2024版公共停車場物業(yè)智能化管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共停車場物業(yè)智能化管理承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，公共停車場需求日益增長。為提高公共停車場的物業(yè)管理水平，實現(xiàn)智能化管理，保障停車場的安全、高效運行，甲方?jīng)Q定對停車場進行智能化改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在公共停車場物業(yè)智能化管理方面的權利、義務，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能化管理：指運用現(xiàn)代信息技術、自動化設備等手段，對公共停車場進行實時監(jiān)控、信息收集、數(shù)據(jù)分析、故障預警、應急處理等管理活動。（2）停車場：指為車輛提供停放服務的場所，包括地下停車場、地面停車場等。3.2關鍵詞解釋（1）停車場物業(yè)智能化管理系統(tǒng)：指集車輛進出管理、車位引導、視頻監(jiān)控、車位預約、收費結算等功能于一體的智能化管理系統(tǒng)。（2）承包：指乙方根據(jù)合同約定，承擔公共停車場物業(yè)智能化管理的全部工作，包括但不限于系統(tǒng)設計、設備采購、安裝調試、運營維護等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時完成公共停車場物業(yè)智能化管理工作；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目質量；（3）甲方有權要求乙方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（4）甲方應按照合同約定，支付乙方相應的管理費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的場地、設備等條件，確保項目順利實施；（2）乙方應按照合同約定，按時完成公共停車場物業(yè)智能化管理工作；（3）乙方應確保項目質量，對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（4）乙方應按照甲方要求，提供相關技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點公共停車場所在地。5.3合同履行方式乙方負責公共停車場物業(yè)智能化管理的全部工作，包括但不限于系統(tǒng)設計、設備采購、安裝調試、運營維護等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，將停車場恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，支付相應的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）智能化系統(tǒng)建設費用：包括但不限于系統(tǒng)設計費、設備采購費、安裝調試費等；（2）系統(tǒng)運營維護費用：包括但不限于日常運維費、設備維修費、系統(tǒng)升級費等；（3）人員培訓及管理費用：包括但不限于培訓費、管理人員工資等；（4）其他相關費用：包括但不限于交通費、通訊費、差旅費等。7.2支付方式（1）智能化系統(tǒng)建設費用：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行協(xié)商確定；（2）系統(tǒng)運營維護費用：按月支付，每月在規(guī)定的時間內支付；（3）人員培訓及管理費用：按實際發(fā)生費用支付，每月在規(guī)定的時間內支付；（4）其他相關費用：按實際發(fā)生費用支付，每月在規(guī)定的時間內支付。7.3支付時間（1）智能化系統(tǒng)建設費用支付時間：按照雙方協(xié)商的分期支付計劃執(zhí)行；（2）系統(tǒng)運營維護費用支付時間：每月的____日前支付；（3）人員培訓及管理費用支付時間：每月的____日前支付；（4）其他相關費用支付時間：每月的____日前支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，開具相應的發(fā)票；（3）雙方應確保支付款項的及時、準確無誤。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方未能按時提供必要的場地、設備等條件，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成智能化系統(tǒng)建設或運營維護工作，應向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方；（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求合理解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的保密條款；（2）合同項下的知識產權；（3）合同項下的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對停車場物業(yè)智能化管理系統(tǒng)的所有權；（2）乙方在合同期限內不得擅自復制、轉讓或以其他方式處置智能化管理系統(tǒng)。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對停車場物業(yè)智能化管理系統(tǒng)的技術改進和升級的權利；（2）乙方在合同期限內不得對智能化管理系統(tǒng)進行任何未經(jīng)甲方同意的修改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保停車場物業(yè)智能化管理系統(tǒng)的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、設備等條件，支持乙方的工作；（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關技術支持和服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于停車場物業(yè)智能化管理承包的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場物業(yè)智能化管理系統(tǒng)設計方案2.設備采購清單及報價3.人員培訓計劃4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.