2025年度土地儲(chǔ)備開發(fā)監(jiān)理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地儲(chǔ)備開發(fā)監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模2.4土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)范圍3.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)開始時(shí)間4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)5.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.監(jiān)理服務(wù)責(zé)任6.1監(jiān)理單位責(zé)任6.2土地儲(chǔ)備開發(fā)單位責(zé)任6.3違約責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的資料移交12.3合同解除后的其他事宜13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理1.1.2土地儲(chǔ)備開發(fā)單位名稱：土地儲(chǔ)備開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1監(jiān)理單位法定代表人：1.2.2土地儲(chǔ)備開發(fā)單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：新城土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目2.2土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積200萬(wàn)平方米2.4土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括住宅、商業(yè)、辦公、公園、道路等基礎(chǔ)設(shè)施3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)范圍3.1.1對(duì)土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行審查3.1.2對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督3.1.3對(duì)施工過(guò)程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督3.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.2.1制定監(jiān)理方案3.2.2審查施工圖紙和技術(shù)文件3.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核3.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)開始時(shí)間4.1.1監(jiān)理服務(wù)開始時(shí)間：2025年1月1日4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2028年12月31日4.3監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)4.3.1如遇特殊情況，需延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致5.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式：按監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度分期支付5.2.2具體支付方式：合同簽訂后，監(jiān)理單位提交付款申請(qǐng)，土地儲(chǔ)備開發(fā)單位在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：每個(gè)監(jiān)理服務(wù)階段結(jié)束后，監(jiān)理單位提交付款申請(qǐng)，土地儲(chǔ)備開發(fā)單位在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)6.監(jiān)理服務(wù)責(zé)任6.1監(jiān)理單位責(zé)任6.1.1對(duì)監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任6.1.2對(duì)監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的失職行為承擔(dān)責(zé)任6.2土地儲(chǔ)備開發(fā)單位責(zé)任6.2.1對(duì)監(jiān)理單位提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行配合和支持6.2.2對(duì)監(jiān)理單位提出的合理化建議予以采納6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更需書面通知對(duì)方8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，由監(jiān)理單位或土地儲(chǔ)備開發(fā)單位起草變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章8.3合同變更生效8.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3.2合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)9.3合同解除生效9.3.1解除合同通知送達(dá)對(duì)方后生效9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽署并加蓋單位公章11.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首期費(fèi)用11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為市區(qū)12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1監(jiān)理服務(wù)方案12.1.2施工圖紙和技術(shù)文件12.1.3雙方簽署的變更協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算13.1.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等13.2合同解除后的資料移交13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)相互移交合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料13.3合同解除后的其他事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年12月31日14.2合同生效日期14.2.1合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。15.3.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。15.5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。17.4如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系18.1.1第三方在監(jiān)理單位監(jiān)督下履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。18.2第三方與土地儲(chǔ)備開發(fā)單位的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照土地儲(chǔ)備開發(fā)單位的要求履行職責(zé)。18.2.2土地儲(chǔ)備開發(fā)單位應(yīng)支持第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與監(jiān)理單位、土地儲(chǔ)備開發(fā)單位之間的權(quán)利義務(wù)劃分18.3.1第三方與監(jiān)理單位、土地儲(chǔ)備開發(fā)單位之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期與合同生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括項(xiàng)目概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理組織架構(gòu)、監(jiān)理程序、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：監(jiān)理服務(wù)方案是監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)具有可操作性。2.施工圖紙和技術(shù)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，確保其完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：施工圖紙和技術(shù)文件是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)詳細(xì)明確。4.費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出費(fèi)用結(jié)算的具體項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的詳細(xì)描述。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要文件，應(yīng)定期提交。6.工程質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生、原因、處理措施等。說(shuō)明：工程質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告是處理工程質(zhì)量問(wèn)題的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀。7.安全事故報(bào)告要求：詳細(xì)記錄安全事故的發(fā)生、原因、處理措施等。說(shuō)明：安全事故報(bào)告是處理安全事故的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為監(jiān)理單位未按照監(jiān)理服務(wù)方案履行監(jiān)理職責(zé)。