2024版建筑工程合同施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整方案292篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整方案[29]本合同目錄一覽1.施工組織設(shè)計(jì)變更原則與程序1.1變更申請(qǐng)與審批1.2變更通知與公示1.3變更實(shí)施與監(jiān)督2.施工組織設(shè)計(jì)變更內(nèi)容與范圍2.1設(shè)計(jì)變更2.2施工方案變更2.3施工進(jìn)度變更2.4施工質(zhì)量變更2.5施工安全變更3.施工組織設(shè)計(jì)調(diào)整原則與程序3.1調(diào)整申請(qǐng)與審批3.2調(diào)整通知與公示3.3調(diào)整實(shí)施與監(jiān)督4.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的責(zé)任劃分4.1施工單位責(zé)任4.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任4.3監(jiān)理單位責(zé)任4.4業(yè)主單位責(zé)任5.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的費(fèi)用計(jì)算5.1變更費(fèi)用計(jì)算方法5.2調(diào)整費(fèi)用計(jì)算方法5.3費(fèi)用支付與結(jié)算6.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原則6.2工期調(diào)整計(jì)算方法6.3工期調(diào)整通知與公示7.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的合同條款變更7.1合同條款變更原則7.2合同條款變更內(nèi)容7.3合同條款變更審批與公示8.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決方式9.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的檔案管理9.1檔案管理原則9.2檔案管理內(nèi)容9.3檔案管理要求10.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的監(jiān)督檢查10.1監(jiān)督檢查原則10.2監(jiān)督檢查內(nèi)容10.3監(jiān)督檢查方式11.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收原則11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4驗(yàn)收交付12.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密原則12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的合同解除與終止13.1合同解除原則13.2合同終止原則13.3合同解除與終止程序14.其他條款與約定第一部分：合同如下：1.施工組織設(shè)計(jì)變更原則與程序1.1變更申請(qǐng)與審批1.1.1施工單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)需要變更時(shí)，及時(shí)向監(jiān)理單位提出變更申請(qǐng)。1.1.2監(jiān)理單位應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織專家進(jìn)行評(píng)審。1.1.3評(píng)審?fù)ㄟ^后，監(jiān)理單位將變更申請(qǐng)報(bào)送業(yè)主單位審批。1.1.4業(yè)主單位應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。1.2變更通知與公示1.2.1業(yè)主單位審批同意后，監(jiān)理單位應(yīng)向施工單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位發(fā)出變更通知。1.2.2變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等。1.2.3變更內(nèi)容應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示期限不少于五個(gè)工作日。1.3變更實(shí)施與監(jiān)督1.3.1施工單位應(yīng)根據(jù)變更通知的要求，及時(shí)調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)。1.3.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)變更實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保變更內(nèi)容符合要求。1.3.3施工單位應(yīng)定期向監(jiān)理單位報(bào)告變更實(shí)施情況。2.施工組織設(shè)計(jì)變更內(nèi)容與范圍2.1設(shè)計(jì)變更2.1.1設(shè)計(jì)變更包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等方面的調(diào)整。2.1.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不受影響。2.2施工方案變更2.2.1施工方案變更包括但不限于施工方法、施工工藝、施工順序等方面的調(diào)整。2.2.2施工方案變更應(yīng)考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提高施工效率。2.3施工進(jìn)度變更2.3.1施工進(jìn)度變更包括但不限于工期調(diào)整、進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整等。2.3.2施工進(jìn)度變更應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成。2.4施工質(zhì)量變更2.4.1施工質(zhì)量變更包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等方面的調(diào)整。2.4.2施工質(zhì)量變更應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.5施工安全變更2.5.1施工安全變更包括但不限于安全措施、安全防護(hù)等方面的調(diào)整。2.5.2施工安全變更應(yīng)確保施工安全。3.施工組織設(shè)計(jì)調(diào)整原則與程序3.1調(diào)整申請(qǐng)與審批3.1.1施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提出調(diào)整申請(qǐng)。3.1.2監(jiān)理單位應(yīng)在收到調(diào)整申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織專家進(jìn)行評(píng)審。3.1.3評(píng)審?fù)ㄟ^后，監(jiān)理單位將調(diào)整申請(qǐng)報(bào)送業(yè)主單位審批。3.1.4業(yè)主單位應(yīng)在收到調(diào)整申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.2調(diào)整通知與公示3.2.1業(yè)主單位審批同意后，監(jiān)理單位應(yīng)向施工單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位發(fā)出調(diào)整通知。3.2.2調(diào)整通知應(yīng)包括調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整原因、調(diào)整期限等。3.2.3調(diào)整內(nèi)容應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示期限不少于五個(gè)工作日。3.3調(diào)整實(shí)施與監(jiān)督3.3.1施工單位應(yīng)根據(jù)調(diào)整通知的要求，及時(shí)調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)。3.3.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)調(diào)整實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保調(diào)整內(nèi)容符合要求。3.3.3施工單位應(yīng)定期向監(jiān)理單位報(bào)告調(diào)整實(shí)施情況。4.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的責(zé)任劃分4.1施工單位責(zé)任4.1.1施工單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，并根據(jù)變更與調(diào)整要求進(jìn)行實(shí)施。4.1.2施工單位應(yīng)確保變更與調(diào)整后的施工組織設(shè)計(jì)符合合同要求。4.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任4.2.