違約責任明細表7.協(xié)議修改和補充文件8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未提供必要的場地、設備等條件；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時完成智能化系統(tǒng)建設或運營維護工作；b.泄露甲方商業(yè)秘密；c.未按合同約定進行技術改進和升級。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，并結合實際情況進行判斷。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)時，應承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密的義務。4.協(xié)議修改和補充：指對原合同條款進行修改或補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成智能化系統(tǒng)建設或運營維護工作。保密信息泄露。2.解決辦法：甲方應按時支付費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金。乙方應按合同約定完成工作，如未按時完成，應向甲方支付違約金。雙方應加強保密措施，如發(fā)生信息泄露，應立即采取措施制止并承擔相應責任。對于不可抗力事件導致的合同履行困難，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任a.對其提供的技術和設備質量負責，確保其符合合同要求；b.對其提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合行業(yè)標準；c.對其工作人員的行為進行管理，確保其遵守合同規(guī)定。2.第三方權利a.要求甲方和乙方按照合同約定支付費用；b.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；c.在合同約定的范圍內，使用甲方和乙方提供的信息。3.第三方義務a.按照合同約定提供技術和設備；b.按照合同約定提供服務；c.對甲方和乙方提供的信息保密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款a.乙方有權要求甲方提供必要的場地和設備；b.乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用；c.乙方有權要求甲方提供必要的培訓和支持。2.乙方利益條款a.乙方在合同期限內享有對智能化管理系統(tǒng)的使用權；b.乙方有權獲得甲方支付的合理利潤；c.乙方有權在合同期滿后，繼續(xù)使用智能化管理系統(tǒng)。3.甲方的違約及限制條款a.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金；b.若甲方未提供必要的場地和設備，乙方有權要求賠償；c.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款a.甲方有權要求乙方按時完成智能化系統(tǒng)建設；b.甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務；c.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督。2.甲方利益條款a.甲方在合同期限內享有對智能化管理系統(tǒng)的所有權；b.甲方有權獲得乙方提供的合理利潤；c.甲方有權在合同期滿后，繼續(xù)使用智能化管理系統(tǒng)。3.乙方的違約及限制條款a.若乙方未按時完成智能化系統(tǒng)建設，應向甲方支付違約金；b.若乙方未按照合同約定提供服務，應承擔相應的法律責任；c.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版公共停車場物業(yè)智能化管理承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同依據(jù)1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式第二章定義與解釋2.1專用術語2.2一般定義2.3術語解釋第三章承包方責任3.1管理范圍3.2管理內容3.3服務標準3.4設備維護與保養(yǎng)3.5人員配置與管理3.6安全生產責任3.7應急預案第四章物業(yè)管理費4.1費用構成4.2收費標準4.3收費方式4.4費用調整4.5費用結算第五章智能化系統(tǒng)建設5.1系統(tǒng)設計5.2系統(tǒng)設備5.3系統(tǒng)安裝與調試5.4系統(tǒng)驗收5.5系統(tǒng)升級與維護第六章數(shù)據(jù)管理6.1數(shù)據(jù)采集6.2數(shù)據(jù)存儲6.3數(shù)據(jù)安全6.4數(shù)據(jù)共享6.5數(shù)據(jù)備份與恢復第七章人員培訓與考核7.1培訓內容7.2培訓方式7.3考核標準7.4考核結果運用第八章檔案管理8.1檔案收集8.2檔案整理8.3檔案保管8.4檔案利用8.5檔案銷毀第九章合同履行與監(jiān)督9.1履行期限9.2履行方式9.3履行監(jiān)督9.4履行驗收9.5履行變更第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密義務11.3違約責任第十二章合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止第十三章合同終止后的處理13.1設備移交13.2費用結算13.3檔案處理13.4人員安置第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版公共停車場物業(yè)智能化管理承包合同”。1.2合同雙方甲方：_________（停車場物業(yè)管理方）乙方：_________（智能化管理承包方）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在公共停車場物業(yè)智能化管理方面的權利、義務和責任。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更如需變更本合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的內容與本合同具有同等法律效力。1.8.2合同解除1.8.2.1甲方單方解除（1）乙方嚴重違反本合同約定；（2）乙方無力履行合同義務；（3）國家法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。