2024版綠色建筑節(jié)能改造工程單項承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑節(jié)能改造工程單項承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑節(jié)能改造工程的深入推進(jìn)，甲方為了降低建筑能耗，提高能源利用效率，決定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。為確保改造工程順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）3.《建筑工程施工合同》（GF20170201）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康適用、高效使用的建筑。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行改造，以提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.單項承包：指甲方將綠色建筑節(jié)能改造工程中的部分或全部工作委托給乙方完成。3.2關(guān)鍵詞解釋1.節(jié)能材料：指在建筑節(jié)能改造過程中所使用的、具有節(jié)能性能的材料。2.節(jié)能設(shè)備：指在建筑節(jié)能改造過程中所使用的、具有節(jié)能性能的設(shè)備。3.施工質(zhì)量：指施工過程中，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成節(jié)能改造工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成節(jié)能改造工程。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成節(jié)能改造工程。2.甲方按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，乙方完成節(jié)能改造工程，甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體事宜。3.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將施工現(xiàn)場清理完畢。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體費(fèi)用以工程量清單為準(zhǔn)。2.設(shè)計費(fèi)：根據(jù)甲方提供的圖紙和設(shè)計要求，乙方提供相應(yīng)的節(jié)能設(shè)計方案，設(shè)計費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算。3.管理費(fèi)：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用，按合同總價的一定比例計算。4.利潤：乙方在合同總價的基礎(chǔ)上，按照約定比例提取利潤。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過后支付剩余款項。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付工程進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余款項。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并注明款項用途。2.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：違約金=違約金額×違約比例。2.違約金支付方式：違約金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和甲方提供的所有資料。2.乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對節(jié)能改造工程的設(shè)計方案、施工工藝、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，對甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等保密信息，未經(jīng)甲方同意，不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他項目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和驗收的權(quán)利。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，不得與原合同內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互尊重，積極配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造工程單項承包的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的原始建筑資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、使用年限等。2.乙方提交的節(jié)能改造設(shè)計方案及施工圖紙。3.工程量清單及報價單。4.相關(guān)資質(zhì)證書及人員資格證書。5.施工組織設(shè)計和安全文明施工措施。6.質(zhì)量保證書及售后服務(wù)承諾。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按約定提供設(shè)計圖紙或材料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，未及時采取有效措施處理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣補(bǔ)償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，分析原因，制定整改措施，確保工程按期完成。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收，確保質(zhì)量問題得到解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定處理，必要時可申請延期或解除合同。4.問題：合同執(zhí)行過程中的爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方主體權(quán)利：參與項目的決策過程，對節(jié)能改造工程的技術(shù)方案和施工進(jìn)度有建議權(quán)。對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出整改意見。在合同履行過程中，享有知情權(quán)和查詢權(quán)。4.第三方主體義務(wù)：按合同約定，提供必要的專業(yè)技術(shù)和咨詢服務(wù)。對提供的技術(shù)服務(wù)和咨詢負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。對項目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按時、按質(zhì)完成。5.第三方主體責(zé)任：因其提供的技術(shù)服務(wù)和咨詢導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因其提供的資料不真實(shí)或不完整導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后及時支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇材料供應(yīng)商的權(quán)利。乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇施工設(shè)備的使用權(quán)。乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇施工工藝的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提交的施工方案和設(shè)計圖紙進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。甲方可對乙方施工過程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采用先進(jìn)的技術(shù)和工藝，提高工程品質(zhì)。甲方可要求乙方在施工過程中采取有效的節(jié)能措施，降低能源消耗。甲方可要求乙方在施工過程中保護(hù)環(huán)境，減少污染。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，未及時采取有效措施處理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案或設(shè)計圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造工程單項承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標(biāo)的7.合同雙方基本信息8.合同簽訂地點(diǎn)二、項目背景及概述1.項目背景2.項目概述3.項目地點(diǎn)4.項目規(guī)模5.項目投資6.項目進(jìn)度安排三、承包方責(zé)任及義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方施工責(zé)任3.