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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)租賃與車位管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.車位使用權(quán)租賃4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3付款方式4.4租賃手續(xù)5.車位管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費用5.3付款方式5.4服務(wù)期限6.使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用限制6.3車位占用原則6.4車位維護(hù)責(zé)任7.車位使用費7.1使用費計算方式7.2使用費支付方式7.3使用費減免8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:_______1.1.2甲方地址:_______1.1.3甲方聯(lián)系人:_______1.1.4甲方聯(lián)系電話:_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:_______1.2.2乙方地址:_______1.2.3乙方聯(lián)系人:_______1.2.4乙方聯(lián)系電話:_______2.車位基本情況2.1車位位置:_______2.2車位編號:_______2.3車位面積:_______平方米2.4車位類型:_______3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓期限:_______3.2轉(zhuǎn)讓價格:_______元3.3付款方式:3.3.1甲方應(yīng)于_______日內(nèi)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款;3.3.2付款方式為_______(如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等);3.3.3付款賬戶信息:_______3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù):3.4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi),向乙方提供_______等轉(zhuǎn)讓手續(xù);3.4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓手續(xù)后_______日內(nèi)完成車位使用權(quán)的變更登記。4.車位使用權(quán)租賃4.1租賃期限:_______4.2租金標(biāo)準(zhǔn):_______元/月4.3付款方式:4.3.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金;4.3.2付款方式為_______(如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等);4.3.3付款賬戶信息:_______4.4租賃手續(xù):4.4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi),向乙方提供_______等租賃手續(xù);4.4.2乙方應(yīng)在收到租賃手續(xù)后_______日內(nèi)完成車位使用權(quán)的租賃登記。5.車位管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容:5.1.1維護(hù)車位環(huán)境衛(wèi)生;5.1.2確保車位設(shè)施正常運行;5.1.3處理車位使用過程中發(fā)生的糾紛;5.1.4提供其他相關(guān)服務(wù)。5.2服務(wù)費用:_______元/月5.3付款方式:5.3.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付服務(wù)費用;5.3.2付款方式為_______(如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等);5.3.3付款賬戶信息:_______5.4服務(wù)期限:_______6.使用規(guī)則6.1使用時間:_______6.2使用限制:6.2.1未經(jīng)甲方同意,乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途;6.2.2乙方不得損壞車位設(shè)施,如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;6.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得占用消防通道等。6.3車位占用原則:6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間使用車位;6.3.2乙方不得占用他人車位;6.3.3在車位不足的情況下,乙方應(yīng)服從物業(yè)管理方的安排。6.4車位維護(hù)責(zé)任:6.4.1乙方應(yīng)保持車位整潔,不得亂扔垃圾;6.4.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物,影響他人使用;6.4.3乙方應(yīng)合理使用車位,不得占用消防通道等。7.車位使用費7.1使用費計算方式:7.1.1甲方根據(jù)車位面積、位置等因素確定使用費標(biāo)準(zhǔn);7.1.2使用費按月計收。7.2使用費支付方式:7.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付使用費;7.2.2付款方式為_______(如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等);7.2.3付款賬戶信息:_______7.3使用費減免:7.3.1甲方可根據(jù)乙方實際情況,給予一定的使用費減免;7.3.2減免條件及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時提供車位使用權(quán),應(yīng)向乙方支付_______元違約金;8.1.2若甲方未按時提供相關(guān)手續(xù),應(yīng)向乙方支付_______元違約金;8.1.3若甲方違反使用規(guī)則,造成他人損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或租金,應(yīng)向甲方支付_______元違約金;8.2.2若乙方未按時支付服務(wù)費用,應(yīng)向甲方支付_______元違約金;8.2.3若乙方違反使用規(guī)則,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁,應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu);9.2.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定,給對方造成重大損失的,另一方有權(quán)解除合同;10.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時,應(yīng)提前_______日書面通知對方;10.2.2收到解除合同通知后,另一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù);10.2.3如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后,合同即生效;11.1.2合同簽訂后,雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致,可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更;12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議;12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿;13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同;13.1.3發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前,雙方應(yīng)結(jié)清所有費用;13.2.2合同終止后,雙方應(yīng)相互歸還對方提供的物品或支付相應(yīng)的費用。