1.8.2.2乙方單方解除（1）甲方未按約定支付管理費用；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常履行義務。1.8.2.3雙方協(xié)商解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.8.3合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章定義與解釋2.1專用術語本合同中使用的專用術語如下：（1）智能化系統(tǒng)：指公共停車場物業(yè)智能化管理所涉及的各類設備、軟件及配套設施；（2）物業(yè)管理費：指乙方為甲方提供智能化管理服務所收取的費用；（3）檔案：指在合同履行過程中產生的各類文件、資料等。2.2一般定義本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.3術語解釋本合同中使用的術語，如需解釋，應按照合同附件中的術語解釋進行。第三章承包方責任3.1管理范圍（1）停車場設備運行監(jiān)控；（2）停車場出入車輛管理；（3）停車場車輛停放引導；（4）停車場安全監(jiān)控；（5）停車場信息發(fā)布。3.2管理內容（1）設備維護與保養(yǎng)；（2）人員配置與管理；（3）安全生產責任；（4）應急預案。3.3服務標準乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，提供優(yōu)質、高效的智能化管理服務。3.4設備維護與保養(yǎng)乙方應定期對停車場設備進行維護與保養(yǎng)，確保設備正常運行。3.5人員配置與管理乙方應配備充足、合格的員工，負責停車場智能化管理工作。3.6安全生產責任乙方應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，確保停車場安全生產。3.7應急預案乙方應制定并執(zhí)行停車場應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能夠迅速、有效地進行處理。第四章物業(yè)管理費4.1費用構成（1）設備維護與保養(yǎng)費用；（2）人員工資及福利；（3）辦公費用；（4）其他相關費用。4.2收費標準物業(yè)管理費按月計收，具體收費標準由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3收費方式物業(yè)管理費采用銀行轉賬方式支付，每月____日前支付當月費用。4.4費用調整物業(yè)管理費根據(jù)國家相關政策、市場行情及合同約定進行調整。4.5費用結算雙方應于每月____日前對上月物業(yè)管理費用進行結算，并出具結算憑證。第五章智能化系統(tǒng)建設5.1系統(tǒng)設計乙方應按照甲方要求，進行停車場智能化系統(tǒng)設計，確保系統(tǒng)滿足甲方需求。5.2系統(tǒng)設備乙方應按照系統(tǒng)設計方案，采購、安裝停車場智能化系統(tǒng)設備。5.3系統(tǒng)安裝與調試乙方應負責停車場智能化系統(tǒng)的安裝與調試，確保系統(tǒng)正常運行。5.4系統(tǒng)驗收系統(tǒng)安裝調試完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。5.5系統(tǒng)升級與維護乙方應定期對停車場智能化系統(tǒng)進行升級與維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。第六章數(shù)據(jù)管理6.1數(shù)據(jù)采集乙方應按照合同約定，采集停車場相關數(shù)據(jù)。6.2數(shù)據(jù)存儲乙方應建立數(shù)據(jù)存儲系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)安全、完整。6.3數(shù)據(jù)安全乙方應采取必要措施，確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改。6.4數(shù)據(jù)共享乙方應按照甲方要求，向甲方提供相關數(shù)據(jù)。6.5數(shù)據(jù)備份與恢復乙方應定期對數(shù)據(jù)進行備份，確保數(shù)據(jù)可恢復。第八章檔案管理8.1檔案收集乙方應收集與合同履行相關的各類檔案，包括但不限于設備清單、維修記錄、人員培訓記錄、財務報表等。8.2檔案整理乙方應將收集到的檔案進行分類、整理，確保檔案的完整性和可查詢性。8.3檔案保管乙方應設立專門的檔案保管場所，確保檔案的安全和保密。8.4檔案利用檔案僅限于合同履行過程中的查閱和使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對外提供或泄露檔案內容。8.5檔案銷毀合同終止或解除后，乙方應根據(jù)國家相關規(guī)定和合同約定，對檔案進行銷毀。第九章合同履行與監(jiān)督9.1履行期限乙方應按照合同約定的期限，完成各項智能化管理服務。9.2履行方式乙方應通過現(xiàn)場管理、遠程監(jiān)控等方式，對停車場進行智能化管理。9.3履行監(jiān)督甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合。9.4履行驗收甲方有權對乙方提供的服務進行驗收，驗收合格后方可投入使用。9.5履行變更如因不可抗力等原因導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第十章違約責任10.1違約情形（1）未按約定時間完成智能化系統(tǒng)建設；（2）未按約定標準提供服務；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。10.2違約責任乙方違約的，應根據(jù)違約情形，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.4違約解除甲方有權根據(jù)違約情況，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第十一章保密條款11.1保密范圍乙方在履行合同過程中，應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密義務乙方應對保密信息采取保密措施，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十二章合同解除與終止12.1解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）國家法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除合同，甲乙雙方應提前____日書面通知對方。