物業(yè)顧問咨詢服務(wù)合同協(xié)議書范本(2025年)

物業(yè)顧問咨詢服務(wù)合同協(xié)議書范本(2025年)合同編號：__________物業(yè)顧問咨詢服務(wù)合同協(xié)議書范本（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)擁有者或管理者，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)顧問咨詢服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理方案的制定和優(yōu)化；（2）物業(yè)管理制度的建立和完善；（3）物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升；（5）物業(yè)成本的控制；（6）甲方提出的其他物業(yè)顧問需求。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，及時(shí)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理的順利進(jìn)行。第二條咨詢服務(wù)期限2.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿之日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的內(nèi)容提供咨詢服務(wù)。第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)顧問咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，并且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與履行本合同相關(guān)的任何信息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，并且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件

4.乙方物業(yè)顧問咨詢服務(wù)方案

5.乙方物業(yè)管理制度建立和完善的相關(guān)文件

6.乙方物業(yè)管理人員培訓(xùn)和指導(dǎo)的相關(guān)文件

7.乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升方案

8.乙方物業(yè)成本控制方案

9.雙方簽署的保密協(xié)議

10.雙方簽署的違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，包括但不限于：

a.未按時(shí)提供物業(yè)管理方案

b.未按時(shí)提供物業(yè)管理制度

c.未按時(shí)提供培訓(xùn)和指導(dǎo)

d.未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量提升方案

e.未按時(shí)提供物業(yè)成本控制方案2.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：

a.逾期支付服務(wù)費(fèi)用

b.未支付服務(wù)費(fèi)用

c.支付的服務(wù)費(fèi)用不足3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，包括但不限于：

a.泄露商業(yè)秘密

b.泄露技術(shù)秘密

c.泄露市場信息三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括物業(yè)設(shè)施、環(huán)境、安全、服務(wù)等方面的管理工作。

2.物業(yè)顧問咨詢服務(wù)：指專業(yè)機(jī)構(gòu)為物業(yè)擁有者或管理者提供的關(guān)于物業(yè)管理的建議和指導(dǎo)服務(wù)。

3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)：

解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快提供服務(wù)。如有必要，可要求乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：

解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，要求甲方盡快支付服務(wù)費(fèi)用。如有必要，可要求甲方支付違約金。3.泄露保密信息：

解決辦法：立即與泄露方溝通，要求其停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。如泄露行為嚴(yán)重，可要求泄露方支付違約金，并解除合同。4.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：

解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，提出服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問題，要求乙方盡快改進(jìn)。如乙方未能改進(jìn)，可要求乙方支付違約金，并可視情況解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)擁有者或管理者需要提高物業(yè)管理水平時(shí)

2.物業(yè)擁有者或管理者需要降低物業(yè)成本時(shí)

3.物業(yè)擁有者或管理者需要提升物業(yè)服務(wù)