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決;14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方,是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同事務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時,因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,如未約定,則以第三方提供服務(wù)合同中的約定為準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定,按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系,第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在履行本合同時,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意;16.1.2第三方介入的事項應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù);16.2.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方;16.2.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。17.第三方介入的費用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費用,由甲乙雙方按照約定承擔(dān);17.1.1若合同未約定,則由請求第三方介入的一方承擔(dān);17.1.2第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用、通信費用等。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決;18.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議;19.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入不符合合同約定或造成甲乙雙方損失的,甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議;20.2解除協(xié)議后,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿;21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議被甲乙雙方解除;21.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。21.2第三方介入合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費用。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求:提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,確保信息真實有效。2.乙方身份證復(fù)印件要求:提供加蓋公章的身份證復(fù)印件,確保信息真實有效。3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求:詳細(xì)列明車位轉(zhuǎn)讓的期限、價格、付款方式等內(nèi)容。4.車位使用權(quán)租賃協(xié)議要求:詳細(xì)列明車位租賃的期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。5.車位管理服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)列明車位管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、付款方式等內(nèi)容。6.使用規(guī)則說明要求:詳細(xì)列明車位使用的時間、限制、占用原則等內(nèi)容。7.車位使用費計算明細(xì)要求:詳細(xì)列明車位使用費的計算方式、標(biāo)準(zhǔn)、減免條件等內(nèi)容。8.違約責(zé)任說明要求:詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決機構(gòu)證明文件要求:提供爭議解決機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)證明文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細(xì)列明第三方介入的條件、程序、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時提供車位使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明:甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供車位使用權(quán),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未按時提供相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明:甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或租金責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明:乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款或租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明:乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量,造成甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露甲方或乙方信息責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:第三方泄露甲方或乙方個人信息,導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)租賃與車位管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1車位使用權(quán)1.2轉(zhuǎn)讓與租賃1.3車位管理服務(wù)2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3服務(wù)提供方信息3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位類型4.轉(zhuǎn)讓與租賃條款4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2租賃價格4.3租賃期限4.4轉(zhuǎn)讓與租賃方式5.車位管理服務(wù)條款5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費用5.4服務(wù)期限6.付款方式與時間6.1付款方式6.2付款時間6.3逾期付款7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3服務(wù)提供方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一:車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二:車位租賃協(xié)議11.3附件三:車位管理服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3保密條款12.4合同修改與補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1車位使用權(quán)車位使用權(quán)是指在本合同項下,受讓方依法享有的在特定車位內(nèi)停放車輛的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓與租賃轉(zhuǎn)讓是指出讓方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為;租賃是指出讓方將車位使用權(quán)出租給受讓方的行為。1.3車位管理服務(wù)車位管理服務(wù)是指服務(wù)提供方為保障車位使用權(quán)的正常使用,對車位進(jìn)行維護(hù)、管理并提供相關(guān)服務(wù)的行為。