12.3合同終止合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。第十三章合同終止后的處理13.1設備移交合同終止后，乙方應將停車場智能化系統(tǒng)設備移交給甲方。13.2費用結算合同終止后，甲乙雙方應進行最終費用結算。13.3檔案處理合同終止后，乙方應按照國家相關規(guī)定和合同約定，對檔案進行銷毀。13.4人員安置合同終止后，乙方應對相關人員進行妥善安置。第十四章附則14.1合同附件（1）智能化系統(tǒng)設計方案；（2）設備清單；（3）人員配置表；（4）保密協(xié)議。14.2合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權甲方在合同履行過程中享有最終決策權，包括但不限于智能化系統(tǒng)升級、設備更換、人員調整等重大事項。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場驗收、提出改進建議等。1.3甲方提供資料甲方應向乙方提供停車場相關資料，包括但不限于場地平面圖、設備清單、收費標準等。1.4甲方責任甲方應確保停車場運營的正常進行，包括但不限于提供必要的設施和條件，確保停車場安全、有序。1.5甲方費用承擔甲方承擔因合同履行產生的各項費用，包括但不限于設備采購、人員培訓、系統(tǒng)維護等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術支持乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于系統(tǒng)升級、設備維護、故障排除等。2.2乙方服務質量乙方應保證提供的服務質量，包括但不限于設備正常運行、數(shù)據(jù)準確、安全可靠等。2.3乙方人員培訓乙方應對甲方人員進行必要的培訓，確保甲方人員能夠熟練使用智能化管理系統(tǒng)。2.4乙方費用承擔乙方承擔因合同履行產生的各項費用，包括但不限于系統(tǒng)建設、設備維護、人員工資等。2.5乙方責任乙方應確保停車場智能化管理系統(tǒng)的正常運行，并對由此產生的后果承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構甲乙雙方同意引入第三方中介機構，負責合同履行過程中的協(xié)調、監(jiān)督和糾紛解決。3.2中介機構職責（1）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務；（2）協(xié)調甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）組織雙方進行項目驗收；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。3.3中介機構費用中介機構費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。3.4中介機構變更如需更換中介機構，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。3.5中介機構責任中介機構在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保證工作公正、公平、公開。如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能化系統(tǒng)設計方案2.設備清單3.人員配置表4.保密協(xié)議5.中介機構服務協(xié)議6.甲方提供的相關資料（場地平面圖、設備清單、收費標準等）7.乙方提供的合同履行記錄8.檔案整理清單9.費用結算憑證10.項目驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成智能化系統(tǒng)建設。乙方未按約定標準提供服務。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按約定支付管理費用。甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常履行義務。2.違約行為認定：違約行為的認定由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由第三方中介機構或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動，保護業(yè)主、使用人和物業(yè)管理人的合法權益。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.糾紛解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關資料。解決辦法：甲方應在合同約定的期限內提供相關資料，如未按時提供，應承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定完成系統(tǒng)建設。解決辦法：乙方應在合同約定的期限內完成系統(tǒng)建設，如未按時完成，應承擔違約責任。3.問題：數(shù)據(jù)安全風險。解決辦法：乙方應采取必要措施確保數(shù)據(jù)安全，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)泄露，應立即通知甲方并采取措施。4.問題：設備故障。解決辦法：乙方應在設備故障發(fā)生后及時維修，如無法在合同約定的時間內修復，應通知甲方并采取臨時措施。五、所有應用場景：1.公共停車場智能化管理服務。2.物業(yè)管理公司與其他智能化管理承包方之間的合作。3.公共設施智能化改造項目。4.物業(yè)管理合同履行過程中的爭議解決。5.智能化系統(tǒng)設備采購與安裝。全文完。2024版公共停車場物業(yè)智能化管理承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在公共停車場物業(yè)智能化管理方面的權利、義務及責任，確保公共停車場物業(yè)智能化管理工作的順利進行，提高停車場管理效率，保障停車場的正常運營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，結合實際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.公共停車場：指為公眾提供停車服務的場所，包括地下停車場、地面停車場等。2.物業(yè)智能化管理：指運用現(xiàn)代信息技術，對公共停車場的設備、設施、環(huán)境、服務等方面進行智能化管理，提高管理效率和服務水平。