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)根據(jù)變更與調(diào)整要求，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改。4.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保修改后的設(shè)計(jì)圖紙符合施工要求。4.3監(jiān)理單位責(zé)任4.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的變更與調(diào)整進(jìn)行監(jiān)督和審核。4.3.2監(jiān)理單位應(yīng)確保變更與調(diào)整后的施工組織設(shè)計(jì)符合合同要求。4.4業(yè)主單位責(zé)任4.4.1業(yè)主單位負(fù)責(zé)審批施工組織設(shè)計(jì)的變更與調(diào)整。4.4.2業(yè)主單位應(yīng)確保變更與調(diào)整后的施工組織設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目需求。5.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的費(fèi)用計(jì)算5.1變更費(fèi)用計(jì)算方法5.1.1變更費(fèi)用應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)、施工方案變更費(fèi)、工期調(diào)整費(fèi)等。5.1.2變更費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方法進(jìn)行計(jì)算。5.2調(diào)整費(fèi)用計(jì)算方法5.2.1調(diào)整費(fèi)用應(yīng)包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)調(diào)整費(fèi)、工期調(diào)整費(fèi)等。5.2.2調(diào)整費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方法進(jìn)行計(jì)算。5.3費(fèi)用支付與結(jié)算5.3.1變更與調(diào)整費(fèi)用應(yīng)在變更與調(diào)整實(shí)施后十個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2支付方式按照合同約定執(zhí)行。5.3.3結(jié)算方式按照合同約定執(zhí)行。6.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原則6.1.1工期調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、可行的原則。6.1.2工期調(diào)整應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成。6.2工期調(diào)整計(jì)算方法6.2.1工期調(diào)整計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)算公式進(jìn)行。6.2.2工期調(diào)整計(jì)算結(jié)果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位審核確認(rèn)。6.3工期調(diào)整通知與公示6.3.1監(jiān)理單位應(yīng)在工期調(diào)整后五個(gè)工作日內(nèi)向施工單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位發(fā)出通知。6.3.2工期調(diào)整通知應(yīng)包括調(diào)整原因、調(diào)整期限等。6.3.3工期調(diào)整內(nèi)容應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示期限不少于五個(gè)工作日。7.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的合同條款變更7.1合同條款變更原則7.1.1合同條款變更應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。7.1.2合同條款變更應(yīng)確保合同各方權(quán)益。7.2合同條款變更內(nèi)容7.2.1合同條款變更內(nèi)容包括但不限于工期、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的調(diào)整。7.2.2合同條款變更內(nèi)容應(yīng)在變更通知中明確。7.3合同條款變更審批與公示7.3.1合同條款變更需經(jīng)合同各方同意后生效。7.3.2合同條款變更應(yīng)在變更通知中公示，公示期限不少于五個(gè)工作日。8.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。8.1.2爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商方式。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。8.2.2協(xié)商不成的，當(dāng)事人可向監(jiān)理單位申請(qǐng)調(diào)解。8.2.3調(diào)解不成的，當(dāng)事人可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2.4仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的檔案管理9.1檔案管理原則9.1.1檔案管理應(yīng)遵循完整、準(zhǔn)確、及時(shí)的原則。9.1.2檔案管理應(yīng)確保檔案的保密性和安全性。9.2檔案管理內(nèi)容9.2.1檔案管理內(nèi)容包括變更申請(qǐng)、審批文件、變更通知、實(shí)施記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.2.2檔案應(yīng)分類存放，便于查閱和管理。9.3檔案管理要求9.3.1施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位應(yīng)按合同約定提交相關(guān)檔案。9.3.2檔案應(yīng)在項(xiàng)目完成后進(jìn)行整理和歸檔。10.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的監(jiān)督檢查10.1監(jiān)督檢查原則10.1.1監(jiān)督檢查應(yīng)遵循依法、客觀、公正的原則。10.1.2監(jiān)督檢查應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的合法性和合規(guī)性。10.2監(jiān)督檢查內(nèi)容10.2.1監(jiān)督檢查內(nèi)容包括變更申請(qǐng)的合法性、變更實(shí)施的合規(guī)性、變更效果的評(píng)估等。10.2.2監(jiān)督檢查應(yīng)覆蓋變更的全過程。10.3監(jiān)督檢查方式10.3.1監(jiān)督檢查方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、會(huì)議討論等。11.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收原則11.1.1驗(yàn)收應(yīng)遵循全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的原則。11.1.2驗(yàn)收應(yīng)確保變更與調(diào)整后的施工組織設(shè)計(jì)符合合同要求。11.2驗(yàn)收程序11.2.1驗(yàn)收應(yīng)在變更與調(diào)整完成后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。11.2.2驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理單位組織，業(yè)主單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位參加。11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括變更與調(diào)整的內(nèi)容和質(zhì)量要求。11.4驗(yàn)收交付11.4.1驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.4.2監(jiān)理單位應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收結(jié)論的確認(rèn)。12.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密原則12.1.1變更與調(diào)整過程中的信息應(yīng)嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目交付之日止。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1變更與調(diào)整后的設(shè)計(jì)成果歸業(yè)主單位所有。12.2.2未經(jīng)許可，任何單位或個(gè)人不得復(fù)制、傳播或使用。