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息(此處填寫出讓方全稱、地址、聯(lián)系方式等信息)2.2受讓方信息(此處填寫受讓方全稱、地址、聯(lián)系方式等信息)2.3服務(wù)提供方信息(此處填寫服務(wù)提供方全稱、地址、聯(lián)系方式等信息)第三條車位基本情況3.1車位位置(此處填寫車位所在的具體位置,如樓層、區(qū)域等)3.2車位編號(此處填寫車位的具體編號)3.3車位面積(此處填寫車位的實際面積)3.4車位類型(此處填寫車位的類型,如標(biāo)準(zhǔn)車位、充電車位等)第四條轉(zhuǎn)讓與租賃條款4.1轉(zhuǎn)讓價格(此處填寫車位轉(zhuǎn)讓的具體價格)4.2租賃價格(此處填寫車位租賃的具體價格)4.3租賃期限(此處填寫車位租賃的期限,如一年、三年等)4.4轉(zhuǎn)讓與租賃方式(此處填寫車位轉(zhuǎn)讓與租賃的具體方式,如一次性支付、分期支付等)第五條車位管理服務(wù)條款5.1服務(wù)內(nèi)容(此處列舉車位管理服務(wù)的具體內(nèi)容,如清潔、維修、安全保障等)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(此處說明車位管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn),如服務(wù)質(zhì)量、維修時效等)5.3服務(wù)費用(此處填寫車位管理服務(wù)的費用)5.4服務(wù)期限(此處填寫車位管理服務(wù)的期限)第六條付款方式與時間6.1付款方式(此處說明付款的具體方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)6.2付款時間(此處說明付款的具體時間,如每月的某日、合同簽訂后一定期限內(nèi)等)6.3逾期付款(此處說明逾期付款的違約責(zé)任和賠償方式)第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任(此處列舉轉(zhuǎn)讓方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任)7.2受讓方違約責(zé)任(此處列舉受讓方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任)7.3服務(wù)提供方違約責(zé)任(此處列舉服務(wù)提供方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任)第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)(此處填寫爭議解決機構(gòu)的名稱,如仲裁委員會等)8.3爭議解決程序(此處說明爭議解決的具體程序,如仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁裁決等)第九條合同解除9.1合同解除條件(此處列舉合同解除的具體條件,如一方違約、不可抗力等)9.2合同解除程序(此處說明合同解除的具體程序,如通知對方、合同解除生效等)9.3合同解除后果(此處說明合同解除后的法律后果,如返還費用、恢復(fù)原狀等)第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件(此處列舉合同終止的具體條件,如租賃期限屆滿、合同解除等)10.3合同終止程序(此處說明合同終止的具體程序,如通知對方、合同終止生效等)第十一條合同附件11.1附件一:車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議(此處列出附件一的具體內(nèi)容,如車位轉(zhuǎn)讓的具體條款等)11.2附件二:車位租賃協(xié)議(此處列出附件二的具體內(nèi)容,如車位租賃的具體條款等)11.3附件三:車位管理服務(wù)協(xié)議(此處列出附件三的具體內(nèi)容,如車位管理服務(wù)的具體條款等)第十二條其他約定12.1通知方式(此處說明通知的具體方式,如書面通知、電子郵件等)12.2不可抗力(此處說明不可抗力的定義及處理方式)12.3保密條款(此處說明合同雙方的保密義務(wù)及保密內(nèi)容)12.4合同修改與補充(此處說明合同修改與補充的具體程序,如雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等)第十三條合同簽署13.1簽署時間(此處填寫合同簽署的具體日期)13.2簽署地點(此處填寫合同簽署的具體地點)13.3簽署代表(此處填寫雙方簽署合同的代表姓名及職務(wù))第十四條合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對雙方具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,非甲乙雙方當(dāng)事人,但根據(jù)本合同約定,需要介入合同履行,提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額,應(yīng)明確約定在合同中,具體包括但不限于:2.1.1中介服務(wù)費用:第三方提供中介服務(wù)的費用不得超過合同約定金額。2.1.2評估服務(wù)費用:第三方提供評估服務(wù)的費用不得超過合同約定金額。2.1.3擔(dān)保責(zé)任限額:第三方作為擔(dān)保人的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定執(zhí)行。2.1.4其他服務(wù)費用:第三方提供其他服務(wù)的費用,應(yīng)參照合同約定或市場合理價格。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系,第三方不對甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在履行合同過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方與車位使用權(quán)的關(guān)聯(lián)4.2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、租賃與管理。4.2.2第三方不直接享有車位使用權(quán),其服務(wù)內(nèi)容僅限于協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的。第五條第三方介入的具體情況5.1中介方5.1.1中介方是指在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。5.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃協(xié)議,并收取中介服務(wù)費用。5.1.3中介方在合同履行過程中,應(yīng)遵守誠實信用原則,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2評估方5.2.1評估方是指在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供車位價值評估服務(wù)的第三方。5.2.2評估方應(yīng)按照合同約定,提供客觀、公正的車位價值評估報告。5.2.3評估方在合同履行過程中,應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3擔(dān)保方5.3.1擔(dān)保方是指在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。5.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3.3擔(dān)保方在合同履行過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的合同6.1.1第三方介入的合同應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。6.1.2第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并由雙方簽字(或蓋章)。6.2合同附件6.2.1第三方介入的合同作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。6.2.2第三方介入的合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更7.1.1第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.1.2第三方介入的合同變更應(yīng)書面確認(rèn),并由甲乙雙方和第三方簽字(或蓋章)。7.2合同附件變更7.2.1第三方介入的合同變更作為本合同的附件變更,與本合同具有同等法律效力。7.2.2第三方介入的合同變更與本合同不一致的,以本合同變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求:明確車位轉(zhuǎn)讓的具體條款,包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限等。說明:本附件是合同主體部分的補充,詳細(xì)規(guī)定了車位轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。2.附件二:車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列出車位租賃的具體條款,包括租賃價格、支付方式、租賃期限、租賃條件等。說明:本附件是合同主體部分的補充,規(guī)定了車位租賃的相關(guān)內(nèi)容。3.附件三:車位管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)規(guī)定車位管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明:本附件是合同主體部分的補充,明確了車位管理服務(wù)的相關(guān)事項。