3.2關鍵詞解釋1.承包：乙方接受甲方委托，承擔公共停車場物業(yè)智能化管理任務。2.服務期限：本合同約定的乙方為甲方提供物業(yè)智能化管理服務的時間范圍。3.服務內容：乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的公共停車場物業(yè)智能化管理具體事項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供高質量的公共停車場物業(yè)智能化管理服務。2.甲方應按約定支付乙方服務費用。3.甲方應配合乙方開展工作，提供必要的支持與協(xié)助。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。2.乙方應按照本合同約定，為甲方提供公共停車場物業(yè)智能化管理服務。3.乙方應確保所提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.乙方應定期向甲方報告工作進展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（請?zhí)顚懛掌谙?，如：三年）?.2合同履行地點本合同約定的公共停車場物業(yè)智能化管理服務地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）。5.3合同履行方式1.設備維護與保養(yǎng)；2.環(huán)境衛(wèi)生清潔；3.安全巡邏與監(jiān)控；4.信息化系統(tǒng)維護與升級；5.其他相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方應按照終止協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將公共停車場物業(yè)智能化管理系統(tǒng)移交給甲方；2.雙方應按照本合同約定，處理終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.基本服務費：根據(jù)公共停車場物業(yè)智能化管理服務內容，由雙方協(xié)商確定的基本費用。2.維修保養(yǎng)費：乙方對公共停車場設備、設施進行定期維護保養(yǎng)產生的費用。3.人工費：乙方派遣至甲方提供服務的員工工資、社會保險、福利等費用。4.管理費：乙方為管理公共停車場物業(yè)智能化所發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定，采用銀行轉賬方式向乙方支付費用。2.雙方應事先約定具體的支付賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。7.3支付時間1.乙方應在每月第一個工作日內向甲方提交上月的服務費用結算單。2.甲方應在收到結算單后的五個工作日內，向乙方支付當月費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應確保資金到賬無誤。2.如因甲方原因導致乙方未能及時收到費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付相應滯納金。2.若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。2.若乙方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失承擔賠償責任。2.賠償方式可包括但不限于：貨幣賠償、恢復原狀、更換服務、解除合同等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應相互理解，盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致公共停車場設施損壞，影響乙方正常提供服務。2.政府出臺新的停車管理政策，導致公共停車場運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可提交第三方調解。2.調解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將部分服務內容轉讓給第三方，但不得影響合同整體履行。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行期間，因個人原因離職的，不得將合同轉讓給他人。2.乙方在合同履行期間，因違反法律法規(guī)或本合同約定，被甲方解除合同的情況下，不得將合同轉讓給他人。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對公共停車場物業(yè)智能化管理系統(tǒng)的所有權和使用權。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將公共停車場物業(yè)智能化管理系統(tǒng)轉讓、出租或以其他方式提供給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方服務質量的監(jiān)督權，有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查。2.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權要求甲方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就公共停車場物業(yè)智能化管理中的重大事項進行協(xié)商，共同決策。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應指定專人負責合同履行過程中的溝通協(xié)調工作。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，協(xié)調解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公共停車場物業(yè)智能化管理系統(tǒng)相關資料。2.乙方提供的服務方案及報價。3.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議。4.不可抗力事件證明材料。5.違約金支付憑證。6.爭議解決相關文件。7.合同履行過程中的相關記錄和報告。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方應在約定的時間內支付費用，如逾期支付，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務：乙方未