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1合同各方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3.2任何侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的合同解除與終止13.1合同解除原則13.1.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。13.1.2合同解除應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致。13.2合同終止原則13.2.1合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。13.2.2合同終止應(yīng)完成所有變更與調(diào)整工作。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除與終止應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3.2合同解除與終止后，應(yīng)進(jìn)行清算和結(jié)算。14.其他條款與約定14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式四份，合同各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)合同各方同意，引入具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的第三方單位參與施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的相關(guān)工作。15.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全評(píng)估等。16.第三方介入的引入程序16.1合同各方協(xié)商一致后，由業(yè)主單位或施工單位提出引入第三方介入的申請(qǐng)。16.2業(yè)主單位或施工單位應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整方案。16.3第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)提交介入方案和報(bào)價(jià)。17.第三方介入的資質(zhì)與能力要求17.1第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書。17.2第三方應(yīng)具備完成本合同所述工作的能力和經(jīng)驗(yàn)。17.3第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1第三方負(fù)責(zé)按照合同約定和介入方案，完成相關(guān)工作的咨詢、管理、監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)關(guān)系。19.2第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。19.3第三方應(yīng)與施工單位、設(shè)計(jì)單位保持溝通，確保工作順利進(jìn)行。20.第三方介入的費(fèi)用與支付20.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等按合同約定執(zhí)行。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入工作的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行合理確定。21.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。22.第三方介入的合同解除與終止22.1第三方介入合同經(jīng)合同各方協(xié)商一致后可解除或終止。22.2第三方介入合同解除或終止后，應(yīng)進(jìn)行清算和結(jié)算。22.3第三方介入合同解除或終止不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。24.第三方介入的其他約定24.1第三方介入期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。24.2第三方介入期間，其工作人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。24.3第三方介入期間，如發(fā)生意外事件，第三方應(yīng)立即通知合同各方，并采取必要的應(yīng)急措施。25.第三方介入的記錄與檔案25.1第三方介入期間的工作記錄、報(bào)告、文件等應(yīng)妥善保存。25.2第三方介入的記錄與檔案應(yīng)作為本合同的一部分，歸入項(xiàng)目檔案管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響等。說明：變更申請(qǐng)表應(yīng)包含施工圖紙、變更原因分析、變更影響評(píng)估等。2.變更審批表要求：由監(jiān)理單位填寫審批意見，業(yè)主單位簽字確認(rèn)。說明：變更審批表應(yīng)包含變更申請(qǐng)內(nèi)容、監(jiān)理單位意見、業(yè)主單位審批結(jié)果等。3.變更通知單要求：通知施工單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位變更內(nèi)容、實(shí)施期限等。說明：變更通知單應(yīng)包含變更內(nèi)容、實(shí)施要求、聯(lián)系方式等。4.施工組織設(shè)計(jì)變更記錄要求：記錄變更實(shí)施過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括人員、材料、設(shè)備等。說明：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更實(shí)施的時(shí)間、地點(diǎn)、過程、結(jié)果等。5.施工組織設(shè)計(jì)調(diào)整記錄要求：記錄調(diào)整實(shí)施過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括人員、材料、設(shè)備等。說明：調(diào)整記錄應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)整實(shí)施的時(shí)間、地點(diǎn)、過程、結(jié)果等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由監(jiān)理單位編制，記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含介入范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含變更條款、新增條款、爭(zhēng)議解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約違約行為：未按變更通知執(zhí)行變更，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。2.設(shè)計(jì)單位違約違約行為：未按變更要求修改設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致施工難度增加或質(zhì)量下降。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新設(shè)計(jì)并賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。3.監(jiān)理單位違約違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。4.業(yè)主單位違約違約行為：未按合同約定支付變更費(fèi)用，導(dǎo)致施工單位、設(shè)計(jì)單位無法正常工作。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付變更費(fèi)用并賠償因此遭受的損失。5.第三方違約違約行為：未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致變更與調(diào)整工作無法順利進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。示例說明：施工單位未按變更通知進(jìn)行變更，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，業(yè)主單位遭受損失50萬元。根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主單位50萬元。全文完。2024版建筑工程合同施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整方案[29]2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，為了提高建筑工程的質(zhì)量和效益，甲方?jīng)Q定在建筑工程施工過程中，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行變更與調(diào)整。