節(jié)能技術(shù)要求4.施工質(zhì)量保證5.施工安全保證6.施工環(huán)境保護(hù)7.施工進(jìn)度保證8.施工合同變更處理四、委托方責(zé)任及義務(wù)1.委托方資質(zhì)要求2.項目審批手續(xù)3.項目資金保障4.施工現(xiàn)場管理5.施工配合6.施工合同變更確認(rèn)五、合同價款及支付方式1.合同價款組成2.合同價款調(diào)整3.支付方式及期限4.付款條件及程序5.逾期付款責(zé)任六、工期及延誤處理1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤處理4.預(yù)計工期調(diào)整七、施工質(zhì)量及驗收1.施工質(zhì)量要求2.施工質(zhì)量檢驗3.施工質(zhì)量驗收4.質(zhì)量糾紛處理八、施工安全及環(huán)境保護(hù)1.施工安全要求2.施工安全措施3.環(huán)境保護(hù)要求4.環(huán)境保護(hù)措施5.施工安全事故處理九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件2.補(bǔ)充協(xié)議3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力十二、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力十三、合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后的結(jié)算2.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理3.合同解除或終止后的資料歸檔4.合同解除或終止后的其他處理十四、其他1.合同履行中的其他約定2.違約責(zé)任3.合同解釋4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版綠色建筑節(jié)能改造工程單項承包合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：____年__月__日至____年__月__日6.合同標(biāo)的：對位于____的____號建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造工程7.合同雙方基本信息：承包方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______委托方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______8.合同簽訂地點(diǎn)：______二、項目背景及概述1.項目背景：為響應(yīng)國家綠色建筑發(fā)展政策，提高建筑節(jié)能水平，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.項目概述：對____號建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造，包括外墻保溫、門窗更換、供熱系統(tǒng)改造等。3.項目地點(diǎn)：______4.項目規(guī)模：建筑面積____平方米5.項目投資：____萬元6.項目進(jìn)度安排：設(shè)計階段：____年__月__日至____年__月__日施工階段：____年__月__日至____年__月__日驗收階段：____年__月__日至____年__月__日三、承包方責(zé)任及義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求：具有綠色建筑節(jié)能改造工程相應(yīng)資質(zhì)等級。2.承包方施工責(zé)任：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.節(jié)能技術(shù)要求：采用符合國家及地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能材料和技術(shù)。4.施工質(zhì)量保證：確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，提供質(zhì)量保證書。5.施工安全保證：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。6.施工環(huán)境保護(hù)：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.施工進(jìn)度保證：按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。8.施工合同變更處理：按合同約定和委托方要求處理施工合同變更。四、委托方責(zé)任及義務(wù)1.委托方資質(zhì)要求：具備相關(guān)項目審批手續(xù)。2.項目審批手續(xù)：辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。3.項目資金保障：確保項目資金及時到位，支持工程順利進(jìn)行。4.施工現(xiàn)場管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理。5.施工配合：配合承包方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。6.施工合同變更確認(rèn)：確認(rèn)施工合同變更內(nèi)容，并簽署相關(guān)文件。五、合同價款及支付方式1.合同價款組成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.合同價款調(diào)整：根據(jù)市場行情和國家政策調(diào)整合同價款。3.支付方式及期限：分階段支付，具體支付方式和期限詳見附件。4.付款條件及程序：按合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。5.逾期付款責(zé)任：逾期付款按合同約定支付違約金。六、工期及延誤處理1.工期安排：詳見項目進(jìn)度安排。2.工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工期延誤處理：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，按合同約定處理。4.預(yù)計工期調(diào)整：因設(shè)計變更或委托方原因?qū)е鹿て谡{(diào)整，按合同約定調(diào)整。七、施工質(zhì)量及驗收1.施工質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.施工質(zhì)量檢驗：施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。3.施工質(zhì)量驗收：工程完工后，進(jìn)行竣工驗收。4.質(zhì)量糾紛處理：發(fā)生質(zhì)量糾紛，按合同約定和相關(guān)規(guī)定處理。八、施工安全及環(huán)境保護(hù)1.施工安全要求：遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。2.施工安全措施：制定并實(shí)施安全措施，包括安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等。3.環(huán)境保護(hù)要求：執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。4.環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少噪聲、粉塵、廢水等排放。5.施工安全事故處理：發(fā)生安全事故，及時上報并采取相應(yīng)措施。九、合同解除及終止1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情況，可解除合同。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方解除合同。3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議。4.合同終止程序：合同終止后，進(jìn)行工程結(jié)算和債權(quán)債務(wù)處理。5.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十一、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件：包括圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。2.補(bǔ)充協(xié)議：合同附件和補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的部分。3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：具有同等法律效力。十二、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方變更內(nèi)容。3.合同變更內(nèi)容：包括合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。4.合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。十三、合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后的結(jié)算：按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。2.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：按合同約定處理雙方債權(quán)債務(wù)。