4.附件四:第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明:本附件是合同主體部分的補充,規(guī)定了中介方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五:第三方評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確評估方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明:本附件是合同主體部分的補充,規(guī)定了評估方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六:第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、責(zé)任限額等。說明:本附件是合同主體部分的補充,規(guī)定了擔(dān)保方在本合同中的角色和責(zé)任。7.附件七:通知方式確認(rèn)函詳細(xì)要求:確認(rèn)雙方的通知方式,包括通信地址、聯(lián)系方式等。說明:本附件是合同主體部分的補充,確保雙方能夠及時收到通知。8.附件八:不可抗力事件清單詳細(xì)要求:列舉可能發(fā)生的不可抗力事件,以及應(yīng)對措施。說明:本附件是合同主體部分的補充,規(guī)定了不可抗力事件的處理方式。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓或租賃費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)向守約方支付未支付的費用,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例:若合同約定轉(zhuǎn)讓費用為10萬元,受讓方未在約定時間內(nèi)支付,則應(yīng)向出讓方支付10萬元及違約金。2.違約行為:未按合同約定提供車位使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例:若合同約定受讓方可在每月的1日至5日使用車位,但出租方未提供,則應(yīng)支付違約金并賠償受讓方因此遭受的損失。3.違約行為:未按合同約定提供車位管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例:若合同約定服務(wù)提供方需每月進(jìn)行一次車位清潔,但未履行,則應(yīng)支付違約金并賠償因此遭受的損失。4.違約行為:泄露商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失。示例:若一方泄露另一方的商業(yè)秘密,應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并賠償因此遭受的損失。5.違約行為:未按合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例:若一方未按合同約定及時通知對方有關(guān)事項,應(yīng)支付違約金并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)租賃與車位管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3租賃方信息1.4服務(wù)方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位使用性質(zhì)3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃條款3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓費用3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.5租賃方式3.6租賃費用3.7租賃期限3.8租賃手續(xù)4.車位管理服務(wù)內(nèi)容4.1車位清潔4.2車位維修4.3車位安全4.4車位監(jiān)控4.5車位使用規(guī)則5.車位使用費用5.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式5.2租賃費用支付方式5.3費用支付時間5.4違約責(zé)任6.車位使用期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2租賃期限6.3使用期限變更7.車位使用條件7.1使用時間7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.車位使用責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任8.2受讓方責(zé)任8.3租賃方責(zé)任8.4服務(wù)方責(zé)任9.車位使用違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3租賃方違約責(zé)任9.4服務(wù)方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止手續(xù)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2車位使用權(quán)租賃協(xié)議12.3車位管理服務(wù)協(xié)議13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息姓名:[轉(zhuǎn)讓方姓名]身份證號碼:[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]地址:[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系方式:[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.2受讓方信息姓名:[受讓方姓名]身份證號碼:[受讓方身份證號碼]地址:[受讓方地址]聯(lián)系方式:[受讓方聯(lián)系電話]1.3租賃方信息姓名:[租賃方姓名]身份證號碼:[租賃方身份證號碼]地址:[租賃方地址]聯(lián)系方式:[租賃方聯(lián)系電話]1.4服務(wù)方信息名稱:[服務(wù)方名稱]地址:[服務(wù)方地址]聯(lián)系方式:[服務(wù)方聯(lián)系電話]2.車位基本信息2.1車位位置[車位所在小區(qū)名稱]小區(qū),[具體樓棟號]棟,[具體單元號]單元,[具體樓層]層,[具體車位號]號。2.2車位面積[車位面積]平方米。2.3車位編號[車位編號]。2.4車位使用性質(zhì)個人專用車位。3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃條款3.1轉(zhuǎn)讓方式[轉(zhuǎn)讓方]將車位使用權(quán)以[轉(zhuǎn)讓方式]的方式轉(zhuǎn)讓給[受讓方]。3.2轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費用金額]元。3.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]年。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)[轉(zhuǎn)讓方]應(yīng)協(xié)助[受讓方]辦理車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于:1.提供相關(guān)證明文件;2.辦理產(chǎn)權(quán)登記;3.支付相關(guān)稅費。3.5租賃方式[租賃方]將車位使用權(quán)以[租賃方式]的方式租賃給[受讓方]。3.6租賃費用租賃費用為人民幣[租賃費用金額]元/月。3.7租賃期限租賃期限為[租賃期限]年。3.8租賃手續(xù)[租賃方]應(yīng)協(xié)助[受讓方]辦理車位使用權(quán)的租賃手續(xù),包括但不限于:1.簽訂租賃合同;2.辦理產(chǎn)權(quán)登記;3.支付相關(guān)稅費。4.車位管理服務(wù)內(nèi)容4.1車位清潔[服務(wù)方]負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行定期清潔,保持車位的清潔衛(wèi)生。4.2車位維修[服務(wù)方]負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行必要的維修,確保車位的使用功能。4.3車位安全[服務(wù)方]負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行安全監(jiān)控,保障車位使用安全。4.4車位監(jiān)控[服務(wù)方]在車位安裝監(jiān)控設(shè)備,對車位進(jìn)行實時監(jiān)控。4.5車位使用規(guī)則1.車位僅限本人及授權(quán)人員使用;2.不得占用他人車位;3.不得在車位上堆放雜物;4.