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，經(jīng)甲方邀請(qǐng)，雙方就建筑工程施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整方案達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在建筑工程施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.施工組織設(shè)計(jì)：指在建筑工程施工過程中，對(duì)施工方案、施工方法、施工進(jìn)度、施工資源等進(jìn)行全面、系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。2.變更與調(diào)整：指在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改、補(bǔ)充或優(yōu)化。3.工程進(jìn)度：指建筑工程從開工到竣工的整個(gè)過程，包括施工準(zhǔn)備、主體施工、裝飾裝修等階段。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑工程施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整的一方。2.乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)建筑工程施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整任務(wù)的施工單位。3.相關(guān)方：指與建筑工程施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行變更與調(diào)整。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的變更與調(diào)整方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方在施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行變更與調(diào)整。2.乙方應(yīng)確保變更與調(diào)整方案的合理性和可行性。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提交變更與調(diào)整方案及相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)積極配合甲方，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交變更與調(diào)整方案及相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交已完成的工作成果。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理有關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理施工過程中遺留的問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.變更與調(diào)整方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)變更與調(diào)整的復(fù)雜程度和工程量，按實(shí)際工作量計(jì)算。2.工程量調(diào)整費(fèi)用：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。3.材料費(fèi)：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的材料更換或增加，按實(shí)際采購費(fèi)用計(jì)算。4.人工費(fèi)：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外人工投入，按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)用計(jì)算。5.設(shè)備使用費(fèi)：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的設(shè)備租賃或購買費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.其他費(fèi)用：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的其他相關(guān)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式1.乙方在提交變更與調(diào)整方案后，甲方支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)付款。2.乙方在完成變更與調(diào)整方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付30%的進(jìn)度款。3.乙方在工程變更與調(diào)整實(shí)施完畢并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：變更與調(diào)整方案經(jīng)甲方確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)：自驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提供的發(fā)票及相關(guān)憑證。2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票及收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%計(jì)算，每日累計(jì)。2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成變更與調(diào)整方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定完成時(shí)間的1%計(jì)算，每日累計(jì)。2.乙方提交的變更與調(diào)整方案不符合要求，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金可一次性支付，也可分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。2.甲方、乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。2.在保密期限屆滿后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程停工。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格限制。2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整方案最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并保留提出變更與調(diào)整方案的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整方案進(jìn)行審核和監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整方案存在重大安全隱患，有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。2.乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)變更與調(diào)整方案進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互配合，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.變更與調(diào)整方案設(shè)計(jì)圖紙及說明。2.材料清單及預(yù)算表。3.人工費(fèi)計(jì)算明細(xì)。4.設(shè)備使用清單及費(fèi)用明細(xì)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃表。6.甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等相關(guān)證明文件。7.乙方提交的變更與調(diào)整方案及相關(guān)資料。8.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按合同約定履行其他義務(wù)。b.乙方違約：未按時(shí)完成變更與調(diào)整方案。提交的變更與調(diào)整方案不符合要求。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，可提供付款憑證及書面通知。b.乙方違約：乙方未按時(shí)完成變更與調(diào)整方案，可提供工作日志及甲方確認(rèn)函。乙方提交的變更與調(diào)整方案不符合要求，可提供甲方反饋意見及修改記錄。乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，可提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告及整改措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所受到的損失。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方在合同履行過程中保守商業(yè)秘密。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變