3.合同解除或終止后的資料歸檔：雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存。4.合同解除或終止后的其他處理：按合同約定和相關(guān)規(guī)定處理其他事宜。十四、其他1.合同履行中的其他約定：雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議。2.違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解釋：合同條款的解釋以文字表述為準(zhǔn)。4.合同附件清單：詳見合同附件。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、決策和協(xié)調(diào)。條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對施工設(shè)計進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方關(guān)系。1.3甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。1.4甲方負(fù)責(zé)項目資金的管理和使用。2.設(shè)計變更條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工設(shè)計進(jìn)行調(diào)整。條款內(nèi)容：2.1甲方提出設(shè)計變更，需書面通知乙方，并說明變更原因和內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)提出書面意見，如無異議，視為同意變更。2.3設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤和費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。3.施工協(xié)調(diào)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題。條款內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工與周邊居民、單位的關(guān)系。4.質(zhì)量監(jiān)督條款：說明：甲方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。條款內(nèi)容：4.1甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，并要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，不得阻撓或干擾。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的施工和質(zhì)量管理。條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。1.2乙方負(fù)責(zé)制定施工計劃和進(jìn)度安排。1.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理。2.施工進(jìn)度控制條款：說明：乙方負(fù)責(zé)確保施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.施工質(zhì)量管理條款：說明：乙方負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。條款內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。4.施工安全管理條款：說明：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理。條款內(nèi)容：4.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)理、評估和驗收。條款內(nèi)容：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行評估和驗收。2.監(jiān)理費(fèi)用條款：說明：監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：2.1監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。2.2監(jiān)理費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.評估驗收條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行評估和驗收。條款內(nèi)容：3.1評估驗收應(yīng)在工程完工后____日內(nèi)進(jìn)行。3.2評估驗收合格后，由第三方中介機(jī)構(gòu)出具驗收報告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙及說明書2.施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書6.付款計劃及進(jìn)度安排表7.施工進(jìn)度計劃8.安全生產(chǎn)規(guī)章制度9.環(huán)境保護(hù)措施及方案10.爭議解決協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議及附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。承包方未按合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施。甲方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定提供施工條件。2.違約行為認(rèn)定：由第三方中介機(jī)構(gòu)或合同雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交給法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。5.保證金：指合同雙方為保證合同履行而繳納的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方變更內(nèi)容，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，承包方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同要求。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，承包方負(fù)責(zé)加快施工進(jìn)度，直至達(dá)到合同要求。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造工程。2.建筑工程單項承包。3.合同雙方均為法人或其他組織。4.引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理和驗收。5.工程規(guī)模適中，合同金額在一定范圍內(nèi)。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造工程單項承包合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則第二條工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程類型與規(guī)模2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條承包人及發(fā)包人3.1承包人基本情況3.2發(fā)包人基本情況第四條工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程量第五條工程工期與進(jìn)度5.1工程工期5.2工程進(jìn)度安排5.3工程延期處理第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3工程費(fèi)用調(diào)整第七條質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗收程序7.3質(zhì)量保證措施第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求第九條專利權(quán)、著作權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)9.1專利權(quán)歸屬9.2著作權(quán)歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解除后的處理14.4合同解釋14.5合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.6合同的簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確發(fā)包人與承包人之間就2024版綠色建筑節(jié)能改造工程的單項承包關(guān)系，確保工程按照約定的質(zhì)量、工期和費(fèi)用要求順利完成，實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)能改造的目標(biāo)。