租賃給乙方，以保障學(xué)生宿舍供暖服務(wù)的正常開展。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在供暖設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保供暖設(shè)施租賃工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）供暖設(shè)施：指甲方提供的用于學(xué)生宿舍供暖的設(shè)備、管道、閥門等。（2）供暖服務(wù)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供供暖設(shè)施租賃及供暖服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用供暖設(shè)施的時間。（2）供暖費用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的供暖設(shè)施租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合格的供暖設(shè)施。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，保障供暖設(shè)施的正常運行。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，對供暖設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用供暖設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付供暖費用。（3）乙方有義務(wù)愛護供暖設(shè)施，不得損壞、擅自改動供暖設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。5.2合同履行地點：[具體地址]。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，按照甲方要求使用供暖設(shè)施，并按時支付供暖費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]通知對方。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將供暖設(shè)施完好地退還給甲方，并結(jié)清所有費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）供暖設(shè)施租賃費用：根據(jù)租賃設(shè)施的型號、數(shù)量及租賃期限，按照市場行情和雙方協(xié)商確定的具體金額計算。（2）供暖運行費用：包括供暖設(shè)施的能源消耗費用、維護保養(yǎng)費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或維修產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）供暖設(shè)施租賃費用：在簽訂本協(xié)議之日起，乙方應(yīng)在[租賃期限]內(nèi)支付完畢。（2）供暖運行費用：按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按約定時間支付費用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供合格的供暖設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用供暖設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按照約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。（2）乙方損壞供暖設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。8.3賠償金額和方式：（1）因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：（1）自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后[保密期限]。9.3保密履行方式：（1）雙方對本協(xié)議涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保秘密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布的緊急狀態(tài)、禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點和機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄其對供暖設(shè)施的所有權(quán)。（2）在任何情況下，甲方保留對供暖設(shè)施進行維修、保養(yǎng)、更新或更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，有權(quán)立即采取必要措施進行維修或更換的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。（2）任何修改或補充內(nèi)容均需與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應(yīng)共同維護供暖設(shè)施的正常運行，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論供暖設(shè)施的運行情況和存在的問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時溝通供暖設(shè)施的使用情況和維護保養(yǎng)信息。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于供暖設(shè)施租賃服務(wù)的完整協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何部分不得視為獨立的合同。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的供暖設(shè)施清單及說明。2.供暖設(shè)施租賃費用明細(xì)表。3.供暖設(shè)施使用手冊及維護保養(yǎng)指南。4.雙方協(xié)商確定的支付方式及賬戶信息。5.不可抗力事件的具體情況證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供合格的供暖設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定違約。未按時開具發(fā)票，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付費用，認(rèn)定違約。損壞供暖設(shè)施，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意擅自改動供暖設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情