土地儲(chǔ)備開發(fā)單位未按照合同約定支付費(fèi)用。第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。合同一方未按照合同約定提供資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方過(guò)錯(cuò)程度確定。3.違約責(zé)任示例監(jiān)理單位未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，影響土地儲(chǔ)備開發(fā)單位決策，造成損失。監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。土地儲(chǔ)備開發(fā)單位未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理單位無(wú)法正常開展工作。土地儲(chǔ)備開發(fā)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。第三方未按照協(xié)議要求進(jìn)行工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度土地儲(chǔ)備開發(fā)監(jiān)理合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（土地儲(chǔ)備開發(fā)單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（土地儲(chǔ)備開發(fā)監(jiān)理單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，乙方具備豐富的土地儲(chǔ)備開發(fā)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，為保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地儲(chǔ)備開發(fā)：指國(guó)家根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)閑置土地進(jìn)行征收、征用、收購(gòu)、置換等，形成儲(chǔ)備土地，用于土地供應(yīng)和保障國(guó)家及地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要。2.監(jiān)理：指監(jiān)理單位在土地儲(chǔ)備開發(fā)過(guò)程中，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.合同工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工之日止的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量：指工程在施工過(guò)程中，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、施工工藝、材料質(zhì)量、施工設(shè)備等符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程進(jìn)度：指工程在合同工期內(nèi)，按照施工計(jì)劃完成工程各項(xiàng)工作的進(jìn)度。3.安全施工：指在工程建設(shè)和監(jiān)理過(guò)程中，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地儲(chǔ)備開發(fā)監(jiān)理服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方完成監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件。2.乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的監(jiān)理服務(wù)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同申請(qǐng)書。2.甲方收到終止合同申請(qǐng)書后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料和設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量、工程復(fù)雜程度及監(jiān)理內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用。2.差旅費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.材料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過(guò)程中使用的各類材料費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.監(jiān)理費(fèi)：按月支付，每月監(jiān)理工作結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.差旅費(fèi)：憑票據(jù)在監(jiān)理工作結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用在監(jiān)理工作結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.監(jiān)理費(fèi)：自合同生效之日起至合同終止之日止，每月支付。2.差旅費(fèi)、材料費(fèi)：在監(jiān)理過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，對(duì)乙方提供的發(fā)票、票據(jù)等進(jìn)行審核。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票、票據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方未能按時(shí)提供監(jiān)理所需資料，影響監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的20%。2.賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)信息。2.乙方在監(jiān)理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的監(jiān)理職責(zé)和業(yè)務(wù)。2.涉及甲方商業(yè)秘密的部分。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方的土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目權(quán)益和乙方作為監(jiān)理單位的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在合同履行過(guò)程中獲得的甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保密，不得擅自泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的條款均不得違反本合同的基本原則和法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改或補(bǔ)充條款，自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供乙方履行監(jiān)理職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通和協(xié)作。2.遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取行動(dòng)，共同應(yīng)對(duì)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地儲(chǔ)備開發(fā)單位）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（土地儲(chǔ)備開發(fā)監(jiān)理單位）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.甲方提供的土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)信息2.雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.本合同的修改和補(bǔ)充文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)信息2.雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.本合同的修改和補(bǔ)充文件4.乙方在監(jiān)理過(guò)程中使用的各類材料清單5.雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)6.甲方提供的工程圖紙及技術(shù)規(guī)范7.乙方提交的監(jiān)理報(bào)告及建議書8.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議9.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。甲方未能按時(shí)提供監(jiān)理所需資料，影響監(jiān)理工作。乙方未能按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。乙方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未能按時(shí)提供監(jiān)理所需資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤的，視為違約。乙方未能按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，經(jīng)甲方催告后仍不改進(jìn)的，視為違約。乙方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而發(fā)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和行政管理關(guān)系的法律規(guī)范。3.土地管理法：調(diào)整土地管理關(guān)系的法律規(guī)范。4.招標(biāo)投標(biāo)法：調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律規(guī)范。