第二條工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：綠色建筑節(jié)能改造工程工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號2.2工程類型與規(guī)模工程類型：綠色建筑節(jié)能改造工程規(guī)模：建筑面積平方米，涉及棟樓2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，達(dá)到一星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)工程要求：節(jié)能率達(dá)到%，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)第三條承包人及發(fā)包人3.1承包人基本情況承包人名稱：建筑有限公司注冊地址：市區(qū)街道號法定代表人：3.2發(fā)包人基本情況發(fā)包人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：市區(qū)街道號法定代表人：第四條工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍本次改造工程包括外墻保溫、屋面防水、門窗更換、供暖系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造等。4.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括：1.外墻保溫：采用材料，厚度厘米，施工面積平方米。2.屋面防水：采用防水材料，施工面積平方米。3.門窗更換：更換平方米窗戶，采用品牌節(jié)能門窗。4.供暖系統(tǒng)改造：更換平方米供暖管道，采用品牌節(jié)能供暖設(shè)備。5.照明系統(tǒng)改造：更換平方米照明燈具，采用品牌節(jié)能燈具。4.3工程量具體工程量詳見工程量清單。第五條工程工期與進(jìn)度5.1工程工期本工程總工期為個月，自合同簽訂之日起計算。5.2工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：1.第一個月：完成外墻保溫施工。2.第二個月：完成屋面防水施工。3.第三個月：完成門窗更換施工。4.第四個月：完成供暖系統(tǒng)改造施工。5.第五個月：完成照明系統(tǒng)改造施工。5.3工程延期處理如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包人?yīng)向發(fā)包人支付元違約金。第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)4.管理費(fèi)5.利息6.2工程費(fèi)用支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)，承包人提交相關(guān)資料，發(fā)包人支付合同總價的%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，發(fā)包人每月支付合同總價的%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包人支付合同總價的%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，發(fā)包人支付合同總價的%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還承包人。6.3工程費(fèi)用調(diào)整因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第七條質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量要求本工程應(yīng)達(dá)到《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》一星級標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求如下：1.外墻保溫：保溫效果達(dá)到℃/m2·h·K，耐久性達(dá)到年。2.屋面防水：防水等級達(dá)到級，耐久性達(dá)到年。3.門窗更換：氣密性達(dá)到級，保溫性達(dá)到級。4.供暖系統(tǒng)改造：供暖效果達(dá)到℃，節(jié)能率達(dá)到%。5.照明系統(tǒng)改造：照明效率達(dá)到%，節(jié)能率達(dá)到%。7.2質(zhì)量驗收程序1.承包人完成工程后，向發(fā)包人提交驗收申請。2.發(fā)包人組織有關(guān)專家對工程進(jìn)行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.驗收不合格的，承包人應(yīng)按專家意見進(jìn)行整改，直至合格為止。第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施1.承包人應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并確保施工人員佩戴安全防護(hù)用品。3.定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.3文明施工要求1.施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放材料、垃圾。2.施工車輛應(yīng)按規(guī)定停放，不得占用消防通道。3.施工過程中應(yīng)減少噪音、粉塵等污染，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。第九條專利權(quán)、著作權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)9.1專利權(quán)歸屬本合同中涉及的專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸發(fā)包人所有。9.2著作權(quán)歸屬本合同中涉及的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等，其著作權(quán)歸承包人所有，發(fā)包人獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用這些作品的許可。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承包人應(yīng)采取措施保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。第十條合同變更與解除10.1合同變更1.任何一方提出合同變更，應(yīng)提前天書面通知對方。2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除1.發(fā)包人因故提前解除合同，應(yīng)支付承包人合同總價%的違約金。2.承包人因故提前解除合同，應(yīng)支付發(fā)包人合同總價%的違約金。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為1.承包人未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.發(fā)包人未按合同約定支付工程款。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同已按約定支付預(yù)付款。13.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定事項14.1合同附件1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.驗收標(biāo)準(zhǔn)14.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。2.送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及有關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸發(fā)包人所有。14.5合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除發(fā)包人和承包人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高工程管理的專業(yè)性和效率。15.3第三方介入范圍1.工程監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。2.技術(shù)咨詢：為工程提供專業(yè)技術(shù)支持。3.檢測驗收：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測和驗收。4.環(huán)境保護(hù)：對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇1.發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的第三方。2.承包人有權(quán)對第三方提出建議，但最終選擇權(quán)歸發(fā)包人所有。16.2第三方授權(quán)1.發(fā)包人應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.承包人應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由發(fā)包人與第三方在服務(wù)合同中約定。2.責(zé)任限額應(yīng)考慮工程規(guī)模、風(fēng)險程度等因素，確保合理。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知承包人。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1發(fā)包人與第三方責(zé)任