不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動。5.車位使用費用5.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式[受讓方]應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi),一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。5.2租賃費用支付方式[受讓方]應(yīng)按月支付租賃費用,每月[支付日期]前支付當(dāng)月費用。5.3費用支付時間轉(zhuǎn)讓費用和租賃費用均以人民幣計價,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4違約責(zé)任如[受讓方]未按約定支付費用,應(yīng)向[轉(zhuǎn)讓方]或[租賃方]支付違約金,違約金為未支付費用的[違約金比例]%。6.車位使用期限6.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起計算,為期[轉(zhuǎn)讓期限]年。6.2租賃期限租賃期限自本合同簽訂之日起計算,為期[租賃期限]年。6.3使用期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同約定的使用期限進(jìn)行變更。7.車位使用條件7.1使用時間車位使用時間為每日[使用開始時間]至[使用結(jié)束時間]。7.2使用限制1.不得將車位用于非法活動;2.不得將車位轉(zhuǎn)借他人;3.不得在車位內(nèi)停放非機動車輛;4.不得在車位內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。8.車位使用責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方保證車位權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù),確保車位使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。8.2受讓方責(zé)任1.受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.受讓方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則,不得違反法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。8.3租賃方責(zé)任1.租賃方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。2.租賃方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則,不得違反法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。8.4服務(wù)方責(zé)任1.服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供車位管理服務(wù)。2.服務(wù)方應(yīng)確保車位的安全和整潔,及時處理車位相關(guān)問題。9.車位使用違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任1.如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車位使用權(quán),應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費用。2.如轉(zhuǎn)讓方提供的車位存在權(quán)利瑕疵,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任1.如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.如受讓方違反車位使用規(guī)則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3租賃方違約責(zé)任1.如租賃方未按約定支付租賃費用,應(yīng)向租賃方支付違約金。2.如租賃方違反車位使用規(guī)則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4服務(wù)方違約責(zé)任1.如服務(wù)方未按約定提供車位管理服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如服務(wù)方在車位管理過程中造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同;2.一方違約,另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿;2.本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.3解除與終止手續(xù)1.解除或終止本合同,雙方應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知對方;2.雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于:歸還車位、退還押金等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;2.協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序提交爭議;2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)作出裁決。12.合同附件12.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2車位使用權(quán)租賃協(xié)議12.3車位管理服務(wù)協(xié)議13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同變更程序1.本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致;2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同解除與終止如本合同解除或終止,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;2.本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)本合同約定參與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃與車位管理服務(wù)的任何個人或機構(gòu),包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形a.甲乙雙方協(xié)商一致,引入第三方提供專業(yè)服務(wù);b.法院或仲裁機構(gòu)裁定引入第三方進(jìn)行評估、鑒定或調(diào)解;c.合同履行過程中,甲乙雙方一致同意引入第三方協(xié)助解決問題。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于:a.提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù);b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行;c.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求,獲取必要的信息和資料;2.第三方有權(quán)在合同履行過程中,對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價;3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定,向甲乙雙方收取服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時,應(yīng)尊重甲方的自主決策權(quán);2.第三方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動;3.第三方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為,應(yīng)及時通知甲方,并協(xié)助甲方采取措施糾正。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時,應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益;2.第三方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動;3.第三方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,應(yīng)及時通
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