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供監(jiān)理所需資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)督促乙方整改，并要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)溝通，共同解決監(jiān)理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。乙方有權(quán)要求甲方配合監(jiān)理工作，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、設(shè)備等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在監(jiān)理過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在監(jiān)理過(guò)程中的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、交通、通訊等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供必要資料或配合監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量。甲方可要求乙方提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作符合甲方的要求，保障甲方的利益。甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或提供必要資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度土地儲(chǔ)備開發(fā)監(jiān)理合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同雙方開戶銀行及賬號(hào)第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的第三章土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目總投資第四章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方式4.4監(jiān)理期限第五章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間及條件5.4違約責(zé)任第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證6.4質(zhì)量責(zé)任第七章進(jìn)度控制7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度監(jiān)控7.3進(jìn)度調(diào)整7.4進(jìn)度違約責(zé)任第八章合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更及解除的條件8.4變更及解除的程序第九章違約責(zé)任及處理9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理9.4違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間第十二章其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力12.3法律適用12.4合同份數(shù)第十三章合同附件13.1項(xiàng)目概況13.2監(jiān)理大綱13.3監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等]1.5合同雙方開戶銀行及賬號(hào)甲方開戶銀行及賬號(hào)：[甲方開戶銀行名稱、賬號(hào)]乙方開戶銀行及賬號(hào)：[乙方開戶銀行名稱、賬號(hào)]第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2025年度土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議》。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目中的監(jiān)理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三章土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)分類]3.5項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額]第四章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍[具體監(jiān)理范圍，如：設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備等]4.2監(jiān)理內(nèi)容[具體監(jiān)理內(nèi)容，如：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理等]4.3監(jiān)理方式[監(jiān)理工作方式，如：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理等]4.4監(jiān)理期限[監(jiān)理期限，如：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止]第五章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額[監(jiān)理費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如：按月支付、按階段支付等]5.3支付時(shí)間及條件[支付時(shí)間及條件，如：每月末支付上月監(jiān)理費(fèi)用、項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)支付等]5.4違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：逾期支付利息、違約金等]第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2質(zhì)量檢驗(yàn)[質(zhì)量檢驗(yàn)方法、程序等]6.3質(zhì)量保證[質(zhì)量保證措施、責(zé)任等]6.4質(zhì)量責(zé)任[質(zhì)量責(zé)任劃分，如：監(jiān)理單位、施工單位等]第七章進(jìn)度控制7.1進(jìn)度計(jì)劃[進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容，如：施工進(jìn)度、驗(yàn)收進(jìn)度等]7.2進(jìn)度監(jiān)控[進(jìn)度監(jiān)控方法、措施等]7.3進(jìn)度調(diào)整[進(jìn)度調(diào)整程序、條件等]7.4進(jìn)度違約責(zé)任[進(jìn)度違約責(zé)任，如：工期延誤賠償、違約金等]第八章合同變更及解除8.1合同變更8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對(duì)方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；b)項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。第八章合同變更及解除（續(xù)）8.3變更及解除的條件8.3.1變更或解除合同的條件應(yīng)具體、明確，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.3.2變更或解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。第八章合同變更及解除（續(xù)）8.4變更及解除的程序a)提出變更或解除合同的通知；b)雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；c)簽訂變更或解除合同的協(xié)議；d)協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。第九章違約責(zé)任及處理9.1違約行為9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任a)退還預(yù)付款；b)支付違約金；c)恢復(fù)、賠償因違約造成的損失。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。9.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和司法實(shí)踐進(jìn)行。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1項(xiàng)目概況13.2監(jiān)理大綱13.3監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策1.1.1在監(jiān)理過(guò)程中，甲方對(duì)重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方?jīng)Q定。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方責(zé)任與義務(wù)1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息，確保乙方監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)方，確保監(jiān)理工作不受外部干擾。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)1.3.1甲方承擔(dān)監(jiān)理費(fèi)用，包括乙方的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。1.4甲方監(jiān)督與驗(yàn)收1.4.1甲方對(duì)監(jiān)理工作實(shí)施全程監(jiān)督，包括施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。1.4.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并對(duì)監(jiān)理單位提出整改要求。1.5甲方保密責(zé)任1.5.1甲方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲得的項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)監(jiān)理2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定監(jiān)理計(jì)劃、實(shí)施方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保其執(zhí)行。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和信息提出質(zhì)疑，要求補(bǔ)充或修正。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2.2乙方負(fù)責(zé)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，反映監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和意見。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)2.3.1乙方自行承擔(dān)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括人工費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相關(guān)費(fèi)用報(bào)銷憑證。2.4乙方監(jiān)督與驗(yàn)收2.4.1乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。2.4.2乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.5乙方保密責(zé)任2.5.1乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲得的項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位提出整改要求，并要求監(jiān)理單位提交整改報(bào)告。3.2第三方中介責(zé)任與義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)確保監(jiān)理工作符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2第三方中介對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并提出整改建議。3.3第三方中介費(fèi)用承擔(dān)3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并支付給第三方中介。3.3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。3.4第三方中介保密責(zé)任3.4.1第三方中介對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲得的項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決3.5.1第三方中介在監(jiān)理過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目概況2.監(jiān)理大綱3.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)4.甲方提供的項(xiàng)目資料和信息5.第三方中介的資質(zhì)證明6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址7.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；b)提供的資料和信息不準(zhǔn)確或不完整；c)未履行協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)方的義務(wù)；d)未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.乙方違約行為：a)未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告；b)監(jiān)理工作不符合合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)；c)未履行保密義務(wù)；d)未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.第三方中介違約行為：a)未履行協(xié)調(diào)職責(zé)；b)未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；c)泄露項(xiàng)目信息。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。如有爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：解決合同雙方爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方可發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方可暫停監(jiān)理工作并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方監(jiān)理工作不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)立即采取措施糾正。3.問(wèn)題：第三方中介泄露項(xiàng)目信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并追究第三方中介的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理。2.建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理。3.政府投資項(xiàng)目監(jiān)理。4.企業(yè)投資項(xiàng)目監(jiān)理。5.第三方監(jiān)理服務(wù)。全文完。2025年度土地儲(chǔ)備開發(fā)監(jiān)理合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為了規(guī)范2025年度土地儲(chǔ)備開發(fā)監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地儲(chǔ)備開發(fā)監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保障項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（此處填寫合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處填寫合同中涉及的關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成監(jiān)理工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成監(jiān)理工作。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保監(jiān)理工作的合法性。（3）乙方應(yīng)配合甲方的工作，及時(shí)反饋監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年度土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、投資報(bào)告等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理工作完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余監(jiān)理費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的差旅費(fèi)用，包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)等。（3）資料費(fèi)：乙方為完成監(jiān)理工作所發(fā)生的資料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)理工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）甲方可根據(jù)監(jiān)理工作進(jìn)度分期支付監(jiān)理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)開始前，甲方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%。（3）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款執(zhí)行。（2）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。（2）甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他非公開信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至監(jiān)理工作結(jié)束后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法規(guī)、規(guī)章的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力發(fā)生期間，監(jiān)理工作暫停，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。（2）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中所取得的權(quán)利和利益，均予以保留。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，甲方保留其所有權(quán)。（2）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的項(xiàng)目問(wèn)題，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方透露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的工作條件和協(xié)助，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和存在問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)相互通知有關(guān)項(xiàng)目的變更、調(diào)整等情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本項(xiàng)目的完整合同，具有獨(dú)立性，不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年________月________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告